Immeuble de rapport à vendre, Oleye VBE71510

Rue des Mayeurs 27 , 4300 Oleye

780 000 €

9 Chambre(s) 510 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 80 m² Terrasse

Description

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 900€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin. Revenu cadastral : 1.630€. Prix: Faire offre à partir de 780.000€.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 780 000 €

Revenu cadastral 1 630 €

TVA Non

Surface commerciale 125 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 32 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 597 m²

Surface constructible 473 m²

Profondeur du terrain 17 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Référence PEB 20200204018631

Emission de CO2 27

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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209723da61fa497780e65e2fd25b5844.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE71510 Réf. vendeur: 3581 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Hiboutchoux Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 3'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles maternelles

2,7 km · 9' 3,1 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles primaires

2,7 km · 9' 3,1 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,2 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut Bus

337 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

337 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

337 m · 4'

Landen Gares

8,9 km · 34' 10,6 km · 11' 8 km · 1º 26' 8,9 km · 1º 47'

Château De Herzée Bornes de recharge

2,3 km · 2' 59''

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

8,6 km · 29' 7,9 km · 1º 22' 8,6 km · 1º 44'

Magasins

Lidl Hannut Supermarchés

2,4 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Bio-Planet Hannut

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 57'' 2 km · 34' 2,8 km · 34'

Aldi Hannut

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

5,8 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

13 km · 12'

Château Féodal De Moha Châteaux

20,4 km · 24'

Avernas Golf Club Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Beringen

56 km · 44' 46,8 km · 2º 51'

Seraing

43,4 km · 33' 35,9 km · 2º 26'

Hasselt

36,5 km · 34' 34,6 km · 2º 1'

Louvain

49,1 km · 34' 39,5 km · 2º 15'

Namur

36,5 km · 31' 31,9 km · 1º 58'

Liège

38,8 km · 29' 35 km · 2º 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Mayeurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Hiboutchoux", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

En 9 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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