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Immeuble de rapport à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE87048

Rue du Rouwâ 1, 4682 Houtain-Saint-Siméon
260 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 1 139 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630033532
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87048 Réf. vendeur: AdId:303949 Dernière modification: 03/11/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Haut-Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Liège - Boirs / Emael, 79 - Glons / Emael - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 12 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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