Investment property for sale - Tongeren

Anyone looking for a unique place to live or a unique workspace is sure to find what they’re looking for in this church. It’s located in a rural setting, in a small village center away from all the hustle and bustle. This unique property is being sold through the COVAST platform, with a starting price of 115,000.00 euros. Interested in this unique opportunity? Contact us for more information or to schedule an on-site viewing at ### Want to know more?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This church is situated in a particularly picturesque location, and we are therefore looking for a buyer who will give the property a meaningful new purpose. After renovation, the church could become a delightful and unique place to live or work. This unique property is being sold through the COVAST platform, with a starting price of 70,000.00 euros. Interested in this unique opportunity? Contact us at ### for more information or to schedule an on-site visit. Want to know more?

This investment property located at Rue du Rouwâ 1 in Houtain-Saint-Siméon offers a unique opportunity to acquire a building composed of two separate apartments, along with a garage and garden, for the asking price of €260,000. The property comprises a ground floor with a shared entrance hall, a garage, and a storage room that leads to a versatile space. On this level is a one-bedroom apartment covering approximately 51 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC), which includes a kitchen, living room, and bathroom. Upstairs, the first floor hosts a larger apartment of around 106 m², featuring two bedrooms, a kitchen, living room, and bathroom. Altogether, the building contains three bedrooms. The technical specifications of the property include double glazing and central heating powered by an oil boiler shared between the two apartments without separate meters. The electrical meters are individual for each unit. The property is currently not rented out and will be available upon deed transfer. Prospective buyers should note that not all urban planning permit conditions have been fully met, and any required regularisation will be the responsibility of the purchaser. The cadastral income totals €1,139.00, which may be relevant for taxation or rental calculation purposes. The EPC rating indicates a specific primary energy consumption of 420 kWh/m² per year under reference number 20260630033532. Situated in Houtain-Saint-Siméon, this property benefits from a calm and pleasant environment while maintaining convenient access to local amenities and main roadways, making it well positioned for both residential use or investment purposes. Given its configuration, technical attributes, and location, this building represents an interesting opportunity on the Flemish market. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us directly. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the charming town of Bassenge, located at Rue Guillaume Fraikin, 20, with a listed price of €650,000. This property presents a substantial and versatile estate that seamlessly combines residential comfort with professional functionality, making it an ideal choice for entrepreneurs, investors, or those seeking a spacious family home with dedicated workspace. The estate comprises a large house of approximately 345m² (as per EPC) and a separate office area of about 113m², offering a total living and working space that can accommodate a variety of needs. Nestled on a generous plot of 1,604m², the property benefits from a prime position within the picturesque valley of the Geer, providing an idyllic setting complemented by outdoor amenities and ample parking facilities. The main house is thoughtfully designed across multiple levels, starting with a spacious basement of around 46m² that includes sizable cellars, one of which is a wine cellar. The ground floor features an inviting entrance hall leading into an expansive living area of approximately 77m², which is warmed by a cozy wood stove and connected to an open-concept kitchen equipped with modern appliances such as a refrigerator, induction cooktop, hood, dishwasher, oven, microwave, and coffee machine. Adjacent to the living space, there is a separate toilet and access to three garages totaling approximately 139m², offering plenty of room for vehicle storage or workshop activities. The outdoor terrace of about 53m² opens onto a west-facing garden, perfect for relaxing or entertaining in the afternoon sun. Upstairs, the first floor hosts four bedrooms—two measuring 12m² and two 15m²—along with a dressing room or additional bedroom space of roughly 10m² and two modern shower rooms. The second floor includes a large attic of approximately 62m², currently used as an atelier and additional bedrooms, providing versatile options for expansion or leisure. The separate office space, accessible independently from the main dwelling, is well-suited for professional use and includes its own toilet. Heating is primarily provided by oil (mazout), complemented by electric accumulators in the office area. The property boasts double-glazed wooden frames and an energy performance certificate rated D (333 kWh/m² per year), supported by 30 photovoltaic panels producing renewable energy. This diverse estate combines practicality with elegance and offers excellent potential for various uses. Situated in Bassenge, this property benefits from a tranquil yet accessible location within the Belgian landscape, offering proximity to local amenities while maintaining privacy and space. Its flexible layout makes it suitable for residential living, professional activities, or a combination of both, especially appealing to those seeking an integrated home-office solution. With its substantial size, modern energy features, and attractive outdoor spaces, this estate is a rare find in the region. For investors or prospective buyers interested in acquiring a versatile property with significant potential, this estate invites you to explore its possibilities further. Contact us today for more information or to schedule a viewing and take the first step towards making this outstanding property your own. Want to know more?

This exceptional investment property for sale is located in Houtain-Saint-Siméon at Rue Au Boitiou 2, offered at the price of €1,150,000. The estate comprises a substantial former nursing home building with approximately 1,042 m² of floor space as per the energy performance certificate (EPC), alongside a spacious residence covering around 208 m². These buildings stand on a generous plot measuring approximately 4,128 m² within a rural residential zone. The former nursing home, which is presently vacant and available immediately upon sale, features 21 bedrooms, a large living area of about 73 m², kitchen facilities, sanitary spaces and toilets, plus ample parking, a terrace, and garden areas. This unique property offers considerable potential for various future uses, subject to necessary permissions. The adjacent house within the same property includes three bedrooms, a living room of approximately 45 m², a kitchen, and a courtyard. Unlike the nursing home building, this dwelling will not be vacant at the time of the sale. Both buildings are equipped with central heating fueled by oil and double-glazed wooden window frames. Energy performance certificates indicate a rating of C for both structures; the nursing home has a specific primary energy consumption of 228 kWh/m² per year with an overall annual energy consumption of 238,009 kWh, while the house’s specific consumption is 249 kWh/m² annually totaling 51,903 kWh per year. The property also benefits from five indoor garage spaces and five indoor parking places, complemented by fifteen outdoor parking spots, making it highly convenient for multiple occupants or visitors. Situated in a tranquil rural residential area between Bassenge and Oupeye, this property offers a rare chance to acquire a sizable mixed-use estate with substantial land and flexible potential. The total cadastral income amounts to €6,695. This is an outstanding opportunity for investors or developers looking for a sizable site with impressive floor space and parking facilities in Houtain-Saint-Siméon. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the selling agency and explore the possibilities this unique property presents. Want to know more?

Liège: À vendre, maison de rapport située rue de Fétinne à Liège, actuellement aménagée en deux logements distincts, un appartement 1 chambre avec terrasse et un duplex 2 chambres. Les deux logements disposent de compteurs individuels et de châssis double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les logements et d'en optimiser le potentiel locatif. Situation administrative et urbanistique : Le bien bénéficie actuellement de deux sous-numérotations distinctes et les deux logements sont exploités et loués depuis plusieurs décennies. Des éléments en possession du propriétaire attestent notamment de leur occupation en tant que logements déjà dans les années 1970. Le bien est par ailleurs en ordre au niveau de la sécurité et de la salubrité. En revanche, aucun document actuellement disponible ne permet de confirmer la conformité urbanistique de la division de l'immeuble en deux logements. Cette situation est donc portée explicitement à la connaissance des candidats acquéreurs.Le prix de vente tient compte de cette situation et s'adresse dès lors à un acquéreur averti et habitué. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus et présentant un potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

BLACKWELL Property Partners vous présente cet immeuble de caractère idéalement situé dans le très prisé quartier du Jardin Botanique à Liège. Implanté à l’angle des rues des Augustins et Beeckman, ce bâtiment séduit par son architecture authentique, son cachet préservé au fil des années et la belle luminosité dont bénéficient ses différents espaces. L’immeuble est en ordre urbanistique pour 3 unités, bien qu’il soit actuellement aménagé en 6 logements. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement selon votre projet. Le bâtiment dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une agréable cour intérieure ainsi que de caves s’étendant sous l’ensemble de la superficie bâtie. Grâce à sa configuration, cette propriété peut répondre à différents projets. Une famille pourrait notamment choisir d’occuper un vaste duplex d’environ 200 m² tout en bénéficiant des revenus locatifs générés par les autres appartements. L’immeuble peut également intéresser un investisseur à la recherche d’un bien de rapport bénéficiant d’une excellente situation, une société souhaitant y installer ses bureaux ou encore un professionnel de l’immobilier désirant repenser et valoriser le bâtiment avant une éventuelle revente des différentes unités, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation constitue incontestablement l’un de ses principaux atouts. Le quartier du Jardin Botanique est particulièrement apprécié pour son environnement, sa proximité immédiate avec le centre-ville ainsi que son accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et différents services. Vous recherchez un immeuble associant caractère, volumes, emplacement et potentiel ? Cette propriété représente une opportunité rare au cœur de Liège et mérite assurément une visite. Infos : ### ### ### Want to know more?

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. F.O àpd 1.050.000 euros. A visiter. Plus d'infos et visites au ### ou ### Want to know more?

This investment property for sale in Visé offers a unique opportunity for entrepreneurs or investors seeking versatile real estate with substantial space and potential. Located at Rue Basse Meuse 23 and 23A, this ensemble comprises a spacious house currently divided into two separate dwellings, with living areas approximately 106 m² and 202 m² respectively according to the energy performance certificate (PEB). The property also features a large garage or warehouse totaling roughly 317 m², accessible via two street entrances with door heights of 2.7 and 3.45 meters, making it ideal for varied commercial or storage uses. Set on a generous plot of 1,515 m², the site includes a terrace of about 57 m² and a sizeable garden, offering both indoor and outdoor spaces suitable for multiple functions. Internally, the property contains two residences: one with one bedroom and the other with three bedrooms. Both have their own kitchen, living room, and bathroom or shower facilities. The house benefits from a three-facade layout, simple wooden single-glazed window frames, and oil heating. The real estate is registered as a single property with separate house and garage cadastral entries. While this classification confirms the two dwellings' existence, no guarantee is given regarding urban planning, as the property is sold as-is. The reference rental income is not indicated as the property is currently not rented. The official cadastral income amounts to €1,249. Energy-wise, the property holds an EPC rating of F and G with a specific primary energy consumption of 798 kWh/m²/year and CO2 emissions of 196. Situated in the town of Visé within the province of Liège, this property offers easy access to local amenities within this dynamic region of Belgium. Priced at €359,000 excluding VAT, it presents a rare chance to acquire a substantial mixed-use building with ample outdoor space in an attractive location. For those seeking an investment with flexibility and volume, this site provides considerable possibilities. Interested parties are encouraged to contact the agent promptly to arrange a viewing or obtain further details regarding this exceptional offering. Want to know more?

MH Immo vous propose cet immeuble de rapport (affectation urbanistique : maison de commerce) idéalement situé à Sclessin, à l'angle des rues de Trazegnies et du Chiff d'Or, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Déjà entièrement loué, il génère un revenu locatif de 2.565 € hors charges par mois, soit 30.780 € par an, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. L'immeuble comprend 4 appartements de 55 à 84 m² (1 et 2 chambres) ainsi qu'un garage. Les loyers actuels sont de 610 €, 625 € (+30 € de cave), 650 € et 650 € par mois, témoignant d'une occupation stable et d'une demande locative soutenue dans ce secteur de Liège. Les certificats PEB sont répartis entre les classes C, C, D et D. Côté technique, l'immeuble présente de nombreux atouts appréciés des investisseurs : • installations électriques conformes ; • installations gaz conformes ; • structure en béton, gage de solidité et de pérennité ; • toiture rénovée en 2020 ; • chauffage central individuel au gaz avec chaudières récentes (2006, 2019 et 2022) ; • compteurs entièrement individualisés (4 compteurs eau, 4 compteurs gaz et 4 compteurs électriques), facilitant la gestion locative. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, cet immeuble constitue une opportunité de qualité combinant revenus immédiats, stabilité locative et dossier technique sécurisé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous auprès de MH Immo au ### ou par e-mail : ### . Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé Rue de la Régence, en plein centre de Liège. Bénéficiant d’une situation privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires, services et principaux axes de la ville. Grâce à sa localisation centrale, sa configuration et sa rénovation, cet immeuble rénové en 2016 constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien combinant activité commerciale et logements résidentiels. L'immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale d’environ 60 m², offrant un espace polyvalent pouvant convenir à différentes activités professionnelles. Au 1er étage : Un appartement d’environ 50 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Aux 2e et 3e étages : Un duplex d’environ 125 m² composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, PEB D pour l'appartement, PEB E pour le duplex, châssis double vitrage PVC. Un bien polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?