Tourisme
Vivre près de Kunselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Houthalen-Helchteren RBX05634
Kunselstraat 23
, 3530 Houthalen-Helchteren
599 000 €
5 Chambre(s)
380 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Ferme finie avec annexe prête à être emménagée. Située dans une rue calme de Helchteren, cette ferme casco unique est accessible par une route tranquille et complètement cachée dans la verdure. La propriété jouit d'une situation exceptionnelle au milieu d'une zone verte, entourée de nature et de tranquillité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment l'intimité, l'espace et la vie rurale avec un caractère authentique. Cette ferme casco offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de réaliser des finitions entièrement à leur goût. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement moderne et confortable, tout en conservant son caractère rural. En outre, à gauche de la maison, il y a une annexe qui est actuellement aménagée en espace de vie et qui est prévue pour être reliée au moyen d'un débordement. Cet espace est idéal pour vivre et compléter l'espace principal. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et des escaliers menant au premier étage. En outre, le plan prévoit un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une connexion directe au jardin et à la terrasse. Il y a également de la place pour un bureau ou une salle polyvalente, une salle de stockage/buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'ouverture. Le premier étage comprend plusieurs chambres de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing. Il y a également de la place pour une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement et un hall de nuit. Le loft ouvert crée un sentiment d'espace supplémentaire et fournit une connexion agréable entre les deux étages. La propriété est actuellement proposée en tant que coquille, ce qui signifie que des techniques telles que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation et d'autres finitions intérieures doivent encore être installées. Cela donne à l'acheteur l'opportunité unique de finir la maison complètement selon son propre style, ses souhaits de confort et son budget.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
Revenu cadastral
498 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
5
Surface du séjour
81 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Air pulsé
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
2765 m²
Profondeur du terrain
43 m
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Forceville - Vanhove
Crèches
Don Bosco Kleuterschool Klim-Op
Écoles maternelles
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut 1
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
48 - Hasselt - Peer
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
195 - Heusden - Meeuwen
Zolder
Gares
Taverne De Hof
Bornes de recharge
Magasins
Spar Helchteren
Supermarchés
Proxy Delhaize Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1", à seulement 20 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Forceville - Vanhove", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 195 - Heusden - Meeuwen, 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 7 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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