Huis te koop, Vivegnis VBE25397 In optie

Rue Jean Volders 100, 4683 Vivegnis

209 000 €

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras 230 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier d’Oupeye.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² ouvert sur la salle à manger, le salon et la cuisine, ainsi qu'une buanderie, un WC, un bureau et un accès au patio.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double lavabo.
L’extérieur vous séduira par sa terrasse et son jardin , idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central au mazout (2022) + un poêle à pellets, toiture plate récente (2023), électricité non conforme.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 209 000 €

Kadastraal inkomen 570 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 230 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 150 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 46303 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/12/2032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25397 Ref. verkoper: 7703141 Laatst gewijzigd: 02/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

970 m · 4' 970 m · 2' 48'' 666 m · 12' 970 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale IV Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 41'' 756 m · 15' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale IV Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 41'' 756 m · 15' 1,3 km · 16'

Athenee Royal De Herstal Middelbare scholen

4,2 km · 28' 4,9 km · 7' 2,9 km · 36' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2 km · 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km · 6'

7 - Coronmeuse - Milmort Bus

1,1 km · 14'

78 - Liège - Maastricht

1,3 km · 16'

77 - Liège - Visé

1,3 km · 16'

Milmort Treinstations

4 km · 19' 7,4 km · 9' 3 km · 37' 4 km · 48'

Liège Airport Luchthavens

16,6 km · 1º 11' 18 km · 14' 14 km · 1º 34'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

7,2 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

7,2 km · 36' 5,3 km · 55' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Lidl Herstal Winkels

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 51'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Carrefour Market Oupeye

1,5 km · 6' 1,6 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km · 12' 4,2 km · 5' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,5 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

11,9 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

12,8 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

12,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,8 km · 42' 41,2 km · 2º 47'

Sittard

46,7 km · 38' 40,8 km · 2º 36'

Kerkrade

53,2 km · 40' 38,9 km · 2º 37'

Seraing

27,3 km · 22' 20,2 km · 1º 22'

Maastricht

23,6 km · 22' 18,9 km · 1º 5'

Luik

13,7 km · 13' 11,1 km · 45'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean Volders, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Herstal" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op 14 minuten loopafstand, 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Vivegnis VBE25397 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Vivegnis VBE25397 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vivegnis?