Opbrengsteigendom te koop - Erembodegem RBW66730

Hof ter Lokerenstraat 33 9320 Erembodegem

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66730

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hof ter Lokerenstraat 33 9320 Erembodegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering of een woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in de rustige en residentiële Hof ter Lokerenstraat te Aalst beslist een bezoek waard. Deze eigendom is momenteel ingedeeld als twee vergunde éénslaapkamerappartementen, maar kan eveneens perfect dienst doen als ruime ééngezinswoning. Dankzij deze flexibiliteit biedt het pand tal van mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor gezinnen of kandidaat-kopers die wonen en verhuren willen combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met één slaapkamer en een aangename privatieve tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zijdelingse garage, een absolute troef die zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De bovenverdieping omvat een duplexappartement met één slaapkamer, gekenmerkt door een praktische indeling en een aangenaam ruimtegevoel. De woning geniet van een rustige, residentiële ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op korte afstand bevinden. Hoewel de eigendom deels te moderniseren is, vormt dit net een uitstekende kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een kangoeroewoning, een combinatie van wonen en verhuren of een ruime gezinswoning: deze veelzijdige eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel. Meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

246 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66730 Ref. verkoper: 7807893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

581 m 1' 56'' 581 m 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

514 m 1' 42'' 514 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

514 m 1' 42'' 514 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3,1 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

625 m 1' 4''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

139 m 1' 40''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

160 m 1' 55''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

193 m 2' 19''

Treinstations

Haaltert

1 km 4' 1 km 1' 28'' 819 m 13' 1 km 13'

Laadstations

N45

524 m 59''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,7 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

633 m 2' 6'' 700 m 1' 17'' 672 m 8' 672 m 8'

Aldi Haaltert

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Aalst

2,5 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,7 km 24' 2,3 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 16'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,7 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,6 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Hof ter Lokerenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Erembodegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aalst (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 6" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen