Instapklare woning mét succesvolle B&B/vakantiewoning – een unieke investeringskans!
Meteen een afspraak? Bel Tel 0496 32 93 43 of Tel 0475 66 76 25 .
Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar https://regulierenplein16.hellohome.be/
Op zoek naar een stijlvolle woning met een rendabele B&B of vakantiewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde parel in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt.
In 2022 werd de woning totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit en luxe. Alle technieken werden vernieuwd, het dak werd vervangen en de hoogwaardige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. Sinds de renovatie wordt het pand met succes uitgebaat als B&B en vakantiewoning. De nodige vergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor je zonder zorgen kunt verder exploiteren.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gashaard, een lichtrijke eetkamer, een praktische keuken, kelder en buitenberging/koer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. Een sfeervol dakterras maakt het geheel compleet.
Een grote troef is de mogelijkheid om de bestaande B&B- of vakantiewoning inclusief onderneming en meubilair over te nemen. Zo geniet je van een bewezen toeristische exploitatie met onmiddellijke opstartmogelijkheden. Overname is bespreekbaar.
Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.
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Ce bien, situé près de Regulierenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 24 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".
Un atout pour les familles : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan", à 4 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Viio 2" est à 6 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.
Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 21 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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