Handelspand te koop - Bomal VBC70368

Rue de Fleurie 30 6941 Bomal

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70368

  • 240 m²
  • 2 Garage
Rue de Fleurie 30 6941 Bomal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bomal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.
Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca.
La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.
Composition des différentes parties :
Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;
Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;
-1 : caves sous toute la superficie ;
+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;
+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;
En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée.
Extérieurs : terrasses ensoleillées.
Plus d'infos et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

203 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70368 Ref. verkoper: 6771371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

3,3 km 10' 4,2 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

633 m 2' 9'' 633 m 51'' 551 m 8' 633 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

108 m 1' 18''

Treinstations

Bomal

178 m 1' 27'' 224 m 19'' 178 m 2' 18'' 178 m 2' 18''

Laadstations

Azur En Ardenne

3,1 km 4'

Winkels

Spar Bomal

451 m 1' 30'' 451 m 36'' 451 m 5' 451 m 5'

Delhaize Barvaux

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 31' 3,8 km 46'

Trafic Barvaux

4,7 km 15' 4,9 km 6' 4 km 31' 4,7 km 56'

Pretparken

Labyrinthe

4,8 km 6'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

3,7 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

14,2 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,5 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Fleurie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bomal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Bastogne", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Bomal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken."Labyrinthe" ligt op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen