Immeuble de rapport à vendre - Mechelen-Bovelingen

Description Cet ancien couvent des Sœurs Ursulines doit trouver une nouvelle vocation. Sa superficie au sol de 24 ares 95 centiares et sa surface bâtie de plus de 4 000 m² offrent de nombreuses possibilités. Description Dès le XIIIe siècle, l’abbaye d’Averbode construisit un refuge à Saint-Trond. Le complexe actuel remonte au XVIe siècle et fut progressivement agrandi pour former un ensemble carré doté d’un jardin intérieur central. Historique La fondation de la maison de refuge de l’abbaye d’Averbode remonte au XIIIe siècle. Il ne reste toutefois pratiquement rien de ce premier bâtiment. En 1555, une nouvelle maison de refuge fut construite à l'angle de la Clockemstraat et du Sluisberg. La partie la plus ancienne est l'actuelle aile est du complexe. La façade nord de cette aile est était à l'origine la façade principale. Le bâtiment a été systématiquement agrandi par l’ajout de différentes ailes. C’est ainsi qu’est finalement né un complexe carré doté d’une cour intérieure centrale. L’aile sud a été érigée en 1598. Avant 1794, la propriété était déjà passée entre des mains privées et appartenait à la famille Roberti. Depuis 1864, le complexe est occupé par les sœurs ursulines. À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, les sœurs ont ajouté les autres bâtiments situés dans la rue des Ursulines et à Sluisberg. L’entrée d’origine se trouvait dans la façade latérale nord ; un mur, donnant sur la Grand-Place, fermait la propriété du côté est. En 1927, un bâtiment doté d'une tourelle, construit dans un style néo-traditionnel, y fut ajouté. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’investissement, situé au 57, Stationsstraat à Sint-Truiden, se présente comme une opportunité rare sur le marché pour un montant de 757 000 €. Entièrement rénové en 2024, cet immeuble de rapport se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Composé de trois appartements distincts, tous loués, il génère un rendement brut de 3 %, offrant ainsi une source de revenus stable et intéressante. Sans être soumis à la TVA, ce bâtiment comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal aux locataires. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux bien pensés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement doté d’une salle de bain en suite et d’une terrasse, ainsi qu’un local pour vélos. Le premier étage héberge un appartement d’une chambre avec terrasse, tandis que les deuxième et troisième étages accueillent un duplex composé de deux chambres. Une cave complète cette distribution fonctionnelle, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La propriété est chauffée au gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC réf. EP15513). Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais est édifié sur deux façades, et n’est pas situé en zone à risque d’inondation. La situation géographique est un atout majeur : implanté à proximité immédiate de la gare de Sint-Truiden, l’immeuble permet un accès aisé aux transports en commun. De plus, plusieurs écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des occupants. Disponible immédiatement, ce bien neuf représente une solution d’investissement stable et sécurisée au cœur d’un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai afin d’explorer cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rijschoolstraat 90, betreft dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw dat bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Het pand, gebouwd in 1899, straalt niet alleen karakter uit, maar heeft ook een eigentijdse upgrade ondergaan die het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde hechten aan energiezuinigheid en stabiliteit. Beide eenheden worden momenteel verhuurd via het systeem "Wonen in Limburg", wat betekent dat er een langdurige huurovereenkomst van negen jaar is afgesloten. Deze contractuele zekerheid garandeert een vaste maandelijkse opbrengst van €1.294, wat voor veel investeerders de ultieme manier is om onmiddellijk cashflow te genereren zonder het risico van leegstand. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is zijn energieprestatie en bouwkundige staat. Het volledige gebouw werd recentelijk gerenoveerd en behaalt een hoog EPC-label A+, wat garant staat voor een zeer lage energieconsumptie en hoge energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten voor de huurders, maar vermindert ook de milieubelasting en geeft u als eigenaar gemoedsrust over toekomstige energieprijzen. De renovatie omvat onder meer moderne driedubbel glazen ramen en een elektrische installatie met certificaat, wat de naleving van de nieuwste normen bevestigt. Het gebouw ligt in een woongebied met culturele waarde, wat de waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn ten goede komt. De ligging is centraal en strategisch; het biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een gewilde locatie is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt €389.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €775. Deze investering biedt niet alleen onmiddellijke cashflow, maar ook een toekomstbestendig eigendom dat minimale structurele en energetische investeringen vergt. Dankzij de solide huurovereenkomst en de energiezuinige renovatie is dit vastgoed ideaal voor wie zekerheid en rendement combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke belegging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze zorgvuldig onderhouden en sterk gepositioneerde eigendom kunt toevoegen aan uw portefeuille. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 345.000 €. Bénéficiant d'une exceptionnelle situation géographique, à proximité immédiate de nombreuses facilités et axes autoroutiers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de deux appartements entièrement rénové (actuellement repris en maison d'habitation ; idéale pour de la colocation ou régularisation à effectuer). Avis aux investisseurs ! Sous-sol : deux caves avec un espace compteurs. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er appartement ou bureaux : Sous-sol : chambre ajourée de +/- 12 m². Rez-de-chaussée : living de +/- 27 m², une cuisine full-équipée et une salle de douches (lavabo, douche, toilette) avec coin buanderie. 2ème appartement/duplex : 1er étage : palier, living en L de +/- 30 m² (salon, salle à manger et cuisine équipée), terrasse avec petit coin de verdure. 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 24 m² (possibilité de la diviser en deux), salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Divers : sup. tot. : 82 m², superficie habitable : +/- 160 m² selon PEB, chauffage central au gaz de ville (deux chaudières indépendantes), compteurs séparés, installations électriques conformes, R.C. : 483 €, revenu locatif actuel : 1.500 €. Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20190327016650, PEB : D, E spec : 293 kWh/m².an, E totale : 20 599 kWh/an. 2/ PEB No. : 20190327016707, PEB : D, E spec : 306 kWh/m².an, E totale : 27 307 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! A SAISIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

F.O. àpd 395.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de quatre appartements et un studio, proche du centre de Liège. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement grâce à son très bon rendement locatif ! Proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers et des différentes commodités. Sous-sol : caves, hall commun et un studio loué composé d'une pièce de vie, une sdb et une terrasse. Rez (loué) : hall d'entrée commun, premier appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 10 m². 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 2ème étage (loué) : palier commun, 3ème appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 3ème étage (loué) : palier commun, quatrième appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². Divers : sup. tot. : 165 m², hab. : +/- 248 m². Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260529010986, PEB : C, E spec : 218 kWh/m².an, E totale : 7421 kWh/an. 2/PEB No. : 20260529011277, PEB : B, E spec : 127 kWh/m².an, E totale : 6279 kWh/an. 3/PEB No. : 20260529011372, PEB : B, E spec : 157 kWh/m².an, E totale : 8551 kWh/an. 4/PEB No. : 20260529011479, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 13327 kWh/an. 5/PEB No. : 20260529012085, PEB : G, E spec : 679 kWh/m².an, E totale : 31527 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéal pour un investissement, famille recomposée ou famille kangourou ! Venez découvrir cette maison 3 chambres d’une superficie de 306 m2 située à Statte. Composition : Rez : Salon (21m2), pièce 1 (14m2), cuisine (10m2), SDD (3m2), buanderie (9m2), remise (18m2), débarras (6m2) 1er étage : hall (12m2), séjour (30m2), cuisine (25m2), buanderie/bureau (12m2) 2ème étage : hall de nuit (16m2), 3 chambres (16, 15, 14m2), SDD (4m2) 3ème étage : grenier aménageable (68m2) Extérieur : Garage (14m2), 2 emplacements de parking, cour arrière avec jardin Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC de 2013, électricité non conforme, PEB D (n°20260319041866 – 331 kWh/m².an – 68 773 kWh/an), RC 604€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . **Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14** En savoir plus ?

Idéalement située au centre du quartier d’Amercoeur (Liège), maison de commerce et d'habitation (+/- 325m² d'après plans) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000€/mois. Entresol : espace loué 400€/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500€/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330€/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur d’eau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 €, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Instapklare woning mét succesvolle B&B/vakantiewoning – een unieke investeringskans! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Op zoek naar een stijlvolle woning met een rendabele B&B of vakantiewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde parel in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 werd de woning totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit en luxe. Alle technieken werden vernieuwd, het dak werd vervangen en de hoogwaardige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. Sinds de renovatie wordt het pand met succes uitgebaat als B&B en vakantiewoning. De nodige vergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor je zonder zorgen kunt verder exploiteren. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gashaard, een lichtrijke eetkamer, een praktische keuken, kelder en buitenberging/koer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. Een sfeervol dakterras maakt het geheel compleet. Een grote troef is de mogelijkheid om de bestaande B&B- of vakantiewoning inclusief onderneming en meubilair over te nemen. Zo geniet je van een bewezen toeristische exploitatie met onmiddellijke opstartmogelijkheden. Overname is bespreekbaar. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement. En savoir plus ?

Situé à Diepenbeek, sur la prestigieuse Steenweg 95, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 599 000 €. Édifié en 1999, ce commerce de plain-pied offre une surface habitable généreuse d’environ 340 m², répartie sur un terrain de 1 129 m² orienté plein sud, avec un jardin attenant. Sa configuration ouverte et flexible le rend particulièrement adapté à une multitude d’usages professionnels. L’ensemble bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage et d’un système de chauffage au gaz moderne. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking privatives complètent cette offre rare. L’intérieur se compose notamment d’une vaste surface commerciale polyvalente, pouvant être aisément réaménagée en plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces showroom, selon les besoins du futur acquéreur. Une cuisine entièrement équipée, un espace technique abritant la chaudière, des sanitaires avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une entrée indépendante par garage assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Le bâtiment est sécurisé par un système d’alarme, garantissant une tranquillité supplémentaire. L’état général est impeccable et le bien est prêt à être occupé sans délai, offrant un cadre professionnel efficace et représentatif. Implanté sur un emplacement stratégique entre Hasselt et Diepenbeek, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe routier fréquenté, offrant également une accessibilité aisée aux principales voies d’accès. Cette situation privilégiée s’accompagne de la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, entreprises et universités, ce qui constitue un atout commercial indéniable. De plus, pour répondre à vos projets d’expansion, la possibilité d’acquérir en option un ou deux terrains constructibles attenants permet d’augmenter la capacité de stationnement ou de développer de nouvelles surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement d’avenir alliant espace, praticité et fort potentiel commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

F.O. àpd. 325.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse et balcon. Appartement 2 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 2e étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², une salle de bain (lavabo et baignoire) et un balcon. Divers : superficie totale : 101 m², superficie habitable : +/- 214 m², compteurs séparés (eau, électricité), ch. c. maz., double vitrage. Informations énergétiques : 1er étage : PEB No. : 20181104005812, PEB : D, E spec : 308 kWh/m².an, E totale : 24 494 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20181104006023, PEB : E, E spec : 396 kWh/m².an, E totale : 31 526 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30. Maison rénovée avec atelier, jardin et EPC favorable à Kleine-Spouwen Découvrez cette maison prête à l'emploi avec atelier et jardin, située au calme dans un quartier résidentiel de Kleine-Spouwen. L'emplacement est idéal : accès facile aux routes principales et Maastricht à moins de 10 minutes en voiture. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et combine le confort moderne avec un aménagement pratique. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et à la salle de stockage avec douche supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète avec douche, lavabo, toilettes et connexion pour machine à laver. Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale. L'atelier attenant, accessible par la maison ou par le portail électrique, est un véritable atout. Cet espace est parfait comme atelier, entrepôt ou bureau à domicile et offre un accès au grand jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire. Les avantages en un coup d'œil : - Rénovation complète en 2019 - EPC favorable - Pas d'amiante - Électricité conforme - Maison de travail avec possibilités polyvalentes - Grand jardin et terrasse - Situation tranquille près de Maastricht Cette propriété offre de l'espace, du confort et de la fonctionnalité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ! En savoir plus ?