Huis te koop - Vivegnis VBE14711 In optie

Rue des Anciens Combattants 28 4683 Vivegnis

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14711

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Anciens Combattants 28 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 289.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, à Vivegnis. En excellent état général, découvrez ses confortables pièces de vie, son charmant espace extérieur à l'intimité préservée ainsi que sa situation idéale dans un cadre résidentiel avec un accès direct aux différentes commodités et accès autoroutiers. Vous profiterez également d'un garage sur deux niveaux vous offrant de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, espace extérieur avec magnifique terrasse couverte, garage, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche), deux chambres. 2ème étage : palier, une grande chambre. Divers : superficie totale : 267 m², superficie habitable : 158 m², R.C. : 567 €, double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout, électricité en conformité, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260414020612, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 56323 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

267 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56323 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14711 Ref. verkoper: 7669196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

826 m 2' 59'' 826 m 1' 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

535 m 1' 55'' 535 m 57'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

535 m 1' 55'' 535 m 57'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3 km 3' 2,6 km 10' 2,7 km 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

122 m 1' 27''

Treinstations

Milmort

4,2 km 19' 6,6 km 7' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 10' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 29' 5,4 km 31' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Lidl Herstal

767 m 2' 46'' 767 m 1' 6'' 614 m 6' 730 m 9'

Aldi Herstal

998 m 4' 998 m 1' 28'' 775 m 5' 961 m 12'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Anciens Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mini Nous" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vivegnis .pdf

Download

E-mail Bellen