Opbrengsteigendom te koop - Durbuy

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour. La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale. Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral). Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur. Plus de renseignements et visites: ### - ### Meer weten?

Dans le centre du village de Méan, venez découvrir cet immeuble en cours de rénovation composé de deux duplex ! Le bien se compose comme suit pour le 1er duplex au rdc et 1er étage, d'une superficie de +/- 120m2 : hall , wc, buanderie grande pièce de séjour avec cuisine ouverte et donnant accès au jardin. Le 1er étage se compose de trois spacieuses chambres et d'une grande salle de bains. Le second duplex d'une superficie de +/- 105m2 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un wc individuel, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes avec accès à une terrasse, d'une buanderie ou salle de bains. A l'étage possibilité de deux chambres ou d'une grande suite avec salle de bains et coin bureau. Le bien bénéficie déjà des raccordements électriques. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) - Infos et plans disponibles à l'agence. Meer weten?

HAMPTEAU (Hotton) immeuble de rapport appartement 2/3 chambres + appartement 1 chambre garage parking 5 voitures, Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères P.E.B.: label F (E spec: 485 KWh/m².an, E totale: 122028 kwh/an; 120 KgCO2/m².an, C.U.: 20141117006122) Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aywaille, aan de drukbezochte winkelstraat Place Joseph Thiry. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, met een aangrenzende opslagruimte van ongeveer 26 m². Dankzij de ligging trekt de winkel dagelijks veel voetgangers, wat bijdraagt aan het potentieel voor elke commerciële onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer van 12 m² en een kantoorruimte van 4 m², terwijl de tweede verdieping nog een grote kamer van 15 m² en een ander kantoor van 5 m² biedt. Bovenin het gebouw bevinden zich zolderruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over dubbele beglazing en een omkeerbare airconditioning in de commerciële ruimte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Naast de commerciële en woonruimtes heeft het pand ook een kelder van ongeveer 15 m² en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Met een totale perceeloppervlakte van 27 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.060€. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een levendige omgeving. Meer weten?

Flatgebouw in het centrum van Ciney, bestaande uit 1 handelsruimte met alle kelders 1e verdieping: appartement met twee slaapkamers en alle comfort en 2e verdieping: duplexappartement met twee slaapkamers en alle comfort Gebouw gerestaureerd in 2021. IN STEDENBOUWKUNDIGE ORDE EN IN BRANDWEERLIJKE ORDE Verhuurd volgens huurovereenkomsten (huurverplichtingen na te komen) 5% rendement op investering Contacteer ons zo snel mogelijk Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in het centrum van Comblain-au-Pont. Ideaal als investering. Voorzieningen vlakbij! CV-Olie. DG in PVC. KI: €1.301. Opp. perc. : 148 m². EPC "D" n° 20240711018384 & EPC "E" n° 20240711018384. Meer info op ### Meer weten?

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Grand-Place de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce magnifique immeuble de commerce de 350 m² habitables repartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, notamment la création de logements aux étages. Actuellement occupé à titre de commerce/bureaux, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un sas d'entrée, un accueil , un open-space, 2 bureaux indépendants et deux WC. Au 1er étage et 2ème étage, on y retrouve anciennement 2 logements aménagés en bureaux avec d'une part, sur l'avant du bâtiment, un WC, 3 bureaux indépendants au 1er et un open-space au 2ème. Et d'autre part, sur l'arrière du bâtiment, un WC, une grande salle de réunion et un bureau indépendant au 1er et une pièce réfectoire + local technique au 2ème. Ce bâtiment dispose également d'un grand grenier aménageable au 3ème étage accessible par escalier. Une opportunité d’investissement rare au cœur de Huy. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur la Grand-Place. A visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 475.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Immeuble en plein centre de Marche-en-Famenne comprenant un appartement Duplex, un entrepôt et une grange sur deux niveaux. L'appartement est composé de 3 chambres, 1 salle de douche, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour ouvert avec cheminée et une terrasse; La grange a une superficie totale de 190m² répartis sur deux niveaux; L'entrepôt a une superficie de 176m². Cet immeuble idéalement situé offre de nombreuses possibilités d'affectation. Equipements: chauffage central au mazout, système d'alarme, porte/ volet électrique, châssis double vitrage, .. Prix: 395.000,00€ (sous réserve d'acceptation du vendeur). PEB (appartement): D - 303kWh/m² - 56511kWh/an. Rens. et visites: ### - ### Meer weten?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Meer weten?

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre (électricité conforme). Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### Meer weten?

Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170 000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Plus de détails ### Meer weten?

Vrijstaand woon/handelspand met restaurant, frituur, woonhuis 2 (+1) slaapk., garage en parking. Restaurant met zicht op de Ourthe, frituur met enorm potentieel en een top zicht-locatie! Alle vergunningen conform. Onderhandse verkoop van privaat eigendom (geen aandelenoverdracht). DG. CV-olie. Opp. perc.: 213 m². EPC "D" n° 20250221022340 - Meer info op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in het hart van het historische Huy. Dit pand, gelegen op een toplocatie met veel voetgangersverkeer, biedt een uitstekende kans voor investeerders die een mix van residentieel en commercieel vastgoed zoeken. Het gebouw omvat op de begane grond een commerciële ruimte, ideaal voor retail of horeca. Daarnaast beschikt het pand over drie appartementen, waarvan één momenteel verhuurd wordt voor toeristische doeleinden. Een ander appartement is een ruim tweeslaapkamerappartement, perfect voor permanente verhuur. Het derde appartement is nog in transformatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens en visie af te maken. Met een totale oppervlakte van 100 m² biedt dit pand diverse mogelijkheden voor rendement. De prijs voor dit investeringsobject bedraagt € 600.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thierry Closset op het nummer ### Meer weten?