Investment property for sale - Heusden-Zolder

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity located at Paalsesteenweg 23 in Beringen, a property that caters to investors seeking both commercial and residential potential. This expansive complex, built in 1990, offers a versatile layout with a total surface area of approximately 493 square meters, spread across various functional spaces designed to meet diverse needs. The property includes a ground-floor commercial unit, comprising an entrance hall, reception, nine separate rooms, two toilets, and a cellar with ample storage space, making it ideal for small businesses or professional practices. Additionally, there are three separate residential units, each with independent access and distinct layouts: one duplex featuring an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a living room, dining area, and kitchen; another duplex with similar features plus a terrace and an extra living space or office; and a third unit with three bedrooms, a bathroom, and additional storage. The property is equipped with energy-efficient features such as solar panels of 6,500 Wp and has split utilities for convenience. The entire property is situated in a favorable location within Beringen, offering practical amenities and strong investment potential. The building benefits from recent certifications including a certificate of electrical installation and a primary energy consumption score of 166 kWh/m² per year, with an EPC valid until April 2033. The property is connected to essential utilities like gas, water, and electricity, and features a garage plus four outdoor parking spaces, further enhancing its appeal for tenants or clients. The total land surface spans about 259 square meters, complemented by outdoor terraces that provide pleasant outdoor spaces for residents or visitors. The property’s strategic position within a residential area ensures it adheres to local zoning regulations, making it suitable for various professional activities or rental purposes. Financially, this property presents an attractive investment opportunity with a potential rental income of up to €2,500 per month, which translates into an impressive yield of around 4%. One apartment is already rented out at €650 per month, providing immediate cash flow. The absence of VAT simplifies the purchase process, and the property's flexible layout allows for tailored configurations to maximize rentability or operational use. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or establish a business hub in Beringen, this property offers considerable scope for growth and profitability. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this promising investment in Beringen’s thriving real estate market. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op toplocatie? Ontdek deze combinatie van een instapklaar gelijkvloers appartement (145m²) met tuin, inpandige garage én volledige kelder én een modern handelspand/kantoorruimte (71m²) met uitstekende zichtbaarheid in het bruisende centrum van Beringen. Dankzij de aparte huisnummers, individuele meters en volledig aparte inkom is dit pand de ideale keuze voor wie zorgeloos wil investeren in vastgoed met een constante huuropbrengst! Gelijkvloers appartement (145m²) Bij binnenkomst bereik je via de inkomhal links de kelder en rechtdoor de centrale gang. Vanuit hier kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen en twee schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het terras en de private tuin. De open zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne keuken in uitstekende staat. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op—perfect voor buiten eten of ontspannen in de zon. Verder biedt het appartement: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten Praktische badkamer met bad, douche en dubbele wastafel Apart toilet Volledige kelderruimte met extra stockage Inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk Hier woon je in alle rust mét tuin en garage, terwijl je toch vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer verblijft. Handelsruimte/kantoor (71m²) Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige kantoorruimte biedt een open en flexibel in te richten werkvloer. Een stijlvolle kitchenette, apart toilet en veel inbouwkasten maken het plaatje compleet. De grote raampartij zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor optimale zichtbaarheid—ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die willen inzetten op commerciële verhuur. Met airconditioning en moderne afwerking is dit handelspand volledig instapklaar voor gebruik of verhuur. Pluspunten: 2 afzonderlijke panden – aparte meters & nutsvoorzieningen Gelijkvloers appartement met 145m² woonruimte, tuin, kelder en garage Handelsruimte van 71m² op zichtlocatie Volledig gerenoveerd & instapklaar Energiezuinig Appartement EPC B +handelspand EPC A Hoog rendement – ideaal voor investeerders Gelegen in hartje Beringen, op wandelafstand van alles Stabiele verhuurmogelijkheid dankzij mix wonen + handel Een unieke kans om twee kwalitatieve entiteiten te kopen op één locatie, met directe opbrengstkansen én toekomstwaarde! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Leopoldsburg with this versatile property offered at €275,000. Situated on Leopoldsburgsesteenweg 35, this estate consists of two distinct living entities, each with its own character and rental potential. The main house spans approximately 97 square meters and features one bedroom, offering ample space for renovation or personal customization, complemented by a garage for convenient parking. The property’s garden with a veranda provides a lovely outdoor area, perfect for relaxing or entertaining guests. Additionally, there is a separate apartment of around 85 square meters that currently generates rental income, boasting two bedrooms and an EPC of 325, indicating good energy performance. The entire estate is situated on a 234-square-meter plot, offering a balanced combination of indoor and outdoor living spaces, making it an attractive proposition for investors looking to capitalize on lease income or future refurbishment. The property, constructed in 1935, requires renovation, providing an exciting project to enhance its value further. The main house includes two bathrooms and is heated via gas, ensuring comfort once upgraded. The rental apartment is already occupied, making it a ready-to-go investment from day one. The estate benefits from modern amenities like water, electricity, and gas connections, although it is important to note that the electrical installation certificate needs updating. Situated in a residential area free from flood risk, the property’s strategic location ensures easy access to local amenities, services, and transportation links. Its position close to the center of Heppen adds to its appeal for tenants or future homeowners. This investment property offers considerable potential for renovation and value appreciation in a well-established neighborhood. Whether you are looking to expand your portfolio or develop a comfortable home with additional rental income, this estate presents a compelling option. For more information or to arrange a non-binding viewing, contact our office at ### Our team will be pleased to assist you in exploring this promising opportunity in Leopoldsburg and guide you through the next steps towards acquiring this versatile property. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming town of Wellen with this versatile property located at Broekstraat 1 D. Priced at €275,000, this property offers a compelling blend of spacious interiors, practical layout, and excellent rental potential. The building, constructed in 2000, has been well maintained and is equipped with modern amenities, including double-glazed windows and gas heating, ensuring comfort and energy efficiency. Its strategic location in a residential area provides easy access to local facilities and services, making it an attractive choice whether for investment or personal use. This property features four generously sized bedrooms, including a master bedroom of 16 m² and a large 19 m² room, offering ample space for families, tenants, or multi-purpose use. The living area spans approximately 32 m², providing a comfortable communal space to relax or entertain. The kitchen, measuring 11 m², is functional and well proportioned, adjacent to a practical storage room. The bathroom covers 4 m² and is equipped with a bath-douche combination and a double sink. Two toilets add to the convenience of this home, along with an additional small storage space on the first floor. Outside, the property boasts a 16 m² terrace, ideal for outdoor leisure or dining, while the surrounding grounds add to its appeal. The property benefits from both a carport and an uncovered parking space, catering to the needs of residents or tenants. Currently rented to a loyal tenant, the property offers immediate rental income, with the option for the new owner to retain or terminate the lease for personal use. The building is connected to essential utilities—gas, water, and electricity—and complies with modern standards through a valid EPC certificate with a primary energy consumption of 229 kWh/m²/year. Its non-overstressed location guarantees peace of mind regarding flood risks. Whether you are seeking an investment that promises reliable returns or a spacious family home in a welcoming community, this property in Wellen presents an excellent opportunity. Contact us today to learn more or schedule a viewing and explore all the potential this property has to offer. Want to know more?

Meergezinswoning / kangoeroewoning (eengezinswoning en appartement) in de Neerstraat te Tessenderlo op een perceel van 13A 15 CA. Deze eigendom bestaat uit zowel een woning als een appartement, beiden met aparte inrit en tuin, maar samen toch één geheel vormend. De woning met een KI van 743€ werd recent volledig gerenoveerd (ook energetisch) en is toegankelijk via inrit aan linkerzijde. Indeling woning + Voortuintje en inrit op kiezel (poort aanwezig) met voldoende parkeergelegenheid + Inkomhal / nachthal + Apart gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek met vast TV - meubel + Volledig geïnstalleerde keuken met vaste ontbijthoek + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart hoekje voorzien voor wasmachine en droogkast + Droge berging grenzend aan de keuken + Sas met ingemaakte vestiairekast + Grote inpandige garage met klein bergzoldertje via uitklapbare ladder + Omheind grastuintje met tuinhuis achteraan De woning met een bew. opp. van +/- 150 m² is super energiezuinig: EPC: 60 kWh/m²/jaar met label A en UC: 3699718! Pluspunten woning + Totaalrenovatie in 2012 + Zonnepanelen installatie van 12 KW met groenestroomcertificaten van 330 € (10 per jaar!!!) + Zonneboiler aanwezig + Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021) + Woning wordt verwarmd met warmtepompen (lucht-lucht), dus je kan kiezen tussen beide verwarmingssystemen! + Er werd zeer recent overal HR dubbele beglazing geplaatst + Overal rolluiken voorzien + Dakgoten werden vernieuwd + Asbest: Enkel asbesthoudende golfplaten op het tuinhuis. + Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd Het appartement met een KI van 629€ en een bew. oppervlakte van +/- 126 m² is toegankelijk via de rechter-inrit. Indeling appartement + Inkomhal met spiraaltrap naar het appartement (Gelijkvloers) + Inpandige garage met voldoende bergruimte (Gelijkvloers) + Inkomhal op de verdieping met apart gastentoilet + Spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met achterliggende bergruimte + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer Pluspunten appartement + Totaalrenovatie in 2012 + Zonnepanelen installatie van 4 KW met groenestroomcertificaten van 210 € (3 per jaar!!!) + Nieuwe CV - installatie op aardgas (2021) + Nieuw dak op garage (2020) + Er werden nieuwe Velux-dakvensters en dakgoten geplaatst + Asbestveilig + Elektrische installiatie wordt conform het AREI afgeleverd EPC: 276 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3194136. P-score: C en G-score A De eigendom is opgesplitst, hebben andere busnr's en kunnen perfect apart verhuurd worden. Geschatte totale huuropbrengst per maand bedraagt 1.900 €. Ook ideaal dus als opbrengsteigendom!!! Uitstekend en strategisch gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Tessenderlo. Op wandelafstand van winkels, scholen, sportpleinen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Hasselt with this bright and spacious one-bedroom apartment, perfectly situated on the renowned Kolonel Dusartplein 4 bus 2. Listed at €259,000, this property offers a compelling mix of urban convenience, functional design, and rental potential. Located on the second floor of a well-maintained building dating back to 1957, the apartment benefits from a strategic central position offering excellent access to local amenities, including shops, restaurants, and public transportation options—all within walking distance. Its prime location ensures a vibrant city lifestyle coupled with comfort and accessibility, making it an attractive proposition for both owner-occupiers and investors seeking a high-yield rental property. The interior of this apartment boasts a thoughtful layout that maximizes natural light and space. The living area is spacious and luminous, featuring a large sliding door that opens onto a private terrace, creating an inviting outdoor extension of the living space. The open-plan kitchen is equipped with integrated appliances, seamlessly blending practicality with modern design. The bedroom is notably generous in size, flooded with sunlight and offering a peaceful retreat in the bustling city center. Adjacent to the bathroom, which includes a bathtub with a shower screen, is a handy storage room that accommodates laundry facilities—providing added convenience for daily living. The entire unit is complemented by modern amenities such as a lift, a video intercom system, and energy-efficient features with an EPC of 91 kWh/m²/year, ensuring lower energy costs and sustainability. Living in Hasselt means embracing a lively yet manageable urban environment. From this apartment, residents enjoy an open view over the vibrant Kolonel Dusartplein, along with the benefits of nearby parking facilities. Residents can access free parking within designated zones via license plate registration or opt for an affordable parking subscription at the nearby Q-Park, providing flexibility and ease of mobility. The building itself is in excellent condition, with low common charges thanks to its well-maintained structure. Given its excellent location, appealing layout, and strong rental potential—currently rented at €825 per month plus charges—this property represents an outstanding investment choice or a stylish city residence. With its combination of comfort, practicality, and location, this apartment epitomizes Hasselt’s dynamic urban living and offers an attractive next step for those seeking a high-quality property in Belgium’s lively Limburg region. For further information or to arrange a viewing, contact Jeroen Vandormael at vastgoedvalkenborgh.be or call ### Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in the charming town of Stevoort with this versatile property located at Kolmenstraat 69. Priced at €269,000, this residence offers a solid foundation for those looking to develop or renovate a home tailored to their personal preferences, all within a peaceful setting that combines rural tranquility with accessible urban amenities. Built in 1960, the property spans a significant plot of 8 ares and 5 ca (805 m²), presenting ample outdoor space with an open view of the adjacent natural area, adding considerable appeal for nature lovers or those seeking outdoor privacy. The existing structure features a total living area of approximately 147 m², with potential to expand or upgrade, especially considering the opportunity to develop the attic space into additional rooms, subject to obtaining the necessary planning permissions. The house’s interior includes three bedrooms, a functional kitchen, a living and dining room filled with natural light, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The ground floor layout is designed for comfort and practicality, with access to an outdoor terrace and the spacious garden facing north, offering an ideal environment for outdoor living and leisure activities. A notable feature is the large outbuilding at the rear of the property, which can be utilized for multiple purposes such as storage, a hobby room, or even as a workspace, providing extra flexibility for future owners. The property is equipped with essential utilities including water, electricity, and oil heating, although the energy performance (EPC: 907 kWh/m²/year) indicates the necessity for energy-efficient improvements, aligning with the renovation status of the home. Strategically situated in a well-connected area, this property benefits from easy access to nearby towns and cities such as Hasselt, Alken, Herk-de-Stad, and Nieuwerkerken. The proximity to local amenities—including schools, shops, supermarkets, and leisure facilities—makes it particularly attractive for families or investors aiming to create a personalized residence in a vibrant community. Stevoort itself is renowned for its active associations and community spirit, with youth organizations like KSJ and various sports clubs contributing to a lively environment. This property is an excellent choice for those seeking a home with character and potential, offering both immediate living comfort and scope for future enhancements. Contact us today to arrange a viewing or to discuss further investment possibilities in this expanding region. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Meerhout with this versatile property located at Bevrijdingslaan 246. Priced attractively at €368,000, this real estate offering combines a former commercial space with residential elements, providing a flexible layout ideal for renovation or redevelopment. The property features a substantial ground surface area of 803 m², with three visible facades and an orientation facing north, allowing for natural light to enhance its interior spaces. Its strategic design includes a spacious ground floor that was previously used as a Chinese restaurant, complete with a bar, sanitary facilities, and ample room for kitchen installation. The upper levels comprise six bedrooms and two bathrooms across two floors—first and second—offering generous accommodation potential. Constructed in 1960, this property is currently classified as a building in need of renovation but benefits from significant structural features, such as a garage with space for one vehicle and four outdoor parking spots. The property is situated within a predominantly residential zone, making it suitable for various urban development projects. Notably, the property has existing permits for installing illuminated signage, regularizing a warehouse, and converting its function from a take-away restaurant to a full-service restaurant with associated parking facilities. The building is equipped with modern comfort features such as HR double glass windows in wood and aluminum, air conditioning, and a gas heating system—adding value for future refurbishment or conversion projects. Located in Meerhout, the property benefits from a tranquil setting within a well-established community. Its proximity to local amenities, combined with the spacious outdoor areas including a garden and multiple parking options, makes it an attractive prospect for investors or developers seeking a turnkey project or a custom renovation tailored to their vision. With a clement EPC label D and the flexibility offered by its zoning and permits, this property provides ample opportunities to realize a variety of residential or mixed-use developments. Contact us today to explore the potential of this remarkable investment property and secure your foothold in the vibrant Meerhout real estate market. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming city of Genk with this meticulously maintained ground-floor apartment, listed at €495,000. Situated on Coghenstraat 9, this property offers a harmonious blend of modern comfort and peaceful living within a beautifully landscaped environment. The apartment boasts a total living area of approximately 109 m², complemented by a private garden of 51 m² and a sunny terrace of 24 m², creating an inviting indoor-outdoor flow perfect for relaxation and entertainment. Built in 2006 and situated in a secure, green residential domain, this property provides an ideal setting for both investors and owner-occupiers seeking tranquility amidst nature. The layout includes one spacious bedroom with direct access to the garden, a contemporary bathroom featuring a high-quality rain shower, and a practical dressing area with built-in wardrobes. The luminous living room opens onto the terrace, seamlessly connecting indoor comfort with outdoor leisure space. The open-plan kitchen is efficiently designed to meet daily needs, while a separate utility area accommodates washer and dryer installations for added convenience. The apartment's energy performance is commendable with an EPC rating of 119 kWh/m² per year, ensuring lower energy costs and sustainability. Additional features include double-glazed windows, gas heating, a video intercom system, and an underground parking space equipped with a charging station, accessed via a secured entrance. The property also benefits from a large cellar for ample storage, alongside communal facilities such as a fitness room, wellness area with sauna, bicycle storage, and access to the outdoor swimming pool — amenities that elevate the quality of everyday living and foster a vibrant community atmosphere. The location of this property enhances its appeal significantly. Nestled on the border between Genk and Hasselt, close to Bokrijk, it offers residents easy access to both cities’ amenities while enjoying the serenity of a park-like environment. The domain is designed as a peaceful retreat with lush gardens, walking paths, and recreational facilities, making it perfect for those valuing outdoor activities and leisure pursuits. The proximity to major roads ensures excellent connectivity to the broader region, facilitating smooth commutes and travel. The secure domain is accessible only via controlled entrances with CCTV surveillance, providing peace of mind for residents and their families. The surrounding area combines the best of urban convenience with natural beauty, offering a balanced lifestyle in a sought-after locale. Whether you're seeking an investment property with strong rental potential or a comfortable home in a tranquil setting, this apartment presents an outstanding proposition. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in Genk — contact us today for more information or to schedule a viewing. This apartment truly stands out as a versatile and desirable real estate investment in one of Belgium's most appealing regions. Its combination of modern amenities, private outdoor spaces, and excellent location makes it an attractive option for those looking to enjoy the best of Genk living. With competitive pricing and comprehensive features, it offers excellent value in today’s market. Reach out now to explore this exceptional property further and discover how it can meet your residential or investment needs. Want to know more?

Discover this exceptional investment property located at Keistraat 42 in Beverst, offered at a competitive price of €449,000. This fully renovated residence combines modern comfort with practical functionality, making it an excellent choice for those seeking a versatile property in a tranquil setting. Built in 1933 and meticulously updated in 2019, this home presents a charming blend of character and contemporary features. With three spacious bedrooms, including a large master suite, the interior layout caters perfectly to families or professionals looking for ample space. The property also boasts a full bathroom equipped with modern fixtures, including a shower, lavabo, and toilet, alongside an additional shower in the spacious utility area. Gas heating ensures efficient warmth throughout the home, while the absence of asbestos and compliance of electrical installations underscore its safe and sustainable design. The property’s standout feature is the adjacent workshop, accessible both via the house and an electric gate, offering numerous possibilities for work-from-home arrangements, a hobby space, or a small-scale enterprise. This polyvalent space opens onto a large, low-maintenance garden and terrace, perfect for outdoor leisure and entertaining. The presence of a cellar adds extra storage capacity, enhancing the property’s practicality. The location benefits from excellent connectivity to major roads and is just under ten minutes from Maastricht, making it ideal for commuters or those seeking easy access to regional amenities. Its peaceful residential environment further enhances its appeal, providing a perfect balance between tranquility and accessibility. This Beverst property is an outstanding investment opportunity that combines space, comfort, and versatility in a highly desirable area. The well-maintained grounds and recent renovations ensure minimal immediate upkeep, while its strategic position near Maastricht offers significant lifestyle advantages. Whether you are looking for a family home with workspace or an attractive rental investment, this property adapts seamlessly to diverse needs. Contact us today to schedule a viewing or obtain further details about this remarkable opportunity. Don’t miss your chance to own a fully renovated, versatile property in one of Beverst’s most sought-after locations. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Balen with this versatile property located at Gerheide 64 and 66. Priced at €349,000, this offering comprises two dwellings situated on an expansive and south-facing plot measuring 3,019 square meters. The property provides a wealth of possibilities for both investors and homebuyers alike, with its flexible layout and generous outdoor space. Whether you envision transforming this estate into a spacious single-family residence by combining the two homes, or prefer to maintain it as a lucrative rental property, the options are plentiful. Each of the two units features two bedrooms, with additional rooms potentially available, offering ample living space adaptable to your needs. The property’s substantial grounds include a garage, workshop, and shed, all on a beautifully oriented parcel that benefits from optimal sunlight exposure for most of the day. Constructed in 1960, this estate maintains a solid structure and is currently not rented out, presenting an excellent canvas for personalization or development. The homes are heated by oil (mazout), with a primary energy consumption of 496 kWh/m² per year, as reflected in the EPC certification. The electrical installation has been certified in accordance with safety standards, providing peace of mind for future owners. The interior layout offers four bedrooms across both units, complemented by two bathrooms, making it suitable for a family or as an income-generating property. Outside, the south-facing facade enhances the property's appeal, with a terrace and garden space perfect for outdoor activities or relaxation. The site’s location near natural attractions such as the Keiheuvel nature reserve and the Meuse River ensures a tranquil environment while remaining accessible. Balen's strategic position makes this property especially attractive for those seeking proximity to nature combined with convenient access to amenities. The estate's extensive outdoor areas provide possibilities for further landscaping or development, while its existing structures offer immediate usability. With water, gas, and electricity connections already in place, the property is ready for renovation or expansion according to your vision. Whether you are looking to occupy one unit and rent out the other, or develop the entire estate into a large single-family home, this property’s potential is significant. Contact us today to schedule a viewing or to discuss how this exceptional site can meet your real estate goals. Want to know more?