Immeuble de rapport à vendre - Mechelen-Bovelingen

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Description Cet ancien couvent des Sœurs Ursulines doit trouver une nouvelle vocation. Sa superficie au sol de 24 ares 95 centiares et sa surface bâtie de plus de 4 000 m² offrent de nombreuses possibilités. Description Dès le XIIIe siècle, l’abbaye d’Averbode construisit un refuge à Saint-Trond. Le complexe actuel remonte au XVIe siècle et fut progressivement agrandi pour former un ensemble carré doté d’un jardin intérieur central. Historique La fondation de la maison de refuge de l’abbaye d’Averbode remonte au XIIIe siècle. Il ne reste toutefois pratiquement rien de ce premier bâtiment. En 1555, une nouvelle maison de refuge fut construite à l'angle de la Clockemstraat et du Sluisberg. La partie la plus ancienne est l'actuelle aile est du complexe. La façade nord de cette aile est était à l'origine la façade principale. Le bâtiment a été systématiquement agrandi par l’ajout de différentes ailes. C’est ainsi qu’est finalement né un complexe carré doté d’une cour intérieure centrale. L’aile sud a été érigée en 1598. Avant 1794, la propriété était déjà passée entre des mains privées et appartenait à la famille Roberti. Depuis 1864, le complexe est occupé par les sœurs ursulines. À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, les sœurs ont ajouté les autres bâtiments situés dans la rue des Ursulines et à Sluisberg. L’entrée d’origine se trouvait dans la façade latérale nord ; un mur, donnant sur la Grand-Place, fermait la propriété du côté est. En 1927, un bâtiment doté d'une tourelle, construit dans un style néo-traditionnel, y fut ajouté. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’investissement, situé au 57, Stationsstraat à Sint-Truiden, se présente comme une opportunité rare sur le marché pour un montant de 757 000 €. Entièrement rénové en 2024, cet immeuble de rapport se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Composé de trois appartements distincts, tous loués, il génère un rendement brut de 3 %, offrant ainsi une source de revenus stable et intéressante. Sans être soumis à la TVA, ce bâtiment comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal aux locataires. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux bien pensés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement doté d’une salle de bain en suite et d’une terrasse, ainsi qu’un local pour vélos. Le premier étage héberge un appartement d’une chambre avec terrasse, tandis que les deuxième et troisième étages accueillent un duplex composé de deux chambres. Une cave complète cette distribution fonctionnelle, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La propriété est chauffée au gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC réf. EP15513). Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais est édifié sur deux façades, et n’est pas situé en zone à risque d’inondation. La situation géographique est un atout majeur : implanté à proximité immédiate de la gare de Sint-Truiden, l’immeuble permet un accès aisé aux transports en commun. De plus, plusieurs écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des occupants. Disponible immédiatement, ce bien neuf représente une solution d’investissement stable et sécurisée au cœur d’un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai afin d’explorer cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rijschoolstraat 90, betreft dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw dat bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Het pand, gebouwd in 1899, straalt niet alleen karakter uit, maar heeft ook een eigentijdse upgrade ondergaan die het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde hechten aan energiezuinigheid en stabiliteit. Beide eenheden worden momenteel verhuurd via het systeem "Wonen in Limburg", wat betekent dat er een langdurige huurovereenkomst van negen jaar is afgesloten. Deze contractuele zekerheid garandeert een vaste maandelijkse opbrengst van €1.294, wat voor veel investeerders de ultieme manier is om onmiddellijk cashflow te genereren zonder het risico van leegstand. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is zijn energieprestatie en bouwkundige staat. Het volledige gebouw werd recentelijk gerenoveerd en behaalt een hoog EPC-label A+, wat garant staat voor een zeer lage energieconsumptie en hoge energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten voor de huurders, maar vermindert ook de milieubelasting en geeft u als eigenaar gemoedsrust over toekomstige energieprijzen. De renovatie omvat onder meer moderne driedubbel glazen ramen en een elektrische installatie met certificaat, wat de naleving van de nieuwste normen bevestigt. Het gebouw ligt in een woongebied met culturele waarde, wat de waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn ten goede komt. De ligging is centraal en strategisch; het biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een gewilde locatie is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt €389.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €775. Deze investering biedt niet alleen onmiddellijke cashflow, maar ook een toekomstbestendig eigendom dat minimale structurele en energetische investeringen vergt. Dankzij de solide huurovereenkomst en de energiezuinige renovatie is dit vastgoed ideaal voor wie zekerheid en rendement combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke belegging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze zorgvuldig onderhouden en sterk gepositioneerde eigendom kunt toevoegen aan uw portefeuille. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de la ville de Liège, TREVI Liège vous propose à la vente ce bâtiment historique au caractère authentique. Vendu dans son état actuel, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation pour investisseur ou porteur de projet immobilier. Il est vendu avec un permis d’urbanisme obtenu, autorisant l’aménagement d’un rez-de-chaussée commercial de 67 m² ainsi que la création de trois unités résidentielles, à savoir 2 appartements une chambre de 55 m² chacun et 1 duplex deux chambres de 85 m². Chaque logement pourra bénéficier d'une terrasse, véritable atout en milieu urbain, ainsi que de caves en sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare de redonner vie à un immeuble de caractère tout en développant un projet cohérent et qualitatif dans un environnement recherché au cœur de Liège. Plans et projet disponible sur notre site ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30. Maison rénovée avec atelier, jardin et EPC favorable à Kleine-Spouwen Découvrez cette maison prête à l'emploi avec atelier et jardin, située au calme dans un quartier résidentiel de Kleine-Spouwen. L'emplacement est idéal : accès facile aux routes principales et Maastricht à moins de 10 minutes en voiture. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et combine le confort moderne avec un aménagement pratique. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et à la salle de stockage avec douche supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète avec douche, lavabo, toilettes et connexion pour machine à laver. Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale. L'atelier attenant, accessible par la maison ou par le portail électrique, est un véritable atout. Cet espace est parfait comme atelier, entrepôt ou bureau à domicile et offre un accès au grand jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire. Les avantages en un coup d'œil : - Rénovation complète en 2019 - EPC favorable - Pas d'amiante - Électricité conforme - Maison de travail avec possibilités polyvalentes - Grand jardin et terrasse - Situation tranquille près de Maastricht Cette propriété offre de l'espace, du confort et de la fonctionnalité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ! En savoir plus ?

Participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite. Immeuble de caractère aux possibilités multiples La surface exploitable au sol est de +/-100m², il est possible de développer un projet sur 4 niveaux, rez + 3 étages. C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte. Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle. Le projet peut être complété par l'immeuble attenant, rue Sainte Marguerite, et propose alors une surface exploitable au sol de + de 150m² En savoir plus ?

Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite. Immeuble de caractère à la façade remarquable (mais non classée) Les possibilités sont multiples, l'immeuble s'étend à l'angle de la rue Sainte Marguerite et de la rue Coremolin. La surface exploitable au sol est de +/-80m², il est possible de développer un projet sur 3 niveaux, rez + 2 étages. Le rez peut être commercial ou de bureau, ou encore habitation. C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte. Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle. Le projet peut être complété par l'immeuble attenant, rue Corémolin, et propose alors une surface exploitable au sol de + de 100m² Faire offre à partir de 100.000€ En savoir plus ?

Magnifique ensemble immobilier actuellement comprenant 2 appartements (+/- 106 et 123m² d’après PEB), granges, dépendances et fenils pour un total de +/- 529m² d’après plans sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 3.199m² bien situé à Othée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations requises). Il comprend actuellement: au Rez-de-chaussée:un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), un espace professionnel (+/- 47m²) et des étables/granges (+/- 85m²). Au 1er étage : un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), et 2 fenils (+/- 75 et 100m²). Au 2ème étage : 2 greniers (+/- 37 et 49m²). A l’extérieur, vous bénéficierez de facilité de parking et d’un grand terrain au calme. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. PEB G disponibles sur demande. R.C.: 901€, Superficie totale (terrain) : 3.199m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation! Idéal pour investissement, professsion libérale, … ### En savoir plus ?

À proximité du Standard de Liège, cet immeuble mixte de 165 m² comprend un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité dans le secteur horeca ainsi que deux étages à valoriser. Exploité depuis 2007, le commerce bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe passant. Il se compose d’une cuisine en façade, d’une salle de restaurant, d’une seconde zone de cuisine, de sanitaires et d’un accès à la terrasse arrière. Les conformités relatives à l’électricité, au gaz et à la sécurité incendie sont annoncées comme étant à jour. Des travaux de mise aux normes, dont la pose de plafonds coupe-feu, ont également été réalisés. Le bien sera libre d’occupation à l’acte. L’acquéreur pourra donc poursuivre une activité horeca, développer un nouveau concept ou réaménager les lieux selon son projet. La reprise du fonds de commerce, de l’enseigne, de la clientèle et de certains équipements peut être négociée séparément avec les exploitants actuels, sans obligation. Les premier et deuxième étages, actuellement utilisés comme espaces de stockage, permettent d’envisager la création d’un duplex. Un projet pourrait prévoir un séjour avec cuisine ouverte au premier étage, puis une chambre, un dressing et une salle de douche au deuxième étage, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Prix : 199.000 € Surface annoncée : 165 m² Terrain : 105 m² PEB : 217C Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de l’Immobilière Ciccateri au ### Merci de ne pas vous présenter sur place sans rendez-vous ni d’interpeller les occupants. Les visuels d’aménagement sont des projections non contractuelles. Les travaux et équipements illustrés ne sont pas compris dans la vente. En savoir plus ?

Bienvenue au 43, Koningin Astridlaan à Hasselt, où cet immeuble de rapport intéressant offre une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville animé, vous bénéficierez ici d'une grande facilité d'accès et d'une excellente desserte vers les principales voies d'accès. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour une utilisation commerciale que résidentielle. En savoir plus ?

Maison de commerce avec duplex, idéale pour investisseur. MBA Immo vous propose cette maison de commerce offrant une configuration intéressante pour un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, le bien accueille une pizzeria existante depuis près de 20 ans, bénéficiant ainsi d'une activité commerciale installée de longue date. À l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex, permettant de combiner au sein d'un même immeuble une partie commerciale et une partie résidentielle. Un véritable atout : le bâtiment dispose de deux compteurs d'eau, deux compteurs de gaz et deux compteurs électriques, permettant une séparation des consommations entre les différentes parties. Le revenu cadastral de l'ensemble du bâtiment s'élève à 1.018 €. Grâce à sa configuration mixte et à son activité commerciale existante, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble combinant commerce et habitation. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 377 kWh/m².an – Etotale : 51 379 kWh/an – PEB n°20160323024994 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Belle propriété comprenant une spacieuse maison (+/- 345m² d'après PEB) 4 à 7 chambres et un espace de bureaux (+/- 113m² d'après plan) non-attenant jouissant d'une situation idéale au coeur de la vallée du Geer. La maison se compose comme suit: Sous-sol: spacieuse caves (+/- 46m²) dont une cave à vin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 77m²) bénéficiant d'un poêle à bois et cuisine équipée ouverte (frigo, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, machine à café), toilette indépendante, 3 garages (+/- 139m²), grande terrasse (+/- 53m²) et jardin orienté OUEST. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (2 de 12m² et 2 de 15m²), dressing/chambres (+/- 10m²) et 2 salle de douches. 2ème étage: palier, vaste grenier (+/- 62m²) actuellement aménagé en atelier et chambres. Espace bureaux non attenant (+/- 113m²) avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout (maison) et accumulateurs électriques (bureaux), châssis double vitrage bois, électricité conforme, 30 panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E Spéc: 333 kWh/m².an, E totale : 114.946 WH/an, n° 20260414027265. R.C.: 2.449€. Superficie terrain : 1.604m². Idéale pour profession libérale!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?