House for sale with 4 facades - Zolder

Discover this exceptional residence for sale in Heusden-Zolder, a truly unique property situated on a picturesque estate that offers an unparalleled living experience. Priced at €1,190,000, this magnificent home is nestled in a tranquil setting amidst lush greenery, providing the perfect retreat from the hustle and bustle of city life. The property boasts a generous living space of 383 square meters, meticulously maintained since its construction in 1980, with a thoughtful extension added in 2003, enhancing its charm and functionality. The residence features four spacious bedrooms, each equipped with a lavabo, complemented by a modern bathroom to ensure comfort and convenience. The interior exudes timeless elegance, with bright, airy rooms illuminated by large windows that invite an abundance of natural light. The property's outdoor features are equally impressive. Set on a vast 2.48-hectare plot, the estate is fully enclosed by a stately gate, ensuring complete privacy and security. The meticulously landscaped garden is a true highlight, providing a stunning backdrop for outdoor activities, relaxation, or entertaining guests. The south-facing garden terrace offers ideal conditions for enjoying sunny days and picturesque sunsets. Additional amenities include a double garage capable of housing two vehicles, a spacious garden storage shed, and energy-efficient solar panels that contribute to sustainable living. The estate is surrounded by expansive fields and rural beauty, making it an idyllic sanctuary that combines comfort with nature. The quiet neighborhood and proximity to local schools make this property especially appealing for families seeking both peace and convenience. Located in a predominantly agricultural area, the property benefits from a peaceful environment while being conveniently accessible. The estate’s strategic position allows for easy access to nearby towns such as Heusden-Zolder and Zonhoven, providing residents with all necessary amenities within reach. With excellent maintenance, energy-efficient features, and outstanding privacy, this residence offers a rare opportunity to acquire a high-quality property tailored for those seeking serenity and space. Whether you wish to relax in your private garden oasis or enjoy the rural landscape that surrounds you, this exceptional estate presents a unique investment in lifestyle and comfort. Contact us today to arrange a viewing or for further information on this remarkable property. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Heusden-Zolder, a true masterpiece blending modern luxury with natural serenity. Nestled at Wulpenstraat 32, this stunning property offers a harmonious blend of design, comfort, and privacy on a generous plot of approximately 1,691 square meters. The home’s impeccable finish and thoughtfully designed layout make it a perfect choice for discerning buyers seeking a refined lifestyle in a tranquil setting. With a built-up area of 230 square meters, excluding the underground cellar, this residence provides spacious living areas flooded with natural light, high-quality materials throughout, and an array of luxurious features that elevate everyday living to an extraordinary level. This residence stands out with its sleek architectural lines and meticulously crafted interiors. It boasts three fully equipped bedrooms, each benefiting from ample daylight and a serene ambiance. The master bedroom enjoys direct access to a luxurious bathroom fitted with a whirlpool bath and a spacious walk-in shower, overlooking the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen is a culinary enthusiast’s dream—sleek, modern, and fitted with top-tier appliances—adjacent to a cozy dining area that seamlessly connects to multiple terraces. Practical spaces include a laundry room, storage areas, and an entrance hall equipped with an elegant guest toilet. Not only does this property excel indoors, but it also extends its appeal outdoors with a south-facing private garden, ideal for sunbathing or hosting outdoor gatherings. The garden has been expertly landscaped with aesthetic appeal and practicality in mind, featuring an automated sprinkler system and a robotic mower, ensuring ease of maintenance. Multiple terraces create perfect spots to enjoy the sun at different times of the day, including an east-facing breakfast terrace and a partly covered sun deck near the swimming pond—easily convertible into a full-fledged pool with pre-installed piping. The property’s location in Heusden-Zolder enhances its appeal significantly. Situated just 4 kilometers from the Lummen exit of the highway network, it offers excellent connectivity to major Belgian cities such as Brussels, Antwerp, Liège, and even neighboring Maastricht and Aachen. Despite its proximity to transportation links, it is tucked away in a peaceful neighborhood on a quiet dead-end street, surrounded by natural beauty and protected heathland. This makes it ideal for outdoor enthusiasts who value privacy and tranquility without sacrificing accessibility. The estate includes not only an integrated garage for two cars but also additional parking space for visitors and even a motorhome parking area, ensuring ample room for all your vehicles. The property benefits from sustainable features such as solar panels (11,000 Wp) and an underfloor heating system connected to gas, with provisions for switching to renewable energy sources like a heat pump. Additional security measures include an alarm system and CCTV surveillance, providing peace of mind. This residence in Heusden-Zolder perfectly combines high-end finishes, innovative technology, and outdoor living spaces tailored for comfort and elegance. With top-notch energy performance (EPC: 148 kWh/m²/year) and recent electrical certification, the home exemplifies modern sustainability standards. Whether you are looking for a private retreat or a family home that embraces both luxury and practicality, this property offers an unrivaled lifestyle opportunity. Contact us today to arrange a viewing or request further details about this outstanding home—your ideal Belgian residence awaits. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Heusden-Zolder, a beautifully renovated home that seamlessly combines space, comfort, and energy efficiency. Priced at €589,000, this property is an ideal choice for those seeking a move-in-ready family home in a peaceful yet central location. Situated on Onze-Lieve-Vrouwstraat 33, this house offers a generous living area of 215 m², meticulously updated in 2020 to meet modern standards while preserving its original charm. Built in 1957, the house has been extensively renovated to ensure durability, functionality, and sustainability, offering an attractive proposition for discerning buyers. The property’s spacious layout includes a bright living room, a contemporary open kitchen, and three large bedrooms, with the potential to add a fourth bedroom if desired. The master bedroom features a walk-in closet, enhancing comfort and convenience. The ground floor is equipped with underfloor heating, providing warmth throughout the year, while the bedrooms benefit from air conditioning that doubles as a heating source, ensuring a pleasant indoor climate regardless of the season. Energy-wise, the house boasts solar panels installed in 2022, a favorable EPC rating, and mechanical ventilation type C, contributing to its energy efficiency and eco-friendly profile. Outside, the property sits on a sizable northwest-facing plot of 8 ares 26 centiares, offering privacy and ample outdoor space. The landscaped garden is complemented by a 26 m² terrace perfect for outdoor gatherings and relaxation. Additional features include a water storage tank of 10,000 liters and parking space for four vehicles outside, adding to the convenience for residents and visitors alike. Nestled in a quiet yet accessible neighborhood, this residence benefits from proximity to schools, shops, and public transport options, making daily life easy and comfortable. The surrounding area is predominantly residential, with no flood risk and no protected heritage status, ensuring freedom for future modifications or expansions. The home’s northwest orientation allows for optimal sunlight exposure to the terrace and garden area, enhancing outdoor living enjoyment. The property’s sturdy construction with four facades, double-glazed windows for insulation, and modern heating systems underscore its practicality and low running costs. Accessibility features are not specified, but the home’s layout caters well to families or those seeking spacious living environments. With a clear legal status and availability upon signing of the deed, this property presents a compelling opportunity for buyers looking to settle in Heusden-Zolder in a high-quality dwelling that balances modern amenities with timeless appeal. For more information or to arrange a personal viewing, contact Swevers Real Estate at tel. ### This residence truly offers an excellent combination of space, sustainability, and location—an opportunity not to be missed in today’s dynamic real estate market. Want to know more?

Discover this charming and well-maintained residence for sale in Heusden-Zolder, offering a perfect blend of comfort, privacy, and accessibility. Located at Meilweg 25, this property is situated on a peaceful, dead-end street within a spacious south-facing plot of approximately 596 square meters. Built in 1984 and thoughtfully renovated, this home provides a welcoming environment with modern features and ample living space. The property encompasses a total habitable area of 157 square meters, which includes a generous living room equipped with a pellet stove, two large bedrooms, a contemporary bathroom, and a versatile veranda measuring 20 square meters. The house is complemented by additional functional spaces such as a storage room with extension possibilities and a spacious attic, enhancing the overall utility and flexibility of the property. This residence is designed for easy living and convenience, with recent updates including a modern kitchen completed in 2023 and a renewed gas heating system installed in 2019. Its energy performance is rated with an EPC score of C, with a specific primary energy consumption of 286 kWh per square meter per year. The exterior features include a sunny garden oriented towards the south, perfect for outdoor relaxation or gardening, alongside a carport and a rainwater collection tank that contribute to sustainable living. The property’s exterior design boasts four facades with a frontage of 12 meters, and the plot’s dimensions offer plenty of space for outdoor activities or future enhancements. Strategically positioned in a residential area that offers both tranquility and practicality, this property benefits from its proximity to essential amenities such as schools, shops, public transportation, and major roads. The location ensures easy access to the center of Heusden-Zolder and surrounding regions, making it ideal for families or individuals seeking a comfortable yet conveniently situated home. The property is currently not rented out and will be available starting from June 1, 2026. Priced at €330,000, this home presents an excellent opportunity to acquire a spacious, well-renovated residence in a sought-after area. Prospective buyers are encouraged to contact us today for more details or to schedule a personal viewing — our team at Swevers Real Estate is ready to assist you in realizing your property ambitions in Belgium. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in the tranquil and scenic area of Heusden-Zolder, precisely located at Zandstraat 147. Priced at €690,000, this spacious property offers an impressive total living area of 493 square meters on a generous 1,686-square-meter plot. Built in 1978 and extensively renovated in 2018, this house seamlessly combines modern comfort with traditional charm. Its versatile layout and recent upgrades make it an ideal choice for large families, care living, or multi-generational households seeking ample space and privacy within a serene natural environment. This property features seven large rooms with flexible options for bedrooms, hobby spaces, offices, or independent units. The highlight is the expansive living room of approximately 52.55 m², flooded with natural light and overlooking the lush green garden, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, measuring around 28.07 m², is a central hub designed for both functionality and social gatherings, equipped with modern appliances and connected to the outdoor terrace and garden area. The master bedroom opens onto a covered terrace that offers tranquil views of the surrounding greenery, perfect for relaxing outdoor moments. The house boasts two bathrooms, one of which was recently renovated to a high standard, along with three toilets distributed throughout the residence. The renovation has also transformed the former garage into a fully functional care unit with an additional bedroom, updated bathroom, and a modern kitchen—offering excellent potential for care purposes, guest accommodation, or auxiliary rental spaces. Additional features include a substantial cellar of 220 m², an attic of 110 m² accessible via a permanent staircase, and four private outdoor parking spaces. The south-facing orientation of the property ensures abundant sunlight, enhancing the bright and airy ambiance across all living areas. High-quality insulation, a recently renewed roof, double-glazed windows, and upcoming electrical compliance underscore its energy efficiency and safety. The inclusion of solar panels makes achieving an EPC B rating feasible, presenting an attractive opportunity for energy-conscious buyers. Situated in a protected yet accessible environment, this residence benefits from proximity to natural areas and local amenities while maintaining excellent connectivity to major routes such as the E313 and E314, facilitating easy commutes to Hasselt, Zonhoven, and beyond. The spacious garden and outdoor terraces provide ample space for outdoor activities and relaxation in a peaceful setting. This unique property is ready for immediate occupancy but also offers the potential to customize further according to personal preferences. To explore this remarkable home in person and discover all its possibilities, contact Swevers Real Estate today at ### Our team is eager to assist you in making this exceptional residence your new home. Want to know more?

Discover this exquisite single-story villa located in the charming town of Heusden-Zolder, offering an exceptional combination of style, comfort, and practicality. Priced at €795,000, this remarkable property is situated on a generous 1,735-square-meter southwest-facing plot, providing a perfect setting for relaxed outdoor living and entertaining. Built in 1989 and meticulously renovated, this residence boasts a total living area of 238 square meters, featuring four spacious bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families seeking space and privacy. The interior layout emphasizes natural light, with a bright living room seamlessly connected to an adjacent kitchen, creating a welcoming atmosphere for everyday living and hosting guests alike. The property’s well-thought-out design includes modern comforts such as double-glazed windows for energy efficiency, a new bathroom installed in 2015, and a recent upgrade to the HR heating system in 2019, ensuring both comfort and sustainability. The outdoor amenities are equally impressive, with a large sunny terrace of approximately 40 square meters oriented to the southwest, perfect for enjoying sunny afternoons or al fresco dinners. The property’s substantial grounds include a large inner courtyard, a charming pool house with a rietdak (reed roof), and lush landscaped gardens that enhance privacy and tranquility. Additional practical features include a spacious double garage, ample parking space with six outside parking spots, and a sizable crawl space of 200 square meters that offers ample storage options. The design emphasizes ease of access with four exterior walls and a broad frontage of 20 meters, while the property’s location combines serenity with convenience—residing within a woonpark (residential park) that is not prone to flooding and is free from any overstromingsgebied (flood zone). Local amenities, schools, shops, and transportation links are all within easy reach, making this villa an ideal luxurious yet accessible home. This distinguished residence in Heusden-Zolder combines timeless elegance with modern updates, offering a unique opportunity for discerning buyers seeking quality living in a peaceful environment. The property’s specific energy consumption stands at 307 kWh/m² per year, certified by an EPC report (reference 20250908-0003675914-RES-1). With its prime location, volume of space, and thoughtfully designed features, this villa represents a rare find in the region. To explore this exceptional property further or to arrange a personal viewing, contact Swevers Real Estate today at ### Our dedicated team is ready to assist you in making this outstanding house your new home. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

In het rustige en groene Houthalen, gelegen in het charmante Het Steegje, vinde we deze zeer nette en instapklare vrijstaande woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en gelegen op een ruim perceel van 871 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warme, landelijke sfeer die zich doorheen het hele huis doortrekt. De gezellige living, met z’n knusse houthaard, nodigt uit tot ontspannen avonden bij het vuur. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die vlot in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken – voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt in een stijl die perfect aansluit bij de landelijke charme van de woning. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een ligbad en dubbele lavabo. Er zijn twee toiletten aanwezig in de woning: eentje op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping – handig en functioneel. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Daarnaast is er ook een zolder, ideaal als extra bergruimte of eventueel verder in te richten. De ramen en deuren zijn in hout, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het pand. Het zadeldak is in goede staat. De woning beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er ook een kelder, perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin – een waar paradijs voor kinderen, huisdieren of voor wie houdt van tuinieren. Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch vlot bereikbaar. Dankzij de gasverwarming en de degelijke bouw is het huis energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Pluspunten van deze woning: Instapklaar en zeer goed onderhouden Warme, landelijke inrichting met gezellige houthaard Volledig omheind perceel van 871 m² 3 slaapkamers + zolder en kelder Inpandige garage Grote tuin en ruim terras Rustige ligging Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken. Want to know more?

ROYAAL, LANDELIJKE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE EN MOGELIJKHEDEN TOT VRIJ BEROEP OP EEN UITGESTREKT, GROEN AANGELEGD PERCEEL VAN 17A35CA IN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning in landelijke stijl terug aan 't Genaderen 6 te Houthalen-Helchteren. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 waarbij ook de gemeente Zonhoven gemakkelijk te bereiken valt aangezien enkel de brug dient overgestoken te worden zodat je meteen deze gemeente binnenrijdt. Ook Genk- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 15 minuten. Verder zijn alle faciliteiten in de buurt aanwezig en vlot bereikbaar, maar geniet je toch van de ultieme rust aangezien de woning zicht situeert in een doodlopende straat. Deze woning werd in 1948 opgericht maar in 1992 met de nodige vergunning uitgebreid en onderging toen ook een grondige renovatie. Verder werd de woning sindsdien goed onderhouden en werd ook de tuin aangelegd zodat deze woning volledig omgeven is door groen, en dat er in ieder hoekje van de tuin een eigen invulling en beleving werd gecreëerd. Op de gelijkvloerse verdieping tref je eerst een ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Links in de inkomhal krijg je toegang tot de woonkamer die met authentieke elementen zoals de prachtige natuurstenen schouwmantel van de gezellige houthaard. Typerend voor deze woonkamer met aanpalende eetkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de inkomhal, kom je terecht in de prachtige landelijke, volledig uitgeruste keuken met eethoek. Deze geeft ook uit op het overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt deze gelijkvloerse verdieping nog over een ruime wasruimte en een gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we dan 4 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als bureauruimte. De ensuite-badkamer valt zowel te bereiken via de nachthal, als via één van de slaapkamers. De authentieke elementen in deze badkamer, die beschikt over een dubbel lavabomeubel, als ligbad, maken deze badkamer helemaal af. In de nachthal is er ook nog een apart toilet terug te vinden. Alle kamers zijn voorzien van ofwel een eigen bergruimte, ofwel ingemaakte kasten. Zo beschikt ook één van de slaapkamers over een eigen dressing-ruimte. De zolderverdieping valt te bereiken vanuit één van de slaapkamers, maar heeft een ook een rechtstreekse toegang vanuit de keuken. Deze verdieping is gedeeltelijk ingericht als hobby-ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer. Het andere gedeelte van de zolder wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De tuin werd volledig omheind en groen aangelegd. Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreërd waardoor het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Het garagegebouw is geschikt voor meerdere voertuigen en biedt nog voldoende opslagplaats voor materiaal. Alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Wil je meer informatie over deze parel in het groen? Of wens je deze te bezoeken? Contacteer ons op ### of mail ons op ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze karaktervolle open bebouwing uit 1961 werd recent volledig en met veel zorg gerenoveerd. Het resultaat is een bijzonder nette, lichtrijke woning waarin het originele karakter mooi gecombineerd wordt met een moderne, frisse uitstraling. Zodra je de woning binnenstapt, voel je meteen de warmte en gezelligheid die deze plek uitstraalt – een echte thuis. Binnenin zorgt de doordachte renovatie voor hedendaags comfort zonder in te boeten aan charme. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine en oven. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle plek om te koken en te vertoeven. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een modern dubbel lavabomeubel. Alles is met zorg gekozen en professioneel geplaatst, waardoor de woning volledig instapklaar is. In de tuin is er en superleuk overdekt terras aanwezig en geniet je hier van alle rust! Daarnaast is er ook een grote weide aanwezig, perfect voor dieren! Pluspunten: - zeer rustige ligging - conforme elektrische keuring - centraal gelegen tussen Beringen, Zolder, Heusden en Zonhoven - een perceel van maar liefst + 23 are groot! - 3 ruime slaapkamers - mooi karakterhuis - grote voortuin en veel parking - zolderruimte - niet ver van het centrum en toch zeer rustig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

FOR SALE: Commercial house with pizzeria & apartment in Koersel! At Bosstraat 1 in Koersel, this impeccably maintained commercial house from 2015 comes on the market. It combines a very well run pizzeria with takeaway concept on the ground floor with a spacious and modern apartment on the first floor. A unique opportunity for those who want to combine living and working in one property. The pizzeria is well known in the region and enjoys a loyal clientele. Inside, 30 guests can comfortably sit in a covered and heated area, while the landscaped terrace outside can accommodate 12 people. The establishment features a fully equipped professional kitchen, separate restrooms and a practical storage room. There is always ample parking for customers right in front of the building. The trade fund (pizzeria) is included in the sale. The apartment above the business is completely separate and accessible via a separate entrance with private driveway and carport. The living space is bright and equipped with a connection for a gas fireplace. In addition, the apartment has an equipped kitchen, three bedrooms, a modern bathroom, guest toilet and convenient storage room. A large terrace of 60 square meters is a special plus here. Under the building is a spacious molded basement with high ceilings, mainly used as a private storage room or hobby cellar. The outdoor area is fully fenced and equipped with an automatic gate, alarm system and camera surveillance. Behind the gate is a paved area with room for several cars, complemented by a carport and a detached garage with covered lounge. The garden is tastefully landscaped and equipped with an automatic sprinkler system for the lawn. Technically, the property is excellently equipped: the commercial area is heated with radiators combined with heat pumps that can also provide cooling, while the apartment has underfloor heating and its own heat pump. The solar panels with an output of 12,000 Wp, together with the exceptional EPC score of -7, make for a particularly energy-efficient property. Location: The property is located on the Bosstraat in Koersel, on a high-visibility location with lots of passage and excellent accessibility. From here you are in a few minutes in Beringen and Heusden-Zolder, and via the E313 easily connected to the rest of Limburg and beyond. Schools, stores and amenities are also nearby. Layout: Commercial building (ground floor): pizzeria with professional kitchen, separate toilets, storage room, covered terrace and terrace in front of the business Apartment (first floor): guest toilet, living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, terrace 60 m² Basement: large molded cellar (private storage/hobby room) Outside: public parking spaces, private driveway, carport, garage with lounge, multiple car parking spaces behind the gate Advantages: - Commercial home from 2015, excellently maintained! - Very well run pizzeria, specializing in takeout! - Capacity: 30 seats inside (covered & heated) + 12 outside! - Fully equipped professional kitchen and separate storage room! - Apartment with separate entrance, private driveway and carport! - Large terrace of 60 m² and private garden with lounge & garage! - Ample parking: public for clients + private behind gate! - Fully fenced, automatic gate, alarm & cameras! - Underfloor heating and heat pumps (also cooling)! - Rainwater well connected to toilets! - Solar panels 12,000 Wp - EPC -7! - Central location in Koersel with excellent accessibility! Trading fund included! EPC A+ with certificate number 20250821-0003669246-RES-1 Available at deed G-score: A P-score: A Urban planning info: residential area with rural character - building permit - no pre-emption Want to know more?

FOR SALE: Modern commercial property with endless possibilities in Koersel! Do you dream of your own business in a high-profile location with strong accessibility and the luxury of living above? On Bosstraat 1 in Koersel we offer this high quality finished commercial property (built in 2015): a modern, energy efficient unit with a commercial ground floor space and a spacious, fully separate apartment on the first floor. This property lends itself perfectly to various commercial infills. Thanks to the large windows, excellent visibility, well thought-out layout and ample parking space, you can easily realize your own concept here. This property is ready for the future: a modern building (2015) with particularly strong energy equipment. With an EPC score of -7, solar panels (12,000 Wp), heat pumps (heating and cooling) and underfloor heating, energy costs are also minimal. In order to make the possibilities tangible, a number of inspiring renders were also worked out that visualize various infills and concepts. Advantages of the location & commercial property: The commercial ground floor offers all the foundations for a strong exploitation: visibility from the street, lots of natural light, a practical layout and comfort for customers/visitors thanks to the parking possibilities right in front of the building. Moreover, you are here in an easily accessible location, just a few minutes from Beringen and Heusden-Zolder, with an easy connection to the E313 and the rest of Limburg. Stores, schools and amenities are also in the vicinity. (The final filling and possible permits are always to be judged in function of the intended concept) Layout: The ground floor serves as commercial space and is finished to a high standard. It has all the necessary basic facilities such as sanitary facilities, storage space and a functional rear work/kitchen area. Inside there is room for about 30 people and in front there is a cozy terrace on the street side-a great asset for any customer-oriented activity. In addition, there is ample parking for visitors right in front of the building. Luxurious living above your business: The upstairs apartment is completely separated from the commercial space and accessed via a separate entrance with private driveway and carport. It includes a bright living area (with connection for gas fireplace), an equipped kitchen, three bedrooms, a modern bathroom, guest toilet and a convenient storage room. The absolute plus point? A spacious private terrace of no less than 60 m². Under the building is a spacious molded cellar with high ceilings, ideal as storage or hobby room. The outdoor area is fully fenced and equipped with an automatic gate, alarm system and camera surveillance. Behind the gate is a paved area with multiple car parking spaces, complemented by carport and a detached garage with covered lounge. The garden area is tastefully landscaped and equipped with an automatic sprinkler system. Advantages: - Built in 2015: move-in ready and excellently maintained! - Sight location: lots of passage and excellent accessibility (near E313, Beringen and Heusden-Zolder)! - Parking convenience: public parking spaces for customers + spacious private parking behind automatic gate! - Security: alarm system and camera surveillance! - Energy efficient top level: EPC -7, solar panels 12,000 Wp, heat pumps & underfloor heating! - Comfort & techniques: cooling possible, cistern connected to toilets! - Full basement: molded basement with high ceilings (storage/hobby)! - Apartment with privacy: separate entrance, driveway, carport and large terrace of 60 m²! EPC A+ with certificate number 20250821-0003669246-RES-1 Available at deed G-score: A P-score: A Urban planning info: residential area with rural character - building permit - no pre-emption Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze uitzonderlijk moderne nieuwbouwwoning (2024), ideaal gelegen als open bebouwing op een ruim hoekperceel van 528 m² in Koersel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinig ontwerp en een hoogwaardige afwerking volgens de nieuwste normen. Met 3 slaapkamers, een ruime afgewerkte garage, 24 zonnepanelen en een volledig omheinde tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Via de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiarekast, met aansluitend een gastentoilet. Rechts bevindt zich een praktische berging/wasruimte/technische ruimte, ideaal voor het wegbergen van voorraad, was en technieken. Verder komt u binnen in de open leefruimte, waar living, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eetruimte bevindt zich centraal tussen keuken en zithoek en vormt zo de perfecte verbindingsplek voor gezellige gezinsmomenten. De eilandkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig nieuw, modern ingericht en nog verder af te werken met tablet en toestellen die voorzien worden. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er op elk verdiep een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar uitzonderlijke energiezuinigheid. Dankzij het BEN-label A+, het zeer gunstige E-peil van -25, de driedubbele beglazing en de 24 zonnepanelen, geniet u hier van een extreem lage energiefactuur en bent u volledig klaar voor de toekomst. De volledige omheining van het perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl het hoekperceel extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel biedt. De ruime, volledig afgewerkte garage is een zeldzame troef en kan perfect dienen als hobbyruimte, fietsenberging of extra stockage. De combinatie van de strakke eilandkeuken, het gepolierd betonnen terras en de doordachte indeling maken deze woning tot een echte instapklare parel. Extra pluspunt: verkoop mogelijk onder registratierechten (2%)! Geen 21% btw zoals bij klassieke nieuwbouw – een enorme financiële meerwaarde. Pluspunten: Nieuwbouw 2024 EPB A+ – E-peil -25 (!!) BEN-label A 24 zonnepanelen Open bebouwing op hoekperceel Volledig omheind + oprit & terras in gepolierd beton Moderne open leefruimte met eilandkeuken 3 slaapkamers – 2 aparte toiletten PVC ramen met driedubbele beglazing Ruime afgewerkte garage Aankoop mogelijk aan 2% registratie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze unieke, instapklare nieuwbouwvilla, gelegen in een rustige en groene omgeving te Middenstraat 39 in Koersel. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijlvol design met functioneel wooncomfort. Wie hier binnenstapt, ervaart onmiddellijk de hoogwaardige afwerking en de warme, huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt. Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar de zitkuil met gezellige leeshoek en open haard een knusse plek vormt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de perfect onderhouden tuin met blijvend vrij uitzicht. De aangrenzende keuken vormt het kloppende hart van de woning en is royaal in omvang, afgewerkt met een elegant Corian werkblad en uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte. Aan het grote keukeneiland kan je met zes personen comfortabel eten, terwijl elektrische gordijnen zorgen voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Vanuit de keuken wandel je zo het overdekt terras op, dat uitgeeft op een prachtig zwembad van 11 op 4 meter, aangelegd in 2020. Het poolhouse naast het zwembad is volledig ingericht en nodigt uit tot ontspannen zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde maatwerkkasten en airco. De masterbedroom is een echte eyecatcher, met een ensuite badkamer die volledig omringd is door glas, en voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche in mortex. De tweede badkamer is voorzien van een ruime douche en modern badkamermeubel. De woning is volledig onderkelderd, waardoor er een overvloed aan opbergruimte en mogelijkheden is. Overal in het huis vind je maatwerkoplossingen, van ingebouwde kasten tot het domoticasysteem dat zorgt voor een naadloze bediening van verlichting, gordijnen, verwarming en meer. De combinatie van een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming garandeert een energiezuinig comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien gebouwd met oog op maximale veiligheid: voorzien van camera’s, noodbatterijen en kwalitatieve materialen. Dankzij de EK-conforme installatie, regenwaterputten van in totaal 20.000 liter en rolluiken op de slaapkamers, is deze woning technisch volledig in orde en klaar voor de toekomst. Zien is kopen – wie hier binnenkomt, wil niet meer weg. Pluspunten: - Volledig onderkelderd - Overal epoxy - Hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen heel het huis - Domoticasysteem & elektrische raamdecoratie - Warmtepomp met vloerverwarming - Zwembad (2020) met volledig ingericht poolhouse - Airco in elke slaapkamer - Inbouwkasten op maat - Veiligheidssysteem met camera’s en noodbatterij - Regenwaterrecuperatie met regenwaterputten van 10.000 liter elk - Instapklaar – geen werk, gewoon verhuizen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze uitzonderlijke open bebouwing, gelegen op Witte Weg 18 te Koersel, waar moderne architectuur, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze recente nieuwbouwwoning van 2021 werd ontworpen met oog voor licht, luxe en energiezuinig wonen en biedt maar liefst 270 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 660 m², in een rustige en groene buurt. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen indruk maakt dankzij het hoekraam met hoge plafondhoogte en de stijlvolle trap afgewerkt in Mortex. Links bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Rechts van de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser. Via de elegante stalen deur met glas betreed je de open leefruimte. De lichtrijke living geniet van een prachtig zicht op het groen en staat in directe verbinding met de eetruimte en de keuken. De open indeling en de aanwezige airconditioning zorgen voor een aangenaam wooncomfort, zowel in zomer als winter. De royale leefkeuken van ca. 25 m² vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op het terras en de tuin, bereikbaar via een groot schuifraam. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasruimte met achterinkom, waar tevens een douchekamer op het gelijkvloers werd voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, douche en lavabo, evenals een extra toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als twee extra slaapkamers of als polyvalente ruimte (hobbyruimte, bureau, fitness…). Buiten geniet je van een aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage/bijgebouw, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. De garage en het bijgebouw aan de achterzijde dienen nog afgewerkt te worden met een crepi-gevelafwerking. Deze afwerking wordt niet meer uitgevoerd door de huidige eigenaars en valt ten laste van de koper. Gelegen in een rustige, groene en gegeerde buurt in Koersel, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Pluspunten: - Nieuwbouw (2021) - Open bebouwing - 270 m² bewoonbare oppervlakte - 5 slaapkamers - 3 badkamers & 3 toiletten - Aparte bureauruimte - slaapkamers met rolluiken - Energiezuinig (vloerverwarming & Zonnepanelen (8000 Wp – hoger dan vermeld op EPB) - Aluminium ramen met driedubbele beglazing - Rustige, groene ligging - Voorlopige EPB-score van 40, waarbij na herberekening en uitvoering van de blowerdoortest een EPB-score van circa 30 wordt verwacht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom bij ImmoFusion! Want to know more?

Discover an exceptional renovation opportunity in the charming town of Heusden-Zolder with this spacious property located at Schobbenberg 50. Priced at €215,000, this residence presents a unique chance for buyers seeking to create their ideal home or investment project. Situated on a generous plot of approximately 1131 m², the property offers ample space for expansion, customization, or development, making it an attractive prospect for those with a vision for transformation. The land benefits from a central yet peaceful location, providing tranquility while remaining accessible, and is ideally suited for various renovation possibilities, including full refurbishment or even demolition and rebuild. This property, currently in need of renovation, boasts a living surface of around 164 m² spread across four facades, with the potential to significantly enhance its value through modern upgrades. The building is not currently rented, offering immediate flexibility for prospective owners. The property includes water connections and features a primary energy consumption rating of 746 kWh/m²/year, with relevant permits available to facilitate renovation or reconstruction projects. The absence of a lift and lack of specific heating information suggest that modifications can be tailored to personal preferences or energy efficiency goals. Additionally, the property is situated within a residential area designated as a woongebied, ensuring a peaceful environment suitable for families or individuals seeking a quiet lifestyle. Located in the vibrant community of Heusden-Zolder, this site offers numerous advantages for future development. Its sizeable plot allows for various configurations, whether for personal residence expansion or investment purposes. The proximity to local amenities and the quiet surroundings make it an appealing choice for those looking to establish a home in Flanders that combines accessibility with serenity. For interested buyers, detailed plans and ground measurements are available to help visualize the full potential of this property from the comfort of their home. To explore this promising renovation project further or to schedule a no-obligation viewing, contact our office at ### — our team is ready to assist you every step of the way in realizing your real estate ambitions in Heusden-Zolder. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In een rustige en aangename woonstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze verzorgde en ruime gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen zonder renovatieverplichtingen. U betreedt de woning via de inkomhal, waar zich meteen het gastentoilet bevindt. Vanuit de gang krijgt u toegang tot de leefruimtes. De gezellige living en eetruimte vormen samen één open en lichtrijk geheel en sluiten mooi aan op de keuken. Deze logische indeling zorgt voor een vlot wooncomfort en een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde vaatwasser en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u hier over bijzonder veel opbergruimte, wat de keuken uiterst functioneel maakt voor dagelijks gebruik. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging die momenteel dienstdoet als wasruimte. Deze ruimte is voorzien van alle nodige aansluitingen, een extra spoelbak en geeft toegang tot de ingebouwde garage. Via de leefruimte bereikt u de tuin en het aangelegde terras, een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een volwaardige slaapkamerinrichting. De badkamer is uitgerust met een groot badkamermeubel, een ligbad met douchekop en een handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Bovendien is de woning overal voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een beter energiecomfort. Pluspunten van de woning: - EPC-label C (geen renovatieverplichting) - Overal HR-glas - EK conform - Drie ruime slaapkamers - Ingebouwde garage - Praktische was-/bergruimte - Aangelegde tuin met terras - Keuken met veel opbergruimte - Rustige ligging te Boekt - Uitstekende verbinding naar de autostrade Een ruime en instapklare woning met een praktische indeling op een fijne locatie in Heusden-Zolder. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Heusden-Zolder, offering a perfect blend of space, comfort, and modern updates. Located at Wolverik 30 in the peaceful residential area of Bolderberg, this turnkey property is nestled on a fully enclosed plot of 10 ares 39 centiares. Built in 1992 and extensively renovated between 2010 and 2024, this spacious home boasts a total living area of 265 square meters, providing ample room for family living and entertaining. The house is designed with a focus on quality and practicality, featuring a bright living room equipped with a gas fireplace, an efficiently arranged kitchen, and three bedrooms, each with its own dressing area. With two bathrooms—including one en-suite in the master bedroom—and a large cellar of 125 square meters offering countless possibilities, this property caters to diverse lifestyle needs. Outside, enjoy a meticulously landscaped garden oriented to the northeast, complete with a lit swimming pool, pool house, and infrared sauna. The property also includes a sizeable carport for two vehicles with additional storage, modern gas heating, compliant electrical systems, and an EPC label C, ensuring energy efficiency and safety. Situated in a tranquil setting yet close to all essential amenities, this residence offers the ideal environment for families seeking comfort and convenience. The location benefits from proximity to schools, shops, nature reserves, and major transportation routes, making daily life effortless. The generous plot of over 1,000 square meters provides plenty of outdoor space for relaxation and recreational activities. The house's strategic orientation and well-maintained outdoor features make it an inviting retreat that balances privacy with accessibility. The property’s recent renovations ensure modern standards are met while preserving its charm and character. Whether you are looking for a spacious family home or a peaceful retreat in a desirable neighborhood, this residence in Heusden-Zolder presents an excellent opportunity to invest in quality real estate. Priced at €658,000, this outstanding property invites discerning buyers to explore its many features further. It is currently available for purchase without VAT, with immediate availability upon signing the deed. Contact us today to arrange a personal viewing and discover how this beautiful home can fulfill your lifestyle aspirations. Our team at Swevers Real Estate is ready to assist you every step of the way in making this exceptional property your new home. Don’t miss out on this unique opportunity to own a meticulously maintained residence in one of Heusden-Zolder’s most sought-after locations. Want to know more?

Discover this spacious and well-maintained residence for sale in Heusden-Zolder, offering an excellent opportunity for families seeking comfort and versatility. Priced at €399,000, this property combines generous living space with practical features, making it a compelling choice in a central location. Situated on a sizable plot of 10a68ca, the house boasts a total living area of approximately 234 m², with five bedrooms providing ample space for family members or guests. Built in 1974, the property has been thoughtfully maintained and is equipped with modern comforts such as a gas central heating system, solar panels, a pellet stove, and air conditioning units, ensuring comfort throughout the year. The inclusion of a basement and attic further enhances the storage options available to residents. The main dwelling is complemented by an outbuilding of around 100 m² that includes one additional bedroom, with further heating options like an oil-fired boiler, pellet stove, and air conditioning systems, adding flexibility for various uses such as a home office or guest accommodation. The property’s outside areas include a well-sized garden, with parking space for at least one vehicle outside. The entire estate benefits from high-quality features like four facades, water and gas connections, and a total plot size of 1,068 m². The energy performance certificate indicates an energy consumption of 283 kWh/m²/year, reflecting the building’s current efficiency level. The property is not situated in an overstromingsgebied (flood-prone area), and there are no restrictions related to pre-emptive rights, further easing the potential for purchase. Located conveniently in Heusden-Zolder, this residence offers both tranquility and accessibility to local amenities. The neighborhood’s favorable positioning ensures easy access to essential services, schools, and transportation routes. Whether you are looking to settle into a family-friendly environment or seeking a versatile property with multiple living options, this home ticks many boxes. To fully appreciate its potential and layout, viewing is highly recommended. Contact our office today at ### for more information or to schedule a no-obligation visit. Take the next step toward making this exceptional property your new home in Heusden-Zolder. Want to know more?