Opbrengsteigendom te koop, Roosdaal RBW32280

Ninoofsesteenweg 240 , 1760 Roosdaal

390 000 €

3 Slaapkamer(s) 242 m² 5 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers in goede staat met unieke uitstraling. Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen tussen Brussel en Ninove, openbaar vervoer op 50m. Het terrein heeft een oppervlakte van 3a 13ca met 5 autostaanplaatsen voor de het gebouw.Kantoor gelijkvloers: 92 m² + droge kelder 50 m² opgebouwd, open kantoorruimte, afgesloten bureel, keuken, toilet en achteraan een berging. Voorzien van inkomsluis, airco, Appartement 1ste verdiep (80 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken (met kookeiland), inkomhal, afzonderlijk toilet, badkamer (douche en wastafel), 2 slaapkamers en balkon.Appartement 2de verdiep (73 m²): leefruimte met uitgeruste open keuken ,inkomhal, badkamer (toilet, douche en wastafel), slaapkamer, berging en terras.De commerciële ruimte en de 2 appartementen zijn verhuurd. Alle entiteiten zijn voorzien van een afzonderlijke ketel op aardgas (de 3 ketels zijn recent vernieuwd) en aluminium ramen met super isolerend glas. P-Score: A // G-Score: A

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 390 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Nee

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Totale grondoppervlakte 313 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32280 Ref. verkoper: 369 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek Kinderdagverblijven

1,6 km · 12' 1,7 km · 2' 9'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 26'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek Basisscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 26'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 15'

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 1,9 km · 15' 2,5 km · 31'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,1 km · 8'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) Bus

116 m · 1' 23''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

116 m · 1' 23''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

105 m · 1' 15''

Okegem Treinstations

5,3 km · 21' 5,3 km · 6' 0 m · 0'' 5,2 km · 1º 3'

Beysstraat Laadstations

6,3 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,5 km · 23' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 19'

Winkelen

Okay Roosdaal Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 33'' 1,6 km · 6' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Roosdaal

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 55'' 2,4 km · 16' 2,8 km · 33'

Spar Express Borchtlombeek

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3 km · 14' 3,4 km · 41'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

21 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

29,8 km · 29'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

24,8 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

18,4 km · 23'

Steenpoel Golf Golfen

10,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,6 km · 31' 25,7 km · 1º 42'

Beveren

69,4 km · 51' 51,5 km · 3º 27'

Mechelen

46,8 km · 35' 37,8 km · 2º 16'

Aalst

18 km · 16' 14,5 km · 54'

Gent

46,4 km · 34' 40,7 km · 2º 45'

Brussel

22,9 km · 23' 17,5 km · 1º 2'

Boodschappen doen

Dit pand in Strijtem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Roosdaal (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (3 minuten rijden), Spar Express Borchtlombeek (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek", op slechts 19 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Immaculata Maria Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden.

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 21 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Roosdaal RBW32280

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Roosdaal RBW32280

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Roosdaal?