Maison à vendre - Vivegnis VBE14598 Option

Rue du Tournay 85 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Tournay 85 4683 Vivegnis

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit:

AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14)

AU SOUS-SOL: Caves (18)
EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 870 euros
PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

258 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51626 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE14598 Réf. vendeur: 7657890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

831 m 5' 953 m 1' 36'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

801 m 2' 40'' 801 m 1' 19'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

801 m 2' 40'' 801 m 1' 19'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,9 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

794 m 10'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

794 m 10'

Gares

Milmort

4,3 km 20' 7,2 km 8' 3,4 km 32' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,2 km 31' 5,5 km 41' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 957 m 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Tournay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mini Nous" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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