Vivegnis: Faire offre àpd 210000€ Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse à proximité de toutes les commodités (ligne tec 7 pour Liège et 78 pour Visé ainsi que commerces de proximité à 100 M), grand centre commercial, hypermarché carrefour et autoroute à 1km. Vous pourrez également rejoindre une plaine de jeux et vous promener dans un bois à 150 M Cette maison comprend au rez : SAL, SAM, cuis. équipée spacieuse, grde Buanderie, sdb récente (carrelée avec douche italienne), bureau, pergola et jardin orienté sud, 1er : 3 chambres (22, 9, 7M2) + 2ème : grande chambre mansardée 30m2 Chauffage central mazout + pompe à chaleur, clim. et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer), toiture récente, nouveau crépis en façade, électricité récente, double vitrage pvc + volets partout Dimensions données à titre informatif et non contractuelles ###
3 Bedroom(s)
188 m²
112 m² Buildable surface
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EASY Estate a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison avec dépendance et garage, idéalement située sur le Boulevard Zénobe Gramme à Herstal. Avec une superficie de 264 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser. La maison principale se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un garage. Un véritable atout vient compléter ce bien : une maison de dépendance comprenant une cuisine, une douche, une chambre et même une salle de sport. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de multiples projets, que ce soit pour exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son emplacement stratégique et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Proche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, elle bénéficie d’une situation idéale au cœur de Herstal. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une grande maison familiale à façonner selon vos envies, cette opportunité est à découvrir sans tarder.
Franceschini Immobilière vous présente cette spacieuse maison 4 chambres située à Wandre (Liège), rue de Visé 582, bénéficiant d’un garage, d’une cour, d’un jardin ainsi que d’un terrain en zone d’habitat accessible via la rue des Marets. Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée, véranda, salle de bains/douches, jardin, cour et garage. 1er étage : 2 chambres à coucher. 2ème étage : 2 chambres à coucher. Terrain en zone d’habitat accessible via la rue des Marêts. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. R.C. : 783 €, PEB D, E spéc : 340 kWh/m².an, E totale : 89 630 kWh/an. À ne pas rater !
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bungalow quatre façades situé à Haccourt. À moderniser selon vos envies, il dispose de deux chambres et d’une agréable disposition avec toutes les pièces d’habitation réunies sur un même niveau. Profitez également d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et d’un garage en niveau inférieur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à votre image ! Rez-de-chaussée : garage de +/- 19 m² avec accès au niveau d’habitation. 1er étage : hall d’entrée avec placard, living de +/- 21 m², cuisine de +/- 10 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 10 m², salle de douche (douche, lavabo et toilette), terrasse de +/- 18 m², agréable jardin. Divers : surperficie totale : 352 m², superficie habitable (d'après PEB) : 78 m², R.C. : 594 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2051, F.O. àpd. 199.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260914028112, PEB : G, E spec : 578 kWh/m².an, E totale : 45.161 kWh/an. NE TARDEZ PAS À LE DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Idéalement située, à proximité du centre de HERSTAL et de toutes commodités, maison semi-mitoyenne composée comme suit: Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon ouvert sur salle à manger, wc, cuisine équipée avec sortie sur cour couverte. Au 1er étage: salle de bains et 2 chambres. Grenier aménagé en une chambre. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz. Actuellement loué 875 €/mois. PEB: F - n° 20251209009375
🏡 Maison pleine de potentiel au cœur d’Herstal avec des équipements techniques neufs ! Située au calme, dans une impasse pédestre, à seulement ± 500 m de la gare d’Herstal, cette maison atypique séduira les amateurs de rénovation et d’aménagement sur mesure. Commerces, transports, écoles et commodités sont accessibles à pied. Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration originale laissant libre cours à votre imagination. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : séjour de ± 27 m² donnant accès à une cour de ± 11 m² ; 1er étage : chambre de ± 13 m² et espace/couloir de ± 8 m² ; 2e étage :salle de douche à équiper de ± 22 m². La maison dispose du nouveau chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, climatisation, de châssis dv en pvc, toiture neuve ! ⚡ Installation électrique non conforme. 🌡️ PEB G – 512 kWh/m².an Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour un premier achat, un projet personnel ou les amateurs de rénovation. ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 79.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Cette maison semi mitoyenne à rénover complètement offre un très beau potentiel pour un projet correspondant à vos besoins. Elle dispose d’une superficie au sol de 50 m², avec deux niveaux supplémentaires de ± 40 m² chacun, soit un total de ± 130 m² habitables après travaux. La toiture est neuve, ce qui représente un avantage non négligeable pour entamer les rénovations sereinement. Ce bien dispose d'un agréable jardin. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, car il offre la liberté totale de choisir les finitions et d’imaginer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins. Ce bien est dispensé du certificat PEB. - RC : 490 €
Grande maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers) composée comme suit: Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, une cuisine et un WC séparé. 1er étage : l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2ème étage :2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, un bureau ou une suite parentale. Grenier : Un volume de rangement supplémentaire. Sous-sol : 2 caves offrant un espace de stockage pratique. Extérieur : une cour et un jardin. Chauffage central au gaz. Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture en bon état. PEB : F - n° 20250515025267
Discover an exceptional opportunity with this mixed building for sale in the heart of Herstal, offering a versatile investment prospect in a highly sought-after location. Priced at €130,000, this property presents a substantial surface area of approximately 246 square meters, arranged over multiple floors that combine commercial and residential potential. Its strategic position close to the Herstal municipal administration ensures excellent accessibility and visibility, making it ideal for both business and residential purposes. The building is currently in need of renovation, providing the perfect canvas for customization to meet personal or commercial ambitions. The property includes a total of two bedrooms (with the possibility of adding a third), accompanied by one bathroom and two separate toilets, all situated within a spacious layout that offers flexibility and ample space for various uses. The ground floor features a commercial space of approximately 39 square meters, complemented by two auxiliary rooms or offices of around 11 and 9 square meters, all accessible via a welcoming entry. This level also provides access to the outdoor courtyard, which measures roughly 13 square meters and includes a garden shed, adding to the property's charm and practicality. Beneath this level, the cellar space spans about 54 square meters across two caves, providing ample storage options. Ascending to the upper floors, you'll find a large living room of approximately 33 square meters and a kitchen and dining area totaling around 20.5 square meters that require renovation — ideal for creating a modern, functional space tailored to your preferences. The second floor features a spacious hall and a large bedroom or two enfilade rooms, with a bathroom ready for renovation equipped with a bathtub and WC. The top floor offers a vast attic room with a mansard ceiling, perfect for additional bedrooms or creative expansion. Located in Herstal, this property benefits from an excellent position with proximity to numerous shops, educational institutions, and public transportation options, ensuring convenience and vibrant community engagement. The property is currently leased under a commercial lease agreement since January 1, 1986, with a monthly rent of €1,060, providing immediate income potential for investors. The building is equipped with gas central heating and PVC double-glazed windows with shutters at the rear, ensuring energy efficiency once renovated. The cadastral plot measures 125 square meters, with existing land use rights that support further development within the building's footprint. Whether you seek an investment property or a renovation project to develop your ideal commercial-residential hybrid, this Herstal building offers significant potential in a prime location. Contact us today to explore this unique opportunity further and realize the full potential of this versatile property.
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ###
Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Discover this charming residence for sale in Oupeye, offering a fantastic opportunity to acquire a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €299,000, this property presents a versatile layout with four bedrooms, making it ideal for families or those seeking extra space. Located on rue lavaux 6, the house sits on a plot of approximately 320 m², with some division of the parcel currently underway, providing potential for further development or personalization. The property's interior encompasses a total living area of approximately 191 m², including a welcoming entrance hall, a bright living room of around 31 m², a fully equipped kitchen spanning 15 m², and four comfortable bedrooms measuring 12, 15, 15, and 17 m² respectively. The home's amenities are thoughtfully designed to ensure comfort and convenience. A cellar in the basement offers practical storage options, while the ground floor features a bathroom with a bathtub and a separate toilet. Additional rooms include a dedicated office space and a laundry area, alongside a heating system powered by oil (mazout), complemented by an integrated wood stove for cozy ambiance. The house is fitted with double-glazed PVC windows to enhance energy efficiency and security. An alarm system provides added peace of mind. Outside, the property boasts a terrace and garden space, perfect for outdoor activities or relaxing in a tranquil environment. Despite its current state requiring renovation, the residence presents an attractive proposition for buyers looking to customize a home to their taste. Located in Oupeye, the property benefits from a convenient setting with essential connections such as sewer and water supply already in place. The area offers a peaceful atmosphere while remaining accessible to local amenities and services. The house's energy performance is classified as G, with an EPC value of 585 kWh/m² per year, reflecting its potential for improvement through renovation. With no current tenants and flexible availability, this residence is ready for new owners to transform it into their dream home. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this unique property holds in Oupeye.
L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation à rénover, idéale pour les amateurs de projets et de transformation. Offrant de beaux volumes ainsi qu’un spacieux extérieur, cette habitation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 25 m², espace cuisine de +/- 18 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en agréable jardin ou espace détente, annexes de +/- 45 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation (atelier, stockage, espace loisirs ou extension sous réserve d'autorisation urbanistique). 1er étage : vaste grenier aménageable de +/- 27 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres ainsi qu’un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace complémentaire selon vos besoins. Divers : superficie habitable de +/- 85 m², nombreuses possibilités d’aménagement, possibilité d’acquérir des emplacements de parking en supplément dans le parking arrière. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée ainsi que d’une chambre disposant d’un coin douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d’aménager les espaces selon leurs besoins tout en valorisant le potentiel du bien. Actuellement louée 550 € par mois, cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation avec rendement locatif. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à personnaliser. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
A proximité du quartier de Bavière et son renouveau, voici une vaste maison bourgeoise pleine du lustre d'antan à rénover. Outre ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose de grands espaces de vie de jour, répartis entre salle de séjour de 61m2, cuisine (12,75m2), arrière-cuisine (8,25m2), véranda (8m2) et un joli jardin de 190m2 comprenant une terrasse de 32m2. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune, un bureau/dressing (7m2), deux salles de bains (7,75m2)(6m2) ainsi qu'un grenier aménageable (30m2) offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs caves. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien offrant charme, authenticité et fort potentiel lié à son volume et sa localisation. PEB n° 20260530015875 ** E ** 131 658 kWh/an ** 316 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le quartier d’Amercoeur, à proximité des Barbou et du centre-ville. Son volume en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’un WC séparé. Le jardin complète ce niveau. L’entresol comprend une chambre. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une petite chambre. Caractéristiques techniques : installation électrique non conforme, toiture non isolée, châssis en bois simple vitrage, chauffage cent. au mazout. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est très important : par sa taille, son nombre de chambres et son emplacement, il permet de concevoir un projet entièrement sur mesure, en habitation familiale comme en colocation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Située au cœur de Herstal, l’agence SkyImmo vous propose cette spacieuse maison à rénover + un terrain à bâtir . Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (16) RDC : hall d'entrée (2) - salon (20) - cuisine (8) - salle de bain (5) 1ER ETAGE : hall de nuit (4) - 2 chambres (17 - 18) 2EME ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 14) Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et une réelle opportunité d’investissement ? Cette maison 3 façades à rénover saura séduire les amateurs de projets. Toiture : bon état Électricité : non - conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 470 kWh/m2.an - E. totale 57997 kWh/an - Numéro 20231117021608 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que d’un terrain à bâtir, véritable atout pour une extension, ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ###
L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ###
This residence for sale in Liège, located at Rue Grétry 73, offers a unique investment opportunity with a price set at 249,000 €. The property measures approximately 204 m² of living space distributed over three floors, featuring four bedrooms and three bathrooms fitted with shower cabins and toilets. Currently in need of renovation, this building includes three separate apartments plus an additional room, generating a rental income of 2,000 € per month. The apartments are not currently compliant with urban planning regulations, but there is potential to regularize the property into one apartment and one duplex to optimize its use. Designed with practical features, the property has individual gas heating and double-glazed wooden window frames (with PVC in the common areas). The primary energy consumption is rated at 264 kWh/m²/year, classified under EPC category D, with the certificate valid until June 6, 2034. The electrical installation is not certified. The building’s footprint includes a frontage of 7 meters oriented east and a depth of 10 meters. The cadastral income is 1,578 €, and there is no VAT applicable on this sale. This property is not currently furnished and does not include a lift. Situated in the heart of Liège, this residence benefits from proximity to essential amenities such as public transport, shops, schools, and parks. Its central location offers convenience for both living and investment purposes. Prospective buyers interested in this promising opportunity are encouraged to contact Christophe directly at ### for more information or to arrange a visit. Offers are invited starting from 249,000 €, subject to the owners’ acceptance.
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