Tourisme
Ce bien, situé près de Skiffel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Pelt RBW70841
Skiffel 13-17
, 3900 Pelt
598 000 €
6 Chambre(s)
360 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
598 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Référence PEB
20250828-0003673976-RES-1
Date de validité PEB
28/08/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bemmertjes
Crèches
Vrije Basisschool - Boseind
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Boseind
Écoles primaires
Wico - 127845
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 338 - Holheide - Peer
Bus
De Lijn - 338 - Peer - Holheide
De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel
Neerpelt
Gares
Woudweg
Bornes de recharge
Blue-Bike - Neerpelt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Pelt
Supermarchés
Lidl Pelt
Albert Heijn - Pelt
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Ruremonde
Sittard
Weert
Eindhoven
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Wico - 127845" est accessible en 1 minute.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boseind" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bemmertjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Neerpelt Station" à 6 minutes à pied.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 338 - Peer - Holheide, De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 825 - Overpelt - Hamont-Achel avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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