Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Rue du Tournay 85, 4683 Vivegnis

Vanaf 329 000 €

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit:

AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14)

AU SOUS-SOL: Caves (18)
EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 870 euros
PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 870 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 258 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 486 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51626 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14598 Ref. verkoper: 7657890 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Nous Kinderdagverblijven

831 m · 5' 953 m · 1' 36'' 831 m · 10' 831 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale IV Kleuterscholen

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 19'' 801 m · 10' 801 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale IV Basisscholen

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 19'' 801 m · 10' 801 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

3,4 km · 11' 3,7 km · 4' 2,9 km · 24' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 22''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km · 5'

7 - Coronmeuse - Milmort Bus

418 m · 5'

78 - Liège - Maastricht

794 m · 10'

77 - Liège - Visé

794 m · 10'

Milmort Treinstations

4,3 km · 20' 7,2 km · 8' 3,4 km · 37' 4,3 km · 51'

Liège Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 12' 17,8 km · 13' 14,4 km · 1º 34'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

7,2 km · 31' 5,5 km · 41' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Lidl Herstal Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 957 m · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 11'' 1 km · 10' 1,3 km · 15'

Aldi Herstal

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 21'' 1,1 km · 17' 1,6 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,3 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

11,7 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

12,6 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

12,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,6 km · 41' 41,1 km · 2º 52'

Sittard

47,1 km · 37' 40,7 km · 2º 42'

Kerkrade

53,6 km · 40' 38,8 km · 2º 43'

Seraing

27,1 km · 21' 20 km · 1º 21'

Maastricht

24 km · 22' 18,8 km · 1º 11'

Luik

13,5 km · 12' 10,9 km · 44'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Tournay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Mini Nous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 8 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?