Immeuble de rapport à vendre - Lommel

Cette eigendom bestaat uit een volledig uitgeruste self-carwash, gelegen op een strategische locatie in Balen, aan Gerheide 185. Het terrein beslaat een oppervlakte van 2000 m² en beschikt over vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, die gemakkelijk toegankelijk en efficiënt ingedeeld zijn om een optimale klantbeleving te garanderen. De installaties zijn direct inzetbaar, waardoor de bedrijfsvoering zonder onderbreking kan plaatsvinden. De locatie bevindt zich in een gebied met veel passage, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en het klantenverkeer. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en de voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is bij akte voor nieuwe eigenaars of investeerders. Daarnaast kan de overname van de vennootschap waarin de activiteit wordt uitgeoefend, een bijkomend voordeel zijn. Wat deze investering aantrekkelijk maakt, is de minimale personeelsinzet die vereist is voor het beheer van de self-carwash en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie met beperkte extra inspanningen of investeringen. De prijs bedraagt 375.000 euro, zonder bijkomende BTW. Dit pand biedt een praktische en goed bereikbare locatie voor wie op zoek is naar een rendabele, laagdrempelige onderneming. En savoir plus ?

Investering mogelijk in het pittoreske Mol met deze betaalbare woning gelegen aan de Kiezelweg 17, 2400 Mol. Deze eigendom wordt aangeboden voor slechts 45.000 euro, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een betaalbare investering in de recreatieve sector. Het betreft een woning in een rustige omgeving, geschikt voor herontwikkeling, en biedt de mogelijkheid om een comfortabele leefruimte te creëren binnen een charmante en groene omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het perfect maakt voor een klein gezin, een vakantiebestemming of als een rendabele verhuurinvestering. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. De bouwkundige structuur omvat vier gevels en er is één parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren en toegang vergemakkelijkt. De staat van het huis vereist renovatie, maar biedt veel potentieel om te personaliseren en aan te passen aan eigen wensen. Het interieur bestaat uit een eenvoudig ingerichte ruimte met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is niet voorzien van lift, maar ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied in de verblijfsrecreatiezone, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De ligging in Mol biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid. Deze locatie is aantrekkelijk voor huurders die willen genieten van de rust en de natuur, of voor investeerders die willen profiteren van de toeristische potentie van de regio. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een interessante aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze betaalbare investering in Mol biedt u een unieke kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te starten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Heusden-Zolder, une ville qui allie riche héritage minier à un dynamisme multiculturel et une nature généreuse. Située dans la résidence 'Amideus', cette propriété constitue une occasion rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant profiter d’un logement sécurisé dans un environnement moderne et bien organisé. La résidence, construite en 2012, abrite 43 assistentiels, toutes équipées de services et de facilités conçues pour assurer un confort et une sécurité optimale aux résidents. La propriété en question est une assistentielle située au deuxième étage, avec une surface habitable de 83 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte lumineuse et un salon donnant directement accès à un grand terrasse ensoleillée orientée plein sud, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La propriété est vendue avec une place de parking souterraine obligatoire, garantissant une commodité supplémentaire pour le futur occupant ou locataire. L’emplacement de cette assistentielle est idéalement choisi dans le quartier 'Berkenbos', à proximité de nombreux services essentiels tels que le centre commercial, le musée 'Ons Huis', le centre médical 'Sint-Franciscusziekenhuis' ou encore des écoles comme le Sint-Franciscuscollege. La proximité des axes autoroutiers E314, E313 et du rond-point de Lummen facilite l’accès vers d’autres régions du Limbourg et de la Belgique, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. La résidence elle-même propose diverses commodités : un atrium charmant, des espaces communs, un service d’assistance permanent, ainsi qu’un espace café pour favoriser les rencontres et la convivialité entre résidents. La présence d’un système d’alarme et d’un personnel de conciergerie assure la sécurité et la tranquillité d’esprit, tandis que les parties communes, régulièrement entretenues, offrent une atmosphère agréable et rassurante. Ce bien est actuellement loué pour un montant mensuel de 765 euros, charges comprises, avec une gestion locative fiable qui garantit une rentabilité stable. La propriété bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 161 kWh/m²/an, certifié conforme aux normes électriques en vigueur. Le prix demandé s’élève à 240 000 euros pour l’appartement, auquel s’ajoute 25 000 euros pour la place de parking souterraine, requise lors de l’achat. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou souhaitant plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence, qui pourra vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser cette acquisition dans un environnement sécurisé et dynamique à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est un bâtiment polyvalent qui combine commerce et habitation. La façade commerciale offre un espace spacieux doté de plusieurs places assises et d'installations sanitaires pour accueillir des clients. En arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que diverses pièces utilisées actuellement pour le stockage, notamment des cellules frigorifiques et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse et d’un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. À l’étage, le logement privé comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La résidence compte également une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo, ainsi que quatre chambres situées au deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, double vitrage partout et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2022. Construite en 1918, cette bâtisse dispose de deux façades et couvre une surface de 239 m². Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, avec un certificat électrique non conforme à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon agreement. Elle offre une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien équipé. En savoir plus ?

Située au 23 Paalsesteenweg à Beringen, cette propriété constitue un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée commercial de 143 m² comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, neuf pièces séparées, deux toilettes, ainsi qu'une cave spacieuse avec de nombreux espaces de stockage. Ce local commercial est idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou louer un espace dans un secteur résidentiel dynamique. À l'étage, la propriété dispose de trois duplex aux surfaces respectives de 162 m², 148 m² et une autre unité de 148 m². Ces espaces comprennent chacun une entrée indépendante, des salons, des salles à manger, des cuisines équipées, plusieurs chambres, des salles de bain et parfois des bureaux ou espaces de rangement. Deux des duplex disposent également d’un accès à un terrasse. La configuration du bien permet d’envisager une occupation mixte ou la création de plusieurs logements locatifs. Le bâtiment, construit en 1990, est équipé de panneaux solaires d'une puissance de 6.500 Wp et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et possède plusieurs commodités telles qu’un garage, quatre places de stationnement extérieures, ainsi que des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz. La localisation en zone résidentielle, non inondable, et la possibilité de louer une partie de l’espace ou d’y exercer une activité professionnelle font de ce bien un investissement attractif. En savoir plus ?

Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec un espace commercial. La bâtisse, construite en 1960, comprend une surface totale de 803 m², avec un rez-de-chaussée dédié à une ancienne activité commerciale, qui pourrait être réaménagée selon vos projets. Elle dispose d'une cave, d'un espace commercial équipé d’un sanitaire, d’une cuisine, ainsi que d’un bar, offrant un espace fonctionnel pour une reprise ou une transformation. À l’étage, la maison comporte un total de six chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain. La pièce principale à l’étage est une grande salle de séjour lumineuse. La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que d’un jardin à l’arrière et de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, tandis que les fenêtres sont en double vitrage avec une combinaison de bois et d’aluminium, contribuant à une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d’un environnement calme avec une orientation de façade au nord. La proximité des commerces et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un espace extérieur et d’un parking ample ajoute à son attractivité. La zone ne fait pas partie d’un secteur inondable ni d’un overstromingsgebied, ce qui sécurise la localisation pour un futur projet immobilier ou commercial. La propriété est disponible à la signature et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Groenstraat à Geel consiste en 22 chambres étudiantes, entièrement rénovées en 2023. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du campus Groenstraat de Thomas More, accessible en quelques minutes à vélo, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant répondre à la demande croissante en logement étudiant dans la région. L’immeuble, construit en 1991, offre un bâtiment de quatre façades avec des infrastructures modernes respectant les normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de chauffage au gaz. Les chambres varient en superficie, allant de 13,11 m² à 26,76 m², avec des options avec ou sans sanitaires privés selon la préférence de l’étudiant ou de l’investisseur. L’ensemble comprend également des espaces communs agréables, ainsi qu’une place de parking privée et un local à vélos, renforçant l’attrait pour les étudiants. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir des locataires, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Située dans un secteur résidentiel dédié au logement, cette propriété bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite sa gestion et son exploitation. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif sûr et durable à Geel. En savoir plus ?

INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL. ADRES Brugstraat 7A, 3930 Bree. TROEVEN - Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering. - Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten. - Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders. - Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer. GELIJKVLOERS APPARTEMENT BUS 1 - Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer. - Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer. - Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer. - Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer. - Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte. - Tuin. VERDIEPING 1 APPARTEMENT BUS 2 - Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer. - Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer. VERDIEPING 2 STUDIO BUS 3 - Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer. - Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer. - Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer. EPC - Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette propriété à Meerhout se compose d’un bâtiment commercial avec deux appartements résidentiels, situé sur une parcelle de 14 ares et 32 centiares. La zone est facilement accessible, étant située sur une route très fréquentée à proximité du centre de Zittaart, avec une connexion optimale à l’autoroute E313. La bâtisse comprend une activité commerciale en fonctionnement, une boucherie entièrement équipée avec comptoir réfrigéré, caisse enregistreuse, équipements de pesée, ainsi que des locaux de stockage, un petit bureau, des caves, une garage intérieure et un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les deux appartements offrent chacun des espaces de vie modernes et confortables. Le premier appartement dispose d’un grand séjour avec terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que de deux chambres. Le second appartement comprend également un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce de rangement, et deux chambres à coucher. L’ensemble du bâtiment est entièrement sous-solé, doté d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC attestant de sa performance. En extérieur, la propriété possède une façade orientée au sud, s’étendant sur une superficie totale de 1336 m². Elle comprend deux places de parking extérieures et plusieurs accès pour faciliter la circulation. La construction date de 1997 et le terrain est en zone résidentielle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un portail automatique pour assurer la sécurité. La localisation stratégique et la présence d’un commerce en activité en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC; in aanvraag! - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 83 Winkelom, B4, à Geel, offre une surface totale de 412 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une zone de bureaux d'environ 26,56 m², accessible par une entrée indépendante ainsi que par une porte haute de 3,35 m de hauteur et une seconde porte laterale. Il dispose également d’une petite salle à manger équipée d’un lavabo et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. La première étage est accessible via une entrée distincte et comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée, une autre pièce, un bureau et un WC supplémentaire. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de climatisation, assurant un confort thermique. La propriété est destinée à un usage locatif, avec chaque étage loué séparément à des locataires fiables, générant un rendement locatif de 5,5 %. Un parking extérieur avec cinq places est inclus dans la vente. La construction a été réalisée en 2005, et la propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie favorable. Située dans le secteur de Winkelomheide à Geel, cette propriété jouit d’un accès facile à l’autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Liège ou Anvers. Les villes environnantes telles que Geel, Westerlo, Mol, Balen et Turnhout sont également aisément accessibles. La propriété est en bon état structurel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou une zone réglementée en matière de risques naturels. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 102 Neerstraat à Tessenderlo se compose de trois appartements répartis sur deux niveaux, avec une surface totale de plus de 285 m². Le rez-de-chaussée comprend deux appartements : l'un de 83,49 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau et un terrasse, et l'autre de 117,06 m² avec deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un jardin. Le premier étage accueille un appartement de 85,13 m² avec deux chambres, une salle de bain, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un terrasse. Chaque logement dispose d’une garage box, ce qui facilite le stationnement ou le stockage. Les appartements sont dotés d’un système de chauffage central au gaz, avec une climatisation dans l’appartement situé à l’arrière du bâtiment. La conception intérieure est moderne et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien agencés. La propriété possède également une jolie cour orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Cependant, il est à noter que l’installation électrique nécessite une mise en conformité avec la réglementation AREI, et un des appartements affiche un certificat énergétique de classe E. Située dans un environnement résidentiel central à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun qui se trouvent à proximité à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la sortie de l’autoroute E313 permet aussi de rejoindre rapidement les axes principaux. La zone n’est pas en zone inondable stricte mais reste potentiellement concernée par une certaine sensibilité aux inondations, ce qui est à considérer dans le cadre d’un projet immobilier ou d’investissement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 157 Hulsterweg, Tessenderlo, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle se compose de quatre appartements loués, dont un duplex avec deux chambres, ainsi que de trois autres appartements avec une chambre chacun. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires fiables et à paiement régulier, générant un revenu locatif mensuel total de 2 410 euros. Chaque appartement dispose de son propre stationnement, et les installations comprennent un chauffage au gaz et une certification électrique conforme. L'ensemble immobilier a été construit en 1999 et se trouve en excellent état. La résidence ne possède pas de copropriété gérée par un syndicat, ce qui élimine les charges communes. Une parcelle de terrain attenante, d'une superficie de 2 ares 80 centiares, est également incluse dans la vente. Elle offre la possibilité de développement supplémentaire, notamment pour la construction de nouveaux bâtiments ou l'aménagement d'espaces extérieurs. La propriété bénéficie d'une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC favorable attestant d'une performance raisonnable. Située en plein centre de Hulst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, avec une halte à seulement 50 mètres. L’accès aux axes routiers majeurs, notamment l’E313, est facilement accessible, facilitant la mobilité vers d’autres villes ou régions. La localisation ne présente pas de risques liés aux inondations ou zones sensibles, ce qui renforce son attrait pour un investissement sûr et rentable. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Hamont-Achel représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un local commercial de 562 m², entièrement loué jusqu’en 2041, offrant ainsi une source de revenus stable à long terme. La propriété comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage, deux bureaux et un espace de réparation, ce qui la rend adaptée à diverses activités commerciales. L’emplacement de ce commerce est stratégique, étant situé dans un parc commercial dynamique avec plusieurs autres magasins, ce qui favorise la fréquentation et la visibilité. Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, il dispose également de trois places de stationnement extérieures pour les clients ou employés. Le bâtiment est équipé de l’air conditionné et d’un système d’alarme, apportant confort et sécurité. Sur le plan technique, la propriété est connectée aux réseaux électrique et d’eau, sans certificat spécifique pour l’installation électrique. La surface offre des possibilités d’aménagement ou d’extension, et la zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Avec un rendement brut estimé à 6,5 %, cette propriété constitue une option fiable pour un investisseur recherchant une rentabilité stable dans une localisation attrayante. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Meerhout est une opportunité unique pour les acheteurs désirant diversifier leur portefeuille immobilier. Composée de trois parcelles distinctes, elle inclut une maison de 218 m² sur un terrain de 626 m², un espace commercial de 100 m², ainsi qu'une zone de stockage de 105 m². La flexibilité de cette propriété permet potentiellement de la transformer en deux habitations distinctes et trois appartements. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Elle est alimentée par un système de chauffage au mazout. Bien que l'installation électrique ne nécessite pas de certificat, le bien dispose d'un certificat de performance énergétique avec un score de 541 kWh/m²/an, ce qui est à considérer lors de vos évaluations. L'emplacement est particulièrement avantageux, étant donné sa situation en centre-ville mais tout en restant en dehors des zones inondables. Le terrain totalize 565 m² et la bâtisse se dresse sur deux façades. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Dessel, sur la route reliant Mol à Turnhout, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique. Construit en 1995 avec des matériaux de haute qualité, l'immeuble comprend un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un studio au deuxième étage. L'espace commercial, bénéficiant d'une surface utile de 42 m², est baigné de lumière naturelle et dispose d'une entrée séparée ainsi que de sanitaires privés. À l'avant du bâtiment, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les clients. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 109 m², offre une ambiance lumineuse avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine ouverte bien équipée. Une grande baie vitrée mène à un agréable terrasse et jardin. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain entièrement carrelée. L'appartement du premier étage, quant à lui, s'étend sur 114 m² et propose également une grande terrasse privée. Il dispose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain moderne. Chaque appartement bénéficie de son propre système de chauffage au gaz. Au sommet de l'immeuble, la studio du deuxième étage propose un espace de vie compact mais lumineux. La chambre est attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire-douche. La propriété inclut également un sous-sol avec des compteurs communs, trois garages maçonnés spacieux et une boîte garage supplémentaire. Avec une parcelle totale de 1 162 m², ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une localisation stratégique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Mol, est une opportunité à considérer pour tout entrepreneur avisé. Avec une surface totale de 115 m², la propriété est idéalement placée à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La présence d'un grand parking public à quelques mètres est un atout majeur, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'espace commercial offre une disposition ouverte et se compose principalement d'une salle de réception/consommation d'environ 60 m², ainsi que d'une cuisine ou espace de stockage de taille équivalente. La salle de consommation est équipée de sanitaires séparés, et grâce à une servitude, le chargement et le déchargement à l'arrière du bâtiment sont possibles, rendant cet endroit idéal pour divers usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux ou cabinet professionnel. En termes de confort, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une certaine efficacité énergétique. Bien que l'emplacement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, son positionnement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement compensent largement ces aspects. Avec un prix de 195 000 €, cet espace propose un excellent potentiel pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?