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Immeuble de rapport à vendre, Waremme VBE54645

Rue de Huy 248 , 4300 Waremme
750 000 €
4 Chambre(s) 612 14 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 750 000 €
Revenu cadastral 5 577 €
TVA Non
Surface commerciale 350 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 25 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 14
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1236 m²
Surface constructible 440 m²
Profondeur du terrain 50 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20220725011607
Date de validité PEB 25/07/2032
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54645 Réf. vendeur: 3546 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "P. K. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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