Immeuble de rapport à vendre - Tongres

Ensemble immobilier composé d'un immeuble (+/- 282m² d'après PEB), d'un entrepôt avec étage (+/- 180 m²) sur et avec terrain de +/- 731 m² en zone d'habitat à caractère rural offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble principal comprend 2 parties (chacune avec entrée indépendante): un appartement triplex 2 à 3 chambres avec terrasse et, au rez-de-chaussée une partie (+/- 90 m²) aménageable (nombreuses possibilités: éventuellement cabinets/bureaux, 3 belles chambres, ...) Cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement se trouve dans le cadre calme et bucolique du village de Glons. Châssis double vitrage bois / PVC (simple vitrage acier dans l'entrepôt), chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie. Cette propriété bénéficie d'un accès par deux rues (rue Georges Depaifve et rue de la Fontaine). L'entrepôt est actuellement loué 150€/mois. R.C.: 700€. PEB: G, E Spéc: 542 kWh/m².an, E totale: 152.781 kWh/an, n° 20170324005264. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ou investissement immobilier. Nombreuses possibilités ! ### En savoir plus ?

Société immobilière comprenant un immeuble de 6 appartements et 6 garages + compte de société. Idéalement situé en vallée du Geer, proches des commodités. 2 appartements par niveau comprenant chacun, hall d’entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque électrique/vitro, hotte), hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 17 m²), salle de bains/douche et buanderie, terrasse et garage. Actuellement louées 600 € pour cinq appartements et 800 €/mois pour un appartement, Châssis double vitrage PVC, chauffage central électrique, poêle à pellets et électricité conforme pour le jour du rachat de société, compteurs individuels et boiler électrique privatifs, jardin commun. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompières. PEB: C, E spec: 205 kWh/m².an, E totale: 23.885 kWh/an, n°20250109006503.PEB sur demande. Construction de 2000, revenu locatif annuel brut : +/- 38.400 €. R.C. : 4764 €, superficie totale parcelle 2479 m². Bonne situation ! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! En savoir plus ?

Idéalement située dans l'agréable village de Juprelle, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation disposant d'un permis d'urbanisme délivré pour la transformation du bien existant en un ensemble immobilier comprenant une maison unifamiliale et deux appartements. Vous apprécierez également son beau jardin, sa facilité de parking ainsi que sa proximité immédiate à de nombreuses commodités et transports ! Avis aux investisseurs ! Sous-sol : cave de +/- 12 m². Rez-de-chaussée : Espace aménagé : hall d'entrée, cuisine équipée de +/- 14 m², living de +/- 20 m², salle de bains (baignoire et lavabo), beau jardin avec terrasse de +/- 60 m². Espace aménageable : grand pièce ouverte de +/- 60 m² (idéal pour la création d'un espace de vie avec cuisine). 1er étage : Espace aménagé : palier, débarras, deux chambres de +/- 16 et 22 m². Espace aménageable : cinq pièces de +/- 2 x 5 m², 11, 14 et 15 m² (idéal pour la création de chambres et de salles d'eau). Divers : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, R.C. : 324 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241127006253, PEB : C, E spec : 280 kWh/m².an, E totale : 66488 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIERS, d’une superficie habitable de 186 m2 Le bien se compose comme suit : REVENU LOCATIF ACTUEL : 1100 € (si projet de 2 unités, le revenu locatif peut-être doublé). RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (22) - Chambre (15) - 2e Salon (17) - SDB (6) 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) Chambres (21, 19, 14) - SDB (6) 2E ETAGE : Cuisine (15) - Salle à manger (13) - Bureau 8 - Couloir (8) - SDB (6) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : E Espec 418 KwH/m.an E totale 71 556 kWh/an Numéro 20170328009561 PEB : F Espec 488 KwH/m.an E totale 37 029 kWh/an Numéro 20170328006922 Revenu cadastral : 852€ Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique : il est possible de le transformer en deux unités d'habitation indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial en bon état, idéalement aménagé pour un institut, et d’un duplex 1 chambre à rénover. Situé dans la commune de Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial prêt à l’emploi (50) 1er étage : Hall d’entrée (2), Salon (16), Salle à manger/Cuisine (14), Terrasse (15) 2e étage : Hall de nuit (4), 1 chambre (16), salle de douche (12) Équipements et caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au Gaz Châssis : Double vitrage PVC Performances énergétiques : PEB : D – Bâtiment bien isolé Ce bien représente une belle opportunité d’investissement pour un projet mixte combinant commerce et habitation. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ### | ### | ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements composé d’un duplex et d’un appartement, situé à Ougrée. Entièrement en ordre, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 400 € par mois hors charges. Actuellement, le duplex est loué en colocation. Composition de l’immeuble : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée (1er Appartement) : Hall d’entrée commun (4) - Hall appart (5) - Salle de bain (5) - Cuisine et salon (25) - 2 Chambres (13-12) - Terrasse (25) 1er étage (2eme Appartements duplex) : Hall (4) - Séjour commun (22) - Cuisine (6) - 2 Chambres (11-11) - Salle de douche (4) 2e étage (Suite duplex) : Hall de nuit (4) - Salle de bains (4) - 2 Chambres (17-11) Cet immeuble offre la possibilité de poursuivre la colocation du duplex pour une rentabilité optimale ou de louer l’ensemble en classique. Atouts de l’immeuble : Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - 150 kWh/m².an Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit : RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11) 2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) 3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2) Opportunité d'Investissement Unique ! Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au Gaz Châssis : PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2.181 € PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839 PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636 PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €, permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. Faire offre à partir de 249.000 €. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 6 unités reconnues (+1 loft) à vendre d’une superficie totale de 375 m² habitables à SERAING. Ce bien est composé comme suit : RDC : 2 appartements 1ER ETAGE : 2 appartements 2EME ETAGE : 2 appartements 3EME ETAGE : 1 loft Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1589€ Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Toit : Bon état Revenus locatifs : 3400€ PEB : 1. D - E. spec.: 266kWh/m2/an-E. total : 23329kWh/an-Numéro : 20241009018778 2. D - E. spec.: 318kWh/m2/an-E. total : 18593kWh/an-Numéro : 20241009013975 3. G - E. spec.: 534kWh/m2/an-E. total : 32076kWh/an-Numéro : 20241010015942 4. B - E. spec.: 169kWh/m2/an-E. total : 12230kWh/an-Numéro : 20241029016200 5. C - E. spec.: 238kWh/m2/an-E. total : 14282kWh/an-Numéro : 20241009014695 6. C - E. spec.: 220kWh/m2/an-E. total : 20969kWh/an-Numéro : 20241010015771 Tous les compteurs de gaz et électricité sont séparés. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RENDEMENT LOCATIF : 2.900 € ! L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70) Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6) Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23) Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif. Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.an - E. total : 46.088 kWh/an - Numéro : 20230612026545 PEB 2: D - E. spec : 338 Wh/m2.an - E. total : 38.162 kWh/an - Numéro : 20230612026100 PEB 3: D - E. spec : 322 Wh/m2.an - E. total : 52.103 kWh/an - Numéro : 20230612026681 Électricité : Conforme RC : 600€ - 490€ - 480€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte de 131m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 85 m². Ce bâtiment situé à Saint-Nicolas est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Hall d'entrée (7) 1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger/Cuisine (13) - Salle de douche (7) - Salon (14) 2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (14-21) SOUS SOL: Caves séparées (20-21) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Saint-Nicolas à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : BI HORAIRE - conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en pvc Revenu cadastral : 1075 € PEB : F - E. Spec : 487 kWh/an - E.totale : 68037 kWh/an - Numéro : 20180912006883 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement ou en deux appartements à Flémalle composé comme suit : RDC : Magasin (24) - Atelier (16) - Cuisine (8) - Garage 1 (29) - Garage 2 (14) APPARTEMENT : Séjour (24) - Chambres (16-9-8) - Salle de bain (4) 1 GARAGE pour chacune des unités ! Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : A proximité de toutes les commodités et situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ce bâtiment avec fort potentiel, actuellement aménagé en commerce avec deux entrées indépendantes et un appartement à l’étage. La partie commerciale peut être transformée en un second logement, offrant ainsi plusieurs possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un projet d’investissement, un usage mixte ou une habitation modulable, ce bien s’adapte facilement à vos envies. Son aménagement flexible en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage en aluminium Revenu cadastral : 690€ PEB : F - E. spec : 446 kWh/m2.an - E. total : 76 602 kWh/an - Numéro : 20150710007646 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 99.000€. PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME OCTROYE POUR UN REZ COMMERCIAL + 2 APPARTS A PROXIMITE DE LA MEDIACITE ! L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades à réhabilité sur une parcelle de 175m², situé proche du centre ville et de toutes commodités (près de la Médiacité). Caractéristiques du bien : Emplacement : Rue Haute-Wez 112 à Grivegnée Description : Cet immeuble à réhabiliter est bien situé et a beaucoup de potentiel. Avec une vision créative et une rénovation bien planifiée, cette propriété pourrait devenir une résidence charmante, un investissement locatif attractif ou une opportunité de revente lucrative. Anciennement incendié, nous vous proposons ce projet de construction avec 1 Rez Commercial & 2 Appartements. Vous trouverez le permis avec le plan d'architecte en annexe qui a été accepté par la commune. Visites : Si vous cherchez à investir dans un endroit en plein expansion, n'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite personnalisée. PEB ACTUEL : (G) | Perf. énergétique : 1345 kWh/m².an | Code unique 20240123018777 Libre à l'acte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Liège ! Cet immeuble, idéalement situé, se compose de trois appartements spacieux de 213m², tous actuellement loués et générant un revenu locatif de 1500€ hors charges par mois. En 2016, plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour assurer le confort et la sécurité des locataires. L'électricité a été refaite à neuf, les châssis remplacés et la toiture rénovée, garantissant ainsi une isolation et une durabilité optimales. Le rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'un jardin privé, un atout rare et apprécié en milieu urbain, offrant aux résidents un espace extérieur paisible. De plus, l'immeuble dispose de caves, idéales pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement immobilier dans le centre de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: ### En savoir plus ?

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?