Investment property for sale - Sint-Pauwels

Handelspand met woongelegenheid + 2 appartementen op toplocatie. LIGGING : gelegen in de winkelstraat van Sint-Gillis-Waas, over apotheek en supermarkt,... met uitstekende verbinding naar invalswegen zoals E34 Antwerpen-kustlijn en E17. INDELING : De WINKEL heeft een oppervlakte van ongeveer 200m² met achterliggend een APPARTEMENT (hal, woonkamer met open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (19 en 15m²), badkamer en extra berging. De tuin beschikt over een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. De twee 2SLPK-APPARTEMENTEN zijn bereikbaar via aparte toegang en zijn momenteel verhuurd (Energielabel is B en C) Het winkelpand is vrij & onmiddellijk beschikbaar. Optioneel : een werkplaats van 80m²,rechtstreeks te bereiken via de oprit, rechts van het winkelpand. EXTRA: EPC GVL appartement 368 kWh/m², EPC handelspand 302 kWh/m², dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas, condensatieketel Kom snel de mogelijkheden ontdekken ! ### Want to know more?

We take you inside a large building with lots of potential. The commercial ground floor was an important local reference in the banking sector and served as a successful Argenta branch there for many years. It is divided into customer-friendly reception area, several meeting rooms with custom-made cabinets, a kitchen, sanitary facilities, an archive room and, of course, lots of security facilities. For summer days, quite a few windows are fitted with screens. The finely maintained garden with a relaxing terrace adds to the pleasant working atmosphere during lunchtime in summer. A private, separate entrance hall takes you to 2 flats in the same building. The first 3-bedroom flat features a very large living room with dining area forming a beautiful, harmonious unit. The restful bedrooms offer excellent sleep combined with the quiet street during the evening and night hours. Furthermore, the equipped kitchen offers every possibility to spoil the family and/or guests with culinary delights. The 2nd 1-bedroom flat offers every comfort with an equipped kitchen, an open-plan dining/living area, and a spacious bedroom at the back of the apartment. The bathroom offers the necessary sanitary facilities to make morning and evening hygiene comfortable. Among other things, ideal as an investment opportunity. We will be happy to help you on site with a detailed tour. After all, a visit says more than 1,000 words. Contact: tel ### or ### Want to know more?

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers, 2 woningen en 2 duplexappartementen. Dit mooi gebouw is gelegen aan de rand van het industriegebied en rechtover het golfterrein en de brouwerij. Het handelsgelijkvloers heeft een volledige kelderverdieping en 2 inrijpoorten. Dit kan dienst doen als wijnhandel met koele stockage, winkel met toonzaal, kapperszaak, broodjeszaak, verkooppunt voor bromfietsen, showroom, opslagruimte, enz. Het gelijkvloers is 150m² groot exclusief de kelder. De kelder is droog. Bij het gelijkvloers horen enkele parkeerplaatsen. De beide duplexwoningen hebben een aparte ingang. De linker woning heeft 2 en de rechter woning 4 slaapkamers! Beiden hebben een inpandige garage en 1 of meerdere terrassen. De rechter woning heeft eveneens nog een tuinstrook. De 2 duplexappartementen hebben 2 slaapkamers. Ze hebben telkens een autostaanplaats en één of meerdere balkons met een mooi uitzicht. Alle appartementen zijn verhuurd (aan 875 en 695 euro). Goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Bezichtiging op afspraak: ### Eberhard Ferket - HÜSCH vastgoed Want to know more?

Positioned in the vibrant city of Sint-Niklaas, this ready-to-move-in two-bedroom apartment is located at Schoolstraat 252. Priced at an affordable 170,000 €, it presents a superb investment opportunity with a realistic rental income of 680 € per month. Built in 1972, the apartment features a practical layout with an entrance hall, a light-filled living room seamlessly connected to a fully equipped open kitchen, and a bathroom. All windows have been recently updated with double glazing and fitted with electrically operated shutters, enhancing both comfort and security. The property boasts a southeast-facing sun terrace at the back, perfect for enjoying sunny days, along with a garden storage unit. With a total area of 83 m², the apartment is on the ground floor and features two facades. This apartment is free of any syndic fees, making it an attractive choice for those seeking low-maintenance living. Essential utilities such as gas, electricity, and water are readily available. Situated in a residential zone that is not prone to flooding, the location offers excellent connectivity with easy access to major roads. The property comes with a cadastral income of 542 €, and its energy efficiency is rated with an EPC value of 331 kWh/m²/year, valid until August 2034. Although there is no certified electrical installation, this does not hinder the potential of this investment. Whether you're looking for a personal residence or a rental property, this apartment in Sint-Niklaas offers a blend of convenience and value. Want to know more?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Nieuwbouw appartementsgebouw te Kemzeke Het geheel van 3 appartementen wordt nieuw gebouwd ruwbouw-winddicht en wordt opgeleverd augustus 2025. De appartementen hebben de mogelijkheid tot een eigen oprit achteraan langs de Nationalestraat en hebben daardoor toegang naar 2 parkeerplaatsen per appartement. De afwerking kan door de koper zelf worden bepaald en uitgevoerd. Het gebouw bestaat uit drie één-slaapkamer appartementen, ideaal om te verhuren en een degelijk rendement te halen. Ze zijn gunstig gelegen te Kemzeke, met ideale verbindingmogelijkheden naar Sint-Niklaas en Antwerpen. Verkoop aan 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructiewaarde. Bij vragen, bel Laurens op ### of ### Want to know more?

This inviting investment property, located at Passtraat 8 in the vibrant city of Sint-Niklaas, offers a prime opportunity for first-time homebuyers or investors seeking a convenient, ready-to-move-in home. Priced at €259,000, this charming residence features a recently updated front façade and is compliant with current electrical standards, ensuring peace of mind for future owners. The ground floor hosts a welcoming entrance hall leading to a spacious living area connected to a fully equipped open kitchen, perfect for modern living. Adjacent to the kitchen, you'll find a well-appointed bathroom complete with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. The property also includes a covered city courtyard and a practical storage room housing the central heating system and space for both a washing machine and dryer. On the first floor, the hallway provides access to two comfortable bedrooms, while an attic space accessible via a hatch offers potential for additional bedroom accommodation. Situated in a residential zone, this property benefits from its urban location in Sint-Niklaas, known for its accessibility and community amenities. For those looking to make this their primary residence, the purchase is eligible for a reduced registration fee of 2%. If you’re interested in exploring this opportunity further or arranging a visit, please contact Sam at ### or via ### . Want to know more?

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel, Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer. Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ). Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels. Topper! Want to know more?

This investment property located at Brugsken 154, Sint-Niklaas, offers an excellent opportunity for investors seeking steady rental income. The building consists of three apartments, each with its own unique features. The ground floor apartment spans 107.25 square meters, includes two bedrooms, and boasts a spacious interior patio terrace of 39 square meters. It is currently rented out for €791 per month and has an EPC rating of 362 kWh/m² (D-score). The first-floor apartment measures 89.37 square meters and also features two bedrooms. It includes a large rear terrace of 17 square meters and is rented for €740.13 monthly, with an EPC rating of 257 kWh/m² (C-score). On the second floor, the apartment is 72.93 square meters with one bedroom, rented at €692 per month, and holds an EPC rating of 296 kWh/m² (C-score). The building was constructed in 1996 and is available immediately upon transaction completion. Communal spaces in the property are well-equipped, featuring a wide entrance with a new automatic garage door that also serves as bicycle storage and includes service taps and meter cabinets. The absence of mandatory renovations makes this building a solid investment choice. Located in a residential area, the property has been maintained to ensure tenant comfort while providing a reliable income stream. Want to know more?

This investment property, located at Brugsken 154 1 in the bustling city of Sint-Niklaas, offers an inviting opportunity for those seeking a residential investment. Priced at €235,000, this spacious ground-floor apartment boasts a generous living area of 107.25 m². Constructed in 1996, the apartment includes two comfortable bedrooms, each approximately 13 m², and a well-sized living room of 27 m². The separate kitchen is fully equipped with modern appliances, including a stove, extractor hood, oven, and refrigerator. The apartment also features a bathroom with a bathtub, toilet, and sink, complemented by a utility room and hallway. One of the standout features of this property is its expansive interior courtyard terrace, measuring an impressive 40 m², providing ample space for outdoor relaxation or entertaining. The common areas include a wide entrance that doubles as a garage with a new automatic door, suitable for bicycle storage and equipped with utility taps and meter cupboards. Notably, there are no lift facilities or syndicate costs associated with this property. The energy performance score is 362 kWh/m² (D-score), with no obligation for renovations and asbestos attestations available. Currently rented at €791 per month, this property presents an ideal investment opportunity with immediate income potential. With availability upon deed, the apartment resides in a residential area without any pre-emption rights or protective restrictions on the environment or property itself. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or purchase your first investment property, this apartment offers a promising prospect in the heart of Sint-Niklaas. Want to know more?

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst. Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen. We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd. Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt. Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten. Meer info op kantoor. Want to know more?

This apartment located at Leiedam 56 in Temse offers an attractive opportunity for both first-time buyers and investors. Covering a total living area of 86 m² on the first floor of a solid, reinforced concrete building, it provides a practical layout with two bedrooms, a fully equipped open kitchen, and a bathroom featuring a bathtub, sink, and toilet. The property also includes a small front terrace measuring approximately 3 m², perfect for outdoor relaxation or casual dining. The apartment benefits from modern energy features, including double-glazed windows and electric heating and hot water systems, which are all fully functional and meet current standards. It is also asbestos-safe and has an EPC label C, with an energy consumption rate of 228 kWh/m² per year. Additional storage space is available in a storage closet, and the apartment is situated on the second floor of a four-story building, ensuring a degree of privacy and comfort. Located in a predominantly residential area in Temse, the property is within a well-established neighborhood that is not prone to flooding and has the necessary building permits in place. The property is currently vacant, offering flexibility for immediate occupancy or rental. Potential rental income is estimated at €850 per month, making it an appealing option for investors seeking a steady yield. Optional parking options such as a garage box or parking space are also available nearby. Want to know more?

This appealing investment property is a spacious two-bedroom apartment located in Temse at Leiedam 40. The apartment is situated on the first floor of a robust concrete building and offers a pleasant living environment with a living area of 79 m². It features a fully equipped closed kitchen, a bathroom with a bathtub, toilet, and sink, as well as a separate storage room for additional space. Additionally, a small terrace at the front provides a delightful spot to enjoy the fresh air. The apartment is heated and receives its hot water supply entirely through electricity, with separate meters for electricity and water. The property boasts an advantageous energy efficiency rating with an EPC label C (250 kWh/m²), ensuring an energy-conscious living experience. The building itself is asbestos-safe, providing peace of mind for prospective buyers. For investors, this property presents a lucrative opportunity, currently rented out at €850 per month with an additional provision of €30, yielding a gross return of 6.41%. Optional parking solutions are available, with a garage box priced at €25,000 and a parking space at €15,000. Temse offers a residential setting that combines convenience and comfort, making it both an attractive place to live and invest. With a total asking price of €159,000, this property presents a unique opportunity for those looking to either expand their investment portfolio or find a comfortable starter home. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us promptly. Want to know more?

Veelzijdig commercieel pand in de belangrijkste winkelstraat van Lokeren. Op deze uitstekende locatie vind je een handelsgelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer en een grote woning met garage. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte, twee appartementen met 1 slaapkamer en een woning achteraan: Handelsruimte van ca. 40 m² Deze handelsruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid, met grote ramen aan de voorzijde is het ideaal voor de uitbating van een winkel, kantoor of voor andere commerciële doeleinden. De huidige indeling bestaat uit een (kantoor)ruimte, keuken en toilet met toegang naar de kelder. Twee appartementen van elk 57m² + 10m² bergzolder bij appartement 2 Boven de handelsruimte bevinden zich 2 appartementen, op de eerste en tweede verdieping. Ze zijn voorzien van basiscomfort en hebben elk een keuken, badkamer en toilet. Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en binnentuin De woning bevindt zich achterliggend en is te bereiken via een doorgang aan de Stationsstraat. Het pand beschikt over een ruime leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, werkplaats met inpandige garage, wintertuin, bar, binnentuin en terras. Troeven / uitzonderlijke eigendom op een commerciële en goed bereikbare locatie / nabij station / ideaal voor wonen en werken of als investering / meerdere verhuureenheden Contact: Murielle ### of via ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Dan stellen we graag deze unieke kans aan u voor in het bruisende Antwerpen! Indeling: - Gelijkvloers: 1 slaapkamer + private koer (52m² + 19m² tuin) Woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een wasplaats en een badkamer. Verder is er nog de stadstuin. - 1ste verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - 2de verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - Zolderverdieping: 1 slaapkamer met mezzanine (36m² + 12m² mezzanine) Woonkamer met eetkamer, open keuken, een badkamer en een mezzanine met slaapruimte. Momenteel gekend op het kadaster als huis met 3 wooneenheden. Ligging: Gelegen in de Lange Winkelhaakstraat, vlakbij het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Deze ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge bewoners en investeerders aan. Een toplocatie voor wie inzet op huurpotentieel en meerwaarde op lange termijn. Pluspunten: - Totale bewoonbare opp. ca. 196m² - Elektriciteit conform tot 2036 - PVC ramen met dubbele HR-beglazing - Individuele verwarming - Kelder Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgende nummer ### Want to know more?

This investment property is located at Dambruggestraat 283 in Antwerp, within a primarily residential area designated for urban or rural living. The building has recently undergone renovation and is well-maintained, offering a solid foundation for reliable income. It comprises several rental units, including a commercial space on the ground floor, a multifunctional room, and a separate studio, along with multiple one-bedroom apartments across the first and second floors. The property features five bathrooms and five bedrooms in total, with each unit having its own electrical and gas meters, ensuring straightforward management and billing. All units are currently rented to dependable tenants, providing an attractive, stable return. The building is equipped with essential utilities such as water, gas, and electricity, and it benefits from a recent electrical compliance certification. The property also includes individual cellar spaces for each unit. Situated in a residential zone that is not prone to flooding, this property offers convenient access to local amenities and is well-suited for investors seeking a straightforward, income-generating asset. The building’s recent renovations and excellent condition make it an appealing option for those looking for a low-maintenance investment in Antwerp’s real estate market. Want to know more?

Op te knappen opbrengstpand (271 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem. In een gegeerde buurt nabij het PAKT en op een boogscheut van de Koningsbrouwerij treffen we dit opbrengstpand met een enorm potentieel. Het heeft een totale oppervlakte van maar liefst 271 m² en biedt ruimte aan drie wooneenheden. Er zijn drie gas- en elektriciteitsmeters en er is één watermeter. Het is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de ruime beschikbare oppervlakte en de tal van authentiek bewaarde elementen maken dat je hier werkelijk een uniek pareltje van kan maken! Het gelijkvloersappartement heeft een oppervlakte van zo’n 96 m² en biedt toegang tot de gezellige, noord-oost-georiënteerde stadstuin van maar liefst 150 m². De bovengelegen wooneenheden zijn respectievelijk zo’n 70 m² en 50 m² groot. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (55 m²). Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet! Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Want to know more?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Want to know more?