House for sale - less than 400000 euros - Liège (Province) (page 20)

Discover this charming three-facade residence located at rue du chêne 16 in Seraing, offered at a competitive price of €289,000. This spacious home boasts a total living area of approximately 235 m², thoughtfully designed to accommodate a large family or those seeking ample space and comfort. The property features five bedrooms, each offering versatile living options, and a well-maintained bathroom to serve the household. The property’s layout includes a welcoming entrance hall, a generous 45 m² living room ideal for relaxation and entertaining, and a functional kitchen of 14 m² equipped for daily culinary needs. The inclusion of a laundry room with a W.C., an atelier space of 7 m², and a sizable garage of 21 m² adds to the property's practicality. The outdoor area is equally inviting, with a landscaped garden spanning approximately 150 m² and a terrace perfect for outdoor gatherings or enjoying sunny days in a private setting. The first floor enhances the living experience with a spacious night hall that doubles as a home office zone of 19 m², along with four bedrooms measuring 11.5 m², 14 m², 10.3 m², and 14.3 m² respectively. A separate W.C. of 1 m² and an additional bedroom on the second floor of 21 m² provide further flexibility for residents or visitors. The property’s exterior features include triple-glazed windows with shutters on all ground-floor windows, enhancing security and insulation. Sustainability is prioritized with photovoltaic panels producing 6,000 kW, which effectively reduce energy costs and may even generate surplus electricity, thanks to the meter running backwards. A rainwater tank of 1,000 liters supports eco-friendly water use, while the heating system utilizes pellet inserts and a pellet stove, with pre-installation available for central heating if desired. The home’s robust construction includes cellars and multiple facades, ensuring durability and low maintenance. Located in Seraing, this residence combines peaceful suburban living with convenient access to local amenities. Its proximity to essential services and transport links makes it an ideal choice for families seeking comfort and functionality in a well-established area. The garden and terrace provide outdoor space to enjoy leisure activities or gardening in tranquility. With its attractive features, energy-efficient installations, and spacious interior, this property is an excellent opportunity for buyers looking for a modern family home with sustainable elements in Seraing. Don’t miss this chance—contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information about this exceptional property at rue du chêne 16. Want to know more?

Honesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au ### pour organiser une visite. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Want to know more?

JULES IMMO is pleased to present this beautiful single-storey bungalow, fully renovated in 2022, offering approximately 130 m² of living space in a pleasant residential setting. Upon entering, you will discover a bright 30 m² living area comprising a lounge, dining room and a superb modern fitted kitchen. The sleeping area includes two spacious bedrooms of 15 m² and 13 m², as well as an 8 m² bathroom equipped with both a bathtub and a shower. A separate toilet completes the layout. The 18 m² veranda provides an additional living space, allowing you to enjoy the garden throughout the year. The property also features a 10 m² utility room, a garage and several parking spaces. Outside, you will benefit from a pleasant terrace and a beautifully landscaped garden. Solar panels add further value by helping to reduce energy consumption. EPC: F - 464 kWh/m²/year - Unique code: 2026052952681 The price is not the sole criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or by phone at ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette maison à rénover, située dans un quartier calme de Saint-Georges, à proximité immédiate des commodités. La maison se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de douche, deux pièces polyvalentes (atelier, buanderie, bureau...), un garage. Au 1er étage, deux chambres (16m² et 11m²). Petite cave au sous-sol et grenier aménageable au 2ème étage (possibilité 3ème chambre!!). La maison bénéficie d'un terrain (en face de la maison) avec un deuxième garage ! Possibilité d'y faire un jardin, terrasse, parking... Aspects techniques : poêle à pellets (pas de chauff central), châssis en double vitrage PVC et simple vitrage bois, PEB G. Prix de vente : faire offre à partir de 110.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie de ±34 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un garage de ±16 m². Cet étage donne également accès à une cour extérieure de ±21 m². Premier étage : un hall, un lumineux séjour comprenant un salon de ±17 m² et une salle à manger de ±9 m², une cuisine de ±8 m², une salle de bain de ±6 m² ainsi qu’une agréable terrasse de ±21 m². Deuxième étage : un hall de nuit desservant trois chambres de ±13 m², ±12 m² et ±12 m². Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par convecteurs, installation électrique conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Discover this charming residence located in the heart of Verviers, offering an authentic and welcoming atmosphere. Priced at €198,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with practical features and a prime location. The house spans approximately 167 square meters of habitable space and sits on a 245-square-meter plot of land, with a building footprint of 70 square meters and a depth of 40 meters. Its traditional construction includes two facades oriented westward, providing natural light throughout the day. The property boasts five bedrooms, two bathrooms, and multiple living areas, including a versatile room that grants access to a garden and terrace, perfect for outdoor gatherings or relaxing in the open air. The interior layout is thoughtfully designed to accommodate family living needs. The ground floor features an entrance hall that leads into a bright living room, a dining area, and a semi-equipped kitchen. A versatile space on this level can serve various purposes, with direct access to the outdoor terrace and garden—ideal for enjoying Belgian summers or hosting guests. The first floor houses two bedrooms and a bathroom located in the entresol, while the upper floor offers three additional bedrooms and access to the attic space. Modern comforts are integrated into the home, including double glazing in PVC and wood, individual gas heating, and up-to-date electrical installations certified until 2049. The house is connected to the public sewage system and benefits from a comprehensive electrical system with two separate meters and water and gas meters, ensuring efficient management of utilities. Located in Verviers, this residence enjoys proximity to local amenities and services, making everyday life convenient for its inhabitants. The property’s strategic position allows easy access to the city’s shops, schools, and transportation links, all within a vibrant community setting. With its combination of authentic character, modern features, and generous living space, this property is an excellent choice for families looking to establish roots in Verviers. Interested buyers are encouraged to contact us for further information or to schedule a viewing—this is an opportunity not to be missed for those seeking a warm and practical family home at a competitive price. Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2020, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et les familles nombreuses. Bénéficiant d’un excellent PEB A (81 kWh/m²/an) ainsi que d’une installation électrique conforme. Elle bénéficie d'une superficie habitable de +- 200 m². Le sous-sol comprend trois grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine hyper équipée ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, un très joli jardin de ville avec terrasse métallique de 14 m² (orientation ouest). La maison dispose de tout le confort moderne grâce à des équipements haut de gamme tels que 20 panneaux photovoltaïques, un chauffage central au gaz à condensation, un boiler thermodynamique, une boucle d’eau chaude sanitaire ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 369.500 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle : ### Want to know more?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant une vue dégagée sur les champs et proche des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie à aménager selon votre style ainsi que par la terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne ! Sous-sol : grand garage de +/- 30 m², deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), séjour ou chambre de +/- 28 m², cuisine de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), deux chambres de +/- 15 et 17 m² (les deux ont accès à la salle de bains), terrasse de +/- 41 m² avec agréable vue sur les campagnes, jardin latéral (actuellement empierré). Divers : surface habitable : +/- 138 m², superficie totale : 500 m², R.C. : 1.227 €, double vitrage en bois et aluminium, chauffage central au mazout, 14 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. 20260519009381, PEB : F, E spec : 490 kWh/m².an, E totale : 78897 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation pouvant offrir jusqu’à cinq chambres. Elle bénéficie de confortables espaces de vie ainsi que d’un jardin avec une vue dégagée sur la campagne, le tout situé dans un environnement bucolique en pleine nature. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée traversant, toilette indépendante, grand living de +/- 30 m² (salon et salle à manger), cuisine meublée de +/- 18 m², buanderie de +/- 10 m², jardin de +/- 300 m² avec vue dégagée sur la campagne et soleil couchant (OUEST), deux emplacements de parking en façade. 1er étage : grand hall de nuit traversant, trois chambres de +/- 14, 14 et 16 m², salle de bains de +/- 15 m² (lavabo, baignoire et toilette). 2ème étage / grenier : palier, deux grandes pièces de +/- 32 et 37 m² (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires). Divers : superficie totale : 427 m², superficie habitable : +/- 140 m² + 77 m² de greniers aménageables, R.C. : 617 €, double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout (nouveau brûleur 2025), installation électrique conforme. La partie venderesse s'engage à placer une nouvelle toiture et à entièrement clôturer le jardin pour l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20170410017521, PEB : D, E spec : 304 kWh/m².an, E totale : 54943 kWh/an. BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### 💙 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de Cointe et du Laveu 📍 Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC indépendant 🚪, menant vers une pièce de vie lumineuse et agréable composée d’un salon cosy 🛋️ et d’une salle à manger conviviale 🍽️. La cuisine équipée 👨‍🍳 complète harmonieusement cet espace de vie. Au même niveau, le bien dispose de deux chambres 🛏️, d’un dressing (possibilité d’aménagement en troisième chambre) ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁, d’une douche 🚿 et d’un évier. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée exposée EST ☀️ en klinkers, située sur le côté de l’immeuble, ainsi que d’un emplacement de parking 🚗 équipé pour accueillir une borne de recharge ⚡ ⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES 🏷️ PEB : B 🔥 Chauffage central au gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité conforme 📦 Cave 💶 RC : 896,00 € 🚗 1 place de parking comprise dans la vente 💰 Charges de copropriété : ± 60 €/mois (assurance et électricité des communs) 🔑 UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Venez déposer vos valises ! Maison libre à l’acte 🧳 📞 Pour tout renseignement et/ou organiser une visite : ### Want to know more?

- SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES - Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l’achat cette maison d’habitation 3 façades située dans le petit village de Parfondruy, à seulement 1,5km du centre de Stavelot et des commodités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel interessant et offre de nombreuses possibilités d’aménagement de par ses deux entrées distinctes(résidence principale/secondaire, partie professionnelle, profession libérale, appartements,…). Le bâtiment se compose comme suit: sous-sol semi enterré: hall (14m2), garage (30m2), cave (15m2), chaufferie (13m2). Rez: hall d’entrée (12m2), wc indépendant (1m2), salle à manger (16m2), cuisine (14m2), séjour (22m2), buanderie (8m2). 1er étage: hall de nuit (14m2), salle d’eau (4m2), 4 chambres (14m2, 16m2, 14m2, 16m2). Combles: vaste grenier aménageable (70m2). Extérieurs: emplacements de parking, hangar, jardin, abris de jardin. Equipements et techniques: PEB G, chauffage central mazout avec radiateurs + 2 poeles à bois, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 810€. Contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison récemment rénovée située à Engis, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien spacieux et lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse. Caractéristiques techniques : PEB « B », installation électrique conforme, châssis PVC et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Possibilité d’acquérir 2 garages au prix de 16.000 € par garage. Pour plus d’informations : ### et ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Located in a quiet and pleasant area of La Calamine, this charming 4-bedroom house will appeal to you with its excellent condition and warm atmosphere, ideal as a cozy family home. Upon entering, you will discover bright and perfectly laid-out spaces. The spacious, modern, and functional fully equipped kitchen opens onto a pleasant dining room with direct access to the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days in complete peace. The house features four beautiful bedrooms, offering comfort and space for the whole family. The bathroom is modern, well-maintained, and practical. Double-glazed windows ensure good insulation and contribute to everyday comfort. Outside, you benefit from a pleasant garden and a welcoming terrace. A garage completes the property, providing secure parking and additional storage space. In excellent condition, this house is ready to welcome its new owners with no renovation work required. EPC: E – 378 kWh/m²/year – Unique code: 20251010016485. The price is not the sole criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or by phone at ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Allee Verte 51 in Visé, a remarkable opportunity to acquire a versatile property with great potential. Priced at €279,000, this property presents a combination of comfortable living space and independent studio, making it an ideal choice for families, investors, or those seeking a versatile home with rental possibilities. The property features a spacious surface habitable of approximately 185 m², complemented by a well-sized garden and a generous terrace of 44 m², perfect for outdoor relaxation and entertaining. The main house is a bel étage style residence that requires some refreshing, offering four bedrooms and a bright living room of around 26 m². The layout includes a semi-equipped kitchen with essential appliances such as a fridge, electric and gas cooktop, hood, oven, and sink. The bathroom contains a bathtub, sink, and WC, while the upstairs offers additional storage space in the attic. The home is equipped with double-glazed windows (wood, PVC, and aluminum), central heating fueled by oil, and a garage of approximately 46 m² with a motorized door, alongside caves totaling about 42 m². The independent studio of around 49 m², which benefits from an existing permit, features a living area, kitchen, bedroom, and shower room—an excellent asset for rental income or guest accommodation. Nestled in the quiet and accessible area of Devant-le-Pont, the property benefits from its proximity to essential amenities and major road connections. The surrounding environment offers a blend of convenience and tranquility, making it suitable for various lifestyle preferences. With no specific flood risk and a location that combines comfort with accessibility, this residence presents an attractive investment opportunity or an excellent family home. The property is sold as-is, with no guarantees regarding fire safety standards, making it essential for prospective buyers to review all documentation carefully. Contact us today to arrange a viewing or obtain further information about this superb property in Visé—it could be your next perfect move! Want to know more?

EasyHome Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Chaussée de Ramioul à Flémalle. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en friterie, offre un revenu locatif immédiat et une excellente visibilité sur un axe fréquenté. La partie habitation, accessible séparément, développe ± 144 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Caves et chaufferie en sous-sol. Terrasse à l’arrière. 🔹 Surface totale ± 170 m² 🔹 PEB : E 🔹 Électricité non conforme 🔹 Chauffage central mazout 🔹 Châssis PVC double vitrage 🔹 18 panneaux photovoltaïques 💡 Avantage fiscal : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour un premier achat d’immeuble mixte (sous conditions). 💰 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Infos & visites : ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Andrimont, a picturesque town offering a peaceful yet accessible lifestyle. Priced at €275,000, this well-maintained home provides an inviting living environment with a total surface area of approximately 1969, located on Rue Ferme du Curé 28. This property combines comfort, functionality, and outdoor enjoyment, making it an ideal choice for families seeking tranquility without sacrificing convenience. This house boasts three bedrooms and one bathroom, covering a comprehensive range of living spaces. The ground floor features an entrance hall leading into a bright and spacious living room enhanced by a cozy wood stove, perfect for relaxing gatherings. The vintage kitchen opens onto a stunning south-facing terrace, ideal for outdoor dining and enjoying sunny days. Additional amenities include a laundry area, a guest toilet, and a garage that can accommodate one vehicle, along with a small workshop for hobbies or projects. The basement comprises a large cellar with a heating corner and a storage room, providing ample space for all your storage needs. Up the stairs, the upper level offers a master bedroom with a generous attic space, another bedroom with built-in closets, and a family bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet. A further bedroom completes the second floor, providing flexibility for guests or family members. The property benefits from beautiful unobstructed views over the city and features two pleasant gardens that enhance outdoor living possibilities. Located in Andrimont, this residence enjoys the benefits of a serene environment while remaining close to essential services and main transportation routes. The surrounding area offers a harmonious blend of natural beauty and community amenities, making it suitable for those seeking a quiet neighborhood with easy access to urban facilities. The property is equipped with central heating fueled by oil, an alarm system, and double-glazed windows, although some electrical work will require certification. The energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 648 kWh/m² per year, classifying it as EPC G. With a cadastral income of €1,256 and ample outdoor space on a 449 m² plot, this home represents an excellent investment opportunity in the region. If you are interested in this charming family home in Andrimont, contact the estate agency for further details or to arrange a viewing. This property offers a perfect combination of traditional character and practical features, providing an inviting environment for comfortable living. Don’t miss the chance to make it your new home—reach out today to discover more about this wonderful opportunity. Want to know more?

Wohnen im Langesthal in Eupen bedeutet Lebensqualität inmitten einer außergewöhnlich grünen und von Wäldern geprägten Umgebung. Direkt am Waldesrand gelegen, genießen die Bewohner einen unmittelbaren Zugang zum beliebten Wald Schönfeld mit seinem bekannten Trimm-dich-Pfad sowie zur nahegelegenen Eupener Talsperre. Die Naturlandschaft vom Fluss Weser, welcher der Talsperre entspringt, überzeugt durch seinen hohen Erholungswert und seine naturnahe Atmosphäre. Die gesamte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Fahrradtouren. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die nach einem anstrengenden Arbeitstag besonders geschätzt werden, fernab der Hektik der Innenstadt und dennoch nur wenige Minuten von den Zentren Eupens entfernt. Diese Lage verbindet so auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 347 m². Das Haus präsentiert sich als solides Reiheneckhaus mit neuer Bedachung, PVC-Fenstern mit Rollläden sowie einem guten Energiewert der Klasse C. Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen und eine kleine Vorderterrasse, die sich hervorragend als gemütlicher Sitzbereich mit Tisch und Stühlen gestalten lässt. Der Gartenbereich ist zusätzlich über eine seitlich angelegte Außentreppe erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der terrassenförmig angelegte Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein außergewöhnlich vielseitiges Außenambiente bietet. Nicht nur die unmittelbare Nähe zum Wald, sondern auch die strukturierte Gestaltung mit verschiedenen Niveaus verleihen diesem Außenbereich einen ganz besonderen Charakter. Ein Gewächshaus sowie eine Regenwasserzisterne machen den Garten besonders attraktiv für Hobbygärtner und alle, die Wert auf naturnahes und nachhaltiges Gärtnern legen. Die einzelnen Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung individueller Ruheplätze, Sitzbereiche oder kleiner Rückzugsorte inmitten der Natur. Die verschiedenen Gartenebenen sind über eine seitlich entlang des Gartens angelegte Betontreppe bequem miteinander verbunden, wodurch der Außenbereich trotz seiner Hanglage funktional und gut zugänglich bleibt. Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Hohe Bäume und dichte Sträucher rahmen das Grundstück ein und schaffen eine geschützte, nahezu uneinsehbare Atmosphäre. Das Innenleben des Hauses ist teilweise auffrischungs- beziehungsweise fertigstellungsbedürftig und verteilt sich auf insgesamt vier Ebenen einschließlich der Kellerebene. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 20 m². Aktuell wird die Immobilie als Haus mit zwei Einheiten genutzt, jedoch ohne entsprechende offizielle Genehmigung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flurbereich sowie einem Wohnraum mit integriertem Küchenbereich inklusive zeitloser Einbauküche. Der Raum wird derzeit als kombinierter Wohn-, Küchen- und Schlafbereich genutzt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen teilweise fertiggestellten Duschraum mit gefliestem Boden und Decke sowie installierter Heiztherme. Der Ausbau der Decke sowie eventuell notwendige Wandverkleidungen sind noch fertigzustellen. Das Badezimmer verfügt bereits über ein WC, ein Waschbecken sowie einen Heizkörper. Über das Bad führt eine Treppe zum Kellerbereich, der sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder Weinkeller nutzen lässt. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Räume mit einer Größe von ca. 12 m², 15 m² und 20 m² sowie über ein modernes Badezimmer. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als Schlafzimmer, Büro oder zusätzliche Wohnräume wie Wohnzimmer oder Küche. Die gesamte Etage präsentiert sich gepflegt und ist mit modernem Vinylboden ausgestattet. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer überzeugt durch eine schöne Badewanne, moderne Fliesen sowie eine mit Holz verkleidete Decke, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Zusätzlich ist das Bad mit WC, Waschbecken, Badmöbeln sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Einer der Räume verfügt zudem bereits über Anschlüsse für den Einbau einer Küche, wobei aktuell keine Einbauküche vorhanden ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer oder einen flexibel nutzbaren Raum. Der warme Vinylboden sowie die harmonische Integration in die Dachschrägen schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Käufer, die ein Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in außergewöhnlich ruhiger Lage suchen. Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 350.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?