Tourisme
Ce bien, situé près de Skiffel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Pelt RBW70841
Skiffel 13-17
, 3900 Pelt
598 000 €
6 Chambre(s)
360 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
598 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Référence PEB
20250828-0003673976-RES-1
Date de validité PEB
28/08/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bemmertjes
Crèches
Vrije Basisschool - Boseind
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Boseind
Écoles primaires
Wico - 127845
Écoles secondaires
Transports
338 - Holheide - Peer
Bus
338 - Peer - Holheide
825 - Overpelt - Hamont-Achel
Neerpelt
Gares
Woudweg
Bornes de recharge
Blue-Bike - Neerpelt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Pelt
Supermarchés
Lidl Pelt
Albert Heijn - Pelt
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Ruremonde
Sittard
Weert
Eindhoven
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "De Bemmertjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Wico - 127845" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Neerpelt Station" à 6 minutes à pied.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neerpelt" est à moins de 1 minute en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 338 - Peer - Holheide, 338 - Holheide - Peer avec une station située à 2 minutes à pied, 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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