Huis te koop met 3 gevels - Vivegnis

Cet immeuble est composé de 3 lots ; un commerce avec jardin, un appartement 3 chambres avec terrasse et parking, et un appartement 1 chambre. Le tout est loué et très bien entretenu. Le commerce dispose d'une superficie totale de 160 m² et est composé d'un hall d'entrée, d'une grande surface avec cuisine, de 3 bureaux, d'un WC et d'une terrasse aménagée avec jardin. Loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation) L'appartement dispose d'une superficie totale de 125 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour, 3 chambres (11, 17 et 8 m²), buanderie, salle de bains, WC ind., mezzanine de rangement. Terrasse et place de parking. Loué 921,38 €/mois, PEB D n°20210810008163 Le deuxième appartement dispose d'une superficie totale de 77 m² et est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de douches et WC individuel. Loué 610,47€/mois, PEB B n°20251022022611 Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), les installations électriques sont conformes, châssis en double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel de 2978,74 €, rendement net de 5%. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Vivegnis. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière, comprenant la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’un garage, d’un local technique, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres confortables. Premier étage: Vous y découvrirez une seconde buanderie, un grand séjour moderne avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. Deuxième étage: Le dernier niveau offre une seconde salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, PEB ?, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, volets, climatisation. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Oupeye. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une cassette à bois et une buanderie avec wc et lavabo. Au 1 étage, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres également avec lavabo et wc. Plusieurs caves. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Cour à l'avant de la maison composée d'une partie terrasse mais également d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'arrière, une seconde cour ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m² avec une partie boisée. Garage pour 2 emplacements de voiture avec un appartement 1 chambre à l'étage, actuellement loué 525€/mois charges comprises. Bouquet: 65.000€, rente mensuelle indexée de 640€ payable pendant 12 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 72 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 280.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 800€/mois indexé. Durée: à vie. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 130 m² (selon PEB), elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un double séjour de 30 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée accès direct à une cour privative de 21 m² et un jardin, idéals pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une pièce extérieure accessible par une cour de 33 m² vous permettant d'y effecteur une profession libérale et/ou de l'utiliser à des fins de stockage. Au 1er étage : ✨ Une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains de 9 m² supplée par un WC indépendant. Au 2eme étage : ✨ 2 chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m² En complément : ✨ Une cave de 19 m², ✨ Un coquet extérieur Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ? ✅ Un revenu cadastral de 550€ ✅ En excellent état d'entretien ✅ PEB : D 🛠️ Informations techniques : Châssis DV en PVC Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2022) Façade isolée 12 cm Adoucisseur Possibilité de louer un garage 50€/mois. Libération : à convenir 💰Prix ​​: Offre à partir de 167.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). 👉Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Meer weten?

Situé dans une rue résidentielle très calme, ce charmant bungalow avec jardin offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14 m² et 17 m² (dont une avec dressing intégré), ainsi qu'une salle de bains avec WC individuel. Le sous-sol complet comprend deux caves pratiques, dont une aménagée en buanderie, et un garage de 28 m². Equipements : Châssis en aluminium double vitrage, compteur électrique mono-horaire (installation non-conforme), chauffage central au gaz, toiture à versants en roofing en bon état, RC 961 €, PEB G n°20240710017349 Meer weten?

OPTION ! Situé dans un agréable quartier résidentiel de Vivegnis, Trevi Liège vous propose cette très jolie maison de 150 m² habitables dans un état impeccable. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, un lumineux séjour et une cuisine avec accès vers le jardin. Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bains, 2 chambres de 15 m² et 14m² et une petite chambre/bureau de 6m². En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie, une cave de rangement et un grand garage. Cette maison dispose également d'un beau jardin 250 m². Maison en très bon état. Chauffage central mazout et châssis PVC double vitrage (2014) et nouvelle toiture. Situation idéale. A visiter sans plus tarder !!! Faire offre à partir de 269.500 €, sous réserve d'acception des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Vivegnis biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Jospeh Wauters, nummer 93, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², volgens het EPC-rapport, en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 319 m², wat ruimte biedt voor een tuin en buitenactiviteiten. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder van ongeveer 15 m² die ideaal is voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige, lichte woonkamer van circa 20 m² en een aangrenzende eetkamer van ongeveer 21 m², die samen zorgen voor een ruime en open sfeer. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocetáque en afzuigkap, en meet ongeveer 12 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte van circa 10 m² die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het aangebouwde tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk circa 12, 17 en 20 m², die comfortabel kunnen dienen voor gezinsleden of gasten. De woning is voorzien van PVC-dubbel glasramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het EPC-label is F, met een energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringsmogelijkheden bestaan op het gebied van energie-efficiëntie. De afwezigheid van centrale verwarming biedt kansen voor de nieuwe eigenaar om het verwarmingssysteem naar eigen wensen te upgraden. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Met een vaste roepnaam en flexibiliteit in indeling, vormt deze woning een ideaal project voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime gezinswoning in Vivegnis. Neem contact op via onze website ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een interessante investering voor wie wil genieten van de rust en ruimte in deze charmante omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aangename halfvrijstaande woning gelegen in Vivegnis, perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter en een praktische indeling. Deze woning biedt ongeveer 106 m² woonoppervlakte en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall je, vanuit waar je toegang hebt tot een gezellig salon van circa 15 m². De separate keuken van ongeveer 13 m² is volledig uitgerust met gasfornuis, oven, frigo en vriesgedeelte, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier wordt. De woning beschikt over één moderne badkamer met douche, lavabo, wc en bidet. Een grote, deels overdekte terras en een uitgestrekt, verzorgt tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 13 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. Bovenaan biedt het grote dakraam het prachtige uitzicht op de tuin en de omgeving. Het grote geïsoleerde zolderruimte van circa 32 m² biedt extra opslag of kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op stadsgas vanaf 2024, enkelglas houten ramen en dubbele PVC-ramen, waardoor de energie-efficiëntie verhoogd wordt. De elektrische installatie is conform de normen, en de woning beschikt over een EPC-klasse G met een energieverbruik van 776 kWh/m² per jaar. De perceelsoppervlakte bedraagt 305 m², met een kadastraal bekende R.C. van €349. Gelegen in een rustige omgeving in Vivegnis, biedt deze woning diverse voordelen door haar nabijheid tot alle commerciële voorzieningen van Herstal. De ligging combineert het comfort van een landelijke sfeer met de gemakken van de stad vlakbij. Ideaal voor wie een eerste aankoop doet of wil investeren in vastgoed dat ruimte biedt en toch dichtbij faciliteiten ligt. Met een vraagprijs van €205.000 zonder btw is dit een aantrekkelijke gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen! Meer weten?

Situé dans une rue résidentielle très calme, ce charmant bungalow avec jardin offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14 m² et 17 m² (dont une avec dressing intégré), ainsi qu'une salle de bains avec WC individuel. Le sous-sol complet comprend deux caves pratiques, dont une aménagée en buanderie, et un garage de 28 m². Equipements : Châssis en aluminium double vitrage, compteur électrique mono-horaire (installation non-conforme), chauffage central au gaz, toiture à versants en roofing en bon état, RC 961 €, PEB G n°20240710017349 Meer weten?