Investment property for sale - Durbuy

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour. La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale. Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral). Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur. Plus de renseignements et visites: ### - ### Want to know more?

Dans le centre du village de Méan, venez découvrir cet immeuble en cours de rénovation composé de deux duplex ! Le bien se compose comme suit pour le 1er duplex au rdc et 1er étage, d'une superficie de +/- 120m2 : hall , wc, buanderie grande pièce de séjour avec cuisine ouverte et donnant accès au jardin. Le 1er étage se compose de trois spacieuses chambres et d'une grande salle de bains. Le second duplex d'une superficie de +/- 105m2 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un wc individuel, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes avec accès à une terrasse, d'une buanderie ou salle de bains. A l'étage possibilité de deux chambres ou d'une grande suite avec salle de bains et coin bureau. Le bien bénéficie déjà des raccordements électriques. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) - Infos et plans disponibles à l'agence. Want to know more?

HAMPTEAU (Hotton) immeuble de rapport appartement 2/3 chambres + appartement 1 chambre garage parking 5 voitures, Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères P.E.B.: label F (E spec: 485 KWh/m².an, E totale: 122028 kwh/an; 120 KgCO2/m².an, C.U.: 20141117006122) Want to know more?

Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150 000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Plus de détails ### Want to know more?

RED Immobilier presents an apartment building with excellent rental yields. Make an offer starting at €480,000 In the heart of the charming village of Ferrières, this investment property consists of four rental units, all rented (three with planning permission): Apartment 1 (1st floor – ±60 m² - rented for €500/month): bright living room, fitted kitchen, shower room, two bedrooms, terrace. Apartment 2 (ground floor – ±60 m² - rented for €600/month): one bedroom, living room, shower room, cellar. Apartment 3 (1st floor – ±60 m² - rented for €700/month): living room, kitchen, shower room, two bedrooms. Apartment 4 (loft – ±180 m² - rented for 900 euros/month): spacious living room, fitted kitchen, mezzanine, 3 bedrooms each with its own shower room, wine cellar, terrace, and garden. Additional features: Common area, bicycle storage, garage, garden shed. Separate meters with demeters. Discover without delay! Information and viewing requests: Office - ### - ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Sky Immo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Huy, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Le bien se compose de plusieurs unités réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : actuellement libre d'occupation, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement (logement, commerce ou profession libérale – sous réserve d’autorisations). 1er étage : logement déjà loué, garantissant une rentrée locative immédiate. 2ème étage : également occupé par un locataire. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Une fois entièrement loué, le bien pourrait générer un revenu locatif très intéressant. ✅ Installation électrique non conforme ✅ Compteurs séparés ✅ Chaudières individuelles Situation : quartier recherché, calme et central à la fois. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Huy ! Contactez dès maintenant Sky Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Want to know more?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### Want to know more?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est partiellement loué (entre-sol: 430€, 1er étage: 670€, 2ème étage: 650€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Want to know more?

Maison de commerce idéalement située au centre d'Aywaille, dans la rue commerçante (Place Joseph Thiry ) comprenant un rez-de-chaussée commercial et des étages emménageables. Le bien se compose comme suit: Sous-sol : une cave (+/- 15 m²) et un espace chaufferie. Rez-de-chaussée : une agréable surface commerciale avec partie réserve (+/- 26 m²) .1er étage: palier, une grande pièce (+/-12 m² ), un bureau (+/- 4 m²). 2ème étage: palier, une grande pièce (+/- 15 m² ), un bureau ( +/- 5 m² ). Combles à aménager. R.C. : 1.060€, Superficie totale terrain : 27 m². Climatisation réversible pour le commerce, châssis doubles vitrages PVC. Situation idéale ! Belle visibilité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Ciney center apartment building comprising 1 commercial space with all cellars 1st floor apartment with two comfortable bedrooms and 2nd floor duplex apartment with two comfortable bedrooms Building restored in 2021. IN TOWN-PLANNING AND FIRE-ENGINE ORDER Rented according to lease (rental obligations to be met) 5% return on investment Contact us as soon as possible Want to know more?

Revenue property with 2 apartments in the center of Comblain-au-Pont. Ideal as an investment. Amenities nearby! CV-Oil. DG in PVC. KI: €1,301. Opp. perc. : 148 m². EPC "D" n° 20240711018384 & EPC "E" n° 20240711018384. More info on ### Want to know more?

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Grand-Place de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce magnifique immeuble de commerce de 350 m² habitables repartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, notamment la création de logements aux étages. Actuellement occupé à titre de commerce/bureaux, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un sas d'entrée, un accueil , un open-space, 2 bureaux indépendants et deux WC. Au 1er étage et 2ème étage, on y retrouve anciennement 2 logements aménagés en bureaux avec d'une part, sur l'avant du bâtiment, un WC, 3 bureaux indépendants au 1er et un open-space au 2ème. Et d'autre part, sur l'arrière du bâtiment, un WC, une grande salle de réunion et un bureau indépendant au 1er et une pièce réfectoire + local technique au 2ème. Ce bâtiment dispose également d'un grand grenier aménageable au 3ème étage accessible par escalier. Une opportunité d’investissement rare au cœur de Huy. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur la Grand-Place. A visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 475.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?