Opbrengsteigendom te koop - Mechelen-Bovelingen

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit vastgoedcomplex met groot potentieel aan, ideaal gelegen in Waremme, op een perceel van 1.236 m². Dit pand geniet een uitstekende commerciële zichtbaarheid aan de verkeersas Huy-Waremme en bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, met magazijn en parkeerplaats, evenals twee appartementen met een gemeenschappelijke tuin, die een comfortabel huurinkomen opleveren. Ideaal om er uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte te vestigen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van twee appartementen. Commercieel gedeelte + magazijn: Magazijn van ± 80 m² - Kantoorruimte van ± 350 m² - Showroom, sanitair, ingerichte kantoren en ± 14 parkeerplaatsen buiten. Verhuurmogelijkheid: 2.650 €/maand + 50 € aan lasten (water + kosten microstationpomp). Appartementengedeelte: elk 2 slaapkamers met gemeenschappelijke tuin. Totaal huuropbrengst: 1.480 €/maand. Appartement rechts: Huurprijs: 740 €/maand. EPB: C (specifiek verbruik: 205 kWh/m²/jaar - totaal verbruik: 19.917 kWh/jaar nr. 20220725011607). Appartement links: Huur: 740 €/maand. EPB: in behandeling. Netto kadastraal inkomen: 5.577 € - Totaal potentieel huurinkomen: 4.130 €/maand - Totale oppervlakte: 612 m². Dubbele oplaadpaal op de begane grond, elektriciteit conform, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (commercieel gedeelte) en nieuwe hydro-pelletkachels (1 per appartement), nieuw geïsoleerd dak en pleisterwerk in 2021. Biedingen vanaf € 850.000. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit appartementsgebouw aan met 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit: een inkomhal met toilet en lavabo, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24m²), een badkamer, een dressing, een opslagruimte en een wasruimte in de garage. Buiten is er een tuin om optimaal te genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Aluminium kozijnen. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1ste verdieping bestaat uit: een woonkamer, een half ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18m² - 16m²) en een badkamer. Technische aspecten: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is het appartement precies zo samengesteld als op de 1e verdieping. EPB: G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/jaar ). Elektriciteit niet conform. De garage kan apart gehuurd worden. Dit gebouw is ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen. Meer weten?

LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit unieke vastgoed biedt een interessante investeringsmogelijkheid met twee te renoveren woningen, gelegen op een royaal perceel van 894 m² in Geer. Het betreft een combinatie van een charmant bungalow en een ruime rijwoning, beiden met tal van potentieel en volop ruimte voor diverse toepassingen. De eerste woning, een gezellig bungalow van ongeveer 62 m² woonoppervlakte, beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat en oven, en een badkamer met bad. Buiten is er een zonnig terras, een tuin en een garage, waardoor deze woning ideaal is voor eigen gebruik of verhuur. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van G met een verbruik van 1.041 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor renovatie en energieverbetering. De tweede woning is een ruime, te renoveren rijwoning met ongeveer 216 m² woonoppervlakte. Deze woning beschikt over meerdere leefruimtes verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief drie grote slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 30 m², een semi-geïnstalleerde keuken, en een badkamer met douche en lavabo. Op de bovenverdiepingen bevinden zich nog extra slaapkamers en ruime opbergmogelijkheden dankzij het grote zolder- en keldergedeelte. Buiten zijn er terrassen en een tuin die zorgen voor een aangename buitenruimte. De tweede woning heeft een EPC van F met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, klaar voor renovatie om te voldoen aan moderne energie-eisen. Beide woningen zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis. Gelegen in Geer geniet dit vastgoed van een gunstige ligging dichtbij lokale voorzieningen en toegangswegen. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit project is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand voor investering, een huis-kangoeroewoning of voor professionele toepassingen zoals een praktijkruimte. Met een prijs van €279.000 biedt dit geheel een uitstekende opportuniteit voor slimme investeerders of kopers die willen renovatieprojecten aanpakken in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Op de Rijschoolstraat 90 in Sint-Truiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit twee appartementen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en stabiele investering.Beide appartementen zijn verhuurd via het WIL (Wonen in Limburg), wat betekent dat er een huurovereenkomst loopt met een gegarandeerde looptijd van 9 jaar. Dit vertaalt zich in een vaste en zekere maandelijkse opbrengst van € 1.392. Een investering met onmiddellijke cashflow en zonder leegstandsrisico.Het gebouw werd volledig gerenoveerd en behaalt een uitzonderlijk EPC-label A+. Dit garandeert niet alleen een zeer energiezuinig karakter, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Grote structurele of energetische investeringen zijn hier niet aan de orde, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die kiezen voor zekerheid en toekomstbestendigheid.De combinatie van een centrale ligging in Sint-Truiden, de langdurige huurzekerheid en de energiezuinige renovatie maakt dit eigendom tot een bijzonder interessante en zorgeloze vastgoedbelegging.Bent u op zoek naar een investering met gegarandeerd rendement en minimale risico’s? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit investeringspand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Luik, Rue Chevaufosse 2. Het gebouw bestaat uit 12 studio's en is ingeplant in een strategische zone, op korte afstand van de grote hogescholen en universiteiten van Luik. Dit maakt het een ideale locatie voor de exploitatie als studentenkamers — een bijzonder stabiele en groeiende huurmarkt in Luik. Samenstelling van het pand Elke studio beschikt over een eigen keuken en een eigen badkamer. Het gebouw telt 4 verdiepingen met 3 studio's per verdieping, aangevuld met kelders. Technische troeven Geldig huurvergunning van het Waals Gewest Conform aan alle geldende normen inzake elektriciteit, gas en brandveiligheid PVC dubbele beglazing in het volledige gebouw Centrale gasverwarming (conforme ketel) Intratone toegangssysteem (badge, digicode, camera) Individuele elektriciteitsmeters per studio EPB van B tot G naargelang de eenheid Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investment property te Glain, gelegen aan de Rue d'Amercoeur 11, een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 325 m² volgens de plannen, combineert woon- en commercieel gebruik en biedt diverse huurmogelijkheden. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelder, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, een entresol en twee royale appartementen op de bovenverdiepingen. Momenteel wordt het commercieel gedeelte verhuurd voor €1.000 per maand, terwijl het appartement op de eerste verdieping €500 per maand opbrengt en het duplexappartement op de tweede en derde verdieping in drie koten wordt verhuurd voor elk €330 per maand. De woning is voorzien van dubbele kunststof ramen, centrale gasverwarming, en heeft aparte meters voor gas en elektriciteit, wat een overzichtelijke beheerbaarheid garandeert. De locatie in het hart van de wijk Amercoeur in Liège maakt dit pand nog aantrekkelijker, vooral voor diegenen die willen investeren in een gebied met goede bereikbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling. Het perceel meet 162 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling indien gewenst. Het gebouw is verkocht in de huidige staat, zonder garanties met betrekking tot brandveiligheid of bouwkundige aspecten, wat kopers in overweging dienen te nemen. De EPC-score bedraagt G, met een energieverbruik van 549 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 100 kg, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht voor betere energieprestaties. Deze vastgoedkans is ideaal voor wie geïnteresseerd is in een handelshuis met meerdere huurverdienpotentieel binnen een levendige en centrale buurt. De ligging, het grote aantal slaapkamers (totaal 5) en de diverse voorzieningen maken het tot een waardevolle investering die op korte of lange termijn rendement kan opleveren. Voor meer informatie en om dit interessante project te bezichtigen, neem contact op met de makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Vraag gerust uw bezoek aan en ontdek de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning, gebouwd in 1930, is gelegen op een ruim en uniek perceel. Doorheen de jaren werd ze met zorg onderhouden en op verschillende momenten opgefrist, waardoor ze vandaag nog steeds een aangename basis biedt. De woning is echter toe aan een grondige renovatie, wat meteen ook een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. De solide structuur en het karaktervolle elementen vormen hierbij een uitstekende basis. Indeling en mogelijkheden laten toe om deze woning om te vormen tot een eigentijdse en energiezuinige thuis. Daarnaast beschikt het perceel over een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 21 meter, wat tal van mogelijkheden biedt. Achterliggend bevindt zich een ruime tuin/weide, ideaal voor wie houdt van groen en privacy. Dankzij de perceelconfiguratie zijn er bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden qua bebouwde oppervlakte (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Kortom, een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of handige harrys die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Extra's: - Ruim perceel - Vlotte bereikbaarheid E313 - Uitbreidingsmogelijkheden - EPC label E = 448 - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Deze investering in het hart van Luik biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand aan de Rue Longue 44 bestaat uit twee appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat meteen een stabiel inkomen garandeert. De totale woonoppervlakte en indeling maken het tot een interessante mogelijkheid voor investeerders die de markt willen betreden of hun bestaande portefeuille willen uitbreiden. Met een prijs van 200.000 euro biedt deze eigendom een goede balans tussen aankoopprijs en potentieel rendement, mede dankzij het kadastraal inkomen van 775 euro en de ligging in een centrale, levendige omgeving. Het gebouw beschikt over uitgebreide woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplex met twee slaapkamers van respectievelijk 15,21 en 13,71 m², een veranda-séjour van 16,87 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12,44 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 13,41 m² en een badkamer van 3,06 m². De indeling wordt afgerond door een ruime hal en een praktische bergruimte. Het eerste en tweede verdiep herbergen nog twee duplexen, elk met hun eigen woonkamer en slaapkamers. De keuken op het eerste verdiep is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Over het algemeen is het gebouw goed onderhouden, hoewel het beschikt over oudere installaties en geen centrale verwarming heeft. De ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing, en de woning heeft nog geen isolatie op de dakbedekking. Het externe onderhoud wordt beperkt tot een tuin achteraan het gebouw, terwijl het gebouw zelf geen garage heeft. De locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige huurders of kopers. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de centrale ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat maar binnen wandelafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat de energielabels voor de appartementen variëren tussen D en F, biedt dit kansen voor optimalisatie en energetische renovatie. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte, maar ook voor investeerders die willen renoveren en de waarde van het pand willen verhogen. Voor wie geïnteresseerd is in een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luik, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en financieel interessant pand. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Longue 42, en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in een levendige stedelijke omgeving. Het betreft een uniek gebouw dat bestaat uit drie appartementen, elk met eigen karakter en potentieel. De totale vraagprijs bedraagt €270.000, wat een interessante prijs is voor een volledig verhuurd en deels vrijstaand vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal van 9,10 m², die toegang geeft tot de verschillende woonlagen, en heeft een achtertuin die extra waarde toevoegt voor bewoners of toekomstige eigenaren. De eerste verdieping biedt een duplexwoning met een ruime woonkamer van 14,84 m² en een grote, volledig uitgeruste keuken van 25,73 m², ideaal voor gezinnen die comfort zoeken. Daarnaast beschikt deze woning over twee slaapkamers van respectievelijk 20,97 m² en 15,68 m², alsook een badkamer met een bad, lavabo en toilet. De tweede en derde appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping en zijn ingericht met eenvoudige woonruimtes en slaapkamers van rond de 10 m². Ze verschillen qua indeling en voorzieningen, waarbij het tweede appartement momenteel niet centraal verwarmd wordt terwijl het derde appartement vrij is van huurcontracten. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming voor de meeste delen, behalve het appartement op de tweede verdieping dat verwarmd wordt via een gasconvecteur. Locatie en infrastructuur maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Gelegen in Luik, profiteert het van de nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven in de stad aangenaam maken. De ligging biedt kansen voor zowel verhuring als herontwikkeling. De EPC-waarden variëren per appartement en geven inzicht in de energietoestand: van energiezuinigere C-klasse tot G-klasse. Dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een flexibele woningportefeuille met potentieel voor waardestijging en huurinkomsten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en veelzijdig pand in Luik. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy (en ordre - lettre de la Ville en appuie). L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est loué (loyers ACTUELS rez: 720€, entre-sol:250€, 1er étage: 700€, 2ème étage: 680€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Situé dans la charmante commune d’ANS, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et plein de potentiel. Proposée par l’agence SkyImmo ce bien est composé comme suit : Commerce : 138m2 Appartement 1 : hall d'entrée (12) - salon (41) - salle à manger (24) - cuisine (23) - véranda (6) - 4 chambres (11 - 20 - 13 - 14) - 2 salles de bains (6 - 5) Appartement 2 : hall d'entrée (4) - salon (20) - cuisine (7) - hall de nuit (4) - 3 chambres (12 - 15 - 15) - salle de bain (5) L’immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements aux étages. Les logements se distinguent par leurs volumes exceptionnels : un très grand appartement de 4 chambres et un très grand appartement de 3 chambres. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 278 kWh/m2.an - E. totale 56840 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006233‬ PEB : E - E. spec. 422 kWh/m2.an - E. totale 35466 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006307‬ À l’avant du bâtiment, cinq places de parking privatives viennent compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Côté rentabilité, les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 200 €, 750 € et 850 €, offrant un rendement intéressant dès l’acquisition. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente un immeuble rare, niché au cœur de Huy. La Rue du Pont est une adresse qui raconte le passage, le mouvement et la proximité, et ce bâtiment en est l’un des témoins les plus justes. Dès les premiers instants, il se dégage une harmonie évidente entre caractère, usage et potentiel, cette sensation subtile que l’on se trouve face à un bien qui a du sens. Le commerce, déployé sur deux étages, s’inscrit naturellement dans le rythme de la rue. Visible, fluide et vivant, il capte l’attention et accompagne le quotidien urbain avec élégance. C’est un espace qui appelle l’activité, l’échange et la présence, constituant un socle solide et pérenne pour un investissement de qualité. Au-dessus, deux appartements offrent une respiration plus intime. Des lieux de vie équilibrés, baignés de calme et de lumière, dans lesquels on se projette aisément, que ce soit pour une occupation personnelle ou une mise en location. Chaque niveau trouve sa place avec justesse, dans une logique cohérente et maîtrisée. Enfin, le dernier étage ouvre le champ des possibles. Un grenier aménageable, prêt à accueillir un studio indépendant ou à prolonger le dernier appartement en un duplex de caractère. Un espace suspendu, propice aux projets, où l’imagination rencontre la valeur ajoutée. Plus qu’un immeuble, il s’agit d’une vision. Un investissement sûr, évolutif et inspirant, qui traverse le temps et s’adapte aux ambitions de son futur propriétaire. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Liège: faire offre àpd 599000€ Situé en plein centre de Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement qualitative par sa localisation centrale et la stabilité de son occupation locative. L’ensemble se compose exclusivement de 6 appartements, implantés au cœur d’un quartier à très forte demande résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux pôles d’activité du centre-ville. L’immeuble est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat pour l’investisseur. Proposé sans copropriété, cet actif offre une gestion simplifiée et une maîtrise complète du bien. L’immeuble se présente en bon état général, avec compteurs individuels pour chaque logement, conformité urbanistique, installation électrique conforme et performances énergétiques comprises entre PEB D et B. Un ensemble immobilier sain et sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial pérenne au cœur de Liège. ### Meer weten?

Liège: faire offre àpd 1095000€ Situé en plein centre de Liège, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement de qualité grâce à sa localisation stratégique et à la solidité de son occupation locative. L’ensemble se compose de 6 appartements et de 2 rez-de-chaussée commerciaux, offrant une combinaison résidentielle et commerciale attractive au cœur d’un quartier à forte demande. L’immeuble est entièrement loué, assurant un rendement immédiat, et profite d’un environnement urbain dynamique à proximité directe des commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. Proposé sans copropriété, cet actif permet une gestion simplifiée et une maîtrise totale de l’immeuble par l’investisseur. Le bâtiment est en bon état général, équipé de compteurs individuels pour chaque unité, et dispose des conformités urbanistiques, d’une installation électrique conforme ainsi que de performances énergétiques comprises entre PEB D et B. Un ensemble immobilier sécurisé et performant, idéal pour un investissement patrimonial durable au cœur de Liège. ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville. Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable. Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique. Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium. PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624 PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018 PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414 PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352 PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746 Infos : ### par email à l'adresse ### . Meer weten?

Allen Keapler stelt met plezier en exclusiviteit dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luik en de Place Cathédrale. Perfect ingebed in een levendige en gegeerde buurt, combineert dit gebouw elegantie, rendement en een toplocatie. Het geheel bestaat uit 13 volledig conforme studentenkamers en een handelsgelijkvloers met garage, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Elke eenheid beschikt over de nodige vergunningen en conformiteitsattesten, wat een veilige en zorgeloze investering garandeert. Het gebouw valt op door zijn architecturaal karakter, verzorgde gevel en royale volumes. De binneninrichting, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, biedt elke bewoner een aangename en lichtrijke leefruimte. De centrale ligging, vlak bij winkels, universiteiten, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, verzekert een optimale bezettingsgraad en een duurzame waardevermeerdering. Een zeldzame kans op de Luikse vastgoedmarkt, die rendement, stabiliteit en prestige combineert. Een unieke opportuniteit voor veeleisende investeerders op zoek naar een veilige en performante investering. Inlichtingen: ### of ### Meer weten?