Investment property for sale - Mechelen-Bovelingen

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

A property complex located near the center of Waremme, comprising an apartment (92 m²), a warehouse (746 m²), and a retail space (167 m²)!! The apartment features an entryway on the ground floor. On the first floor: an entryway, a fully equipped kitchen open to the living/dining room, a shower room with a toilet, and two bedrooms (9.70 and 12.30 m²). It also features a basement. Technical details: Individual electric meter, PVC double-glazed windows, heat pump heating (3 units), 150-liter electric water heater, electrical system compliant through 2049, insulated roof and walls. Energy Performance Rating (PEB): B (Espec: 164 kWh/m²/year – Total: 14,495 kWh/year) No. 20260615002388. Rent: €855/month + €65/month (parking space inside the warehouse) + €50/month for water charges. The commercial portion includes: It consists of a showroom area (76 m²), a 16 m² kitchen, an 18 m² meeting room, a separate restroom, and a 41.60 m² storage area (with the potential to convert into additional office space). Technical details: Electrical system compliant through 2029, heat pump heating (3 units), insulation in the drop ceilings, a new storefront window, and an electric water heater. 2 outdoor parking spaces (24 m²). Currently leased for €1,550/month (9-year lease beginning in December 2025) + €75/month in utilities (separate meters for electricity and water). The warehouse section includes 24 parking spaces and a storage room. Total rent for the spaces: €1,466.50/month + 6 parking spaces available, ge Want to know more?

IMMOCUBE presents this high-potential property complex, ideally located in Waremme on a 1,236 m² lot. This property enjoys excellent commercial visibility along the Huy-Waremme route and consists of a fully renovated commercial space with a warehouse and parking, as well as two apartments with a shared garden, generating a comfortable rental income. Ideal for setting up your business, offices, showroom, or professional practice, while also enjoying two apartments. Commercial section + warehouse: Warehouse of approx. 80 m² - Office space of approx. 350 m² - Showroom, restrooms, furnished offices, and approx. 14 outdoor parking spaces. Rental option: €2,650/month + €50 in utilities (water + micro-station pump fees). Apartment section: 2 bedrooms each with a shared garden. Total rental income: €1,480/month. Right apartment: Rent: €740/month. EPB: C (Specific energy: 205 kWh/m²/year - Total energy: 19,917 kWh/year, No. 20220725011607). Left apartment: Rent: €740/month. EPB: pending. Net cadastral income: €5,577 - Total potential rental income: €4,130/month - Total area: 612 m². Dual-level charging station, up-to-code electrical system, PVC double-glazed windows, oil-fired heating (commercial section) and new hydro-pellet stoves (1 per apartment), new insulated roof and exterior plastering completed in 2021. Make an offer starting at €850,000. Additional information available upon request at ### - ### . Want to know more?

IMMOCUBE offers you this apartment building with 3 apartments, ideally located in Waremme. The ground-floor apartment comprises: an entrance hall with toilet and washbasin, a bright living room, a fitted kitchen, a bedroom (24m²), a bathroom, a dressing room, a room that can be used for storage, and a laundry room in the garage. Outside, a garden to enjoy the warm weather. Technical aspects: Oil-fired heating. Aluminum frames. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Non-conforming electricity. Shutters. The 1st-floor apartment comprises a living room, a semi-equipped kitchen, 2 bedrooms (18m² - 16m²) and a bathroom. Technical aspects: Oil-fired heating. Aluminum frames. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Electricity not compliant. On the 2nd floor, the apartment is composed exactly like the 1st floor. PEB : G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/an ). Electricity not compliant. Garage can be rented separately. This building is ideally located, close to shops, schools and transport links. Want to know more?

Description This former convent of the Ursuline Sisters is to be repurposed. The land area of 24a 95ca and more than 4,000 m² of built-up area offers a wide range of possibilities. Description As early as the 13th century, the Abbey of Averbode built a refuge house in Sint-Truiden. The current complex dates back to the 16th century and was systematically expanded into a square complex with a central courtyard. History The founding of the Averbode Abbey refuge dates back to the 13th century. However, virtually nothing remains of this original building. In 1555, a new refuge house was built at the corner of Clockemstraat and Sluisberg. The oldest part is the current east wing of the complex. The north facade of this east wing was originally the front facade. The building was systematically expanded with various wings. This eventually resulted in a square complex with a central courtyard. The south wing was constructed in 1598. By 1794, the property had already passed into private hands and was owned by the Roberti family. Since 1864, the complex has been occupied by the Ursuline Sisters. In the late 19th and early 20th centuries, the sisters added the remaining buildings on Ursulinenstraat and in Sluisberg. The original entrance was located in the northern side wall; a wall facing the Grote Markt enclosed the property on the east side. In 1927, a building with a turret was added here, constructed in a neo-traditional style. EPC-NR: label 'X' Want to know more?

Large-scale investment site on a 99a56ca plot in Kerkom (Sint-Truiden), consisting of a characterful square farmstead from 1878 with a living volume of approx. 433 m² and extensive commercial infrastructure. This property is expressly aimed at investors and entrepreneurs wishing to develop or operate a multifunctional project. The complex includes an attractive catering area with eatery, a spacious hall of approx. 129 m², a craft brewing room, cellar and an impressive attic of approx. 192.5 m² with expansion potential. The living area features a living space, dining room, renovated kitchen, bathroom and possibility of five bedrooms. The buildings are organized around a charming courtyard with terrace (40+ seats) and ample parking. Strategically located in the heart of Haspengouw along tourist routes and about 10 km from the main connecting roads, with amenities within easy reach. Interested in this property? Contact us for more information or a site visit. Our office is available 6 days a week on ### Want to know more?

This investment property located at Stationsstraat 57 in Sint-Truiden offers an exceptional opportunity for stable returns with a gross yield of 3%. The building underwent a complete renovation in 2024, finished with high-quality materials to ensure modern comfort and durability. It comprises three fully rented apartments distributed over multiple floors, providing a diversified rental income. The property features a total of four bedrooms and three bathrooms, alongside three toilets, catering to various tenant needs. On the ground floor, there is a bicycle storage area and an apartment with an ensuite bathroom and terrace. The first floor hosts a one-bedroom apartment with its own terrace, while the second and third floors accommodate a duplex apartment with two bedrooms. Additional storage is available in the cellar, enhancing practical living and rental appeal. Heating is provided via gas, ensuring efficient energy use, and the property benefits from all required certifications, including electrical installation compliance and an EPC reference number EP15513. The building does not include a lift but maintains accessibility with two facades, contributing to its overall architectural character. Importantly, this property is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental risks. Being VAT applicable adds further value for investors looking into this promising asset in Sint-Truiden. Strategically positioned near Sint-Truiden station, this property enjoys excellent connectivity. Within walking distance, residents have access to various schools, shops, and hospitality venues, enhancing the attractiveness for tenants. The asking price for this newly renovated, fully let building is €757,000. Investors seeking a high-quality, secure property with immediate rental income are encouraged to contact the agency promptly for detailed information and next steps. This opportunity represents a sound addition to any real estate portfolio focused on the Flanders region. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Sint-Truiden with this fully renovated apartment building located at Rijschoolstraat 90. Priced at €389,000, this property offers a secure and stable income stream through two well-maintained apartments. Both units are currently rented under a long-term agreement via Wonen in Limburg, ensuring a guaranteed monthly rental income of €1,294, with a lease duration of nine years. This presents an immediate cash flow without the risk of vacancy, making it an ideal choice for investors seeking reliable returns and minimal management concerns. The entire building has been comprehensively renovated, earning an exceptional EPC label A+, which underscores its energy efficiency and environmentally friendly design. This energy performance certification not only reduces ongoing energy costs but also adds substantial value to the property, ensuring compliance with modern standards without requiring urgent structural or energetic investments. Built in 1899, the property boasts three bedrooms and two bathrooms, offering ample space for tenants or future repositioning. The inclusion of triple-glazed windows enhances thermal insulation and noise reduction, further contributing to the energy-saving credentials of this asset. Its solid construction and recent upgrades mean that structural or major energetical investments are unnecessary, providing a worry-free experience for the investor. The property is situated in a residential area designated as a Woongebied met een culturele waarde (residential area with cultural significance), with favorable G-score and P-score ratings, indicating sustainable urban planning and neighborhood quality. Moreover, the building is not located in a flood-prone zone, adding an extra layer of security for long-term investment stability. Located centrally within Sint-Truiden, this property benefits from excellent accessibility and proximity to local amenities, making it highly attractive for tenants and maximizing rental stability. Its proven rental income, combined with the low-energy renovation and optimal location, make it a compelling choice for investors seeking secure, hassle-free real estate assets. With no VAT applicable and an indicative cadastral income of €775, this investment aligns well with fiscal prudence and future growth prospects. Don’t miss out on this opportunity—contact us today at ### or via email at ### to arrange a viewing or to learn more about this outstanding property. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement rare sur le marché liégeois : un immeuble de rapport atypique et hautement rentable, situé Boulevard de la Sauvenière 148 à 4000 Liège — pensé pour générer des revenus stables et diversifiés sans complexité de gestion. Composition : Rez-de-chaussée : Espace commercial exploité en Airbnb "love room" - Salon (25,15 m²) - Chambre à coucher (14,56 m²) - Salle de bain (11 m²) 1er & 2ème étage : Duplex 3 chambres loué en colocation étudiante - Salon (24,91 m²) - Cuisine (7,01 m²) - Chambre (11,07 m²) - Toilettes (1,81 m²) - Chambre (9,49 m²) - Chambre (8,62 m²) - Salle de bain (4,60 m²) - Escalier (6,20 m²) 3ème & 4ème étage : Duplex 2 chambres loué en colocation étudiante - configuration quasi identique au duplex 3 chambres Idéalement situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour tout investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus locatifs. Grâce à son triple mode d'exploitation — Airbnb et colocations étudiantes — l'ensemble offre un revenu locatif de plus de 4.000 € par mois, assurant une rentabilité attractive et sécurisée dès le premier jour, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : Conforme Urbanisme : En ordre Revenue Cadastral : 3370 € PEB 1 : B - 158 kWh/m².an - 13.062 kWh/an - N° 20260713009505 PEB 2 : F - 434 kWh/m².an - 27.330 kWh/an - N° 20170808011215 Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou simplement soucieux de placer votre capital en bon père de famille, ce bien coche toutes les cases : localisation de premier choix, diversification des revenus et stabilité locative éprouvée. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ⁠ ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91) 1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5) 2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro ‭20190403020740 appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro ‭20190403020662 L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

sL'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique IMMEUBLE DE RAPPORT, offrant une surface habitable de 201m² située à SERAING, se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 1 chambre – Salle de bain – Terrasse. Appartement 2 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 1 chambre – Salle de bain. Appartement 3 : Hall d’entrée – Salon / salle à manger – Cuisine – 2 chambres – Salle de bain. Sous-sol : Cave À la recherche d’un investissement rentable, sécurisé et sans mauvaises surprises ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). L’immeuble se compose de deux appartements une chambre et d’un appartement deux chambres, l’ensemble étant en bon état général et prêt à être exploité. Le bâtiment est entièrement en ordre sur le plan urbanistique et bénéficie de toutes les conformités nécessaires : gaz, électricité et pompiers. Il s’agit d’un investissement de qualité, offrant une gestion sereine grâce à sa situation administrative irréprochable et à son excellent emplacement. Avec un revenu locatif potentiel de 2.200 € par mois, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement exploitable, situé dans un environnement prisé et offrant un excellent potentiel de rendement. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC PEB : 1) C - E. spec : 206 Wh/m2.an - E. total : 19 671 kWh/an - Numéro : 20221219005745 2) C - E. spec : 220 Wh/m2.an - E. total : 10 592 kWh/an - Numéro : 20221219005299 3) D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 15 971 kWh/an - Numéro : 20221219005528 Électricité : Conforme RC : 1365€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Investment Property Just Steps from Liège-Guillemins Railway Station JULES IMMO is pleased to present this investment property, ideally located just a short walk from Liège-Guillemins Railway Station, in a highly sought-after area offering excellent accessibility and strong rental demand. The property comprises a ground-floor commercial unit, currently operating as a florist, as well as three residential units. Cellars and a shared refuse storage room complete the property. The building is in good overall condition, with bright and well-designed spaces. Its corner location provides excellent commercial visibility. However, modernization of the installations and renovation work would further enhance the property's value and maximize its rental potential. An excellent investment opportunity in one of Liège's most attractive neighborhoods. EPC: F and G, issued on 07/04/2017. The price is not the sole criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### or by phone on +32 (0)4/240.08.75. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement rare à Ans : un immeuble de rapport composé de 3 unités, actuellement au stade du gros œuvre — laissant à l'acquéreur toute liberté de finitions, selon ses goûts et son budget. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10,83 m²) - Salon (12,95 m²) - Cuisine (19,80 m²) - Salle de bains (8,10 m²) - Toilettes (2,43 m²) - Chambre (± 12 m²) 2ème étage : Cuisine (12,84 m²) - Salon (11,75 m²) - Chambre (± 12 m²) - Salle de bains (6,06 m²) 3ème étage : Chambre à coucher (11,57 m²) - Salon (11,22 m²) - 2 salles de bains - Couloir Sous-sol : Caves Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus desservent directement la rue (lignes 12, 20, 54, 57, 75 et 84), ainsi qu'une ligne de train IC et S44 à proximité, facilitant grandement la vie quotidienne des futurs locataires. Le quartier offre également un large choix de commerces et services de proximité, avec plusieurs supermarchés (Carrefour, Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi) et restaurants à deux pas, sans oublier les écoles environnantes — autant d'atouts qui garantissent une forte demande locative dans le secteur. Informations techniques : Châssis : Double vitrage déjà installé Toiture : Très bon état Urbanisme : En ordre Revenu cadastral actuel : 745 € PEB : G - 889 kWh/m².an - 150.440 kWh/an - N° 20200126005390 Le gros œuvre étant déjà réalisé, ce bien constitue une base solide et rare sur le marché pour concrétiser un projet de rénovation rentable, avec la liberté de configurer les unités selon vos envies. Que vous soyez investisseur aguerri ou porteur d'un premier projet, cette opportunité mérite toute votre attention. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

MBA Immo vous propose cet immeuble de bureau / immeuble de rapport bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une situation exceptionnelle en plein cœur de Liège. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram, à proximité immédiate du Port de Liège et à moins de 300 mètres du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Développant environ 300 m², l'immeuble séduit par ses généreux volumes et sa configuration particulièrement polyvalente. Il conviendra parfaitement à un projet de co-living, d'espaces de coworking, de bureaux, d'un centre de services ou à toute activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. Le bien dispose de sanitaires, de deux espaces extérieurs (terrasses) ainsi que d'une composition permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution. 💰 Faire offre à partir de 500.000 € 📞 MBA Immo – ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?