Investment property for sale - Heusden-Zolder

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

This property is located at Paalsesteenweg 23 in Beringen, offering a versatile investment opportunity within a residential area. The property comprises a commercial ground floor with a total of 143 square meters, featuring an entrance, waiting area, nine separate rooms, two toilets, and a cellar with ample storage space. The building’s EPC stands at 182 kWh/(m² year), indicating moderate energy efficiency. Its central location and accessible layout make it suitable for various professional activities such as a medical practice, speech therapy office, or other small businesses. Above the commercial space, there are three residential units with a combined total of approximately 470 square meters. The duplex apartments include multiple bedrooms, bathrooms, living and dining areas, kitchens, and terraces. One apartment has been rented out for some time at a monthly rent of €650, with the potential for higher income up to €2,500 per month, resulting in an estimated yield of 4%. The property features modern amenities such as solar panels (6,500 Wp) for energy efficiency, private parking spaces, and a garage. It is connected to all major utilities including electricity, water, and gas. Constructed in 1990, the property benefits from recent certifications such as a valid electrical installation certificate and a primary energy certificate valid until April 2033. Located in a non-flood-prone residential zone, the property offers flexibility for various uses and investment strategies. The availability is negotiable, making it a practical choice for buyers interested in combining residential living with potential commercial income in the Beringen area. Want to know more?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### Bus 3: ### Bus 4: ### Gelegen op een groot perceel in een landelijke en rustige straat, biedt dit appartementencomplex met vier appartementen een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This investment property located at Halveweg 102 in the charming town of Zonhoven offers a fantastic opportunity for investors. Priced at €745,000, the property includes a commercial space and two apartments, generating a potential rental income of €3,500 per month. The commercial space has recently become vacant, providing the perfect chance for a new business venture or fresh leasing opportunities. Both apartments are currently rented out, ensuring a steady income stream from day one. Constructed in 1992, the property is in a solid condition, providing peace of mind for prospective buyers. It boasts a total land area of 906 m², featuring a beautiful 267 m² garden complete with a heated swimming pool, making it a welcoming space for relaxation and leisure. The building is equipped with double glazing and gas heating, facilitating efficient energy use. Although there is no air conditioning or lift, the property's layout across three floors is practical and user-friendly. The location is particularly advantageous, nestled in a residential expansion area with good accessibility to schools, shops, and public transportation. Zonhoven is not situated in a flood-prone area, enhancing its appeal as a secure long-term investment. This property presents unique possibilities for entrepreneurs seeking a versatile space or investors looking to expand their portfolio. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

This investment property located in Zonhoven at Halveweg 102 offers a promising opportunity for potential investors. Priced at €745,000, the property features a commercial space and two residential apartments. The commercial unit, which will be available from May, presents a flexible space for either personal use or rental. The two apartments are currently rented out, contributing to a potential total rental income of €3,500 per month. With a construction date of 1992, the building remains in good condition, making it a reliable investment for entrepreneurs or landlords. The property boasts a fully equipped kitchen, two bathrooms, and three toilets, providing ample amenities for residents and business operations. Heating is provided by a gas system, and the building is fitted with double-glazed windows, enhancing energy efficiency and comfort. The property spans three floors and includes five bedrooms, offering substantial living space across its two apartments. Set on a plot of 906 m² with a northeast-oriented frontage, the property also includes a garden area of 267 m² featuring a heated swimming pool. There is ample parking available, and the location is favorable, with proximity to schools, shops, and public transportation. The property is situated in a non-flood zone and has the necessary building permits in place. This makes it a viable option for investors looking to capitalize on its rental potential or for entrepreneurs wishing to establish their business in a strategic location. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC; in aanvraag! - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### Want to know more?

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

This investment property is located at Bampslaan 24 in the heart of Hasselt, offering a prime spot within the city’s vibrant center. The building, constructed in 1899, has been renovated in 2012 to a high standard with attention to detail and quality materials. It features a commercial space of approximately 100 m², currently set up as a restaurant called Tikka N Talk, which is well-maintained and operates as a reliable tenant. The property benefits from its strategic location on a bustling street surrounded by various shops and services, including a hairdresser, cafes, an ophthalmologist, and a lawyer, ensuring steady foot traffic and visibility. Above the commercial space, there is a triplex apartment covering around 135 m². This residence includes three bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a large terrace that enhances outdoor living space. The interior layout combines comfort with practicality, and the living areas are complemented by a sizable attic. The property is equipped with standard amenities such as gas heating, water, electricity, and gas connections, making it functional and ready for immediate use. The building’s exterior features two facades with a south-facing front, and the overall plot measures 100 m² with a depth of 20 meters. It is situated in a residential zone without any overflooding risks and falls within the typical urban planning guidelines for busy city centers. With good rental potential and a stable location in Hasselt’s well-developed neighborhood, this property offers an attractive opportunity for investors seeking strong returns without the need for renovation. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming city of Mol with this characterful property listed at only €45,000. Situated at Kiezelweg 17 in the 2400 postal zone, this property offers a promising renovation project that has the potential to become a delightful residence or a lucrative rental. The current state of the property is listed as "to be renovated," which provides the perfect blank canvas for investors or homeowners looking to craft their ideal living space or holiday retreat. The property is not currently rented, and it will be available immediately upon signing the deed, offering flexibility for new owners. With 4 facades and a modest footprint, the property also features an external parking space, adding convenience for residents or visitors. The property comprises three bedrooms and one bathroom, making it suitable for families, groups, or those wishing to develop a guesthouse or holiday accommodation. While some modernizations might be desired, its structural features are intact, and it benefits from a solid exterior with four walls. A single outdoor parking spot provides practical access, and the building is located within a designated residential recreation zone, which means it is well-placed for leisure activities and enjoying Mol’s inviting environment. Importantly, the property is not located in a flood-prone area, adding peace of mind regarding environmental risks. Although it currently lacks a lift and certain electrical certifications are not applicable, these are considerations for future renovations. Mol itself is a welcoming city known for its friendly community and accessible amenities. The surrounding area offers a tranquil setting that enhances the property's appeal as a potential holiday home or investment property. The availability of outdoor space with a garden or terrace could further enhance its attractiveness after renovation. This property presents a fantastic chance to acquire a piece of real estate in Mol at an attractive price point, especially for those seeking a renovation project in a peaceful environment. To explore this opportunity further or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us and take the first step toward transforming this promising property into their ideal project. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Lommel with this versatile property located at Kerkstraat 26. Priced at €595,000, this unique offering combines a commercial space with a duplex apartment, presenting an excellent chance for investors seeking both immediate rental income and future development potential. The property’s prime location in the city centre ensures high visibility and accessibility, making it an ideal spot for retail, professional services, or other commercial ventures. The building itself dates back to 1918 and is currently in need of renovation, which offers the opportunity to adapt and upgrade the premises to meet specific needs or aesthetic preferences. The commercial component, formerly used as a pharmacy, features a spacious retail area complemented by storage rooms, a sanitary area, and an inviting garden that adds to its appeal. The duplex apartment situated above the commercial space is equally spacious and bright, offering a comfortable living area with three bedrooms, a fully equipped kitchen, a generous living room, and a bathroom. This combination of commercial and residential spaces in a single property provides significant flexibility for rental purposes or owner-occupancy while generating attractive income streams. The apartment benefits from south-west facing windows, ensuring ample natural light throughout the day, and its layout is well-suited for tenants or future owners looking for functional, low-maintenance living spaces. With an EPC rating of E and the necessary renovations, buyers will have the opportunity to enhance the property's energy efficiency and overall value over time. Situated on a generous 608 m² plot with two facades, this property offers excellent connectivity through gas, water, and electricity services. Its strategic location in Lommel minimizes flood risk and ensures compliance with local planning regulations. The property is sold without VAT and is available for immediate transfer upon legal completion. Whether you are an experienced investor or a developer seeking to create a customized space in a thriving community, this property presents significant potential. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional opportunity to acquire a ready-to-renovate mixed-use building in Lommel that combines historical charm with promising investment prospects. Want to know more?

This investment property located at Gerheide 185 in Balen offers a fully equipped self-car wash facility on a 2,000 square meter plot of land. The site features four spacious washing bays and two vacuum zones, all designed for easy access and efficient operation. The installations are ready for immediate use, allowing for continuous business activity without delay. This makes it an attractive opportunity for investors seeking a low-maintenance, profitable venture with minimal ongoing personnel requirements. The property is situated in a well-connected area with high visibility and significant passing traffic, which enhances its customer appeal and potential revenue. The location is free from flood risks, ensuring stability and safety for the business operations. The site’s strategic positioning on a north-facing frontage maximizes accessibility, while the surrounding area offers a suitable environment for such a service-oriented business. Currently not rented out, the property is available immediately upon signing the deed. The sale includes the entire operation, and the company managing the car wash can also be transferred to the new owner, providing a turnkey investment. The property stands as a practical business acquisition in a prime location, with the potential to grow with minimal additional investment. Want to know more?

This ground-floor service flat is located in the peaceful and secure surroundings of Alken, close to the town center. Part of the Serviceresidentie Integra, the property offers a comfortable 57m² living space that has been fully adapted for senior residents or those with care needs. The flat features a private terrace of 7m², an open-plan living area of 25m², and a bedroom of 11m², providing a practical and accessible layout. The kitchen is equipped for daily use, and the bathroom spans 6m², including a walk-in shower designed for ease of use. The property is equipped with modern safety and comfort features, including a performant and permanent emergency call system, double-glazed windows, and screens. Heating is provided through a gas system, ensuring efficient warmth during colder months. Additional amenities include a door entry system with a parlofoon, and a designated parking space outside. The flat also includes access to a communal area with a gas fireplace, where residents can gather and enjoy complimentary coffee and tea. The building was constructed in 2017 and adheres to strict safety standards, including fire safety regulations. Currently not occupied, this property is an attractive option for investors or owner-occupiers. The purchase price of €200,000 does not include the optional underground parking (€20,000) and storage room (€5,000). The residence offers a managed rental service, making it a sensible investment opportunity since it is already rented out with guaranteed monthly income. Located within a residential expansion area, the property benefits from good connectivity and is not situated in a flood-prone zone, ensuring peace of mind for future occupants or tenants. Want to know more?

This property in Diepenbeek offers two fully rented, ready-to-go apartments within a small, well-maintained residential building constructed in 2002. The ground-floor apartment spans 112 square meters and features three bedrooms, a spacious living area with an open kitchen, and a partly covered terrace with a garden and garden shed. The duplex apartment, measuring 117 square meters, includes two bedrooms, three terraces that provide ample outdoor space, an open-plan living and kitchen area, and additional storage with a dedicated attic. Both units are currently leased at competitive rates, generating a total monthly income of €1,495. Located on Keizel street, the residence benefits from a peaceful environment while remaining conveniently close to Hasselt and Diepenbeek city centers. The area is characterized by a mix of residential and local amenities, including proximity to the university campus, train station, shops, restaurants, schools, and major roads. Public transport options such as bus stops are within walking distance, making this an attractive location for tenants or owners seeking easy access to urban facilities. The property features separate utilities for each apartment, including gas, water, and electricity meters, simplifying management and tenant responsibilities. The building is equipped with individual gas boilers—one recently replaced—and benefits from low annual shared costs of approximately €250 for the homeowners’ association. Its energy performance is rated corresponding to labels C for both apartments, indicating reasonable energy efficiency. Overall, this opportunity suits investors looking for an income-generating asset or those who want to combine living with rental income in a quiet yet accessible neighborhood. Want to know more?

Contact Inge for a visit: ### This beautiful, completely renovated square farmhouse, offers a lot of possibilities. Valuable authentic materials were used and the floor heating is controlled by a geometric heat pump.To begin with, one can completely relax on the fully enclosed domain of 80 ares. There is no overlooking by neighbors, so privacy trumps.A part of the house is currently used as (licensed) B & B. Here you wake up with a view over the fields and flower fields. A nice extra that offers the possibility to generate an (extra) income of +- 2000€. The B&B has a quality score of more than 9 and is very popular. Bookings are coming in smoothly. So it can also be considered to further expand this activity.Of course, this property can also be perfectly used as a kangaroo home. Or as a single-family home where there is certainly enough room to keep animals and/or garden.A piece of the garden is used as pasture for the horses. Another piece as a terrace where delicious barbecues or other parties can be organized. But the possibilities are endless.Are you looking for a home where peace and comfort in a classy rural setting are trumps? Then call soon for an appointment. Want to know more?

This property located at Bevrijdingslaan 246 in Meerhout offers a versatile investment opportunity with its combination of commercial and residential spaces. The building, constructed in 1960, features a former restaurant space on the ground floor, which includes a bar, sanitation facilities, and ample room to reinstall a kitchen. The commercial area benefits from front-side parking with four designated spaces, making it accessible for clients and visitors. Above the commercial space, the property has been configured for residential use, comprising three bedrooms and a bathroom on the first floor, with an additional three bedrooms and a second bathroom on the second floor. The internal layout provides a spacious living environment, and there is a garage on the premises for convenient parking or storage. The total plot size is approximately 803 square meters, with a garden area that can be enjoyed or further developed. The property is equipped with modern features such as air conditioning, HR double-glazed windows in wood and aluminum, and gas central heating. It is currently in need of renovation, offering potential buyers the chance to customize the interior to their preferences. Situated in a residential zone with easy access to local amenities, this property presents an appealing opportunity for both investment and future residential use. Want to know more?