Immeuble de rapport à vendre - Neerpelt

Ce bien immobilier situé au cœur de Hamont-Achel représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un local commercial de 562 m², entièrement loué jusqu’en 2041, offrant ainsi une source de revenus stable à long terme. La propriété comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage, deux bureaux et un espace de réparation, ce qui la rend adaptée à diverses activités commerciales. L’emplacement de ce commerce est stratégique, étant situé dans un parc commercial dynamique avec plusieurs autres magasins, ce qui favorise la fréquentation et la visibilité. Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, il dispose également de trois places de stationnement extérieures pour les clients ou employés. Le bâtiment est équipé de l’air conditionné et d’un système d’alarme, apportant confort et sécurité. Sur le plan technique, la propriété est connectée aux réseaux électrique et d’eau, sans certificat spécifique pour l’installation électrique. La surface offre des possibilités d’aménagement ou d’extension, et la zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Avec un rendement brut estimé à 6,5 %, cette propriété constitue une option fiable pour un investisseur recherchant une rentabilité stable dans une localisation attrayante. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC; in aanvraag! - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Dessel, sur la route reliant Mol à Turnhout, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique. Construit en 1995 avec des matériaux de haute qualité, l'immeuble comprend un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un studio au deuxième étage. L'espace commercial, bénéficiant d'une surface utile de 42 m², est baigné de lumière naturelle et dispose d'une entrée séparée ainsi que de sanitaires privés. À l'avant du bâtiment, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les clients. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 109 m², offre une ambiance lumineuse avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine ouverte bien équipée. Une grande baie vitrée mène à un agréable terrasse et jardin. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain entièrement carrelée. L'appartement du premier étage, quant à lui, s'étend sur 114 m² et propose également une grande terrasse privée. Il dispose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain moderne. Chaque appartement bénéficie de son propre système de chauffage au gaz. Au sommet de l'immeuble, la studio du deuxième étage propose un espace de vie compact mais lumineux. La chambre est attenante à une salle de bain équipée d'une baignoire-douche. La propriété inclut également un sous-sol avec des compteurs communs, trois garages maçonnés spacieux et une boîte garage supplémentaire. Avec une parcelle totale de 1 162 m², ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une localisation stratégique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Olmen, cette propriété d'investissement se compose de trois appartements distincts, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'immeuble est érigé dans un quartier paisible à proximité directe de la Grande Place de Lier, un emplacement central qui permet aux résidents un accès facile à pied à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Le rez-de-chaussée accueille un appartement spacieux avec deux chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, un salon, une cuisine, trois débarras et une terrasse. Le premier et le deuxième étage abritent un appartement en duplex comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, un vaste salon et une grande terrasse, tandis que le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bains. Le dernier appartement en duplex, réparti sur le deuxième et le troisième étage, dispose d'une chambre spacieuse, d'une seconde chambre au niveau supérieur, deux salles de bains, une cuisine moderne, un séjour et une terrasse. Chacun des appartements est actuellement loué, assurant ainsi un revenu immédiat. La propriété, construite en 1874, est dotée d'une installation électrique certifiée conforme et dispose d'un système de chauffage au gaz. Avec une orientation sud-ouest, elle propose également un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Le tout repose sur une superficie totale de 140 m², incluant un large espace extérieur avec des terrasses totalisant 37 m². Ce bien est proposé au prix de 790 000 €. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Mol, est une opportunité à considérer pour tout entrepreneur avisé. Avec une surface totale de 115 m², la propriété est idéalement placée à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La présence d'un grand parking public à quelques mètres est un atout majeur, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'espace commercial offre une disposition ouverte et se compose principalement d'une salle de réception/consommation d'environ 60 m², ainsi que d'une cuisine ou espace de stockage de taille équivalente. La salle de consommation est équipée de sanitaires séparés, et grâce à une servitude, le chargement et le déchargement à l'arrière du bâtiment sont possibles, rendant cet endroit idéal pour divers usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux ou cabinet professionnel. En termes de confort, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une certaine efficacité énergétique. Bien que l'emplacement ne soit pas équipé d'air conditionné ou d'ascenseur, son positionnement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement compensent largement ces aspects. Avec un prix de 195 000 €, cet espace propose un excellent potentiel pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### .matterport.com/show/?m=UbbVXBhtWvu Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 1 handelspand en overdekte garage met autostaanplaatsen en bergruimtes in het centrum van Mol. Gelijkvloers: - handelspand van +/- 210m² (momenteel opgesplitst in 2) en 2 appartementen van +/- 68m² en +/- 80m². Verdiep 1: - 2 appartementen van +/- 90m² en +/- 95m². Verdiep 2: - 3 appartementen van +/-50m², +/- 52m² en 95m². Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd. Verkoop van het pand onder de vorm van aandelen (geen registratierechten te betalen) of onder registratie. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### . En savoir plus ?

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?