BARVAUX (DURBUY) – Immeuble de rapport comprenant 2 appartements, un commerce et une salle polyvalente
Idéalement situé dans le centre de Barvaux, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une configuration intéressante avec deux appartements, une surface commerciale actuellement exploitée comme café ainsi qu’une salle polyvalente de ± 70 m².
Composition :
Rez-de-chaussée :
1er étage :
2e étage :
3e étage :
Caractéristiques techniques :
chauffage central au mazout avec décompteur pour chaque entité, compteurs électriques individuels et compteur d’eau.
Situation locative actuelle :
Soit un revenu locatif actuel de 2.550 €/mois, offrant un rendement intéressant.
Le bien présente également un potentiel de développement supplémentaire, notamment par la création éventuelle de logements supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Renseignements et visites :
Contact
Tel 0471/67.44.61
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Grand'Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Barvaux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 9 minuten rijden.
"Labyrinthe" ligt op 3 minuten afstand.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 11 minuten rijden.
De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 4 minuten afstand.
Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 11 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Maison De L'Enfance", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" ligt op 3 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan