Investment property for sale - Sint-Katherina-Lombeek

A superbly located standalone commercial building on a 5,905 m² lot, comprising a combination of storage spaces, offices, two apartments, and a caretaker’s residence.The 1,750 m² storage space features a robust steel-and-concrete structure with metal siding and is equipped with, among other things, skylights, smoke and heat exhaust domes, a 40A 3x400N electrical connection, a gas connection, and heating, and features a clear height of 6 meters (925 m²) and 3.50 meters (825 m²). The lower zone is located beneath the office floor and can be modified if a full height of 6 meters is desired. In addition, it is equipped with 5 sectional doors, including 2 doors at the rear (3 m W x 3 m H), 1 door on the left side (3 m W x 3 m H), and 2 doors on the right side (4 m W x 4 m H).The 1,400 m² of office space is equipped with double-glazed windows, a combination of fluorescent and LED lighting, gas heating, and various sanitary facilities. The residential units—two apartments of 115 m² and 110 m² and a 125 m² caretaker’s residence—are fully equipped and licensed.Ample parking is available on the premises.The residential units—two apartments measuring 115 m² and 110 m², and a 125 m² caretaker’s residence—are fully equipped and licensed.Ample parking is available on the premises.Ideal for an end-user and also a highly attractive investment opportunity thanks to the existing rental income and further rental potential.Currently, the property is leased and generates an annual rental income of approximately €345,000, while the remaining available spaces offer a potential total rental value of approximately €380,000 per year.Contact PANORAMA B2B for additional (technical) information, floor plans, or a no-obligation site visit at ### Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non. Want to know more?

Vous recherchez un investissement stable et rentable dans un emplacement visible et à fort passage ? Ce complexe commercial, situé au cœur de Liedekerke, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et d’un rendement attractif. Le bien se compose de trois entités entièrement opérationnelles : ⛽ Une station-service 🚗 Une station de lavage pour voitures (carwash) 🧺 Une laverie automatique L’ensemble des activités commerciales est actuellement loué, garantissant ainsi des revenus directs et sécurisés. Le revenu locatif total s’élève à environ 2 500 € par mois, soit un rendement net d’environ 3,5 %. 💼 Les atouts de cet investissement : Grâce à son emplacement stratégique sur l’Opperstraat, un axe très fréquenté de Liedekerke, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage. Les trois activités — station-service, carwash et laverie — se complètent parfaitement, assurant une diversification des revenus et donc une grande stabilité financière. Les locataires actuels exploitent leurs activités depuis plusieurs années avec succès, ce qui garantit une continuité locative et une fiabilité des revenus. De plus, le bien nécessite peu d’entretien, ce qui en fait un investissement sans souci, idéal pour ceux qui recherchent un revenu immobilier passif. Avec un rendement net de 3,5 % et une situation commerciale de premier ordre, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Liedekerke. 📍 Adresse : Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Revenu locatif : ± 2 500 €/mois 📈 Rendement net : 3,5 % Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de sécurité, de diversification et de rentabilité dans une région en plein développement. 👉 Intéressé ? Contactez Nils via ### pour obtenir plus d’informations ou recevoir le dossier d’investissement. Want to know more?

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst. De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst. Kenmerken: – Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C – Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd – Handelszaak: 81 m² – EPC D – Privatieve kelder per entiteit – Garage – Centrale ligging in Liedekerke Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers. Meer info of een bezoek? Contacteer Robbe via ### of ### Want to know more?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Want to know more?

La propriété est divisée en trois numéros différents: 196 , 196A en 194. La superficie totale mesure plus que 1300m². Nr 194 est un duplex magnifique de plus que 300 m², terrasse de 165 m² et un bureau séparée- au rez-de-chaussée. Au premier étage nous trouvons un vestiaire et toilette séparée, living, incl. home-office, cuisine hyper-équippée, salle de bain avec baignoire, 2 lavabos avec armoires et toilette. Nous y trouvons: airco (= pompe à chaleur air-air), vidéophone et pare-soleil électrique. La veranda spaciause donne accès à la terrasse. Au 2me étage nous trouvons un grenier et 4 belles chambres spacieuses dont une avec dressing. Nr 196 est un hangar très spacieux en 2 parties avec une superficie totale de +/- 800m², avec un bureau, quichinette et toillette séparée. Le hangar est actuellement loué à Tegeloutlet, le contrat se termine le 30/06. devant le hangar se trouve 14 emplacements de voitures et deux stationnements couverts (carport). A l'arriere du bâtiment se situe des places de stationnement supplémentaires et un box garage. Nr 196 A est une maison qui est actuellement loué à Infano. Elle est utilisé comme crèche. La superficie totale utilisable est 228 m². Les photo's et division exacte seront bientôt disponibles. Les revenues mensuels et ceux des pannaux solaires sont disponibles à l'agence. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Want to know more?

This investment property for sale in Roosdaal presents a unique opportunity to acquire an apartment building with a commercial ground floor, ideally located between Brussels and Ninove. Priced at 390,000 €, this well-maintained complex offers a total land area of 313 m² and includes five parking spaces directly in front of the building. Constructed in 1952 and spread over four floors, the property encompasses a commercial space on the ground floor, two apartments on the upper floors, and a sizable 50 m² dry basement. The commercial unit consists of 92 m² featuring an open office area, a separate office, kitchen, toilet, and storage space at the rear. Both the commercial space and the two apartments are currently rented, providing immediate rental income potential. The first-floor apartment covers 80 m² and includes a living room with an equipped open kitchen featuring a cooking island, an entrance hall, separate toilet, bathroom with shower and washbasin, two bedrooms, and a balcony. The second-floor apartment offers 73 m² of living space with a living room and equipped open kitchen, entrance hall, bathroom with toilet, shower, and washbasin, one bedroom, storage room, and terrace. Each entity is equipped with its own recently renewed gas boiler as well as aluminum window frames fitted with high-performance insulating glass. Heating is provided via gas, and the property benefits from separate electricity and gas meters for each unit. Energy certifications rate the building highly with P-Score A and G-Score A, reflecting efficient energy consumption. Situated at Ninoofsesteenweg 240 in the residential urban area of Roosdaal (postal code 1760), this property is not located within any flood zones and meets all necessary urban planning requirements for residential use. The building is connected to water, electricity, gas, and sewage networks. Availability is negotiable. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or invest in a well-positioned mixed-use property offering both commercial and residential rental income, this asset represents a compelling option. For further information or to arrange a viewing at this 390,000 € investment property in Roosdaal, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Very rare investment in Lennik: revenue property with 5 apartments, each with 2 bedrooms. The building has 2 garages, 2 covered and 2 uncovered pitches. No elevator, so low common costs. Current rental income: €4,419/month, providing an attractive return. Located in a quiet, sought-after area with easy access and close to amenities. This type of property is exceptionally rare on the market in Lennik. Ideal for investors looking for a stable and carefree return. Want to know more?

Are you looking for an interesting investment or a home with plenty of potential? Then this property on the quiet, residential Hof ter Lokerenstraat in Aalst is definitely worth a visit. This property is currently divided into two approved one-bedroom apartments, but could also serve perfectly as a spacious single-family home. Thanks to this flexibility, the property offers numerous possibilities, both for investors and for families or prospective buyers who want to combine living in the home with renting it out. On the ground floor is a one-bedroom apartment with a pleasant private garden. In addition, the property features a spacious side garage—a definite asset that provides extra comfort and storage space. The upper floor comprises a one-bedroom duplex apartment, characterized by a practical layout and a pleasant sense of space. The property enjoys a quiet, residential location, while shops, schools, public transportation, and major access roads are within a short distance. Although the property requires some modernization, this presents an excellent opportunity to renovate it entirely to your own taste and in line with contemporary living standards. Whether you’re looking for a profitable investment, a granny flat, a combination of living and renting, or a spacious family home, this versatile property offers exceptional potential. For more information or to schedule a visit: ### Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

IImmeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

Immeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta. Want to know more?

INVESTMENT OPPORTUNITY! Rented offices with an area of +/- 3,500 m² for sale in Zellik. A top investment with a very attractive return. More information on request via PANORAMA ### Want to know more?

Fantastically located leased multipurpose space of 3,051 m² with 38 private parking spaces for sale along the busy Brusselsesteenweg in Zellik.Leased to two tenants: one tenant occupies the entire building (3,051 m²) and is a global leader in heating, cooling, hot water, and ventilation solutions. The other tenant is a roof leaseholder for the rooftop solar panels, via an agreement until 31/03/2037 with an annual fee of €3,987.Top investment opportunity: 6.70% yield. The space is located on the ground floor of Connexion Park and features an alarm system, access control, indoor and outdoor parking.Fantastic accessibility thanks to the proximity of the Brussels Ring (R0). A unique investment in a prime location!Contact PANORAMA B2B for more information, floor plans, or to schedule a site visit: ### Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the heart of Erembodegem with this versatile property listed at €329,000. Conveniently situated near the Haaltert train station and close to the Aalst exit, this complex offers excellent accessibility and potential for various rental or redevelopment projects. The property comprises four independent units, each with its own utilities and heating system, making it an attractive choice for investors seeking a turnkey solution. The building’s layout includes two studio apartments on the ground floor, one of which benefits from a separate entrance. The upper floors feature two larger studio units with mezzanine levels, each equipped with private kitchens and bathrooms, providing a comfortable living space for tenants or future occupants. The four entities within this property cover a total living surface of approximately 208m², with individual EPC ratings indicating decent energy efficiency for each unit. The first entity measures 43m² with an EPC of 425 kWh/m², while the second is slightly smaller at 37m² with an EPC of 596 kWh/m². The third and fourth units are larger at 66m² and 62m² respectively, with EPC scores of 306 and 343 kWh/m². Each of these properties features four bathrooms in total, making them well-suited for rental purposes or flexible mixed-use development. The electrical systems have been inspected and approved, ensuring compliance with safety standards, while the gas heating offers cost-effective warmth throughout the year. Erembodegem is renowned for its strategic location and tranquil environment, making this property not only a practical investment but also an appealing place for tenants or future residents. Its proximity to major transport links ensures easy access to nearby cities and amenities. Whether you are looking to expand your property portfolio or develop a multi-unit complex in this thriving area, this listing provides a solid foundation with excellent potential. For further details or to schedule a viewing, please contact us today and take the next step toward your real estate ambitions in Belgium. Want to know more?

In a central and easily accessible location in Aalst, right next to the E40, this turnkey office building of approx. 360 m² is now for sale. The property offers a functional and professional working environment, ideal for companies looking for their own office space with excellent amenities. Key features: Office surface: ± 360 m² Possibility to purchase 9 additional private parking spaces. Excellent accessibility by car Practical layout with potential for various activities An attractive opportunity for businesses wishing to invest in their own, well-located office space in Aalst. Want to know more?

Century 21 ATG presents an exceptional, fully leased investment property with 12 apartments. Looking for a high-quality investment with an immediate and stable return? Then this excellently maintained investment property is a unique opportunity. This stylish corner building, constructed in 2001, comprises 12 fully leased residential units, consisting of 9 two-bedroom apartments and 3 one-bedroom apartments, with a total living area of approximately 1,253 m². The building is constructed with a durable concrete structure and is in good condition. All apartments are equipped with double-glazed PVC windows and have individual meters, ensuring efficient and transparent management. Energy performance ranges from EPC label C+ to D-. In addition, the building features several south-facing terraces, two pleasant inner courtyards, 12 private basement storage units, and 10 underground parking spaces. These additional amenities enhance both living comfort and the property’s appeal on the rental market. The location is a major asset: in an easily accessible area, a short distance from shops, public transportation, and numerous other amenities. The investment property is fully leased and currently generates a total monthly rental income of approximately €11,698, guaranteeing an immediate and stable return. Investment properties of this size, quality, and occupancy rate are exceptionally rare. Interested in this unique investment opportunity? Contact Century 21 ATG for more information or to schedule a visit. Want to know more?