Investment property for sale - Strépy-Bracquegnies

15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Want to know more?

L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer ces 3 studios proche de toutes les commodités, l'autoroute .... Ils se composent chacun : D'un espace de vie , une cuisine équipée, une salle de bain avec douche/wc et lavabo . Chaque studio à ces compteurs séparés eau/gaz et électricité. En ordre urbanistique avec un permis de location. Loyer actuel de 1500euros/mois Un superbe investissement à ne pas passer à coté ! Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 344m² situé dans le CENTRE-VILLE proches de toutes les commodités. Il comporte 3 logements offrant une belle opportunité tant pour un INVESTISSEMENT LOCATIF que pour un PROJET DE RÉNOVATION. REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Charmant STUDIO de +/- 26 m² habitables (permis de location à solliciter), idéal pour une PERSONNE SEULE ou un premier investissement. Composition : Séjour, 1 Chambre et une salle de Douche avec WC. Chauffage Convecteur gaz, Châssis bois double vitrage. REZ-DE-CHAUSSÉE (Gauche) : non reconnu comme logement, diverses possibilités d'aménagement possible. REZ-DE-CHAUSSÉE (à l'arrière) : Appartement de +/- 130 m² habitables, composé comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la Cuisine non-équipée , 2 Chambres de +/- 16m2 chacune, une salle de Bain avec baignoire, lavabo et WC, WC séparé, CAVE, VÉRANDA, JARDIN & abri de jardin. Chauffage convecteur gaz, Châssis aluminium simple vitrage. 1er ÉTAGE : Appartement de +/- 97 m² habitables comprenant : Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée ouverte, 2 Chambres (+/- 15 et 12m²), une salle de Douche avec WC et une pièce technique. Chauffage centrale gaz, Châssis PVC double vitrage. 2 ème ÉTAGE : Grand GRENIER de +/- 51 m² aménageable pouvant être transformé en Chambres supplémentaires, en espace de stockage ou même en un APPARTEMENT COMPLÉMENTAIRE selon vos besoins et moyennant permis d'urbanisme. Chauffage au GAZ. Les compteurs eau, gaz et électricité sont séparés. PEB STUDIO REZ 6/0001 : F, 440kWh/m2.an, 11364KWh/an, Validité 20/02/2035 N° 20250220006147, 87Kg CO2/m2.an PEB STUDIO appart (arrière) 6/0002 : G, 819kWh/m2.an, 104698KWh/an, Validité 20/02/2035 N° 201250220006065, 211Kg CO2/m2.an. PEB appart (étage) 6 : C, 218kWh/m2.an, 31261KWh/an, Validité 27/01/2035 N° 20250127027022, 40Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 189.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À VISITER SANS TARDER ! Want to know more?

Maison de Commerce de +/- 154m² et un Appartement de 2 chambres de +/- 100m² (anciennement 2 maisons de commerce) proche de toutes les facilités (Deux entrées distinct). Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m² composé d'une pièce de stockage / Bureau, d'une cuisine semi-équipé et d'un WC séparé). 1er ETAGE : 2 Chambres (+/- 20 et 17m²), une salle de Bain avec Baignoire et WC. 2 ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE !!! 1er ETAGE appartement : Hall d'entrée, Salon de +/- 17m², Cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. 2 ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres de +/- 18m² chacune et une Mezzanine dans la chambre principale. Chauffage au Gaz pour l'étage et Climatiseur pour le commerce. CAVES. Possibilité d'acquérir un garage en surplus moyennant négociation. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Want to know more?

Découvrez cet immeuble à appartements idéalement situé à Maurage, composé de 3 unités avec un fort potentiel de valorisation ! Rez-de-chaussée – 2 appartements à rénover : -Premier appartement : Séjour, cuisine, salle de douche et 1 chambre. -Deuxième appartement : Vaste séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, 1 chambre, wc séparé, buanderie et petite cave. Ces deux unités offrent de multiples possibilités pour des travaux de rénovation et de personnalisation. 1er étage – Appartement rénové avec terrasse : Entièrement rénové, ce spacieux appartement comprend : - Séjour lumineux, cuisine équipée moderne, WC séparé. - Bureau, hall de nuit menant à 2 chambres, dressing, deuxième WC, salle de douche. - Atout majeur : belle terrasse pour profiter des extérieurs, un garage privé et panneaux photovoltaiques. Idéal pour investisseurs ou pour ceux qui cherchent à combiner résidence et location. Profitez du potentiel locatif important de ces 3 unités et de la rentabilité à terme. Prix souhaité: 241.000 euros - frais 4,84% ttc inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC. Infos et visites avec Anthony: ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Personne de contact : ### Want to know more?

Immeuble de rapport de trois entités louées présentant un bon rendement locatif. Au rez : un hall d'entrée commun menant à deux studios et aux caves privatives en sous-sol.A l’étage : un appartement de type duplex de +/- 60m², deux chambres. Résultats PEB:Studio 1: PEB E- 346kwh/m²/an – 8 558 kwh/anStudio 2 : PEB D - 310kwh/m²/an – 15 501 kwh/anDuplex : PEB C – 245kwh/m²/an – 27 092 kwh/anAtouts : installations électriques aux normes, prévention incendie en ordre, l’ensemble en bon état, etc,...Toutes informations complémentaires sur demande.Idéal pour investisseurs !Prix de départ : 215.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Want to know more?

Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 28.200 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 780 dont 40 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 850 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 800018. Infos et visites sur RDV au ### Want to know more?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, comprenant deux appartements agencés comme suit : (1er Appartement au REZ-de-chaussée +/- 73m²) : Séjour de +/- 31m² , une Cuisine semi-équipée de +/- 11m² donnant sur une COUR privée, une salle de Douche avec WC, Hall de nuit, 2 Chambres (+/- 12m² et 8m²). Chauffage au GAZ, Châssis Bois simple Vitrage !! Le bien bénéficie également d'un GARAGE privé (2ème Appartement au 1er étage +/- 96m²) : un hall d'entrée, un séjour lumineux de +/- 26m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 10m², une cuisine équipée de +/- 22m² ouverte sur un balcon, un second hall, une chambre de +/- 11m², une salle de douche, un placard et un WC séparé. Un grenier non aménageable. Chauffage au gaz, châssis en PVC double vitrage ! Cet appartement bénéficie également d'un garage privé. Tous les compteurs d'eau, gaz et électricité sont séparés. La cour du rez-de-chaussée est communicante avec les deux garages. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ces appartements ! Want to know more?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 349 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Want to know more?

Maison de Commerce de +/- 466m² comprenant un Commerce et un Appartement de 3 chambres (entrée séparée) dans le centre de La Louvière proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 252m² composé de diverses pièces ( stockage, cuisine, chaufferie etc..). 1er ETAGE appartement ( +/- 214m²) : Lumineux Séjour de +/- 39m² ouvert sur une Cuisine semi-équipée, Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 9,11 et 19m² ) et une Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE DE +/- 100m². Chauffage au Gaz, Châssis PVC double vitrage. CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 180.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Want to know more?

Immeuble Commercial de +/- 550m² complètement à rénover en plein centre de La Louvière dans une rue très fréquentée. A côté de grandes franchises ; ici Paris XL, Base , Black and White Burger, O tacos, multipharma,..etc. Celui-ci, présente une configuration idéale pour un investissement mixte alliant commerce et résidentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste surface commerciale de +/- 310 m², idéale pour un magasin, une salle d’exposition ou un espace de bureaux. Ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement et une vitrine potentiellement large et visible, propice à attirer la clientèle. À l’étage, une surface de +/- 240 m² est entièrement aménageable, avec des plans déjà établis pour la création de trois appartements. Ces futurs logements sont pensés pour optimisés le confort des occupants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une conception moderne et fonctionnelle. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. L’immeuble, dans son ensemble, présente une excellente opportunité d’investissement. Sa situation, ses surfaces généreuses et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare et attractif. Want to know more?

Immeuble Commercial de +/- 550m² complètement à rénover en plein centre de La Louvière dans une rue très fréquentée. A côté de grandes franchises ; ici Paris XL, Base , Black and White Burger, O tacos, multipharma,..etc. Celui-ci, présente une configuration idéale pour un investissement mixte alliant commerce et résidentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste surface commerciale de +/- 310 m², idéale pour un magasin, une salle d’exposition ou un espace de bureaux. Ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement et une vitrine potentiellement large et visible, propice à attirer la clientèle. À l’étage, une surface de +/- 240 m² est entièrement aménageable, avec des plans déjà établis pour la création de trois appartements. Ces futurs logements sont pensés pour optimisés le confort des occupants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une conception moderne et fonctionnelle. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. L’immeuble, dans son ensemble, présente une excellente opportunité d’investissement. Sa situation, ses surfaces généreuses et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare et attractif. Want to know more?

Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement La maison Rue Victor romain 18 : Maison bien située - avec un grand garage pour 2 voitures en enfilade ( pouvant même convenir à une haute et large camionnette car la porte est haute) avec un accès au jardin La maison est à moderniser mais bénéficie d’un beau potentiel Un hall d’entrée spacieux , un WC séparé A gauche un grand living avec une large porte qui le sépare d'une autre grande pièce , ensuite une « véranda »et une buanderie à restaurer Au bout du hall d’entrée l’escalier qui mène à l’étage et les portes d' accès à la cuisine, au WC et à la cave (plusieurs pièces) La cuisine est équipée ETAGE, 3 chambres dont une avec salle de bains- et une autre avec lavabo- 2ème salle de bains Un grand grenier aménageable non isolé DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, boiler dans le grenier pour eau chaude de l'étage et boiler sous évier dans la cuisine L'appartement : rue Victor Romain 16 : L’appartement surplombe le garage avec une entrée privative séparée, actuellement loué loyer de 550€ ( voir bail) 1er étage: Un salon-salle à manger , une salle de bains avec espace machine à laver et une cuisine non équipée; une chambre. Au second étage, une chambre et un grenier ( éventuellement aménageable) DIVERS : Châssis double vitrage PVC, vinyle dans la chambre, chauffage au gaz, (le poêle appartient au locataire), le boiler se trouve au rez-de-chaussée en dessous de l'escalier les compteurs gaz et électricité sont dans le hall en bas ( par contre, le compteur à eau de l'appartement se trouve dans la cave de la maison) Want to know more?

À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Want to know more?

Situé à La Louvière, immeuble de rapport aux abords de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs...) qui se compose de 2 studios et un appartement. CONFORT : installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toilettes, douches et kitchenettes privatifs, permis de location. REVENU LOCATIF : 1.700€/mois (charges privatives comprises). PEB : Studio 1 : numéro 20160603002412, label G. Studio 2 : numéro 20160602008714, label G. Appartement : numéro 20241115011290, label G. PRIX : faire offre à partir de 180.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur : 5% HORS TVA 21%. VISITES : sur rendez-vous au ### et ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Want to know more?

Discover a Unique Opportunity in the Heart of Binche with Les Maisons du Petit Nicolas! Les Maisons du Petit Nicolas is delighted to present this magnificent investment property, ideally located in the heart of downtown Binche. This exceptional building comprises a huge commercial first floor and three apartments for renovation, offering a total surface area of 979m², plus +/- 260m² of cellars. Property highlights: Spacious commercial first floor: Perfect for a thriving business. Three apartments for renovation: Ideal for investors wishing to create modern, comfortable accommodation. Approved project: A plan has already been accepted for the redevelopment of the commercial first floor and the three recognized residential units. The warehouse at the rear can be knocked down to make way for a huge garden - a rarity in the heart of the city! (A convertible attic of +/- 140²m is not included in the measurements, and is to be added) Don't miss this unique opportunity to transform this building into an exceptional real estate project. For more information or to arrange a viewing, contact Les Maisons du Petit Nicolas today! Les Maisons du Petit Nicolas - Your partner for exceptional real estate projects! Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet ? Nous avons ce qu'il vous faut !En plein cœur de Binche, à deux pas de la célèbre Grand-Place, se situe cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Voici une opportunité inestimable pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un espace spacieux et polyvalent.Cet ensemble se compose de :- Au rez-de-chaussée : une vaste surface commerciale de +/- 100 m² idéale pour de multiples activités, avec une façade dotée de larges vitrines garantissant une excellente visibilité.- À l’étage : deux espaces volumineux pouvant être transformés en appartements de type duplex après parachèvement complet : Espace 1 : +/- 120 m² - Espace 2 : +/- 50 m² dans les combles- Dans la cour arrière : une maisonnette à réhabiliter accessible via un passage latéral (servitude de passage commune), offrant un potentiel de développement supplémentaire comme entité indépendante ou extension de logement existant.Atouts :Excellente localisation commerciale à proximité immédiate de parkings publics, des arrêts de bus, de la gare, des écoles et entourée de commerces divers (petites et grandes surfaces).Multiples usages : cette spacieuse maison de commerce peut servir tant à des fins commerciales, bureaux ou services. En raison de son infrastructure et de ses caractéristiques intrinsèques, elle est également idéale pour le développement d’un projet immobilier à logements multiples.Un Espace XXL Inattendu !!!Une visite suffira pour apprécier le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet au cœur de Binche.Prix de départ : 295.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Want to know more?

Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. Want to know more?