1 house for sale with 1 bedrooms - Welkenraedt from 349,000 euros

From 140 000 €

Residence for sale

4850 Montzen

Bus stop · 4 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

A residence for sale in Montzen, offered at 140 000 €, with a garden, a garage and substantial tiled cellars. The property is described as requiring renovation and may be of interest to buyers considering an investment, subject to the stated sale condition. The house has one bedroom and one bathroom, and includes one garage. It has four façades and stands on a plot of 521 m². The property dates from 1991 and is fitted with double glazing. There is no fireplace, and the listing states that the property has no kitchen or bathroom furniture. The house is not currently rented and is available upon execution of the deed. Professional use is not permitted. The cadastral income is 641 €, and VAT does not apply. The specific primary energy consumption is 463 kWh/m²/year, under EPC reference 20260911007165. The electrical installation certificate is not compliant. The address provided is Rue du Vallon 24, 4850 Montzen. The sale must be preceded by judicial authorisation. For further information or to discuss this property, please contact us.

1 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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New

155 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

Bus stop · 1 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###

1 Bedroom(s) 106 m² 1 Bathroom(s)

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525 000 €

Bungalow for sale

4731 Eynatten

Bus stop · 2 min on foot
School · 107 min on foot
Supermarket · 10 min on foot

Beschreibung: Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem ansprechenden und liebevoll instand gehaltenen Einfamilienhaus, das zum Erwerb angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet dieses ebenerdige Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiterer, kleinerer Raum zur Verfügung, der flexibel als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich mit einem bezaubernden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten eine helle und freundliche Atmosphäre bietet, in der Sie zu jeder Jahreszeit entspannen können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Speicher weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der vorhandenen Flächen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien und zu geselligen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight des Hauses befindet sich im Keller: eine private Sauna, die Ihnen Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung: 2018 Neue Dusche 2020 Anstrich hintere Fassade 2020 Klimaanlage 2020 Dach neu belegt – Garage – Sauna – Waschküche – Garten – Wintergarten – Einbauküche – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Gäste WC – Bodenbelag: Fliesen, Teppich & Parkett – Kamin – Ausbaufähiger Speicher mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial Lage: In der beschaulichen Gemeinde Eynatten, einem idyllischen Ort der deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Die Umgebung überzeugt durch ihre malerische Landschaft, ein hohes Maß an Lebensqualität sowie eine besonders familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Natur mit einem komfortablen Alltag verbinden möchten. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Eynatten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeindeschule Eynatten ist mit einer Entfernung von lediglich ca. 450 Metern bequem fußläufig erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten Aldi und Delhaize befinden sich in nur rund 850 Metern Entfernung und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die nahegelegene Stadt Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und eröffnet vielfältige berufliche, medizinische und kulturelle Angebote. So liegt das renommierte Uniklinikum Aachen in etwa 12,5 Kilometern Entfernung, während das moderne Einkaufszentrum Aquis Plaza nach ca. 14,5 Kilometern erreicht wird. Der historische Aachener Markt, als lebendiges Herz der Stadt, befindet sich ebenfalls nur rund 12 Kilometer entfernt. Eynatten zeichnet sich zudem durch eine aktive Dorfgemeinschaft sowie ein vielseitiges kulturelles und soziales Angebot aus, das ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Diese Lage vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an urbane Strukturen – eine seltene Kombination mit hohem Wohn- und Lebenswert. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251216037460 Gültig bis: 16.12.2035 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 135.662 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 684 kWh/m² Jahr Energieklasse G —

1 Bedroom(s) 169 m² 1 Bathroom(s)

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From 139 900 €

Residence for sale

4820 Dison

Bus stop · 3 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 13 min on foot

🏡 SKYIMMO vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à DISON, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : Salon : 20 m² Cuisine équipée : 10 m² Placard/rangement : 1 m² 🔹 1er étage : Escaliers : 6 m² Chambre : 12 m² Salle de bain : 12 m² 🔹 Sous-sol : Cave 1 : 19 m² Cave 2 : 8 m² ✨ Cette maison a été totalement rénovée et est prête à être habitée immédiatement. Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Grâce à ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses équipements, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. 📍 Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement agréable. 🛋️ Possibilité également de reprendre certains meubles présents dans la maison selon les envies et les intérêts des acquéreurs. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : en bon état Chauffage : Poêle à pellets Châssis : double vitrage PVC Électricité : CONFORME 📄 PEB : E. spec. 358 kWh/m².an - E. totale 26 939 kWh/an - Numéro 20200130022395 💰 Revenu cadastral : 297€ 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : ### 📧 E-mail : ### 🌐 Site web : ### L’équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

1 Bedroom(s) 174 m² 1 Bathroom(s)

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199 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

Bus stop · 3 min on foot
School · 13 min on foot
Supermarket · 12 min on foot

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

1 Bedroom(s) 83 m² 1 Bathroom(s)

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79 900 €

Residence for sale

4800 Verviers

Bus stop · 2 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 5 min on foot

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Nouvelle toiture. Façade fraîchement repeinte. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ###

1 Bedroom(s) 46 m² 1 Bathroom(s)

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From 995 000 €

Residence for sale

4851 Gemmenich

Bus stop · 10 min on foot
School · 24 min on foot
Supermarket · 70 min on foot

A la recherche d’un nouveau projet ? Nous vous proposons cette remarquable bâtisse du 19ème siècle, adaptée à l’organisation de tous types d’évènements. Entièrement équipée, cette ancienne ferme comprend une cuisine professionnelle de 208 m², une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes à table, une salle à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes debout, une vaste terrasse avec toiles d’ombrage, un agréable espace vert aménagé, le tout avec un spacieux parking privatif. Vos clients seront impressionnés par l’espace et le charme, grâce à la vue du bâtiment, dès leur arrivée. Un accès complet coté professionnel a également été aménagé et comprend un parking pour le personnel, un garage avec volet haut et un monte-charge. Le bien comprend également un corps de logis avec 3 garages annexe, pouvant accueillir des bureaux, des chambres à louer ou un logement privatif. Composition : Rez : hall d’entrée, vestiaire, sanitaires H/F, bar professionnel, salle de réception, véranda, cuisine, bureaux, espace pour personnel et terrasse. 1er : hall de jour, salle de réception, salle de préparation, bar professionnel. Sous-sol : caves sur toute la surface avec monte-charge et garage avec accès fournisseurs. Annexe : logement individuel avec 3 garages. Techniques : chauffage central mazout, fourneaux au gaz, citerne d’eau de pluie grande capacité, châssis double vitrage PVC, escalier de secours, monte-charge, compteur électrique 85A pouvant aller jusqu’à 150 A. Vente organisée sous forme de parts de société (pas de droits d’enregistrement).

1 Bedroom(s) 1241 m²

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183 000 €

Bungalow for sale

4851 Gemmenich

Bus stop · 2 min on foot
School · 19 min on foot
Supermarket · 67 min on foot

Bungalow Nr. 96 mit Garten und Südlage Terrasse im Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich. Dieser charmante Bungalow liegt inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung im Wohnpark „Parc des Trois Frontières“. Er befindet sich auf einem 335 m² großen Privatgrundstück und profitiert von einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht. Aufteilung der Immobilie: Im Erdgeschoss besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einer schönen ausgestatteten Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit Pelletofen, das direkten Zugang zur Terrasse an der Vorderseite bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ausgestattet. Die Elektrik entspricht den geltenden Normen, das Dach ist neu, die Lage ist ideal und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter ### oder ### .

1 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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Option

From 299 000 €

Residence for sale

4802 Heusy

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 1 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this mixed-use property, ideally situated on Avenue Reine Astrid in Heusy, a well-known location offering excellent visibility. Officially comprising two separate units (retail space and flat), it represents an ideal opportunity for an investor or self-employed person wishing to combine a business with their home. The ground floor comprises a commercial space of approximately 55 m², currently fitted out as a hairdressing salon, which is a real local favourite. Fully equipped, it is ready to resume business immediately or to accommodate a new business. It features, in particular, a customer toilet, reversible air conditioning (heating/cooling) and direct access to the garden. Upstairs, you’ll find a pleasant one-bedroom flat comprising a living room, a kitchen, a bathroom with a bath, and a very spacious bedroom. The cellars offer great potential, with a fitted wellness area (shower and washbasin), a utility room and two storage cellars. The garden is accessible from both the shop and the cellars and is a real asset thanks to its generous size and excellent upkeep. On the technical side, the property has two separate meters (gas and electricity), two mains gas boilers, an up-to-standard electrical installation, double-glazed aluminium window frames, an insulated roof, a video intercom and 16 solar panels. No work is required, apart from a possible refurbishment to suit your tastes. Parking is readily available at the front of the building and in the immediate vicinity, a real advantage for customers. Energy Performance Certificate (EPC) rating: B (141 kWh/m² per year – 9,719 kWh per year – ref. 20250314026889). A rare property offering potential returns, excellent commercial visibility and numerous business opportunities. Enquiries and viewings: ### - ###

1 Bedroom(s) 144 m² 1 Bathroom(s)

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Mixed building for sale Heusy (VBE49619)

Option

From 299 000 €

Mixed building for sale

4802 Heusy

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 1 min on foot

We Invest Malmedy is pleased to present this mixed-use property, ideally situated on Avenue Reine Astrid in Heusy, a well-known location offering excellent visibility. Officially comprising two separate units (retail space and flat), it represents an ideal opportunity for an investor or self-employed person wishing to combine a business with their home. The ground floor comprises a commercial space of approximately 55 m², currently fitted out as a hairdressing salon, which is a real local favourite. Fully equipped, it is ready to resume business immediately or to accommodate a new business. It features, in particular, a customer toilet, reversible air conditioning (heating/cooling) and direct access to the garden. Upstairs, you’ll find a pleasant one-bedroom flat comprising a living room, a kitchen, a bathroom with a bath, and a very spacious bedroom. The cellars offer great potential, with a fitted wellness area (shower and washbasin), a utility room and two storage cellars. The garden is accessible from both the shop and the cellars and is a real asset thanks to its generous size and excellent upkeep. On the technical side, the property has two separate meters (gas and electricity), two mains gas boilers, an up-to-standard electrical installation, double-glazed aluminium window frames, an insulated roof, a video intercom and 16 solar panels. No work is required, apart from a possible refurbishment to suit your tastes. Parking is readily available at the front of the building and in the immediate vicinity, a real advantage for customers. Energy Performance Certificate (EPC) rating: B (141 kWh/m² per year – 9,719 kWh per year – ref. 20250314026889). A rare property offering potential returns, excellent commercial visibility and numerous business opportunities. Enquiries and viewings: ### - ###

1 Bedroom(s) 144 m² 1 Bathroom(s)

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New

54 999 €

Residence for sale

4020 Liege

Bus stop · 1 min on foot
School · 11 min on foot
Supermarket · 10 min on foot

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette petite maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination lors de la rénovation de ce bien ! Actuellement disposé sur 4 plateaux de +/- 11 m², il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ; au 1er étage, un séjour ou une chambre ; au 2e étage, une chambre ; et, au niveau -1, une cave avec un espace cuisine, une salle de bain ainsi qu'un accès au jardin. Technique : rénovations à prévoir. Ce bien est idéal pour une personne de métier, un investisseur et/ou un premier achat à petit budget. Le bien profite d'une structure saine qui ne demande qu'à être modernisée ! À DÉCOUVRIR !

1 Bedroom(s) 45 m² 1 Bathroom(s)

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Price updated

From 99 000 €

Residence for sale

4020 Jupille

Bus stop · 4 min on foot
School · 10 min on foot
Supermarket · 20 min on foot

Découvrez ce beau bungalow 1 chambre, sans jardin, à rafraîchir, idéalement situé dans une rue peu fréquentée entre Jupille et Queue-du-Bois. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre ainsi qu’un emplacement de parking à l’avant. Au sous-sol : un hall avec possibilité d’aménager un bureau, un local chaufferie/buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce cave saine bénéficiant d’un accès par escalier vers la rue. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets manuels, toiture plate isolée (5 cm) et en bon état, chaudière murale à gaz à condensation récente. PEB D n° 20260831063299 À visiter sans tarder !

1 Bedroom(s) 73 m² 1 Bathroom(s)

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New

170 000 €

Residence for sale

4602 Cheratte

Bus stop · 1 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 72 min on foot

Faire offre à partir de 170.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation avec terrasse, située à proximité des commodités. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, profitez d'un intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace dressing. Bénéficiez également de très bonnes prestations énergétique en classe C ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de +/- 30 m², terrasse de +/- 15 m² en façade. 1er étage : spacieuse salle de bains de +/- 20 m² (douche, lavabo et toilette), espace dressing. 2ème étage : une jolie de chambre de +/- 18 m². Divers : superficie totale du terrain : 60 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 77 m², système de chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, installation électrique conforme jusqu'en 2041. Informations énergétiques : PEB No. : 20251201021143, PEB : C, E spec : 241 kWh/m².an, E totale : 18 586 kWh/an. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

1 Bedroom(s) 77 m² 1 Bathroom(s)

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89 000 €

Cottage for sale

4870 Trooz

Bus stop · 16 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 18 min on foot

Située au calme, rue Goffinet à Trooz, cette grange à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut selon vos envies : création d'un loft, d'un atelier, ou d'une habitation atypique (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). COMPOSITION : Espaces : - Deux très grandes pièces offrant beaucoup de volume et une superficie exploitable totale de 50 m², l'ensemble étant entièrement à rénover et à repenser. - Un garage de 29 m² accolé à la grange. - Jardin : Un bel espace extérieur de 443m² situé à côté de la grange. DIVERS : Raccordements (eau/électricité) non, état de la toiture à rénover, état des murs porteurs à rénover. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de rénovation, souhaitant acquérir un bâtiment de caractère pour y développer un projet sur mesure ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

1 Bedroom(s) 50 m²

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49 000 €

Residence for sale

4870 Trooz

Bus stop · 15 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 16 min on foot

Située au calme, rue Goffinet 4 à Trooz, cette charmante petite maison offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle nécessite néanmoins divers travaux de rénovation. Au-delà d'un simple rafraîchissement esthétique, quelques éléments de la maison seront à revoir et à conforter pour la rendre parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. Bien qu'elle ne dispose pas d'un extérieur, elle offre des espaces bien définis sur trois niveaux. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 15 m², espace toilette, salle de douche de 2 m² 1er étage : Une chambre de 18 m² 2e étage : Grenier de 10 m² aménagé pour du rangement DIVERS : Maison sans extérieur (ni cour, ni jardin), châssis PVC, système de chauffage ..., toiture ..., installation électrique ... Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison à petit budget, prêts à s'investir dans un beau projet de rénovation ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

1 Bedroom(s) 43 m² 1 Bathroom(s)

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179 000 €

Residence for sale

4040 Herstal

Bus stop · 4 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

Idéalement situé dans une impasse du centre de Herstal, cette charmante maison récemment rénovée se compose comme suit: Au rez de chaussée: cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au premier étage: chambre de 15 m² et salle de bains spacieuse. Ce bien dispose également d'une cour et d'un garage. Caractéristiques technique: crépis, châssis en PVC double vitrage, climatisation, chauffage central au gaz, électricité conforme et panneaux photovoltaïques Actuellement loué 880€, ce bien assure des revenus immédiats et bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B - n° 20260917023651). Idéale pour investisseur ou premier achat.

1 Bedroom(s) 53 m² 1 Bathroom(s)

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150 000 €

Residence for sale

4620 Fléron

Bus stop · 3 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

This charming terraced residence located at Avenue des Martyrs 160 in Fléron offers a compact living space of approximately 60 m². Built in 1970, the property features a ground floor comprising a living room and dining area combined with a fully equipped American-style kitchen, which includes furniture, a cooktop, extractor hood, and refrigerator. The ground floor also houses a bathroom fitted with a shower, washbasin with storage, and a toilet. A dressing area is situated in the small hallway leading to the bathroom. At the entrance, there is a small courtyard adding to the home’s outdoor appeal. The residence benefits from gas heating via a recently installed convector dating from November 2025 and hot water supplied by a modern gas boiler installed in February 2021. Double glazing is present on both the ground and upper floors, contributing to insulation and comfort. The first floor consists of a large bedroom, providing ample space within the residence’s single-bedroom layout. The electrical panel complies with current standards; however, certification and updated plans are required. The property holds an energy performance certificate rated F from April 2012. Additional practical details include full sewer and gas connections, water supply, and one exterior facade. The cadastral income is €143, with local property tax amounting to €183 for 2026. This residence is currently rented out at €695 per month, with the possibility of increase to €716, offering a gross rental yield of approximately 4.9%, making it an ideal investment opportunity. Situated in Fléron, this property benefits from proximity to local shops and public transport options including bus connections. The location provides convenient access to essential amenities while maintaining a quiet residential environment. Offered at a price of €175,000, this home represents an opportunity for investors seeking steady rental income or individuals looking for a manageable property in the region. For further information or to arrange a viewing, please contact Michel Maquinay at ###

1 Bedroom(s) 60 m² 1 Bathroom(s)

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185 000 €

Residence for sale

4610 Bellaire

Bus stop · 3 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 13 min on foot

This charming bungalow for sale in Bellaire offers a cozy living space of approximately 92 square metres, set on a total plot of 194 square metres. The property features one bedroom measuring around 13 square metres, complemented by a living room and dining area of about 16 and 15 square metres respectively. The bungalow includes a fully equipped kitchen, a bathroom with a shower and washbasin, and benefits from central heating powered by oil. The house is fitted with PVC double-glazed windows, contributing to insulation and comfort. Additionally, the bungalow comes with a garage of roughly 16 square metres, as well as an outdoor parking space. A pleasant garden and a terrace of 16 square metres extend the living space outdoors, ideal for relaxation or entertaining. Situated in a peaceful and agreeable location within Bellaire, this residence enjoys a serene environment that suits those seeking calm and privacy. The property is not currently rented, providing immediate availability. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 566 kWh/m² per year and an EPC rating of G, reflecting the energy characteristics of the home. The annual total energy consumption is reported at 52,014 kWh, with CO2 emissions measured at 140. The cadastral income is listed as €418. This bungalow represents an opportunity to acquire a home with potential for personal updates and modernisation to suit individual tastes. Offered at a price of €185,000, this bungalow in Bellaire is an attractive option for buyers looking for a single-level home with outdoor space in a quiet setting. With its garage, garden, and terrace, it provides practical features that enhance everyday living. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to arrange a viewing or to obtain further information. This property deserves attention for those seeking comfort combined with a tranquil location in Bellaire.

1 Bedroom(s) 92 m²

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Sold

119 000 €

Residence for sale

4020 Wandre

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

This residence for sale in Wandre offers a charming living space of approximately 98 square metres according to the energy performance certificate (EPC). Priced at €119,000, this property is ideally suited for a first-time buyer or an investment opportunity. The house features one spacious bedroom of about 17 square metres located on the first floor, while the ground floor includes a functional kitchen equipped with an oven, vitroceramic hob, extractor hood, and sink. The living room measures roughly 20 square metres, providing a comfortable area for daily activities. Additionally, a bathroom with a shower, sink, toilet, and space for a washing machine completes the interior layout. The property benefits from double-glazed PVC window frames and central heating powered by gas, ensuring comfort and energy efficiency. Set on a total land area of 112 square metres, the exterior includes a small garden space which can also serve as parking for a compact vehicle. The house has two facades and is free of any flood zone designation. The energy performance rating is classified as category D, with a specific primary energy consumption of 296 kWh per square metre annually and total energy use amounting to 29,031 kWh per year. The reported annual property tax (RC) is €116. There is no VAT applicable to the sale, and the property is currently not rented out. This well-maintained home presents a practical layout with essential amenities to support comfortable living. Located at Rue des Marêts, 6 in the city of Wandre (postcode 4020), this property benefits from proximity to local conveniences and services. Wandre provides a peaceful residential environment suitable for those seeking a quiet yet accessible location within the region. Interested parties are encouraged to contact the selling agency for further information or to arrange a viewing. This residence represents an excellent chance to secure an affordable home or investment in Wandre’s real estate market. Please refer to reference numbers VBE70474 and W7943 when inquiring about this property.

1 Bedroom(s) 98 m² 1 Bathroom(s)

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House for sale with 1 bedrooms - Welkenraedt

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