Surface commerciale à vendre - Durbuy

Grande maison de maître avec parking et jardin. Plusieurs possibilités d’aménagement (habitation, gîte…). Travaux à prévoir. Comp: hall, séjour, salon privé, cuis, 6 càc avec propre sdb en suite, gd grenier, caves. CC-mazout. SV et DV. Surf parc.: 854 m². PEB "E" n° 20180311005792 - Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Le Napora's Coffee propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Magnifique B&B-restaurant avec 5 chambres d'hôtes disposant de leur propre salle de bain, partie privative offrant au minimum 4 chambres supplémentaires, living privatif, sublime jardin intime à l'arrière, salle de restaurant, bar, cuisine full équipée horeca, superbe terrasse couverte en chêne et garage. Une demande de permis est en cours pour une chambre d'hôte supplémentaire au-dessus du garage. Ensemble immobilier unique ayant subi une rénovation de qualité tant au niveau décoratif que technique. Un wagon d'origine suit la vente et offrira au futur propriétaire la possibilité d'y aménager un petit gîte insolite. Taux d'occupation élevé, score de 8,4 sur Booking ! Très bon état, tous les permis en ordre ! CC-mazout + bois. 18 panneaux photovoltaïques. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur. Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette maison de commerce composée de 2 RDC commerciaux + APPT duplex! D'une superficie totale de +/-170m², elle se compose comme suit: - RDC: surface commerciale aménagée de 27m² + partie arrière destinée aux bureaux (3x6m²). Accès via couloir doté d'un grand meuble de rangement sur mesure. WC séparé. Grande cuisine semi équipée avec terrasse de 14m² (est). Une seconde surface commerciale aménagée/cloisonnée de 35m² (2 pièces). - ETAGES: appt type duplex 3CH (dont une en mezzanine), avec espaces séjour/cuisine, salle de bains avec WC. Accès via chaque espace commercial. Grandes caves en rez-de-jardin dont une donnant sur petite cour intérieure avec aménagements pour sanitaires. Caractéristiques: chauff central gaz de ville (commun), élec non conforme, châssis ALU SV, volets électriques vitrines. EXCELLENTE OPPORTUNITE!!! Pour investisseurs ou occupants! Belle visibilité, situation résidentielle/commerciale. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².an) n°20220714001413 En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Roche-en-Ardenne ! Ce commerce, d'une superficie de 143 m², est une véritable institution dans la région. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité maximale grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à des parkings à proximité pour la clientèle. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier immédiatement rentable et plein de potentiel. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION Trevi Liège vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Banneux, sur un des grands sites touristiques wallon, à quelques km du circuit de Spa Francorchamps, du Golf de Gomzé et de nombreuses autres destinations touristiques, très belle opportunité pour un beau projet professionnel avec une rentabilité importante, il est composé comme suit : * Un hôtel de 13 chambres * Un bar restaurant avec terrasse couverte (sans contrat brasserie) * 3 appartements (1 de 3 chambres et 2 d'une chambre) - les propriétaires actuels occupent 2 appartements et 1 appartement 1 chambre est actuellement loué avec une adresse séparée. * Grandes Caves / Garages / Remises L'ensemble est actuellement géré par les propriétaires, il n'y a pas de personnel à reprendre. Immeuble "adaptable", nombreuses possibilités. A venir découvrir!!! Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site ### et visites au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00 € !!!Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique toujours en activité sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.La propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit :+1 : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), ...Renseignements et visites: Kevin Thône ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a l'honneur de vous proposer cette surface commerciale unique de 167m² à Beaufays. Issue d'une construction très récente, sur l'axe principal, elle ne manque pas d'atouts pour tout genre de commerce, qu'il soit de type Horeca ou autre. Le bien dispose également d'une cave de 12m² et d'une terrasse de 14m². Bien actuellement loué à un salon de coiffure de renom (dit le preneur) dont le bail de 9 ans est en cours depuis le 1er février 2023 et dont le propriétaire peut mettre fin lors de chaque triennat moyennant un préavis d'un an. LOYER : 3630€. CHARGES pour le preneur : précompte immobilier, toutes consommations énergétiques, assurances du bâtiment, aménagement intérieur du bien. PRIX : 750.000€ Infos et visites au ### ou à l'adresse mail : ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, situé dans l'hyper centre de La Roche-en-Ardenne. Ville touristique au bord de l'Ourthe, connue pour ses ruines du château féodal. Le bâtiment à louer sur 3 étages est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 surface de 48m² avec bar et cuisine professionnelle, partie restaurant pour 30 couverts. A l'étage, 1 seconde cuisine professionnelle, 1 partie restauration de 20 couverts avec vue sur le château, WC homme et femme. Au sous-sol, caves sur toute la superficie avec trappe pour brasseur. Idéalement situé, en plein centre de la ville, dans le piétonnier au pied du château. Terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts de plus! Et enfin au dernier étage, 1 appartement avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain. Le fonds de commerce comprend tout le mobilier et le matériel professionnel de cuisine + reprise du bail en cours. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet Hôtel-Restaurant situé à Ortho, à 5 minutes de la petite ville touristique et médiévale de La Roche-en-Ardenne. Près d'un rond-point, lieu stratégique pour 1 visibilité optimale et 1 succès professionnel garanti. A seulement 20 minutes des villes touristiques de Bastogne et d'Houffalize. Actuellement proposé en hôtel-restaurant à rénover, ce bâtiment en zone de loisir peut également accueillir un gîte de grosse capacité (sous réserve d'introduction de permis auprès de la commune). Composé de 7 chambres (possibilités d'en faire 2 de plus), 1 restaurant (90m²) pour 50 couverts, 1 bar, 1 cuisine professionnelle de 30m², WC homme et femme, 1 local pour l'accueil, et au dernier étage, un espace de 78m² pour 1 logement privé par exemple. Caves, garages, terrasse et, vaste parking et jardin de 29 ares. Une visite s'impose? Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette surface commerciale de 55m² idéalement située au début de la rue du Commerce présentant une excellente visibilité, ainsi qu'à l'entrée de la galerie commerçante. La surface est munie d'une cave d'entreposage de 20 m² donnant accès au hall commun des caves de la résidence et d'un WC indépendant. Remarques : chauffage électrique - double vitrage en aluminium. Prix: 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

RESTAURANT "LE JARDIN DU SUD" TOUJOURS EN ACTIVITÉ. Patrick Bollue (IPI 516.745) a le privilège de vous proposer ce bâtiment type restaurant idéalement situé sur la Chaussée Roosevelt et dont l'activité actuelle génère un excellent chiffre d'affaire depuis plus de 7 ans à cet endroit (14 ans au total). Le bâtiment est composé comme suit : sas entrée couvert, espace bar, espace WC (homme et femme séparé), espace cuisine avec passe plat, vaste espace pouvant accueillir jusqu'à 26 tables de 2, terrasse, garage de stockage, étage de 45m² abritant chaudière et réserve. Le fonds de commerce est doté (détails voir photos) d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide, d'un bar avec frigos et machine à café, d'un four à pizza (cuisson feu de bois ou gaz), de tous les éléments tels que tables, chaises, couverts, de tous les décors etc (liste à convenir). Technique : gaz de ville - électricité conforme - RC 624 € (possibilité frais réduits) - châssis DV PVC et SV BOIS. Prix bâtiment : 235.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Possibilité achat fonds de commerce en négociation. Infos et visites uniquement au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Maison de commerce à vendre à Seraing, proche de toutes commodités. L'immeuble est composé comme suit ; Au rez-de-chaussée : surface commerciale (44m²), WC indépendant, terrasse et jardin (280m²). Au 1er étage ; un salon (12m²), une cuisine (9m²). Au 2eme étage ; une chambre (19m²), une salle de douche. Actuellement loué 650€/mois, Revenu cadastral: 756€. Indice PEB: F ; Numéro unique : 20230113029886 ; E Spec: 500 kWh/m².an ; E Total : 28 305 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

La Roche en Ardenne surface commerciale 60m² avec commodités et terrasse VIAGER LIBRE. Bouquet 10000€ rente mensuelle de 595€/mois indexé pendant 120 mois Frais d'acaht +/- 20000€ y compris l'agence. En savoir plus ?