Handelspand te koop - Durbuy

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

Deze commerciële woning is gelegen aan de Route de Marche 5 in Marche-en-Famenne, in een centrale positie langs de N63. Het betreft een vrijstaande bouw met een totale grondoppervlakte van 1.500 m² en een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Het pand fungeert momenteel als een commerciële ruimte met meer dan 200 m² vloeroppervlak op de begane grond, die nog kan worden gerenoveerd naar eigen wens. Het gebouw beschikt over een kelder van 14 m² en een garage van 38 m² met ruimte voor één voertuig. Binnen zijn er in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers van elk ongeveer 5 m². De verwarming wordt verzorgd door mazout en er is dubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel ligt oriëntatiegericht op het westen, wat gunstig kan zijn voor de natuurlijke lichtinval. De locatie biedt goede bereikbaarheid met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, waaronder de N63 en de N4, en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een vastgestelde EPC-waarde geldig tot eind 2026 en bevindt zich niet in een overstromingsgebied of beschermd natuurgebied. Dit maakt het een praktische optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met goede zichtbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous emmène au cœur de Marche-en-Famenne à la découverte de cette véritable pépite ! Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité ? Ou vous avez besoin de plus d’espace pour vos bureaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface de ± 95 m², entièrement rénovée, bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville. elle dispose de deux entrées indépendantes et offre une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez : - une salle d’attente, - plusieurs espaces polyvalents, - une cuisine, - 2 toilettes, - des caves, - ainsi que des climatisations réversibles. Cerise sur le gâteau : un parking souterrain est inclus avec accès direct a là surface ! Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation) N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de France 155 in Aye, een strategische locatie die zich nabij Marche-en-Famenne en de N4 bevindt. Het gebouw, gebouwd in 2000, heeft een solide structuur en biedt een totale grondoppervlakte van 844 m², met een voorgevel van 16 meter breedte en een zuidoostelijke oriëntatie. De locatie is gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het vastgoed bestaat uit twee commercieel verhuurde units, aangevuld met een ruime, vrije winkelruimte die meerdere boxen voor opslag bevat. Daarnaast behoren er twee garages van elk 28 m² en een kelder tot het pand, allemaal verhuurd voor bijkomend maandelijks inkomen. De verwarming wordt geregeld via hete lucht en is voorzien van een warmtepomp, terwijl het gebouw is uitgerust met dubbel glas en airconditioning voor extra comfort. Het pand beschikt niet over een lift en is niet bedoeld voor bewoning. Het terrein heeft een oppervlakte van 844 m², met een breedte van 22 meter aan de straatkant. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of als stabiele inkomstenbron, gezien de huidige huurovereenkomsten en de gunstige ligging. Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan Jean Wilmotte 13 in Aywaille. De eigendom beschikt over een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen bedrijfsruimte. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Aywaille, wat aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor diverse handels- of dienstverleningsactiviteiten. Het pand beschikt over een terras, wat extra buitenruimte biedt voor klanten of medewerkers. De verwarming wordt niet via een warmtepomp geregeld, en er zijn geen elektrische laadstations of airconditioning aanwezig. Het is een niet-woonbestemming, waardoor het specifiek geschikt is voor commerciële doeleinden. De kadastrale inkomen bedraagt 1.500 euro, wat kan bijdragen aan de fiscale voordelen. De omgeving van het gebouw is rustig en goed bereikbaar, zonder risico op overstromingen. De lokale infrastructuur en voorzieningen maken dit pand tot een praktische keuze voor ondernemers die willen investeren in een bedrijfsruimte in Aywaille. Een bezoek ter plaatse kan meer inzicht geven in de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports. Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart. Ce bien se compose de : • Une surface commerciale accueillante • Un espace extérieur agréable avec jardin • Un espace cuisine et bar • Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Parfait pour accueillir votre activité ! Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence. Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! Meer weten?

Situé en face de la Meuse, sur un axe très fréquenté de Huy, Trevi Rasquain vous propose cet agréable espace commercial d'une superficie de 129m² situé au rez-de-chaussée de la Résidence "Les Templiers". Cette surface commerciale se compose comme suit: un sas d'entrée vitré, une grande pièce "open space" avec beaucoup de luminosité, un espace cuisine et 1 WC. Idéal pour des professions libérales, médicales, ou pour des indépendants. Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER! Prix: 165.000€ (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire). RC: 1360€. Charges communes provisionnelles: +/- 200€/mois avec chauffage, syndic, assurance incendie et nettoyage (charges annuelles avec occupant en 2023: 2591€ dont 1566€ de chauffage - 2024 sans occupant: 2265€ dont 973€ de chauffage). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Nandrin biedt een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste horecagelegenheid met een bijbehorend appartement. Het restaurant, gelegen aan de Route du Condroz, heeft een oppervlakte van 166 m² en beschikt over een sfeervolle, volledig uitgeruste zaal met modern meubilair van Kartell, een gezellige bar, en een hypergeïntegreerde professionele keuken met alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, grote diepvries en koelruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één achteraan, beide ingericht met comfortabel meubilair en barbecuefaciliteiten. Het gebouw zelf is volledig gerenoveerd en beschikt over de nodige technische voorzieningen, waaronder een conform en goedgekeurd elektriciteitsnetwerk. Voor extra gemak zijn er zeven privéparkeerplaatsen en een aparte parkeerplaats voor personen met een handicap. Het commerciële gedeelte is geschikt voor verschillende evenementen, zoals maandelijkse DJ-avonden en privéfeesten, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse activiteiten. De verhuurprijs voor de commerciële ruimte bedraagt 4.500 euro per maand. Naast het commerciële gedeelte is er ook een prachtig privéappartement van hoge kwaliteit dat bij de zaak hoort. Dit appartement is gemeubileerd en voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een zeer ruim en licht leefgedeelte, twee slaapkamers met inloopkasten, een badkamer, twee toiletten en een grote terrasruimte. Het appartement wordt verhuurd voor 600 euro per maand en biedt daarmee extra comfort en functionaliteit voor eigen gebruik of verhuur. Deze eigendom combineert dus een commerciële ruimte met wooncomfort op een aantrekkelijke locatie in Nandrin. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

Allen Keapler presenteert deze zeldzame woning met karakter, gelegen in de charmante regio Modave. Deze woning bestaat uit : Een karakterhuis met 4 slaapkamers in lokale steen: Deze authentieke woning combineert charme en elegantie, en biedt lichte, gezellige ruimtes. Een onafhankelijk appartement: Ontworpen om te voldoen aan de behoeften van mensen met beperkte mobiliteit (lift), het is ook perfect voor een vrij beroep (arts, fysiotherapeut) of een familiereünie, zoals kangoeroe gezinnen. Een groot magazijn met parkeerplaats: Dit ruime en praktische magazijn van meer dan 288m² is ideaal voor opslag of voor professionele activiteiten waarvoor veel ruimte nodig is. Het pand is overal in onberispelijke staat en heeft een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen. Een mooie veranda laat je het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. Dit uitzonderlijke pand biedt een rustige en betoverende woonomgeving, terwijl het functioneel is en geschikt voor verschillende doeleinden. Mis deze unieke kans in de prachtige regio Modave niet. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### . Meer weten?