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Immeuble de rapport à vendre, Waremme VBE54645 Option

Rue de Huy 248, 4300 Waremme
750 000 €
4 Chambre(s) 612 m² 14 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 5 577 €
TVA Non
Surface commerciale 350 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 14
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1236 m²
Surface constructible 440 m²
Profondeur du terrain 50 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20220725011607
Date de validité PEB 25/07/2032
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54645 Réf. vendeur: 3546 Dernière modification: 06/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. K. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est à 23 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" (école primaire) se trouve à 22 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 245 - Waremme - Verlaine, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, E22 - Huy - Waremme avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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