Investment property for sale - Sint-Pauwels

Uitstekende investeringsopportuniteit opbrengsteigendom bestaande uit 3 woningen met garageboxen Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit drie quasi identieke woningen, elk voorzien van een verhuurde garagebox, en vormt een bijzonder interessante investering dankzij de combinatie van stabiele huurinkomsten, uitgevoerde renovaties en een degelijke energetische score. Doorheen de jaren werden tal van belangrijke investeringen uitgevoerd om het wooncomfort en de energieprestaties te optimaliseren. Zo werden onder meer de daken geïsoleerd, de spouwmuren nageïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, de dakgoten gerenoveerd en de verwarmingsinstallaties vernieuwd naar energiezuinige condensatieketels. Deze investeringen resulteren in gunstige EPC-labels B en C, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor zowel eigenaar als huurder. Daarnaast beschikt elke woning over een conforme elektrische installatie, waardoor de toekomstige eigenaar geen bijkomende investeringen hoeft te voorzien op dit vlak. Elke woning biedt een functionele en gegeerde indeling met: ·3 slaapkamers; ·betonnen tussenvloeren; ·een ruime zolder met extra mogelijkheden; ·een praktische leefruimte met aanpalende keuken. De linkse en middelste woning beschikken bovendien over een privatieve tuin, wat de verhuurbaarheid verder versterkt. Momenteel zijn twee woningen verhuurd aan betrouwbare en standvastige huurders tegen een huurprijs van ongeveer 950 per maand per woning, aangevuld met de opbrengsten van de garageboxen. De linkerwoning staat momenteel leeg. Een zorgeloze en rendabele investering met een aantrekkelijk langetermijnpotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedpatrimonium met onmiddellijke inkomsten en een solide waardevaste basis. Bij interesse, Bel Laurens op ### Want to know more?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Sint-Niklaas with this expansive property located at Gyselstraat 54 + 56. Priced at €750,000, this unique estate combines a partially renovatable residential home with a substantial apartment complex, offering a rare blend of potential and versatility for discerning investors. Situated on a total parcel of approximately 2,230 m² with a street frontage of about 21 meters, this property promises both spacious living and lucrative rental prospects. The estate comprises a semi-detached single-family home and two large, well-appointed apartments, making it a compelling choice for those seeking to maximize their investment in a thriving region. The residential portion of the estate spans roughly 330 m² on a plot of about 158 m². The ground floor features an inviting living room, a functional kitchen, a bathroom, and a practical cellar—providing a solid foundation for renovation and customization. The first floor houses three bedrooms and an additional versatile space suitable for a second bathroom, already equipped with a toilet. Adjacent to the single-family home is the apartment complex, occupying approximately 360 m² on a plot of similar size. Each of the two spacious apartments boasts four bedrooms, a living area, kitchen, and bathroom—ideal for larger families or for generating high rental yields. Underneath the apartment building, there are two garage boxes; one has been converted into a functional workshop, adding further utility. The large backyard extends over approximately 1,445 m², offering ample outdoor space for leisure or further development. This property’s location in Sint-Niklaas enhances its appeal, situated within a residential area designated for housing with no overflooding risks. With a gas heating system and an EPC reference of 3792086-RES-1 valid until February 2036, the estate presents an attractive combination of comfort and energy efficiency. Additional features include an elevator for accessibility, three bathrooms, and three toilets across the property. A total of ten bedrooms across the complex provide versatility for various occupancy needs. With five outdoor parking spaces and generous garden and terrace areas, this estate offers both convenience and leisure options. The estate is available immediately upon signing, making it an excellent opportunity for investors or developers aiming to expand their portfolio in Flanders. If you are interested in this exceptional property that combines residential comfort with investment potential, contact us today to arrange a viewing or to obtain further details. This is a rare chance to acquire a substantial real estate asset in Sint-Niklaas, offering both immediate rental income possibilities and long-term development potential in a highly accessible location. Want to know more?

BEVEREN ET KRUIBEKE : Société patrimoniale comprenant 14 unités immobilières à céder (#1X+6_CAWE_ANT) • Un ensemble de 12 logements et 2 locaux commerciaux / logistiques • Répartis sur 4 bâtiments • Surface locative totale d'environ 1.700m² • En grande partie rénové ou neuf (PEB A-B) • Revenus locatifs annuels d'environ 178.500€ • Vente d'actions (share deal) • Prix : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Excellently located catering business in Center Beveren Located on an absolute prime location in the heart of Beveren-Waas, this catering property is located directly on the lively Grote Markt with maximum visibility. This strategic location offers excellent commercial opportunities thanks to the daily passage of residents, visitors and shoppers. The direct proximity of stores, public facilities and parking possibilities reinforces the commercial appeal of this location. A unique opportunity to develop your business in one of Beveren's most coveted commercial locations. This restaurant is an established and well-known value in Beveren and enjoys an excellent reputation with a wide audience. The property boasts a spacious, warmly decorated restaurant room on both the ground and second floors, offering numerous possibilities in terms of capacity. The centrally located, atmospheric bar is a real eye-catcher and creates an inviting setting within the whole. In addition, the restaurant has a cozy, covered terrace. To the rear are separate sanitary facilities, a goods elevator and a fully equipped industrial kitchen. In addition, the practical basement and garden provide additional comfort. Want to know more?

Very spacious house with 5 bedrooms, practical possibilities and cozy courtyard Location This house is located in a quiet street in Hamme and enjoys easy accessibility thanks to the proximity of the N41. Supermarkets, stores and other amenities are located in the immediate vicinity. Description This exceptionally spacious home consists of two joined entities and offers a unique combination of space and possibilities. With a living area of approximately 331 m², this property is ideal for large families, compound living or combining living and working. The property formerly served as a dental practice and is therefore perfectly suited for practicing a liberal profession or setting up a practice or home office space. Thanks to the layout, the spaces can be filled flexibly, both private and professional. The property features a bright living area, a fully equipped kitchen and a total of five spacious bedrooms. In addition, there are two bathrooms and a separate shower room. An absolute added value is the cozy, private courtyard where you can enjoy a pleasant outdoor space with lots of privacy. Advantages Advantages -Very spacious home (approx. 331 m²) -5 bedrooms -2 bathrooms and separate shower room -Suitable for liberal profession or practice space -Cozy courtyard Want to know more?

Licensed yield property consisting of 3 apartments and a spacious garden at the Kaaldries in Hamme. Ideally located close to stores, schools and public transport. All apartments have just been renovated and are empty. Layout: - Ground floor: two-bedroom apartment with bright living space, fully installed open kitchen, separate technical storage room, bathroom with walk-in shower. at the back of the apartment is a spacious terrace with attached garden and garden storage. - Floor one: two-bedroom apartment with bright L-shaped living space, fully installed open kitchen, separate technical storeroom, bathroom with walk-in shower and 2 spacious terraces. To the rear, the terrace has stairs connecting to a private garden. - Floor two: two-bedroom apartment with bright L-shaped living space, fully installed open kitchen, separate technical storage room, bathroom with walk-in shower and one spacious terrace. Details: -Fully empty -Total renovation (2025) -EPC label B and C -Central location -Individual utilities -CV on natural gas, PVC windows with HR glazing and insulation in walls and roof -Potential rental income: 3 x 900/950 euros / month excluding utilities -Ideal as long-term investment perfect for rental. Want to know more?

Investment property with great potential for sale! Location: We’ve found this building with enormous potential in a prime location in Antwerp City Center, near Antwerp Central Station, Roosevelt Square, and the Antwerp Zoo, and within walking distance of schools and shops. Description: This investment property is divided into 7 apartments, a garage, a garden, and a spacious basement, offering a wealth of possibilities. Thanks to excellent transportation links and easy accessibility, this is the perfect base for both living and working. A unique opportunity with tremendous potential. Highlights: ·Prime location ·Elevator ·Very spacious living area (951 m²!) ·Parking available Want to know more?

Discover a prime investment opportunity in the vibrant city of Antwerp with this well-maintained student housing complex located at Morgenstraat 5. Priced at €599,000, this property offers five spacious student rooms, each ranging from 22 to 26 square meters, making it an attractive asset in a city renowned for its dynamic student population and growing demand for quality accommodation. The building benefits from excellent upkeep and has all necessary conformities, including approved fire safety measures and electrical certification in accordance with regulations. Positioned in one of Antwerp's most lively student districts, the property stands just a short walk or bike ride from the University of Antwerp, KdG Hogeschool, Thomas More, and the campuses of AP Hogeschool, providing convenient access for students. The surrounding area is lively, filled with shops, cafes, restaurants, public transport options, and major roads, ensuring the location's appeal to both tenants and investors alike. The property comprises five large student rooms on the upper floors, complemented by communal spaces on the ground level such as a kitchen, courtyard, and shower facilities. The rooms vary between 22 m² and 26 m², offering comfortable living spaces designed to meet the needs of students seeking affordable yet functional accommodation. The building features a modest energy profile with an EPC of 262 kWh/m² per year, and it runs on gas heating. Additional highlights include a terrace with a surface area of 4 m², two shower cabins, three toilets, and connections for water, electricity, and gas. Its structural integrity is reinforced by a non-lifted design but is fully compliant with local building codes and safety standards, making it a secure investment in this thriving student hub. Antwerp is recognized as the fastest-growing student city in Flanders, which enhances the property's appeal for investors looking to capitalize on this demographic trend. The property is immediately available and currently not rented out, providing an excellent chance to generate rental income quickly or to plan future leasing strategies. The building's location in a designated residential area ensures compliance with local zoning laws, and its strategic position near educational institutions guarantees sustained demand from students. Whether you are an investor seeking a reliable income stream or a developer interested in further enhancing the property’s potential, this Antwerp student housing complex offers an excellent opportunity to secure a valuable asset in a booming market. Contact us today to arrange a viewing or for more detailed information about this exceptional investment property. Want to know more?

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en handelsruimte. Centraal gelegen te Stabroek, nabij Putte en de Nederlandse grens! We betreden de woning langs de handelsruimte (met gastentoilet en airco), momenteel ingericht als kapsalon (ca.32m²). Deze kan eenvoudig omgevormd worden tot een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. De woonst bereiken we via een ruime hal met vaste kasten. Deze hal verleent toegang tot de leefruimte met luxe volledig uitgeruste keuken (ca. 28m²). Dankzij de vele lichtkoepels met automatische zonneschermen kan je hier genieten van een overvloed aan daglicht. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met maatkasten en 3 slaapkamers, allemaal op een mooie parketvloer (2 x ca. 6m² en 14m²) Een apart toilet en de badkamer maken deze verdieping compleet. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Als extra is er een achteringang via een servitudeweg. Handig voor fietsen en vuilnisbakken. Parkeren kan op de ruime openbare parking recht tegenover het pand. - 12 Zonnepanelen, warmtepomp en een zonneboiler - Zeer energiezuinige woning! EPC: 77 kwh/m²jaar! - De woning werd met kwalitatieve en stijlvolle materialen vernieuwd - Elektriciteit is conform Kortom, een pand met zeer veel mogelijkheden! Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Want to know more?

Commercial property for sale in the heart of Willebroek 4 entities + spacious commercial property In the center of Willebroek you will find this characterful commercial house that today serves as a yield property. With four spacious, bright entities and a flexible commercial property, this is the ideal opportunity for those who invest in real estate with strong rental potential and a nice return. The present entities each have a separate bus number, but are not licensed as separate residential entities. Interested parties should take this into account. Layout entities: Each entity features: two spacious bedrooms, an additional room suitable as an office or dressing room, bathroom and fitted kitchen and large windows for plenty of natural light The ground floor apartment offers a private garden an absolute plus in city environment. Commercial property: The spacious commercial building on the ground floor is suitable for multiple purposes: store, office space, practice space or liberal profession. Overview - Unit no. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entity no 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entity no. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entity no. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Commercial property no. 001: EPC B // 120 m² Contact us today for more information or to schedule a visit. m² cfr. EPC Want to know more?

In a green and quiet area is located this attractive yield property with two full residential units, ideal as an investment with interesting returns. The property offers plenty of space, light and comfort thanks to a thoughtful layout. The ground floor includes a common entrance hall with access to the first residential unit: a bright living room with fully installed open kitchen and a practical storage room of 15 m². Upstairs there are four spacious bedrooms and a bathroom with shower. The second residential unit on the top floor has its own entrance hall, a cozy living area with open kitchen, a bathroom and a spacious bedroom with desk. The mezzanine offers additional space and character. This building is part of Co-housing HouseEleven with additional assets: common garden 1000m², the workshop and outbuilding - included in the sale price - and shared with the adjacent house 11b. A versatile property with lots of potential, ideal for a newly-constituted family or independent living close to family, for investors or combined living and renting. (This sentence is not quite right yet, and is probably too long...) The areas listed are purely indicative and intended as guide values. Administrative measures in the measures register: in application Want to know more?

Uniek loftencomplex, in een prachtig binnengebied gelegen. Officieel bestaande uit 3 karaktervolle loften die verbonden zijn met elkaar en thans in gebruik als showroom (vergund als woning). De totale oppervlakte zit rond de 700m², wat maakt dat er zeer veel mogelijkheden zijn. Zeer geschikt voor iemand die grote en lichte ruimtes zoekt, de combinatie woon-werk, of als co-housing project enz... Er is ook een mooie buitenruimte en parkeergelegenheid. Locatie: Zeer rustig gelegen in een binnengebied nabij het Eilandje. Ingang via de Stijfselstraat. Met een goede bereikbaarheid naar het centrum en alle verbindingswegen en de Ring. Indeling: Loft 1 (253m²) : aan de linkerzijde van de binnenplaats als je binnenkomt. Bestaande uit een grote en lichte ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping vinden we ook een grote multifunctionele ruimte, met daarnaast een aparte slaapkamer en badkamer. Op het volledig ingerichte sousterrain vinden we nog ruimte van 70m² en een extra bergruimte. Loft 2 (192m²): We komen het loftencomplex binnen via deze loft. We komen in een grote ruimte op het gelijkvloers. Deze geeft aan de linkerkant toegang naar loft 1 en aan de rechterzijde naar loft 3. Met de trap bereiken we de 1e verdieping, een prachtige lichte ruimte met hoge plafonds en vele raampartijen. Loft 3 (250m²): bestaande uit een karaktervolle ruimte op de tussenverdieping. Met een kleine trap bereiken we een 2e en grote ruimte die voorzien van is van een lichtstraat en vele ramen. Op de tussenverdieping onderaan vinden ook weer een grote open en volledig ingerichte ruimte. Op de binnenplaats vinden we circa 122m² buitenruimte bestaande uit een groot terras en parkeerplaatsen. Een oase van rust in het midden van de stad! Er is een mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te kopen in de buurt. Mits een functiewijziging kunnen deze ruimtes ingericht worden als kantoor/showroom. Want to know more?

Location: This versatile commercial property is located on the Bruynlaan in Wilrijk, in a central location with stores, public transport and important entrance and exit roads at a short distance. Ideal for those who want to combine living and working or for investors looking for an income property with strong rental potential. Description: The ground floor comprises a commercial space with an adjacent spacious warehouse, perfect for a variety of commercial activities or storage. The second floor features a spacious apartment with three bedrooms and two bathrooms. The bright living space, thanks to large windows, adjoins a practical closed kitchen. The spacious terrace offers additional outdoor space. On the second floor is a second apartment with three bedrooms, a bathroom, a pleasant living room with lots of light and a closed kitchen. This apartment features a balcony. The third floor houses a third apartment with the same layout. All apartments have a functional entrance hall that provides access to the bedrooms and washrooms, ensuring a logical and comfortable layout. Additional assets: - Three full-fledged apartments - Commercial ground floor with warehouse - Central location - Ideal yield property / investment -Status report: three residential entities proven - EPC: - Ground floor: C - First: 307 kWh/m² year - Second: 235 kWh/ m² year - Third: 579 kWh/ m² year - Surface area: - Ground floor: 134 m² - First floor: 104 m² - Second: 86 m² - Third: 93 m² Want to know more?

Vleminckveld 60 bevindt zich midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir, horecazaken en culturele hotspots. Het betreft een opvallend hoekpand met maximale visibiliteit op een absolute toplocatie. Deze centrale ligging garandeert een structurele vraag en vormt een solide basis voor zowel eigen gebruik als investering. Het hoekgebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (duplex op gelijkvloers, duplex 1e en 2e verdieping, duplex 3e en 4e verdieping) en een kleine kelderruimte. De units zijn lichtrijk en functioneel ingedeeld. De drie afzonderlijke appartementen creëren tal van mogelijkheden: een rendabele opbrengsteigendom, een slimme combinatie van wonen en verhuren, of een alternatieve invulling binnen de geldende regelgeving. Het pand biedt een geschat verhuurpotentieel van ca. €30.000 per jaar, wat het eveneens interessant maakt vanuit investeringsperspectief. Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Belangrijkste troeven: • 3 vergunde duplexappartementen • Geschikt voor eigen bewoning, verhuur of combinatie • Verhuurpotentieel van ca. €30.000/jaar • Sterke visibiliteit Verplichte vermeldingen: EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: ### . Want to know more?

Welcome to YUST! YUST is a hip and modern residence in the Antwerp neighborhood of Berchem, near brewery De Koninck, the Groen Kwartier and the PAKT. YUST was established in 2019 as an unseen real estate project on the Belgian real estate market. The project responds to the rising demand for urban lifestyle projects with smart services and community spaces in prime locations and is the ideal investment in the future. This Deluxe Room is located on the second floor of the building and is about 37m² spacious (cfr. the EPB). The room is a furnished apartment in itself and has its own living room, dining room, kitchen, sleeping area, bathroom and separate toilet. The common facilities (rooftop terrace, fitness, laundromat, lobby, co-working, restaurant, bicycles, car spaces with charging stations,...) make this an ideal and especially stable investment for the future. Purchase of a second Deluxe Room is also possible. Layout - entrance hall with cupboard - living room and dining room with sofa and dining table - fitted kitchen - bedroom with built-in bed - bathroom with shower and sink - separate toilet Details - guaranteed income 608,67 euro/month, 7.304,04 euro/year - sale of bare ownership - purchase as investment, not for own occupation Want to know more?

Unique opportunity on the Antwerp South : multipurpose building with a usable area of ca 590 m² at the Marnixplaats. The plot is approx 300 m² and is completely south facing. Currently licensed as a revenue property, consisting of a double garage on the ground floor, a rear office of ca 114 m² with adjacent south garden, an office space of ca 142 m² on the second floor, an apartment of ca 142 m² on the second floor and the top floor finally comprises an apartment of ca 114 m². The building has an elevator, and has a unique street width of 12 meters. Ideal project to further refresh and for floor 1 to request a regularization to apartment (currently known as office). Layout : - glvl double garage approx 50 m² - glvl back office ca 142 m² - v1 office about 142 m² - v2 office about 142 m² - v3 appt about 114 m² Are you interested in this yielding property / building for sale in ANtwerpen Zuid, are you looking for other real estate, an investment or do you want to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Want to know more?

Location: This commercial property is for sale in Brederode Street and enjoys a very central location with plenty of passage and with stores, schools, major arterial roads and public transportation in close proximity. Description: Discover this versatile commercial house, currently divided into a commercial ground floor and 2 apartments. The ground floor is set up as a barber store and is currently rented out. On floors 1 and 2 we find 2 apartments furnished with a spacious living room, kitchen, bathroom and 1 or 2 bedrooms. These apartments are also rented out. Finally, the commercial house has a basement. Details: - Central location with mobiscore 9.5/10 - No individual bus numbers known, suspicion of unlicensed condition - Habitable surface of 161m² cfr EPC excl. shop - Larger usable area of +/- 252m2. - P & G score: C Want to know more?