Opbrengsteigendom te koop - Sint-Katherina-Lombeek

Uitstekend gelegen stand-alone bedrijfsgebouw op een terrein van 5.905 m², bestaande uit een combinatie van opslagruimtes, kantoren, twee appartementen en een conciërgewoning.De opslagruimte 1.750 m² is opgebouwd uit een robuuste staal- en betonconstructie met metalen gevelbekleding en uitgerust met o.a. lichtstraten, RWA-koepels, een elektrische aansluiting van 40A 3x400N, gasaansluiting, verwarming en geniet een vrije hoogte van 6 meter (925 m²) en 3,50 meter (825 m²). De lagere zone bevindt zich onder de kantoorverdieping en kan eventueel aangepast worden indien een volledige hoogte van 6m gewenst is. Hiernaast uitgerust met 5 sectionaalpoorten, waaronder 2 poorten aan de achterzijde van (3 m B x 3 m H) , 1 poort aan de linkerzijgevel van (3 m B x 3 m H) en 2 poorten aan de rechterzijde van (4 m B x 4 m H).De kantoren 1.400 m² zijn uitgerust met dubbele beglazing, een combinatie van TL- en LED-verlichting, gasverwarming en diverse sanitaire voorzieningen. De woonentiteiten, twee appartementen van 115 m² en 110 m² en een conciërgewoning van 125 m², zijn volledig uitgerust en vergund.Ruime parkeermogelijkheden aanwezig op het terrein.Ideaal voor eindgebruiker en eveneens zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit dankzij de bestaande huuropbrengsten en het verdere verhuurpotentieel.Momenteel is het pand verhuurd en genereert het een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 345.000, terwijl de nog beschikbare ruimtes een potentiële totale huurwaarde van +/- € 380.000 per jaar mogelijk maken.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers in goede staat met unieke uitstraling. Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen tussen Brussel en Ninove, openbaar vervoer op 50m. Het terrein heeft een oppervlakte van 3a 13ca met 5 autostaanplaatsen voor de het gebouw.Kantoor gelijkvloers: 92 m² + droge kelder 50 m² opgebouwd, open kantoorruimte, afgesloten bureel, keuken, toilet en achteraan een berging. Voorzien van inkomsluis, airco, Appartement 1ste verdiep (80 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken (met kookeiland), inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer (douche en wastafel), 2 slaapkamers en balkon.Appartement 2de verdiep (73 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken ,inkomhal, badkamer (toilet, douche en wastafel), slaapkamer, berging en terras.De commerciële ruimte en de 2 appartementen zijn verhuurd. Alle entiteiten zijn voorzien van een afzonderlijke ketel op aardgas (de 3 ketels zijn recent vernieuwd) en aluminium ramen met super isolerend glas. P-Score: A // G-Score: A Meer weten?

Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering op een zichtbare en commerciële locatie? Dit commercieel complex, gelegen in het hart van Liedekerke, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid én een mooi rendement. Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen: ⛽ Een tankstation 🚗 Een carwash 🧺 Een wassalon Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%. 💼 Troeven van deze investering: Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan. De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom. Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke. 📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand 📈 Netto rendement: 3,5% Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Liedekerke? Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit een handelszaak en garage op het gelijkvloers, momenteel als volgt ingedeeld: leefruimte, keuken, badkamer, twee kamers, wasruimte en een ruim terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met inkomhal, twee toiletten, badkamer, keuken, leefruimte, twee slaapkamers en terras. Het appartement op de tweede verdieping is identiek ingedeeld, momenteel verhuurd en zorgt meteen voor een stabiele huuropbrengst. De zorgwoning (gelijkvloers en eerste verdieping) kan mits eenvoudige melding opnieuw opgesplitst worden naar de oorspronkelijke indeling, zonder stedenbouwkundige problemen. Dit biedt extra flexibiliteit voor de toekomst. Kenmerken: – Appartement 1e verdieping: 104 m² – EPC C – Appartement 2e verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd – Handelszaak: 81 m² – EPC D – Privatieve kelder per entiteit – Garage – Centrale ligging in Liedekerke Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en flexibele invulling is dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders en eindgebruikers. Meer info of een bezoek? Contacteer Robbe via ### of ### Meer weten?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Meer weten?

De eigendom is opgedeeld is 3 afzonderlijke huisnummers 196 , 196A en 194. Het totale complex bedraagt meer dan 1300 m². Nr 194 is een prachtig duplex-appartement van meer dan 300 m², een terras van +/-165 m² en een afzonderlijk kantoor op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden een aparte vestiaire en toilet, de woonkamer, incl. home-office, een hyper-uitgeruste keuken, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wasbakken met kastjes en toilet. Voorts een aparte berging en wasplaats. Uitgerust met: airco (= lucht-lucht warmtepomp), videofoon en elektrische zonnewering. De ruime veranda biedt toegang tot het terras . Op de 2de verdieping vinden we een zolderkamer en 4 mooie, ruime slaapkamers waarvan 1 met een dressing. Nr 196 is een zeer ruime loods die opgedeeld is in twee stukken met een totaaloppervlakte van +/- 800m², het aparte bureel, toilet en kitchinette inbegrepen. Momenteel is deze verhuurd aan tegeloutlet maar de vertrekt 30/06. Aan de voorkant van de loods bevinden zich 14 staanplaatsten en 2 overdekte staanplaatsten (carport). Aan de achterkant is er nog bijkomende parkeergelegenheid en bevindt er zich ook een gesloten garagebox. Nr 196 A is een aparte woning die verhuurd is aan Infano. Er wordt een kinderopvang in uitgebaat. De totale bruikbare oppervlakte van dit gedeelte bedraagt +/- 228 m². Foto's en exacte indeling worden binnenkort beschikbaar. De globale huur en opbrengst van de zonnepanelen zijn op het kantoor beschikbaar. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

Handelshuis 323 m² met duplexwoonst – 3 mogelijkheden – rendement 7,49% – Zellik Drie panden in één: dit veelzijdige eigendom biedt uitzonderlijke flexibiliteit. Het kan behouden blijven als handelshuis met duplexwoonst, worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, worden opgesplitst in een gelijkvloers appartement en een duplexappartement. Deze unieke combinatie van mogelijkheden maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, zelfstandigen, investeerders en projectontwikkelaars. Uitstekend gelegen eigendom langs de Brusselsesteenweg tussen Zellik en Sint-Agatha-Berchem, met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, de Ring rond Brussel en de geplande komst van een nieuwe Aldi in 2027 geniet dit pand van een sterke commerciële én residentiële ligging. Het gebouw omvat een commercieel gelijkvloers van 167 m², momenteel ingericht als apotheek, met keuken, berging en toilet. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele ruimte van 52 m². Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin van circa 160 m². Op de verdiepingen bevindt zich een recent gerenoveerd duplexappartement van 156 m² met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, lichtrijke leefruimte en airconditioning. Op basis van de vraagprijs bedraagt het jaarlijks huurrendement 7,49%, wat dit eigendom tevens tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Meer weten?

immo DAVID stelt voor: handelshuis met duplexwoonst Dit uitstekend gelegen handelspand biedt maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Tussen Zellik en Sint-Agatha-Berchem, vlakbij trein-, tram- en bushaltes en de Ring, geniet het van een sterke commerciële ligging met veel passage. De Brusselsesteenweg vormt een belangrijke verbindingsas richting Brussel, met constante klantstroom, en de geplande komst van een nieuwe Aldi in 2027 versterkt de commerciële aantrekkingskracht. Het commerciële gelijkvloers van 167 m² is momenteel ingericht als apotheek, met eigen keuken, berging en toilet. Binnen deze oppervlakte bevindt zich ook een multifunctionele ruimte van 52 m², geschikt als extra woongedeelte of voor diverse handelsactiviteiten zoals praktijk, kantoor, winkel, kapsalon of horecazaak. De zuidgerichte tuin van ca. 160 m² biedt extra troeven: buitenterras voor klanten of horeca, en ontspanning voor bewoners en personeel. Boven bevindt zich een recent gerenoveerd duplexappartement van 156 m² met drie slaapkamers van 13 m², een volledig uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimte. Het pand is bovendien uitgerust met airconditioning. Een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten op een topligging, perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing met enorm veel mogelijkheden is fantastisch gelegen op het centrumplein van Welle, deelgemeente van Denderleeuw,De woning is ideaal voor zowel een zelfstandige die zelf boven zijn winkel- of praktijkruimte wil wonen, een groot gezin of een investeerder, aangezien de woning in 2002 werd vergund als kamerwoning (3 kamers) met winkelruimte is het verhuurpotentieel en -rendement ronduit indrukwekkend.Op het gelijkvloers is vooraan de winkelruimte met twee ingangsdeuren gelegen. Ideaal voor heel wat kleine zelfstandige, vrije beroepen,... Gelegen aan het plein is er voldoende parkeerplaats én passage om een vlot draaiende zaak te starten. Verder is er op het gelijkvloers een vernieuwde keuken en is er een woongedeelte met leefruimte, toilet en badkamer die via een afzonderlijke ingang bereikbaar is.Een ruime gedraineerde kelder is een absolute troef.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een afzonderlijke badkamer met toilet en ligbad aanwezig. Het met kunstgras aangelegd dakterras nodigt uit tot genieten in alle rust. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer aanwezig en een technische ruimte, voorzien van de vernieuwde verwarmingsketel.- de eigendom beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie- de eigendom beschikt over een vergunning als kamerwoning met winkelruimteInteresse? Contacteer ons op ### of via ### Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Verhuurde kantoren met een oppervlakte van +/- 3.500 m² te koop in Zellik. Een investering op een toplocatie, solide huurders met een zeer aantrekkelijk rendement. Meer informatie op aanvraag via PANORAMA ### Meer weten?

Fantastisch gelegen verhuurde polyvalente ruimte van 3.051 m² in combinatie met 38 privatieve parkeerplaatsen te koop langs de bedrijvige Brusselsesteenweg te Zellik.Verhuurd aan twee huurders. Eén huurder huurt het volledige gebouw (3.051m²) en is een wereldwijde klimaatcreator op het gebied van verwarming, koeling, warm water en ventilatie. De andere huurder is een “opstalnemer” en betreft enkel de op het dak gelegen zonnepanelen via een opstalovereenkomst tot 31.03.2037 met een jaarlijkse vergoeding van 3.987€. Top investering: 6,70 % rendement, De ruimte situeert zich op de gelijkvloers van het Connexion Park met oa. een alarm, toegangscontrole, binnen- en buitenparkings.Fantastische bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R0. Unieke investering op een toplocatie! Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek: ### Meer weten?

Deze prachtige opbrengsteigendom is gunstig gelegen in de nabijheid van het centrum van Zellik, met vlotte verbindingen naar de Ring, Brussel en de fietssnelweg. Deze kleinschalig opbrengsteigendom is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt men 2 appartementen met een identieke indeling namelijk: inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en een handige berging/wasplaats. De twee triplex appartementen op het eerste verdiep hebben een quasi identieke indeling namelijk: ruime inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras. Verder beschikt het appartement op deze verdieping over een praktische berging en wasplaats, evenals een comfortabele slaapkamer. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar je een nachthal vindt die leidt naar drie extra slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, bureauruimte en nog een handige berging. De vaste trap brengt je vervolgens naar een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra leefruimte of opslag. Buiten geniet je van een gemeenschappelijke tuin. Bovendien is er een verplichte aankoop van een privatieve overdekte staanplaats in het gebouw. Elk appartement beschikt over zijn eigen privatieve tellers voor water, gas en elektriciteit. EPB in aanvraag. U wenst meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Het gebouw is gelegen op een gunstige ligging nabij het station van Haaltert en kortbij oprit in Aalst. Indeling gebouw: Gelijkvloerse verdieping: Er zijn 2 studio's aanwezig, waarvan één met een afzonderlijke ingang. 1ste en 2de verdieping: 2 grotere studio's dan beneden met mezzanine Elk appartement beschikt over zijn eigen nutsvoorzieningen (individueel), met verwarming op aardgas. Electrische keuring ok en adsbestatest ook in orde Entiteit 1: 43m² - EPC 425kWh/m² Entiteit 2: 37m² - EPC 596kWh/m² Entiteit 3: 66m² - EPC 306kWh/m² Entiteit 4: 62m² - EPC 343kWh/m² Elke entiteit is voorzien van een eigen keuken en badkamer Meer weten?

In het centrum van Nieuwerkerke (deelgemeente Aalst) vindt je dit interessant investeringspand, opgericht in 2000. Het bestaat uit 3 units met elk een eigen garage, gelegen achter het gebouw. Het appartement op het gelijkvloers (+/- 85m²) beschikt over 2 slaapkamers en een overdekt terras van 14m², EPC label C UC 3840924. Het appartement op de eerste verdieping (+/-54m²) beschikt over 1 slaapkamer EPC label B UC 3840932. Het duplex-appartement (+/- 122m²) op de tweede en derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers EPC label F UC 3840939. Alle appartementen hebben een afzonderlijke berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchefaciliteit en lavabomeubel. Elk appartement heeft zijn individuele meter water, gas en elektriciteit. Alle appartementen zijn steeds verhuurd en doorgaans voor langere termijn. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?

Op een centrale en goed bereikbare locatie in Aalst, vlak bij de E40, komt dit instapklaar kantoorgebouw van +/- 360 m² te koop. Het pand biedt een functionele en professionele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigen kantoorruimte met uitstekende voorzieningen. Troeven: Kantooroppervlakte: ca. 360 m² Mogelijkheid om 9 private parkeerplaatsen bij te kopen. Goede bereikbaarheid met de wagen. Praktische indeling met potentieel voor verschillende activiteiten Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die willen investeren in een eigen, goed gelegen kantoorruimte in Aalst. Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investering met aantrekkelijk huurrendement? Dan is dit opbrengsteigendom in Merchtem zeker een bezoek waard. Dit appartementsgebouw, gebouwd in 1976, omvat in totaal 5 appartementen en 2 garages op een perceel van 1a 80ca. De eigendom bestaat uit 3 1-slpk-appartementen en 2 2-slpk-appartementen en is bovendien volledig vergund. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Merchtem, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen behaalt deze eigendom een mobi-score van 7,8/10, wat bijdraagt aan de blijvende verhuurbaarheid van de appartementen. Het gebouw genereert momenteel een huurinkomst van 3.332,50 EUR/MAAND, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 39.990 EUR. Alle appartementen zijn verhuurd, met uitzondering van het gelijkvloerse appartement, dat momenteel wordt aangeboden aan 650 EUR/MAAND. Deze huurprijs werd reeds opgenomen in de vermelde huuropbrengsten. De eigendom is uitgerust met een collectieve verwarmingsinstallatie op stookolie (ketel van 1993), beschikt over aluminium raamwerk met enkele beglazing en de elektrische installaties zijn niet conform de huidige regelgeving. Wat betreft de overstromingsgevoeligheid scoort het gebouw uitstekend met een perceelscore A en een gebouwscore A. Gunstige asbestinventaris: slechts één beperkt onderdeel (stukje leien op de 2de verdieping) met verwijderingsadvies; overige vaststellingen vallen onder zorgvuldig beheer (mastiek rond en kit tussen de ramen). EPC-gegevens • Bus 1: EPC-label E – 413 kWh/m²jaar • Bus 2: EPC-label D – 320 kWh/m²jaar • Bus 3: EPC-label D – 376 kWh/m²jaar • Bus 4: EPC-label E – 428 kWh/m²jaar • Bus 5: EPC-label D – 376 kWh/m²jaar Deze eigendom biedt investeerders de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren, terwijl er tegelijk potentieel aanwezig is om de waarde van het gebouw verder te optimaliseren via energetische en technische verbeteringen. Interesse in deze opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengst en uitstekende ligging in Merchtem? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. Dankzij de praktische indeling, mooie oppervlaktes en gunstige ligging vormt dit pand een solide investering met toekomstpotentieel. INDELING Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen. Appartement 1 (ca. 109 m²) beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Appartement 2 (ca. 91 m²) omvat eveneens een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een terras. De bovenliggende verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het gebouw over 2 garages op het gelijkvloers. KARAKTERISTIEKEN - Kleinschalig gebouw met 2 appartementen - Momenteel volledig verhuurd - Bus 1: €775/maand – €892,22/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2017) - Bus 2: €680/maand – €847,46/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2012) - Totale huuropbrengst: €1.455/maand - €1.739,68/maand geïndexeerd - Perceeloppervlakte: 2a 46ca - EPC: - bus 1: 270 kWh/(m²jaar) - C - bus 2: 430 kWh/(m²jaar) - E - aldus renovatieplicht binnen 6 jaar - Terrassen aanwezig bij beide appartementen - Geen lift (beperkte gemeenschappelijke kosten) - Rustige ligging in doodlopende straat - Nabij centrum, winkels en belangrijke invalswegen - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze opbrengsteigendom combineert een rustige ligging met een stabiel huurrendement en degelijke woonoppervlaktes. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Meer weten?