Maison à vendre - Vivegnis VBE14598

Rue du Tournay 85 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Tournay 85 4683 Vivegnis

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit:

AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14)

AU SOUS-SOL: Caves (18)
EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID
Toiture : Bonne état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 870 euros
PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

258 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51626 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE14598 Réf. vendeur: 7657890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

830 m 5' 952 m 1' 36'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

788 m 2' 45'' 782 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

788 m 2' 45'' 782 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 13' 4,7 km 5' 3 km 19' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

794 m 10'

Gares

Milmort

4,3 km 20' 7,2 km 8' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 17,8 km 13' 14,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

8,6 km 36' 6,6 km 36' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 956 m 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aldi Herstal II

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tournay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal II" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mini Nous" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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