Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Rue du Tournay 85, 4683 Vivegnis

Vanaf 329 000 €

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit:

AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14)

AU SOUS-SOL: Caves (18)
EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 870 euros
PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 870 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 258 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 486 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 51626 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14598 Ref. verkoper: 7657890 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Nous Kinderdagverblijven

831 m · 5' 953 m · 1' 36'' 831 m · 10' 831 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale IV Kleuterscholen

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 19'' 801 m · 10' 801 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale IV Basisscholen

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 19'' 801 m · 10' 801 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

3,4 km · 11' 3,7 km · 4' 2,9 km · 24' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 22''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km · 5'

7 - Coronmeuse - Milmort Bus

418 m · 5'

78 - Liège - Maastricht

794 m · 10'

77 - Liège - Visé

794 m · 10'

Milmort Treinstations

4,3 km · 20' 7,2 km · 8' 3,4 km · 37' 4,3 km · 51'

Liège Airport Luchthavens

16,9 km · 1º 12' 17,8 km · 13' 14,4 km · 1º 34'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

7,2 km · 31' 5,5 km · 41' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Lidl Herstal Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 957 m · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 11'' 1 km · 10' 1,3 km · 15'

Aldi Herstal

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 21'' 1,1 km · 17' 1,6 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,3 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

11,7 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

12,6 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

12,6 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,6 km · 41' 41,1 km · 2º 52'

Sittard

47,1 km · 37' 40,7 km · 2º 42'

Kerkrade

53,6 km · 40' 38,8 km · 2º 43'

Seraing

27,1 km · 21' 20 km · 1º 21'

Maastricht

24 km · 22' 18,8 km · 1º 11'

Luik

13,5 km · 12' 10,9 km · 44'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Tournay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op 5 minuten loopafstand, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mini Nous" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Vivegnis VBE14598 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?