House for sale - less than 500000 euros - East Flanders (Province) (page 12)

Residence for sale (New construction project)

9320 Erembodegem

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

In Erembodegem, op een vlot bereikbare locatie nabij Aalst, bieden wij deze moderne BEN-nieuwbouwwoning aan. De woning wordt aangeboden in afwerkingsfase waarin ze zich momenteel bevindt, als koper heb je nog de keuze voor onder andere keuken, vloeren en badkamer. De inloopdouche is reeds voorzien. Wie liever volledig afgewerkt aankoopt, kan de verdere afwerking in overleg met de bouwheer laten uitvoeren. Wij kunnen u hierbij vooraf een duidelijk overzicht bezorgen van de totale prijs voor een volledig afgewerkte woning. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken en berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal en badkamer. Dankzij de warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, sterke isolatie en regenwaterput geniet u van hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. De ligging is bijzonder praktisch met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het station, openbaar vervoer, de belangrijkste verbindingswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar. De aankoop gebeurt via een gesplitst stelsel: €307.000 constructiewaarde + 21% btw en €160.000 grondwaarde + 12% registratiebelasting. Totaal inclusief btw en registratie: €550.670 exclusief overige kosten en notariskosten. Interesse? Contacteer Els Deschuyffeleer op het nummer ### of mail ### .

Residence for sale (New construction project)

9300 Aalst

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

In Erembodegem, op een vlot bereikbare locatie nabij Aalst, bieden wij deze moderne BEN-nieuwbouwwoning aan. De woning wordt aangeboden in afwerkingsfase waarin ze zich momenteel bevindt, als koper heb je nog de keuze voor onder andere keuken, vloeren en badkamer. De inloopdouche is reeds voorzien. Wie liever volledig afgewerkt aankoopt, kan de verdere afwerking in overleg met de bouwheer laten uitvoeren. Wij kunnen u hierbij vooraf een duidelijk overzicht bezorgen van de totale prijs voor een volledig afgewerkte woning. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken en berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal en badkamer. Dankzij de warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, sterke isolatie en regenwaterput geniet u van hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. De ligging is bijzonder praktisch met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het station, openbaar vervoer, de belangrijkste verbindingswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar. De aankoop gebeurt via een gesplitst stelsel: €307.000 constructiewaarde + 21% btw en €160.000 grondwaarde + 12% registratiebelasting. Totaal inclusief btw en registratie: €550.670 exclusief overige kosten en notariskosten. Interesse? Contacteer Els Deschuyffeleer op het nummer ### of mail ### .

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Deze totaal gerenoveerde woning (EPC A) is gelegen op 10 minuten fietsen van het historische centrum en vlakbij de stadsring en 10 minuten van de R4. De woning wordt betreden via de inkomhal met vooraan, aan de straatzijde een praktische berging/wasplaats waar ook een fiets kan worden gestald. Verder is de hal is er onder de trap een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken sluit vloeiend aan op de leefruimte, die uitgeeft op de tuin. Tegen de akte voorziet de verkoper nog de afwerking van de buitenmuren, die effen gezet en bijvoorbeeld wit geschilderd zullen worden. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom en de complete badkamer, uitgerust met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers: één grote en één middelgrote kamer. De kamer aan de straatkant verrast met een prachtig zicht op het water. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Residence for sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

Een gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² op 156 m² grond, in het hart van Muide-Meulestede. We hebben drie slaapkamers, een zuidwest-gerichte tuin met terras en een garage die helemaal tot achteraan de woning door loopt: die combinatie vindt u zelden binnen de Gentse ring, ideaal voor fietsers, klussers of gewoon mensen die graag veel opslagruimte wensen. Het Voorhavenpark ligt op 450 meter, de Korenmarkt op elf minuten fietsen. De woning werd in 2018 gerenoveerd en is instapklaar. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers de inkomhal, de garage en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, met veel lichtinval en acheraan een keuken en eetplaats die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is ook een gastentoilet en berging. De tweede verdieping telt drie slaapkamers – twee ruime en een kleinere – en de badkamer. Daarboven ligt de zolder, waar ook de cv-ketel staat opgesteld. Troeven op een rij: Zuidwest-gerichte tuin met terras – zon tot laat in de avond Garage met wasplaats beneden Gerenoveerd in 2018 en volledig instapklaar Zoldervloer geïsoleerd (100 mm) Regenwaterput aangesloten op wc, wasmachine en buitenkraan Rolluiken aan de achtergevel, overwegend dubbele beglazing in pvc Zolder als extra bergruimte of uitbreidingspotentieel bushalte vlakbij! Buurt & omgeving Muide-Meulestede is de wijk waar Gent naar het water kijkt. Het Voorhavenpark ligt op zes minuten wandelen, het Kapitein Zeppospark aan het Houtdok op een kwartier. Basisschool Victor Carpentier staat om de hoek, op 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kan u naar lokale winkels in de buurt of de Jumbo verderop. Wie de stad in wil: de Korenmarkt haalt u op elf minuten met de fiets, de R4 uiteraard ook vlot met de wagen. Deze woning bekijkt u het best zelf. Ze is beschikbaar een maand na het verlijden van de authentieke akte. Bel Top Vastgoed op ### en plan uw bezoek.

Residence for sale (New construction project)

9190 Stekene

Hedendaagse woning Deze hedendaagse woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 465.521 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

Residence for sale

9400 Voorde

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 27 min on foot 27 min

Deze goed onderhouden woning uit 1999 is rustig gelegen in het landelijke Voorde en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de verdieping van meer dan 100 m², bereikbaar via een vaste trap, nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte van 40 m², gezellige leefkeuken van 23 m², nachthal, twee slaapkamers (13,8 m² en 14 m²), badkamer, garage en berging. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met terras van 20 m². De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie. Het huidige EPC-label F is voornamelijk te wijten aan het nog te isoleren dak. Een eigendom met enorm veel potentieel, ideaal voor wie ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden zoekt. Kom kijken en overtuig uzelf! Bekijk alle documenten onderaan deze pagina VCRO: Wglk+LWag/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr - P-score: D – G-score: C

Residence for sale

9450 Haaltert

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden en een uitzonderlijk groot perceel? Dan is deze vrijstaande woning op een terrein van 17a 78ca beslist een bezoek waard! Bij het binnenkomen ontdekt u een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 54 m², dit met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de recente, volledig uitgeruste keuken van circa 40 m², voorzien van een praktisch kookeiland en voldoende ruimte om gezellig samen te komen. Verder beschikt de woning over een bureau ruimte, een handige berging, een garage en extra opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met ligbad & inloopdouche, alsook een zolder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! Het ruime terras en de aangename tuin vormen de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze zijn zuid-oost georiënteerd en zijn bereikbaar met de wagen. Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont hier nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, Delhaize, slager, bakker en andere handelszaken. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met een bushalte op amper 50m, station Ninove 5 km, Denderleeuw 6,3 km, Haaltert 4,6 km en de oprit van de E40 op 5,8 km. De woning is uitgerust met centrale verwarming, recent dak en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. G-score: A — P-score: A. Epc label E: dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Een unieke combinatie van woonruimte, buitenruimte en een praktische bijgebouw! Interesse in deze woning met potentieel? Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

Residence for sale (New construction project)

9320 Erembodegem

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

This modern, semi-open new-construction home in Erembodegem prioritizes quality, sustainability, energy efficiency, and living comfort. LOCATION The location combines tranquility with accessibility. The Aalst and Osbroek City Park, the Erembodegem train station, and downtown Aalst—with its shops, schools, restaurants, and daily amenities—are all nearby. The main roads leading to Aalst, Ninove, and Brussels are also easily accessible. LAYOUT AND FINISHES The ground floor features a spacious and bright living area with an open kitchen, dining area, and sitting area. Large windows and a sliding window provide a pleasant connection to the patio and the private garden. The home also features a guest restroom and a built-in garage with a laundry area. The upper floor comprises three bedrooms, a separate restroom, and a bathroom with a double sink, bathtub, and shower. There is also a practical attic space. From a technical standpoint, this energy-efficient new-construction home is equipped for the future with features such as underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and Type D ventilation with heat recovery. A key advantage is the opportunity to make your own choices regarding the layout and finishes in consultation with the builder. This gives you the opportunity to turn this new-construction home into a place that fully meets your personal living needs. Contact Krista or Kevin: ### or ### (Images are for reference only; square footage is estimated)

Residence for sale

9340 Lede

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging in Lede? Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags comfort zonder zorgen. Zo beschikt ze over een nieuw dak, conforme elektriciteit en is ze volledig asbestvrij – een echte meerwaarde voor wie veilig en energiezuinig wil wonen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke living, aansluitend een aparte keuken en een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. Daarnaast is er een zeer nette en droge kelder die extra bergruimte biedt. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning geniet u van een leuke tuin met terras waar het aangenaam vertoeven is. De ruime garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Lede, vlakbij winkels, scholen en horeca. Ook het station bevindt zich in de nabijheid en dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen bereikt u Aalst, Gent en Brussel snel en gemakkelijk. Een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Graag een bezoek bel ### of mail ###

Residence for sale

9300 Aalst

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Deze ruime en energiezuinige woning aan de stadsrand van Aalst, gebouwd in 2007, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een aparte bureauruimte, waardoor ze zich perfect leent voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing. De woning is opgevat als bel-etage en beschikt verder over een zeer ruime leefruimte met open volledig-uitgeruste-keuken. De dubbele garage en de ruime indeling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Achteraan strekt zich een diepe, zonnige tuin uit met een sfeervol poolhouse, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Zowel op het verdiep als op tuinniveau is veel terrasruimte voorzien, handig is de verbinding met de tuin en de leefverdieping via de buitentrap. Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de doordachte indeling en de royale volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Een woning met ruimte, comfort en potentieel voor uiteenlopende woonbehoeften. Ook op technisch vlak is aan alles gedacht; cv aardgas, airco, zonnepanelen (met certificaten), regenwater-recuperatie, rondom isolatie, conforme elektriciteit, enz. De ligging is bovendien een sterke troef. In een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een afspraak.

Residence for sale (New construction project)

9870 Zulte

• Bus stop · 23 min on foot 23 min
• School · 23 min on foot 23 min
• Supermarket · 28 min on foot 28 min

Set in Zulte, this newly built semi-detached residence combines a generous 156 m² of living space with a 539 m² garden. The asking price is 459 000 €. Built in 2026 and available immediately, the property is offered unfurnished and is described as a low-energy home. It has three façades and a layout that includes four bedrooms and one bathroom, with two toilets in total. The ground floor features a spacious living area with an open kitchen. The kitchen is described as high-quality, with a large island, an integrated extractor and extensive storage. An additional separate room beside the entrance hall can serve as an office or practice room. The entrance hall also includes a guest toilet, while a separate laundry room provides direct access to the integrated garage, which has an electric door. There is also one outdoor parking space. Upstairs are three bedrooms and a bathroom fitted with a walk-in shower, bathtub, toilet and double washbasin. The garden is landscaped and enclosed, with a prepared platform for a garden shed. The property has gas heating, triple glazing, solar panels and solar collectors. Connections for sewage, gas and water are present, and the electrical installation has a compliant certificate. The property is located at Oudenaardestraat 169, 9870 Zulte. The listing describes it as having good accessibility and an open view over the fields behind the property. The sale is subject to VAT on the construction and registration duties on the land; the supplied description states a total investment of €540,990 including all costs. With immediate availability and the features outlined above, this residence is available to view. Contact the estate agent to request further information or arrange an appointment.

Residence for sale

9800 Deinze

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Offering 170 m² of living space and three bedrooms, this versatile residence for sale at Guido Gezellelaan 125 in Deinze presents a range of possibilities. The property is listed at **295 000 €** and is available upon signing the deed. It is currently not rented. The residence was used as an office in recent years. Its existing layout includes several rooms on the ground floor, which may be arranged as living, dining and kitchen areas. At the rear, a garden and terrace provide outdoor space; the garden measures 35 m². On the first floor are two bedrooms, one with access to a balcony. The second floor contains a third bedroom and the bathroom. There is also a cellar for additional storage. The property has one bathroom and two toilets, and the total plot area is 139 m². It is not furnished. Further recorded features include gas heating, an alarm, sewerage, gas and water connections, and a compliant electrical installation certificate. The energy performance certificate is label C, with a specific primary energy consumption of 311 kWh/m² per year. Located in Deinze, this property combines a substantial stated living area with three bedrooms and outdoor space. The available information describes a practical arrangement that can be adapted to the intended use, while noting that the residence has previously served as an office. Contact Dimitri at Altro for further information or to arrange a viewing.

Residence for sale

9140 Temse

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Offering a practical layout, four bedrooms and a range of stated energy features, this residence for sale in Temse is priced at 435 000 €. Built in 1987, the property has a stated habitable area of 330 m² and a total plot area of 310 m². Its asking price is 435 000 €, and the cadastral income is 795 €. The ground floor comprises an entrance hall with a guest toilet, a living area and a separate kitchen. An indoor garage provides space for one car. Upstairs are three full-sized bedrooms, a fourth smaller room and one bathroom. The smaller room may be used as a study, dressing room, hobby room or storage space, as noted in the existing property description. A hatch gives access to the attic, which offers additional storage space. The property is unfurnished and has no cellar, garden or terrace. Energy and technical details include gas heating, double glazing and solar panels. The stated EPC label is B, with specific primary energy consumption of 142 kWh/m² per year; the EPC is valid until 17 February 2030. The existing description also states that the home is asbestos-free and that its electrical installation is compliant. It notes that green electricity certificates worth €330 per 1,000 kWh remain available for five years. The property has one floor, a west-facing front façade measuring 12 metres wide, and a buildable area of 107 m². Its G-score and P-score are both A, and it is stated not to be located in a flood-risk area. Located in Temse, this residence is offered for 435 000 €. Contact the agent for further information or to arrange a viewing.

Residence for sale

9230 Wetteren

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This residence for sale in Wetteren offers 199 m² of living space, three bedrooms and a garden, with a separate garage. Priced at 489 000 €, the property stands on a 363 m² plot and has three façades. Built in 1980, it is currently not rented, is unfurnished and has a negotiable availability date. The interior includes a living room with dining area, a fully equipped kitchen and a veranda, as well as one bathroom. There is also an attic, while the outdoor features include a garden and terrace. The home has gas heating and double glazing. Solar panels and solar collectors are listed among its installations. Its specific primary energy consumption is 183 kWh/m²/year, and the electrical installation has a compliant certificate. The EPC reference is 20230630-0002932594-RES-1, valid until 30/06/2033. The cadastral income is 798 €. Located in Wetteren, this property brings together the features and details stated above in one residence for sale. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller.

Residence for sale

9770 Kruisem

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Location Quietly situated on Brouwerijstraat in Kruishoutem, this home enjoys easy access and a central location within walking distance of downtown. Layout The home features an inviting entryway with a guest restroom, a cozy living room with a gas fireplace, a practical kitchen with access to the outdoor area, and a separate dining room with a cozy sitting area. A storage room completes the ground floor. The upper floor features three bedrooms and a bathroom with a sink and bathtub. Highlights * Quiet location * Private parking * Deep lot with a view For more information and/or to schedule a visit, call Guillaume Delbecque at ### EPC rating F – renovation requirement: The buyer is required to renovate the property within 6 years of purchase to achieve at least an EPC rating of D.

Residence for sale

9990 Maldegem

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 50 min on foot 50 min

Discover this charming residence for sale in Maldegem, offering a comfortable and practical living space on a generous 530 m² plot. Priced at €275,000, this property combines solid construction with versatile potential, making it an ideal choice for those seeking an affordable family home in a well-connected area. Built in 1963, the house has been maintained to provide a sturdy foundation for customizing and modernizing according to your preferences. With a living area of approximately 150 m², the residence features three bedrooms, one bathroom, and one toilet, complemented by an inviting living and dining area that benefits from ample natural light. The kitchen provides access to a cellar, an indoor garage, a laundry room with a toilet, and access to the backyard garden, offering convenient daily living spaces. The property’s layout is designed to maximize comfort and functionality, with a first-floor bedroom suite that includes a small bathroom, a second spacious bedroom, and an additional room suitable as a children’s bedroom or dressing area. The attic space provides extra storage capacity and the potential for energy-saving upgrades to meet modern standards, making this home both practical and adaptable for future improvements. Located along the N9 Brugge – Gent corridor in Maldegem, this home enjoys excellent connectivity within East Flanders. Its proximity to Sijsele-Damme on the border with West Flanders ensures easy access to regional infrastructure, including major roads and public transportation options—buses that stop nearby can take you to Brugge station in just 20 minutes or directly to Gent Sint-Pieters. For outdoor enthusiasts and active residents, the surrounding fields and nearby cycling routes provide opportunities for leisure and exercise, leading towards Moerkerke, Damme, Beernem, or further afield. This location offers a perfect balance of privacy and accessibility, with a closed garden offering a peaceful retreat from the traffic outside. The property is well-suited for families or individuals seeking a durable home in a friendly community with excellent transport links for work, education, and recreational activities. If you are looking for an affordable yet sturdy home in a strategic setting that can be tailored fully to your taste without sacrificing comfort, this property presents an excellent opportunity. The house has not been rented out recently and is available immediately upon signing of the deed. Its construction quality ensures durability, and its layout provides flexibility for future enhancements—whether you want to update the energy system or reconfigure internal spaces. Contact us today at ### or via email at ### for more information or to arrange a visit. This residence offers an attractive combination of price, location, and potential in Maldegem—don't miss your chance to invest in a property that can truly become your own personal haven.

Residence for sale

9600 Ronse

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Set on a 677 m² plot in Ronse, this spacious detached residence offers 193 m² of living area, three bedrooms and a west-facing garden. The asking price is 295 000 €. The ground floor features a generous entrance hall with stained-glass windows, a study with built-in cupboards, and a living area with dining space adjoining the equipped kitchen. Upstairs are three bedrooms and a bathroom with a bathtub. The property also includes a cellar and an attic, providing additional storage space. Outside, the garden is complemented by a terrace; the garden faces west, and the covered terrace is south-facing. At the rear of the plot are a separate garage and several storage spaces. There is one garage and one outdoor parking space. The residence dates from 1926 and is described as a property that can be refreshed and arranged to suit the buyer’s preferences. The electrical installation certificate is compliant. The specific primary energy consumption is 777 kWh/m²/year. Located in Ronse, at Leuzesesteenweg 239, the property is designated for residential use. Its G-score is A and its P-score is B; it is stated not to be in a flood-risk area. Urban planning information has been requested. For further information or to discuss the property, contact Vastgoed Lietaer on ### or at ### . Please note that only a written offer accepted by the sellers results in a commitment or sale.

Residence for sale

9050 Gentbrugge

• Tram stop · 5 min on foot 5 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Set in Gentbrugge, this residence for sale combines a spacious interior with a city garden and terrace. The property offers 152 m² of living area and is arranged over several floors, with three bedrooms and one bathroom. The asking price is 399 000 €. An entrance hall leads to the living and dining room, which connects to a spacious, bright kitchen. From the kitchen, there is direct access to the terrace and city garden. The first floor contains a large bedroom and a spacious bathroom, while two further bedrooms are located on the second floor. The home has two toilets, gas heating and double glazing. It has two façades, and the garden measures 90 m²; the terrace measures 10 m². The residence was renovated approximately 15 years ago, but the owner no longer has the invoices. Its EPC rating is label F, with a specific primary energy consumption of 529 kWh/m² per year. The electrical installation certificate does not comply. Located in Gentbrugge, the property is not currently rented. The cadastral income is 674 €, and VAT does not apply. The property is in a residential urban or rural zone; pre-emption rights apply. Its G-score and P-score are both D, and it is not situated in a flood-risk area. For further information or to arrange an appointment, please get in touch.