Investment property for sale - Neerpelt

This investment property is situated at Bernard Kempplein 3 in the vibrant centre of Hamont-Achel, offering a total area of 562 square meters. The property comprises a commercial space on the ground floor, currently leased until 2041, providing a stable and reliable income stream. The space features additional storage, repair facilities, and two offices, making it well-suited for retail or other commercial purposes. Its location within a busy retail park ensures high visibility and foot traffic, attracting both customers and potential tenants. The premises are well-equipped with modern amenities including air conditioning and an alarm system, enhancing comfort and security. The building benefits from three outside parking spaces and easy access by car or public transport, which adds to its appeal as a commercial location. The property is connected to essential utilities such as electricity and water, and is situated on a plot of 562 m² within a residential zoning area that is not prone to flooding. With a monthly rental income of €3,500, this property offers an attractive gross yield of approximately 6.5%. Although the property is currently rented out, it is maintained in excellent condition and presents a solid opportunity for investors seeking steady returns in a thriving regional setting. For further details, plans, or a viewing appointment, contact PANORAMA B2B at ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the heart of Lommel with this versatile property situated at Kerkstraat 26. Priced at €595,000, this estate combines a former commercial space with a spacious duplex apartment, offering a compelling blend of income-generating potential and comfortable living space. The property is currently classified as a renovation project, providing an excellent foundation for tailored refurbishment to maximize its value. Built in 1918, this building boasts a total surface area of 608 m² and features two street-facing facades, with the commercial component occupying a prominent location on a highly visible and accessible street in the city centre. The commercial unit, formerly functioning as a pharmacy, provides a generous retail space complemented by multiple storage areas, sanitary facilities, and an inviting garden that adds to its appeal and functionality. The duplex apartment located above offers a bright and spacious living environment, including an equipped kitchen, a large living room, three bedrooms, and a bathroom—perfect for owner-occupiers or tenants seeking a high-quality rental. The property benefits from modern infrastructure such as gas and water connections, while the electrical installation certificate requires renewal. With the entire estate situated on a sizable plot of 608 m² and positioned in a non-flood-prone area, this property presents a compelling investment in one of Lommel’s prime locations. Located in a vibrant area with excellent connectivity, this property is ideal for investors looking to capitalize on Lommel’s dynamic real estate market. Its central position ensures high visibility for the commercial component, while the residential duplex offers flexibility for rental income or future personal use. The building’s historic charm, combined with the potential for renovation and modernization, makes it an attractive option for those seeking to develop or enhance a substantial property portfolio. Don’t miss the opportunity to acquire this remarkable property—contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional investment opportunity in Lommel. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity in the charming town of Ham with this versatile property located at Olmensesteenweg 76+78. Priced at €295,000, this property is situated on a spacious 741 m² plot of land, offering substantial potential for renovation. Currently, the property is not rented out, making it an ideal choice for investors seeking to capitalize on the growing residential market in Ham. The property features four bedrooms, providing ample space for various residential configurations, and it includes essential connections such as gas, electricity, and water. Although the heating type is not specified, the presence of these utilities ensures a solid foundation for further upgrades and improvements. With a focus on renovation, this property presents an excellent opportunity to create a customized living space or a rental unit, depending on your investment goals. The property’s location offers convenient access to local amenities, including shops, schools, and eateries, making it highly attractive for tenants or future residents. The property’s outdoor space is equally substantial, with a total ground area of 741 m², providing ample room for development or landscaping according to personal preferences. Its position within a residential zoning area ensures it benefits from a peaceful environment while remaining close to the town center. Ham’s strategic location offers easy connectivity to regional transport links, enhancing its appeal as a residential or rental investment. The property is not situated in a flood-prone area, and its urban classification falls within a residential zone suitable for future development. Although some certifications such as the electrical installation certificate are not yet available, this does not detract from the overall potential of the property for renovation and improvement. For those interested in exploring this opportunity further, detailed photos and floor plans with measurements are available online, providing a clear understanding of the layout and scope of work involved. This allows prospective buyers to visualize the full potential of this property from the comfort of their own home. For additional information or to schedule a non-binding viewing, contact our office at ### Our team is ready to assist you in assessing this property’s possibilities and guiding you through the purchase process. Whether you are an investor looking for a promising renovation project or a future homeowner seeking a spacious residence with development potential, this property in Ham presents an excellent opportunity worth considering. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in Balen with this strategically located self-carwash, now available for sale at €375,000. This fully equipped facility offers an attractive proposition for investors seeking minimal operational oversight while generating consistent returns. Situated on a 2,000 m² plot, the property boasts four spacious wash bays and two vacuum zones, all designed to ensure ease of access and optimal customer experience. The location benefits from high visibility and traffic, making it an ideal spot for a self-service car wash enterprise. The equipment is ready for immediate use, allowing the new owner to continue operations without interruption, while the option to acquire the entire business entity further enhances its appeal. This commercial property is situated in a non-flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental safety and long-term sustainability. Its Noord-facing facade complements the overall layout, maximizing exposure and accessibility for clients. The property is currently not rented out, which offers a flexible timeframe for new ownership to commence or expand operations seamlessly upon transfer of ownership at the time of signing the deed. The purchase price, with no VAT applicable, offers an attractive entry point into the local commercial real estate market—an ideal choice for investors looking to diversify their portfolio with a low-maintenance asset that promises steady income potential. The surrounding area benefits from good road connectivity and significant passing traffic, ensuring continuous customer flow and business viability. This opportunity is perfect for investors seeking a turnkey operation with minimal additional investment required. The property's availability is immediate upon completion of the sale process, allowing you to capitalize on the current market dynamics swiftly. To explore this promising investment further or to arrange a viewing, feel free to contact us today. This is a rare chance to acquire a profitable and well-maintained self-carwash in Balen—an asset poised for growth and sustained success in the local commercial real estate landscape. Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen met aparte huisnummers en nutsvoorzieningen, gelegen op wandelafstand van Mol-centrum en het station. Appartement 20 (gelijkvloers) bestaat uit: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, tuin, garage en kelder. Appartement 20/1 (1ste verdieping) bestaat uit: leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en zolder. EPC appartement 20: 451 kWh/m²j. EPC appartement 20/1: 549 kWh/m²j. Beide appartementen werden in het verleden afzonderlijk verhuurd. Dit eigendom biedt verschillende mogelijkheden: verder verhuren als twee appartementen, samenvoegen tot één woning of inrichten als kangoeroewoning. Dankzij de centrale ligging en de veelzijdigheid is dit een interessant project voor investeerders of creatieve kopers. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Heusden-Zolder with this exceptional property listed at €240,000. This modern apartment combines comfort, style, and practicality, making it an attractive choice for investors seeking stability and growth in a vibrant community. Built in 2012, the residence offers a well-maintained, energy-efficient living space that benefits from contemporary design and thoughtful layout. Situated in the sought-after 'Amideus' residence, this apartment boasts a spacious living area of approximately 83 square meters, featuring an open-plan living room with direct access to a generous south-facing terrace that provides a peaceful green outlook. The open kitchen enhances the sense of space and functionality, while the bedroom is equipped with built-in wardrobes for optimal storage. The bathroom includes modern fixtures, a shower, and all essential amenities, complemented by a practical laundry room. The residence itself is characterized by high-quality finishes, a secure environment, and numerous communal facilities such as a charming courtyard, a cafeteria, and assistance services to ensure comfort and safety for its residents. The property’s strategic location offers numerous benefits — within walking distance are the Sint-Franciscuscollege, the local community center 'Ons Huis', shopping centers along Koolmijnlaan, and healthcare facilities like the Sint-Franciscus hospital. Excellent transport links via nearby motorways E314 and E313 facilitate easy access to the wider region of West Limburg. The residence includes a private underground parking space, which is essential for convenience in this lively yet tranquil neighborhood. The apartment is currently rented at €765 per month, with a reliable tenant maintaining the property meticulously, ensuring an ongoing steady income stream for investors. This combination of modern amenities, prime location, and stable rental income makes it an excellent choice for those looking to expand their real estate portfolio. In summary, this investment property in Heusden-Zolder represents a rare opportunity to acquire a well-located, fully equipped apartment in a reputable residence with excellent facilities. The property’s energy performance certificate (EPC score of 161 kWh/m²/year) confirms its energy efficiency, while its strategic position offers both convenience and tranquility. Whether you are an experienced investor or looking to enter the Belgian real estate market, this property provides a compelling proposition for steady rental income within a dynamic community. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore how this opportunity can fit into your investment plans. Want to know more?

INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL. ADRES Brugstraat 7A, 3930 Bree. TROEVEN - Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering. - Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten. - Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders. - Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer. GELIJKVLOERS APPARTEMENT BUS 1 - Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer. - Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer. - Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer. - Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer. - Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte. - Tuin. VERDIEPING 1 APPARTEMENT BUS 2 - Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer. - Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer. VERDIEPING 2 STUDIO BUS 3 - Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer. - Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer. - Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer. EPC - Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar). - Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This investment property is ideally situated in the heart of Dessel, right on Turnhoutsebaan 21, a key connecting road between Mol and Turnhout. The location offers excellent accessibility to nearby villages, towns, and the E34 Antwerp-Eindhoven highway, making it a strategic choice for both residential and commercial purposes. Built in 1995 using high-quality materials, the building includes a commercial space at street level, a ground-floor apartment, an apartment on the first floor, and a studio on the second floor. The commercial space occupies the front of the building with a usable floor area of 42 m², characterized by abundant natural light and its own separate entrance and toilet. Adjacent to this space is the ground-floor apartment of 109 m², which features a bright living area with an open kitchen, two bedrooms, and a fully tiled bathroom. A sliding door provides access to the terrace and the adjoining garden. The first-floor apartment, measuring 114 m², offers a similar layout with additional privacy on its spacious terrace, while the second-floor studio is designed for optimal natural light and functionality. Supporting these living spaces is ample parking, including three built brick garages and an extra garage box, along with additional outdoor parking spots. Each unit within the property benefits from its own gas heating system and double-glazed windows, ensuring comfort and efficiency. The total land area spans 1,162 m², providing sufficient space for shared garden facilities. This property presents a unique opportunity for investors looking to capitalize on a multifaceted real estate asset in a prime location. Want to know more?

This investment property, listed at 195,000 €, is strategically located at Rozenberg 13 in the bustling center of Mol, 2400. The commercial space spans 115m², offering a versatile open layout that includes a reception area or customer lounge of approximately 60m² and a kitchen or storage area of a similar size. The property is equipped with large windows that provide an abundance of natural light, enhancing the spacious feel of the area. Situated in a prime location, this property is within walking distance of various schools, shops, and public transportation options, making it easily accessible to both customers and employees. An added advantage is the presence of a large public parking area just a few meters away, which facilitates convenient access for visitors. The commercial space also features separate sanitary facilities and benefits from servitude that allows for loading and unloading at the rear of the building. With its favorable location in the heart of Mol, this property offers numerous possibilities for use, such as retail, office space, or a practice. The space is heated with gas and features double-glazed windows to ensure energy efficiency. Whether you are looking to establish a new business or expand an existing one, this property presents a solid investment opportunity in a thriving community. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Want to know more?

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?