Immeuble de rapport à vendre - Tongres

Immeuble de rapport à vendre

3870 Vechmaal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 43 min à pied 43 min
• Supermarché · 61 min à pied 61 min

Si vous recherchez un logement original ou souhaitez disposer d'un lieu de travail hors du commun, cette église saura certainement vous séduire. Située à la campagne, au cœur d'un petit village, loin de toute agitation. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 115 000,00 euros. Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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Immeuble de rapport à vendre

4340 Othée

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Magnifique ensemble immobilier actuellement comprenant 2 appartements (+/- 106 et 123m² d’après PEB), granges, dépendances et fenils pour un total de +/- 529m² d’après plans sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 3.199m² bien situé à Othée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations requises). Il comprend actuellement: au Rez-de-chaussée:un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), un espace professionnel (+/- 47m²) et des étables/granges (+/- 85m²). Au 1er étage : un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), et 2 fenils (+/- 75 et 100m²). Au 2ème étage : 2 greniers (+/- 37 et 49m²). A l’extérieur, vous bénéficierez de facilité de parking et d’un grand terrain au calme. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. PEB G disponibles sur demande. R.C.: 901€, Superficie totale (terrain) : 3.199m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation! Idéal pour investissement, professsion libérale, … ###

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Immeuble de rapport à vendre

3870 Gutschoven

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Cette église bénéficie d'un emplacement particulièrement pittoresque et nous recherchons donc un acquéreur qui saura lui donner une nouvelle vocation de valeur. Une fois rénovée, l'église pourra devenir un lieu agréable et original où vivre ou travailler. Ce bien unique est mis en vente via la plateforme COVAST, au prix de départ de 70 000,00 euros. Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.

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Immeuble de rapport à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Ensemble immobilier unique comprenant un vaste immeuble (+/- 1.042m² d’après PEB) anciennement maison de repos et une spacieuse maison (+/- 208m² d’après PEB) sur une parcelle de terrain de +/- 4.128 m² en zone d’habitat à caractère rural. Idéalement située entre Bassenge et Oupeye, l’ancienne maison de repos comprend notamment 21 chambres, une pièce de vie (+/- 73m²), un espace cuisine, des sanitaires et wc, un parking, une terrasse et un jardin. Ce bien est libre d’occupation et sera libre à l’acte. La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour (+/- 45 m²), d’une cuisine et d’une cour. Cette habitation ne sera pas libre à l’acte. Cet ensemble comprend également une parcelle de terrain à l’avant de +/- 1.225m² en zone d’habitat à caractère rural. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB C (maison de repos): E, Spec: 228 kWh/m2.an, E totale : 238.009 kWh/an, n°20260127008521. PEB C (habitation ): E, Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 51.903 kWh/an, n°20260121030263. R.C. : 6.695€, Superficie Totale (terrain) : 4.128 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité unique offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Situation idéale ! ###

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Immeuble de rapport à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Situé à Houtain-Saint-Siméon, Rue du Rouwa 1, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements, l'un comprenant une chambre et l'autre deux chambres, ainsi que de deux garages et d’un jardin. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun, un garage ainsi qu'une pièce de rangement donnant accès à un espace polyvalent. Un deuxième garage à l'extérieur. Un appartement d'une superficie habitable approximative de 51 m² (superficie PEB), comprenant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bains. - Au 1er étage : un appartement d'une superficie habitable approximative de 106 m² (superficie PEB), comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. - Situation : situé à Houtain-Saint-Siméon, dans un environnement calme et agréable, le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. - Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central mazout (chaudière commune aux appartements sans compteurs séparés), compteurs électriques individuels, un seul compteur eau (avec décompteur pour l'appartement au 1er étage). L'acquéreur est informé que les conditions du permis d'urbanisme n'ont pas été respectées en totalité et que la régularisation sera à charge de l'acquéreur. Revenu cadastral total : 1.139,00 €.

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Immeuble de rapport à vendre

4400 Flémalle

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble composé de deux appartements, idéalement situé à sur les hauteurs de Flémalle. Ceux-ci offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement deux chambres de 85 m², actuellement à terminer. Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux séjour qui dessert la cuisine et la salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un second appartement de 92 m², comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur un agréable séjour ainsi qu’une salle de bain. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, compteurs séparés, châssis en double vitrage PVC, PEB C pour les deux appartements, toiture récente isolée avec 15 cm de laine minérale. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

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Immeuble de rapport à vendre

4000 Glain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Immeuble comprenant 3 appartements situé à proximité de la Basilique Saint-Martin et du centre ville dans le quartier Saint-Laurent. Le bien comprend : Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: Appartement une chambre en cours de rafraîchissement (+/- 53m² d’après PEB) et une petite cour (+/- 6m²). 1er étage : Appartement une chambre (+/- 44m² d’après PEB). 2ème étage: Appartement une chambre (+/- 44m² d'après PEB). 3ème étage: local en cours d'aménagement. Chaque appartement comprend: séjour avec cuisine aménagée et salle de douches. 1 appartement sur les 3 est actuellement loué pour un montant total de 500€/mois hors charges. Chaudières individuelles, 5 compteurs gaz, 5 compteurs électriques et 5 compteurs d'eau. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 76m². PEB B, B et F disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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Immeuble de rapport à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

A l'entrée de Liège, proche de toutes commodités ainsi que des grands axes, un ensemble immobilier neuf comprenant 5 appartements de divers superficies comprises entre 71 et 113m2 et chacun avec un espace extérieur. Prêts à habiter, trois d'entre eux comportent un grand séjour (40 ou 45m2) avec cuisine intégrée et terrasse (couvertes au 2e et 3e étages) de 3,5m2 et 5,5m2, deux chambres (11,5m2 et 12,5m2), salle de douches (4,5m2), wc séparé, local buanderie/chaufferie et deux unités d'une chambre dont une en duplex. Tous les lots bénéficient d'un PEB B et disposent de leurs propres énergies avec compteurs séparés. Le bien est pourvu d'un local vélos. Les châssis pvc bicolore et double vitrage sont de marque Schüco; les chaudières murales individuelles fonctionnent au gaz de ville; chaque installation de gaz et d'électricité dispose de son attestation de conformité; tous les sols sont recouverts soit de carrelage, soit de parquet; tous les biens sont équipés de ventilations mécaniques contrôlées. Reste à poser une cuisine laissée au libre goût de chacun. Cet immeuble de rapport est donc l'investissement idéal pour se retirer tout embarras relatif à la rénovation et permet d'être loué immédiatement. La vente s'effectue sous régime tva (sous réserve du respect des conditions légales par l'acquéreur). Certaines vues ont fait l'objet d'aménagements par IA et sont donc non contractuelles. PEB B ** n° 20260928016919 ** 20260928016846 ** 20260928017162 ** 20260928017247 ** 20260928017416. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bienvenue au 43, Koningin Astridlaan à Hasselt, où cet immeuble de rapport intéressant offre une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville animé, vous bénéficierez ici d'une grande facilité d'accès et d'une excellente desserte vers les principales voies d'accès. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour une utilisation commerciale que résidentielle.

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Immeuble de rapport à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Hasselt, au Bampslaan 24, cet immeuble composé d’un espace commercial et d’un logement offre une configuration permettant leur location séparée : chacun dispose de son propre numéro de boîte. Le prix demandé est de 449 000 €. Le descriptif indique un rendement de 10 % et précise que le bâtiment a été rénové en 2012, avec des matériaux de qualité et une attention portée aux finitions. L’espace commercial du rez-de-chaussée, d’une superficie de 100 m², est actuellement aménagé en restaurant. À l’étage, le triplex développe 135 m² et comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie, un grenier ainsi qu’une terrasse spacieuse. Ces éléments constituent les principales caractéristiques de ce bien immobilier destiné à l’investissement. Le descriptif présente le restaurant Tikka N Talk comme très propre et bien entretenu, et son occupant comme un locataire fiable. Le triplex est également indiqué comme bien loué dans le texte de présentation. Les données générales signalent toutefois que le bien n’est actuellement pas loué ; les conditions d’occupation et de location sont donc à vérifier auprès du vendeur. L’immeuble compte deux toilettes et dispose d’un chauffage au gaz, ainsi que de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il ne possède pas d’ascenseur. Édifié en 1899 et rénové en 2012 selon le descriptif, il est annoncé disponible à l’acte. La superficie totale de la parcelle est de 100 m² et sa profondeur de 20 m ; la façade est orientée au sud et le bâtiment présente deux façades. Le revenu cadastral indiqué est de 2 109 €. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 365 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20221216-0002756675-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non conforme. Situé à Hasselt, le bien se trouve sur le Bampslaan. Le descriptif évoque une liaison aisée vers le centre-ville et la présence de commerces et de services dans les environs, notamment un coiffeur, des cafés, un ophtalmologue et un avocat. Il mentionne également des renouvellements dans le quartier de la gare, sans autre précision. L’affectation urbanistique renseignée est une zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé. Le vendeur indique l’absence d’obligation de rénovation. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble proposé à 449 000 €, notamment sur sa situation locative et les documents disponibles, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange ou une visite.

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Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison de maître de caractère datant de 1918, comprenant quatre logements, située dans le centre de Saint-Trond. Le bâtiment est actuellement utilisé à la fois comme résidence privée au rez-de-chaussée et comme chambres d'hôtes comprenant trois logements indépendants. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans et allie des éléments authentiques, tels que de hauts plafonds, du parquet et d’imposantes portes en bois, au confort moderne. Les différents étages disposent chacun de leurs propres espaces de vie, chambres, cuisine et sanitaires. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une exploitation complémentaire ou d’autres concepts d’habitation et d’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur. Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, avec notamment du double vitrage, un système de chauffage récent à haut rendement, des panneaux solaires et une batterie domestique. De plus, le bien dispose d’une cave d’environ 80 m² et d’une agréable cour intérieure. La gare, la Grand-Place, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Un bien d'investissement unique alliant caractère, espace et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immeuble de rapport offrant des possibilités de développement, situé sur un vaste terrain de 9 ares 71 centiares (971 m²), au cœur de Saint-Trond et à seulement environ 200 mètres de la gare. Avec une largeur d'environ 22 mètres et une profondeur d'environ 41 mètres, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les promoteurs. Grâce à sa superficie, à la configuration de la parcelle et à sa situation centrale, divers projets d'aménagement futurs sont envisageables. On peut notamment penser à des places de stationnement, à plusieurs logements ou à tout autre réaménagement du site. Les possibilités concrètes doivent être étudiées plus en détail et restent sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires. L'emplacement constitue à cet égard un atout majeur : outre la gare, le centre de Saint-Trond, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et central présentant un potentiel de développement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir les possibilités sur place ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X'

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Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

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Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Sint-Truiden, cet immeuble de rapport rénové en 2024 constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 757 000 €. Le bâtiment a été entièrement rénové et achevé avec des matériaux de qualité supérieure. Il comprend trois appartements, tous indiqués comme loués dans la description fournie, et affiche un rendement brut de 3 %. Le bien compte au total quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Il est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. L’agencement mentionné comprend, au rez-de-chaussée, un local à vélos ainsi qu’un appartement doté d’une salle de bains attenante et d’une terrasse. Le premier étage accueille un appartement d’une chambre avec terrasse. Les deuxième et troisième étages forment un duplex de deux chambres. Des espaces de rangement en cave sont également prévus. L’immeuble présente deux façades et se situe à proximité de la gare de Sint-Truiden. Plusieurs écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied. Selon les informations communiquées, le bien n’est pas situé en zone inondable. Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix annoncé est de 757 000 €, avec TVA applicable. La disponibilité est indiquée comme immédiate. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de rapport à Sint-Truiden et examiner les éléments relatifs à son investissement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

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Immeuble de rapport à vendre

3600 Genk

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Spacieux bureau idéalement situé au centre de Genk Vous recherchez un espace de bureau central à Genk ? Alors ce spacieux bureau de 145 m² situé dans la Schietboomstraat est peut-être exactement ce qu'il vous faut. L'agencement pratique de cet espace le rend adapté à diverses activités commerciales. Actuellement, il est aménagé en bureau et salle de réunion, et offre suffisamment d'espace pour créer plusieurs postes de travail. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, ce qui confère une impression d’ouverture et d’espace dès que l’on pénètre dans le bâtiment. L’espace comprend également des toilettes séparées et une kitchenette équipée de placards intégrés et d’un évier. Enfin, un débarras en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Emplacement central en plein cœur de la ville - Facile d’accès - CPE avantageux - Surface utile généreuse - Possibilité de modifier l'agencement La force de cet espace de bureau réside dans son potentiel infini d'adaptation de l'agencement. Il est tout à fait possible de créer des espaces de travail plus petits ou de le conserver comme un seul et même espace. En bref, c’est une toile vierge sur laquelle le nouveau propriétaire pourra apposer sa propre marque. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

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