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VBE14598-0 35

Maison à vendre, Vivegnis VBE14598 Option

Rue du Tournay 85, 4683 Vivegnis
àpd 329 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 180 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 870 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 258 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 486 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51626 kWh/an
Date de validité PEB 19/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE14598 Réf. vendeur: 7657890 Dernière modification: 12/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Tournay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mini Nous" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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