Investment property for sale - Lommel

Unique opportunity for investors: this yield property consists of two separate residential units. The first property is a charming semi-detached building with three bedrooms, a spacious and bright living space, a practical kitchen with adjoining bathroom and storage room, and a cellar. Outside you enjoy a sunny terrace and a cozy garden. Currently this property is rented out, which immediately offers an attractive return. The second property is a commercial house suitable for mixed use, with spacious living areas and multifunctional practice and workshop spaces on the ground floor. On the second floor are three bedrooms and an additional room that could serve as a bathroom, while the spacious attic offers additional possibilities. This property is perfect for the self-employed, liberal professions or investors who want to combine living and working. In addition, this property offers interesting potential for project development or redevelopment (subject to applicable urban planning regulations and approval by the competent authorities). Thanks to its location and available area, this property may represent an interesting opportunity for investors or developers looking for a project with future potential. Details: HOB + commercial house - Is currently both rented out Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Balen with this versatile property listed at €349,000. Situated on a magnificent south-facing plot of 3,019 square meters, this estate comprises two distinct homes, each featuring two bedrooms and the potential for additional rooms, offering a wealth of possibilities for expansion or customization. Built in 1960, these properties have maintained good condition and present an excellent foundation for either private residence, rental income, or combined usage. The layout includes two bathrooms, a garage, and a workshop, complemented by outdoor amenities such as a garden and terrace, perfect for enjoying the expansive grounds and natural surroundings. The property’s location is particularly advantageous, nestled near the scenic natural area of De Keiheuvel and the Most, providing both tranquility and accessibility to outdoor recreation. The south orientation of the estate maximizes sunlight exposure, enhancing the comfort and appeal of the outdoor spaces and interiors. The estate's infrastructure is well-equipped, with connections for gas, electricity, and water, ensuring smooth living or operational conditions. The presence of a garage adds convenience for vehicle storage, while the sizable plot offers ample space for further development or landscaping projects. Whether you are considering merging the two homes into a single large residence, renting one or both units for steady income, or maintaining them as separate rental investments, this property offers unparalleled flexibility. This property stands out not only because of its substantial grounds and prime location but also due to its potential for various configurations tailored to your needs. The possibility to convert these homes into a single spacious residence or to operate as income-generating rentals makes it appealing to investors or those seeking a private retreat with income possibilities. With excellent access to natural attractions and local amenities, Balen provides a peaceful environment with easy reach to surrounding regions. This investment is an ideal choice for buyers looking to combine lifestyle with income potential. Contact us today to arrange a viewing and explore how this distinguished estate can meet your aspirations for both personal living and investment growth. Want to know more?

Discover a compelling investment opportunity in the charming town of Balen with this versatile property offering at Gerheide 64 + 66. Priced at €349,000, this real estate asset comprises two separate dwellings on a substantial and south-facing plot of 3,019 square meters. Both homes are equipped with two bedrooms each, providing a solid foundation for rental income or future renovation projects. Each residence benefits from its own garage and terrace, enhancing their appeal and functionality. The property’s versatile layout allows for the possibility of additional rooms, making it adaptable to various needs or expansions. Built in 1960, these homes are currently not rented, offering an excellent blank slate for investors or owner-occupiers seeking prime development potential in a tranquil setting close to natural attractions such as the Keiheuvel nature reserve and the Most. The property’s external features further elevate its attractiveness. Both homes enjoy a south-facing orientation, facilitating ample natural light and warmth throughout the day. The plot itself offers a fantastic outdoor space, including a garden, terraces, and practical outbuildings like a workshop and a barn, suitable for various uses or further landscaping. The property is well-connected with essential utilities, including gas, electricity, and water connections. The presence of a garage for each home adds significant convenience, while the large terrain provides scope for future enhancements or recreational use. The homes are heated by oil, with an energy consumption of 496 kWh/m² per year, and certified electrical installations give added peace of mind regarding safety and compliance. Located in Balen, this estate benefits from a peaceful yet accessible position, ideal for those seeking proximity to natural surroundings while maintaining convenient access to local amenities. The area is known for its scenic beauty and outdoor activities, making it attractive for tenants or future residents. Whether you’re considering this property as a solid rental investment or as a development project, its substantial size and flexible layout offer numerous possibilities. The official plans and measurements are available for review, providing full transparency for prospective buyers. Contact us today to arrange a viewing or to obtain more detailed information on this exceptional offering—an outstanding opportunity to acquire valuable real estate in this desirable Belgian location. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in the charming town of Balen with this exceptional property listed at €375,000. Situated at Gerheide 185, this parcel offers a strategic location that benefits from high visibility and accessibility, making it an ideal site for a self-carwash business. The property comprises a fully equipped self-carwash facility on a substantial 2,000 m² plot of land, providing ample space for operational efficiency and future expansion. With four spacious wash bays and two vacuum zones, the layout is designed to optimize customer experience and streamline service delivery. The infrastructure is ready for immediate use, allowing ongoing operation without interruption or significant initial investment, which is an attractive feature for investors seeking a hassle-free venture. Notably, this business is offered with the possibility of acquiring the company that operates it, adding to the strategic appeal for potential buyers seeking an established enterprise with proven revenue potential. The property is currently not rented out and will be available upon signing the deed of sale, offering flexibility for new ownership. Its exterior orientation faces north, providing a clear overview of the premises, while the land's total area of 2,000 m² ensures room for potential growth or additional facilities if desired. The site is outside flood-prone areas, ensuring safety and peace of mind regarding environmental concerns. Furthermore, the absence of complex certifications such as electrical certificates simplifies the transfer process. The property's straightforward setup and operational readiness make it particularly appealing for investors looking to enter the service station or car care industry with minimal upfront effort. With no VAT applied, this investment offers transparency and ease of transaction. Balen's location benefits from good regional connectivity, making it accessible for customers from surrounding areas. The town's charm combined with this well-positioned business premises makes it a compelling choice for entrepreneurs seeking a reliable income stream or investors aiming to diversify their portfolio. Whether you are looking to expand your portfolio with a turnkey business or searching for an accessible commercial property in a thriving community, this self-carwash represents an outstanding opportunity. For more details or to arrange a viewing, please contact us today to explore how this remarkable property can fit into your investment plans and help you capitalize on Balen’s market potential. Want to know more?

This exceptional investment property located at G. Gezellelaan 83 in Heusden-Zolder presents a compelling opportunity for discerning investors seeking a versatile and strategically positioned real estate asset. Priced at €1,075,000, this property combines residential comfort with commercial potential, making it an attractive choice in a rapidly developing area. The property comprises two legally separate entities: a spacious apartment and a commercial space, both offering significant future growth prospects. Built in 2002, the apartment was created by merging two residential units and features six bedrooms, two bathrooms, and two open-plan kitchens with living areas. Its design caters to large families, co-housing arrangements, or potential reconfiguration, while the southeast-facing terrace of approximately 35 m² enhances outdoor living. The residence is both comfortable and energy-efficient, with an EPC rating of B (approximating A), equipped with air conditioning and roller shutters to ensure modern living standards. The commercial component of the property includes a part from 2002 and an older section from 1966, providing excellent visibility and substantial expansion opportunities. The space benefits from a large cellar with a goods lift and rear access, suitable for a variety of business uses and additional revenue streams. Its substantial garage of 113 m² and cellar of 165 m² facilitate parking and storage needs, further increasing its functional value. The electrical system complies with regulations, and additional amenities enhance the overall usability and comfort of the property. Notably, the entire complex sits on a 280 m² plot of land, with a depth of 35 meters and a frontage of 25 meters, nestled within a residential zone designated for urban or rural living. Its location offers easy access to shops, schools, restaurants, public transportation, and major highways, making it ideal for those seeking connectivity and convenience. This property’s combination of residential comfort and commercial viability positions it as an outstanding investment for those looking to generate rental income or develop the site further. The energy profile is impressive, with an average consumption of 107 kWh/m² per year, reflecting modern standards of energy efficiency. The property is available immediately upon signing the deed and is sold without VAT, making it straightforward for qualified buyers. Whether you are interested in expanding your real estate portfolio or securing a multifaceted asset in one of Heusden-Zolder’s most accessible locations, this property promises strong returns and flexible usage options. Contact Swevers Real Estate today at ### to arrange a personal viewing and explore the immense potential of this unique opportunity. Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the heart of Heusden-Zolder with this versatile property located at G. Gezellelaan 83. Priced at €1,075,000, this distinctive estate combines residential comfort and commercial potential in a highly accessible and strategic location. Situated amidst a vibrant neighborhood with shops, schools, restaurants, and public transportation within walking distance, this property benefits from excellent connectivity to the major highways, making it an ideal choice for investors looking for both immediate returns and long-term growth. The property comprises two officially recognized entities: a spacious apartment and a commercial space, offering a diverse range of possibilities to create a customized living or working environment while also generating rental income. The residential component, built in 2002, has been designed with flexibility and comfort in mind. It was created by merging two separate units, providing six bedrooms, two bathrooms, two open kitchens with living areas, storage rooms, and a southeast-facing terrace of approximately 35 m². Its layout makes it suitable for large families, co-housing arrangements, or potential subdivision. This apartment is both comfortable and energy-efficient, with an EPC rating of B (close to A), equipped with air conditioning and roller shutters to ensure maximum comfort year-round. The commercial part of the property includes a portion constructed in 2002 and an older section from 1966, offering excellent visibility due to its prominent positioning. It features a large cellar with a goods lift, rear access, and expansion opportunities—perfect for various business uses or extra rental income. Additionally, there is a spacious garage measuring 113 m² and a cellar of 165 m², ideal for parking and storage needs. The property benefits from compliant electrical systems and additional amenities that enhance its usability, making it a truly multifaceted investment. Located on a plot of 280 m² with four floors, the estate presents a compelling mix of residential comfort and commercial utility. The front of the building spans 25 meters in width, with a large terrace facing southeast that invites outdoor leisure or social gatherings. The property is not situated in a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Its zoning classification as residential makes it suitable for various housing projects or mixed-use developments. With a total of nine bedrooms and three bathrooms, plus four toilets, the building offers ample space for multiple tenants or extended family living arrangements. The heating system relies on gas, complemented by single-glass windows that maintain the integrity of the structure. The property is ready for immediate occupancy upon transfer and is available for viewing by appointment. Whether you are seeking a substantial residence, a commercial hub, or an investment with significant upside potential, this Heusden-Zolder estate represents an exceptional opportunity. Contact us today to arrange your personal tour and explore how this unique property can meet your ambitions. Our team at Swevers Real Estate looks forward to assisting you with your next investment. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in Leopoldsburg with this versatile property located at Leopoldsburgsesteenweg 35. Priced at €210,000, this property comprises two distinct living units that offer a range of options for investors or those seeking a renovation project with rental income potential. The main house spans approximately 97 square meters and includes a bedroom, two bathrooms, and a garage. It features a garden with a veranda, providing a pleasant outdoor space. The upper apartment, currently rented, offers about 85 square meters of living space with two bedrooms, making it ideal for additional rental income or future personal use. Both units benefit from their own entrances and are situated in a convenient location close to the heart of Leopoldsburg, ensuring easy access to local amenities and transport links. Built in 1935, this property is in need of renovation but presents considerable potential to enhance its value. The structure boasts two facades and sits on a plot of 234 square meters, offering ample outdoor space and possibilities for further improvements. The property is connected to all necessary utilities, including gas, water, and electricity, although the electrical installation certificate currently does not meet certification standards. Heating is provided via gas, with a primary energy consumption EPC of 322 kWh/m²/year, reflecting its current condition and energy efficiency status. The property is not located in a flood-prone area and is zoned for residential use, making it suitable for redevelopment or renovation projects aligned with local planning regulations. Leopoldsburg offers a tranquil environment with excellent connectivity and local amenities, making it an attractive choice for both investors and future homeowners. The property’s strategic location near the town center enhances its appeal, providing easy access to shops, schools, and public transport options. This investment property combines convenience with potential, offering a flexible solution for those looking to create a personalized residence or generate rental income. For more information or to schedule a viewing, please contact our office at ### We are ready to assist you in exploring this unique offering and guiding you through the next steps of your real estate journey in Leopoldsburg. Want to know more?

Open house day on Saturday, March 14 from 3:30 to 4:30 p.m House with commercial building on 2,417 m² Location: Conveniently located near the center of Retie with stores, schools and restaurants. Easy connection to the E34 (Antwerp-Eindhoven), making Antwerp and Turnhout quickly accessible. Property: Ground floor: entrance hall with office, living room with lounge and dining area around wood stove, open kitchen (fridge, oven, ceramic hob, extractor hood), pantry, laundry room, separate toilet, garage with electric gate and veranda with garden connection. Second floor: 3 bedrooms and office/hobby room. Commercial building: Ground floor: 411 m² with entrance through office space, several work rooms, 2 toilets and access through 2 electric garage doors. Second floor: open space of 216 m², kitchen, toilet and additional office/meeting room. Uses: Downstairs: workshop, storage, showroom or customer reception Upstairs: additional workshop, administration, creative studio or meeting space . Thanks to its spacious areas and flexible layout, this property is ideal for those who want to combine living and business. * Mentioned surfaces / dimensions are indicative. Surface in accordance with EPC. * Urban planning information on request. Gmo in request. *Renovation obligation residential buildings applicable. More information: ### Want to know more?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### Want to know more?

Recent apartment building consisting of 6 licensed apartments (4 x 2 bedrooms and 2 x 1 bedroom) with favorable EPC scores B and C. The building has an elevator and carports and is centrally located in the city center. The total monthly rental income is €4,785.03, which makes this property particularly interesting as an investment property. Such fully leased buildings as a whole are rarely available on the market. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Meerhout with this versatile property located at Bevrijdingslaan 246. Priced attractively at €368,000, this real estate offering combines a former commercial space with residential elements, providing a flexible layout ideal for renovation or redevelopment. The property features a substantial ground surface area of 803 m², with three visible facades and an orientation facing north, allowing for natural light to enhance its interior spaces. Its strategic design includes a spacious ground floor that was previously used as a Chinese restaurant, complete with a bar, sanitary facilities, and ample room for kitchen installation. The upper levels comprise six bedrooms and two bathrooms across two floors—first and second—offering generous accommodation potential. Constructed in 1960, this property is currently classified as a building in need of renovation but benefits from significant structural features, such as a garage with space for one vehicle and four outdoor parking spots. The property is situated within a predominantly residential zone, making it suitable for various urban development projects. Notably, the property has existing permits for installing illuminated signage, regularizing a warehouse, and converting its function from a take-away restaurant to a full-service restaurant with associated parking facilities. The building is equipped with modern comfort features such as HR double glass windows in wood and aluminum, air conditioning, and a gas heating system—adding value for future refurbishment or conversion projects. Located in Meerhout, the property benefits from a tranquil setting within a well-established community. Its proximity to local amenities, combined with the spacious outdoor areas including a garden and multiple parking options, makes it an attractive prospect for investors or developers seeking a turnkey project or a custom renovation tailored to their vision. With a clement EPC label D and the flexibility offered by its zoning and permits, this property provides ample opportunities to realize a variety of residential or mixed-use developments. Contact us today to explore the potential of this remarkable investment property and secure your foothold in the vibrant Meerhout real estate market. Want to know more?

This investment property is located at Winkelom 83 B4 in the city of Geel, within the Winkelomheide area. The building was constructed in 2005 and offers a total surface area of 412 square meters spread over two floors. It is situated conveniently near the E313 motorway, providing quick access to nearby cities such as Hasselt, Liège, and Antwerp, as well as surrounding towns including Westerlo, Mol, Balen, and Turnhout. The property features two separate floors, each currently leased out to reliable tenants. The ground floor includes a dedicated office space of approximately 26.56 square meters, accessible through a separate entrance, with additional access via a gate measuring 3.35 meters in height and a side gate. It is equipped with a small dining area, a sink with a dishwasher, and a separate toilet. The upper level comprises a large open area, a kitchen, an additional room, a toilet, and a dedicated office space. Both floors are heated with air conditioning units, and outside, there are five parking spaces included in the sale. This property presents an attractive investment opportunity with a rental yield of approximately 5.5%. Both floors are leased to long-term tenants who are punctual in their payments. The building has the necessary permits, including a building permit and electrical safety certificate. It is not located within a flood zone or any overrun risk area. Additionally, there is an option to acquire the property via share transfer for €385,000. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### . Want to know more?

INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL. ADRES Brugstraat 7A, 3930 Bree. TROEVEN - Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering. - Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten. - Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders. - Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer. GELIJKVLOERS APPARTEMENT BUS 1 - Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer. - Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer. - Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer. - Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer. - Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte. - Tuin. VERDIEPING 1 APPARTEMENT BUS 2 - Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer. - Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer. VERDIEPING 2 STUDIO BUS 3 - Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer. - Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer. - Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer. EPC - Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Revenue property consisting of commercial store with two apartments on 14a32ca. Location: On a busy connecting road near the center of Zittaart, top connection to the E313. Description: The revenue property consists of a fully installed butcher shop and two modern apartments on 14a32ca of land. The butchery is fully installed with refrigerated eye, cash register, weighing equipment.... Furthermore, the commercial store consists of a small office, cold stores, storage room, indoor garage and ample parking. The first apartment consists of a spacious living area, terrace, kitchen, bathroom with shower, bath and double sink, separate toilet and two bedrooms. The second apartment consists of a spacious living area with open kitchen, terrace, bathroom with bath, shower and single sink, storage room and two bedrooms. Details: Full basement, plenty of parking, alarm system and automatic gate. EPC: App 1.1: 140 Kwh/m²/year App 1.2: 333 Kwh/m²/year Commercial building: 304 KwH/m²/year Flood sensitivity: P-score : B / G-score : A Urban planning information: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv Want to know more?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?