Église située au cœur du village rural de Klein-Gelmen. Le bâtiment est en bon état structurel et ne nécessite que des travaux de rénovation limités. L'église présente de beaux éléments décoratifs d'origine. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 90 000,00 euros. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Cette église bénéficie d'un emplacement particulièrement pittoresque et nous recherchons donc un acquéreur qui saura lui donner une nouvelle vocation de valeur. Une fois rénovée, l'église pourra devenir un lieu agréable et original où vivre ou travailler. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 70 000,00 euros. Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Si vous recherchez un logement original ou souhaitez disposer d'un lieu de travail hors du commun, cette église saura certainement vous séduire. Située à la campagne, au cœur d'un petit village, loin de toute agitation. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 115 000,00 euros. Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
331 m²
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Ensemble immobilier situé proche du centre de Waremme comprenant un appartement (92 m²), un entrepôt (746 m²) et un commerce (167 m²) !! L'appartement se compose d'un hall d'entrée au rez. Au premier étage : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de douche avec WC et 2 chambres (9,70 et 12,30 m²). Il dispose également d'une cave.Aspects techniques: Compteur électrique individuel, châssis double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur (3 unités), boiler électrique 150 litres, électricité conforme jusque 2049, toit et murs isolés. PEB : B ( Espec : 164 kWh/m².an - Etotale : 14.495 kWh/an ) N°20260615002388. Loyer : 855€/mois + 65€/mois (emplacement de parking à l'intérieur de l'entrepôt) + 50€/mois de charges pour l'eau. La partie commerce comprend : Il se compose d'un espace showroom (76 m²), une cuisine de 16 m², une salle de réunion 18 m², un wc individuel et un espace rangement de 41,60 m² (possibilité de faire des bureaux supplémentaire). Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2029, chauffage pompe à chaleur (3 unités), isolation dans les faux plafond, nouvelle vitrine et boiler électrique. 2 emplacements de parking extérieur (24 m²). Actuellement loué à 1.550€/mois (bail de 9 ans à débuté en décembre 2025) + Charges 75€/mois (décompteur pour l'électricité et l'eau). La partie entrepôt comprend 24 places de parking et une cave. Loyer totaux des emplacements : 1466,50€/mois + 6 emplacements de parking disponibles, générant un potentiel locatif supplémentaire de +- 4000€/mois. Compteur triphasé. Revenu cadastral total : +- 4.600€. Faire offre à partir de 800.000€. Possibilité d'achat séparément, n'hésitez pas à me joindre au ### pour de plus amples informations.
Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 997,76€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin loué à 626€/mois. Revenu cadastral : 1.630€. Revenu locatif total : 4.057,44€/mois.Prix: Faire offre à partir de 780.000€.
510 m²
473 m² Surface constructible
4 Salle(s) de bain
Ne manquez pas cette opportunité rare et découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre de Waremme, à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Cet immeuble se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial de 46 m², déjà loué (1.100 € / mois), entièrement rénové. Un atelier de 32 m² avec garage, cuisine et sanitaires. Une partie résidentielle à rénover entièrement, répartie sur 3 niveaux et offrant un potentiel de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Un logement est actuellement reconnu. Au sous-sol, plusieurs caves saines. Équipements : les toitures en tuiles et en roofing sont en bon état. L’installation électrique est à revoir. Le chauffage central est au mazout (installation récemment revue). Les châssis sont en PVC et en bois, avec simple et double vitrage. PEB D n°20250926026894
WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Immeuble de rapport offrant des possibilités de développement, situé sur un vaste terrain de 9 ares 71 centiares (971 m²), au cœur de Saint-Trond et à seulement environ 200 mètres de la gare. Avec une largeur d'environ 22 mètres et une profondeur d'environ 41 mètres, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les promoteurs. Grâce à sa superficie, à la configuration de la parcelle et à sa situation centrale, divers projets d'aménagement futurs sont envisageables. On peut notamment penser à des places de stationnement, à plusieurs logements ou à tout autre réaménagement du site. Les possibilités concrètes doivent être étudiées plus en détail et restent sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires. L'emplacement constitue à cet égard un atout majeur : outre la gare, le centre de Saint-Trond, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et central présentant un potentiel de développement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir les possibilités sur place ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X'
Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###
433 m²
1975 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info.
EN OPTION: LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Maison de maître de caractère datant de 1918, comprenant quatre logements, située dans le centre de Saint-Trond. Le bâtiment est actuellement utilisé à la fois comme résidence privée au rez-de-chaussée et comme chambres d'hôtes comprenant trois logements indépendants. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans et allie des éléments authentiques, tels que de hauts plafonds, du parquet et d’imposantes portes en bois, au confort moderne. Les différents étages disposent chacun de leurs propres espaces de vie, chambres, cuisine et sanitaires. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une exploitation complémentaire ou d’autres concepts d’habitation et d’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, avec notamment du double vitrage, un système de chauffage récent à haut rendement, des panneaux solaires et une batterie domestique. De plus, le bien dispose d’une cave d’environ 80 m² et d’une agréable cour intérieure. La gare, la Grand-Place, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Un bien d'investissement unique alliant caractère, espace et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Description Cet ancien couvent des Sœurs Ursulines doit trouver une nouvelle vocation. Sa superficie au sol de 24 ares 95 centiares et sa surface bâtie de plus de 4 000 m² offrent de nombreuses possibilités. Description Dès le XIIIe siècle, l’abbaye d’Averbode construisit un refuge à Saint-Trond. Le complexe actuel remonte au XVIe siècle et fut progressivement agrandi pour former un ensemble carré doté d’un jardin intérieur central. Historique La fondation de la maison de refuge de l’abbaye d’Averbode remonte au XIIIe siècle. Il ne reste toutefois pratiquement rien de ce premier bâtiment. En 1555, une nouvelle maison de refuge fut construite à l'angle de la Clockemstraat et du Sluisberg. La partie la plus ancienne est l'actuelle aile est du complexe. La façade nord de cette aile est était à l'origine la façade principale. Le bâtiment a été systématiquement agrandi par l’ajout de différentes ailes. C’est ainsi qu’est finalement né un complexe carré doté d’une cour intérieure centrale. L’aile sud a été érigée en 1598. Avant 1794, la propriété était déjà passée entre des mains privées et appartenait à la famille Roberti. Depuis 1864, le complexe est occupé par les sœurs ursulines. À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, les sœurs ont ajouté les autres bâtiments situés dans la rue des Ursulines et à Sluisberg. L’entrée d’origine se trouvait dans la façade latérale nord ; un mur, donnant sur la Grand-Place, fermait la propriété du côté est. En 1927, un bâtiment doté d'une tourelle, construit dans un style néo-traditionnel, y fut ajouté. PEB Tertiaire: label 'X'
Situatie in Sint-Truiden biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rijschoolstraat 90, betreft dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw dat bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Het pand, gebouwd in 1899, straalt niet alleen karakter uit, maar heeft ook een eigentijdse upgrade ondergaan die het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde hechten aan energiezuinigheid en stabiliteit. Beide eenheden worden momenteel verhuurd via het systeem "Wonen in Limburg", wat betekent dat er een langdurige huurovereenkomst van negen jaar is afgesloten. Deze contractuele zekerheid garandeert een vaste maandelijkse opbrengst van €1.294, wat voor veel investeerders de ultieme manier is om onmiddellijk cashflow te genereren zonder het risico van leegstand. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is zijn energieprestatie en bouwkundige staat. Het volledige gebouw werd recentelijk gerenoveerd en behaalt een hoog EPC-label A+, wat garant staat voor een zeer lage energieconsumptie en hoge energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten voor de huurders, maar vermindert ook de milieubelasting en geeft u als eigenaar gemoedsrust over toekomstige energieprijzen. De renovatie omvat onder meer moderne driedubbel glazen ramen en een elektrische installatie met certificaat, wat de naleving van de nieuwste normen bevestigt. Het gebouw ligt in een woongebied met culturele waarde, wat de waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn ten goede komt. De ligging is centraal en strategisch; het biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een gewilde locatie is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt €389.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €775. Deze investering biedt niet alleen onmiddellijke cashflow, maar ook een toekomstbestendig eigendom dat minimale structurele en energetische investeringen vergt. Dankzij de solide huurovereenkomst en de energiezuinige renovatie is dit vastgoed ideaal voor wie zekerheid en rendement combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke belegging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze zorgvuldig onderhouden en sterk gepositioneerde eigendom kunt toevoegen aan uw portefeuille.
En plein coeur du charmant village d'Odeur, NEO Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme alliant charme et authenticité, divisé en 3 logements EN ORDRE D'URBANISME. Composition : REZ : Appartement (149m²): séjour (44m²), cuisine équipée (14m²), deux chambres (16 et 25 m²), salle de bain (6,3m²), buanderie (5,9m²) et WC séparé. PEB E. Rénové. 1er ETAGE : appartement (103m²) : séjour (27m²), cuisine (16m²), salle de bain (7,2m²), WC séparé et 2 chambres (17 et 20m²), PEB D. Rénovation à terminer mais tous les matériaux et équipements sont sur place. 2ème ETAGE : appartement (103m²) : Séjour avec cuisine ouverte (43m²), salle de bain (7m²) et 2 chambres (18 et 25m²) PEB G. Caves. Extérieurs: terrasse (89m³) et jardin (376m²), 6 places de stationnement. CARACTERISTIQUES GENERALES : Chaudière commune mazout, électricité non conforme, double vitrage PVC, RC 1240€. Loyers estimés: 3000€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Immeuble comprenant 3 appartements situé à proximité de la Basilique Saint-Martin et du centre ville dans le quartier Saint-Laurent. Le bien comprend : Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: Appartement une chambre en cours de rafraîchissement (+/- 53m² d’après PEB) et une petite cour (+/- 6m²). 1er étage : Appartement une chambre (+/- 44m² d’après PEB). 2ème étage: Appartement une chambre (+/- 44m² d'après PEB). 3ème étage: local en cours d'aménagement. Chaque appartement comprend: séjour avec cuisine aménagée et salle de douches. 2 appartements sur 3 sont actuellement loués pour un montant total de 950€/mois hors charges. Chaudières individuelles, 5 compteurs gaz, 5 compteurs électriques et 5 compteurs d'eau. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 76m². PEB B, B et F disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###
Easy Estate a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un investissement que pour une famille souhaitant vivre au sein du même bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 1 chambre d’une surface habitable de 87 m², entièrement à rénover. Un véritable projet à façonner selon vos envies, offrant une toile blanche parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un espace unique, à votre image. Au premier étage, se trouve un magnifique duplex moderne, lumineux et fraîchement rénové, disposant d’une superbe chambre de 57 m² située au deuxième étage. Il reste à y installer la salle de bain ainsi que la cuisine, vous permettant ainsi de les concevoir selon vos goûts et vos besoins. Cet espace offre une surface habitable totale de 122 m². L’immeuble présente une surface totale de 234 m², alliant potentiel, confort et flexibilité. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à 2 pas du centre-ville. Bénéficiant d'une situation attractive, cet ensemble immobilier se compose d'un rez commercial ainsi que de 4 apparts. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et le potentiel offert par ses différentes unités. Avis aux investisseurs à la recherche d'un immeuble au cœur d'un environnement urbain dynamique ! Ss-sol : 4 caves. Rez : hall commun, commerce de +/- 74 m² avec espace stockage, réserve, placard et kitchenette. 1er étage : hall d'entrée, w-c, liv. +/- 48 m², cuisine et salon de 17 m², garage, bel espace extérieur. 2e étage : hall commun, liv. +/- 40 m², cuis. équ., hall de nuit, sdb, 2 ch., terrasse, véranda. 3e étage : hall commun, liv. +/- 32 m² avec balcon, cuis. équ., hall de nuit, sdd, 2 ch., local rangement. 4e étage : hall commun, liv. +/- 41 m², cuis. équ., hall de nuit, sdb, 2 ch., local rangement. Divers : sup. tot. : 169 m², sup. utile : +/- 632 m², ch. c. gaz, DV PVC. Infos énerg. : 1er étage: PEB No. : 20260930027404, PEB : B, E spec : 90 kWh/m².an, E totale : 14 505 kWh/an. 2e étage: PEB No. : 20260930028666, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 17 680 kWh/an. 3e étage: PEB No. : 20260930028591, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 17 213 kWh/an. 4e étage: PEB No. : 20260930029322, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 54 213 kWh/an. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR ! Plus d'infos sur ### !
LIÈGE HYPER-CENTRE | 13 KOTS CONFORMES | COMMERCE | 68.100 €/AN | RENDEMENT ± 9,80 %. INVESTISSEURS : VOICI LE BIEN QU’IL NE FAUT PAS LAISSER PASSER ! TREVI LIÈGE vous propose cette exceptionnelle maison de rapport située en plein cœur de Liège, à quelques pas de la Place Cathédrale et de l’hyper-centre. Avec 13 kots entièrement conformes, un rez-de-chaussée commercial et un garage, cet immeuble réunit les critères particulièrement recherchés par les investisseurs : emplacement stratégique, conformité, rendement attractif. Le bien génère actuellement 68.100 € de revenus locatifs annuels, avec des charges de fonctionnement de 15.864 €, soit 52.236 € après charges . Rendement brut : ± 9,80 %.→ Rendement après charges de fonctionnement : ± 7,52 %. Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un immeuble situé dans un emplacement aussi central. L’immeuble bénéficie des autorisations et conformités nécessaires pour les 13 kots, offrant ainsi à l’acquéreur un cadre d’investissement clair et sécurisé. Le bâtiment présente par ailleurs un beau cachet architectural, une façade soignée et des volumes généreux. Les logements ont été aménagés avec le souci du confort et de la fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle estudiantine. La situation est tout simplement stratégique : universités, commerces, transports en commun, services, restaurants et hyper-centre sont accessibles à pied. Une combinaison rare sur le marché liégeois, idéale pour un investisseur souhaitant développer ou renforcer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs récurrents et un rendement attractif. Une opportunité d’investissement à découvrir sans tarder. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez notre agence au ###
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé Rue de la Régence, en plein centre de Liège. Bénéficiant d’une situation privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires, services et principaux axes de la ville. Grâce à sa localisation centrale, sa configuration et sa rénovation, cet immeuble rénové en 2016 constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité commerciale et logements résidentiels. L'immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale d’environ 60 m², offrant un espace polyvalent pouvant convenir à différentes activités professionnelles. Au 1er étage : Un appartement d’environ 50 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Aux 2e et 3e étages : Un duplex d’environ 125 m² composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, PEB D pour l'appartement, PEB E pour le duplex, châssis double vitrage PVC. Un bien polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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