Opbrengsteigendom te koop - Tongeren

5 zoekertjes (1 - 5)

Een opbrengsteigendom te koop in Tongeren (3700) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3700 Berg

! BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VANAF € 350.000 !Schrijf u in voor een van onze opendeurdagen:- woensdag 21 oktober: 10u00 - 12u00- vrijdag 23 oktober: 14u00 - 16u00- zaterdag 24 oktober: 10u00 - 12u00Op een toplocatie, aan de rand van het commercieel centrum van Tongeren, bieden wij dit veelzijdig en volledig verhuurbaar gebouw met drie aparte appartementen te koop aan. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement in een stad met constante vraag naar kwalitatieve huurpanden.Troeven:` drie ruime, functionele appartementen` gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum` vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit` interessant rendementspotentieelWij verwelkomen u, na inschrijving, graag op één van de opendeurdagen.

Details

410 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3700 Tongeren

Instapklare woning mét succesvolle B&B/vakantiewoning – een unieke investeringskans! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Op zoek naar een stijlvolle woning met een rendabele B&B of vakantiewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde parel in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 werd de woning totaal gerenoveerd met oog voor kwaliteit en luxe. Alle technieken werden vernieuwd, het dak werd vervangen en de hoogwaardige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. Sinds de renovatie wordt het pand met succes uitgebaat als B&B en vakantiewoning. De nodige vergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor je zonder zorgen kunt verder exploiteren. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gashaard, een lichtrijke eetkamer, een praktische keuken, kelder en buitenberging/koer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. Een sfeervol dakterras maakt het geheel compleet. Een grote troef is de mogelijkheid om de bestaande B&B- of vakantiewoning inclusief onderneming en meubilair over te nemen. Zo geniet je van een bewezen toeristische exploitatie met onmiddellijke opstartmogelijkheden. Overname is bespreekbaar. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

147 m²

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

525 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3700 Berg

Deze uitzonderlijk complete eigendom combineert comfortabel wonen, professionele werkruimte én een sterke vastgoedinvestering op meerdere percelen. Dankzij de volledig vergunde constructies, de diverse verhuurmogelijkheden en de hoge energie- en veiligheidsvoorzieningen is dit een zeldzame kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit én groei.Woning met kantoorruimte – Henisstraat 121De woning met kantoorruimte werd volledig gerenoveerd in 2018 en biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met professionele mogelijkheden.De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en is overal uitgerust met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter.De kantoorruimte op het gelijkvloers maakt dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor verhuur als aparte professionele entiteit.Achterliggende loods – Radiostraat 28 & 30 (± 300 m²)Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 300 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: opslag, atelier, productie, logistiek, hobbyruimte of verdere verhuur.Deze loods is uitgerust met:• Een uitgebreid alarm- en camerasysteem met maar liefst 15 camera’s• Een back-up elektriciteitssysteem, wat de continuïteit van activiteiten garandeert• 48 zonnepanelen gecombineerd met batterijen tot 33 kW, wat resulteert in een sterke energie-autonomie en lage energiekosten• Conform gekeurde elektriciteit, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en gebruikersExtra site – Darenbergstraat 83, 85 & 87Op deze locatie vinden we nog bijkomende, waardevolle assets:• Een grote loods van circa 500 m²• Een verhuurd appartement• Vier verhuurde garagesDeze onderdelen zorgen voor onmiddellijke huurinkomsten en versterken het gediversifieerde karakter van deze investering.Sterke investeringscijfers & zekerheidAlle constructies zijn volledig vergund, wat een enorme meerwaarde en gemoedsrust biedt.Bij volledige verhuur kan u rekenen op totale maandelijkse huurinkomsten van circa € 4.000 à € 4.500, wat dit geheel tot een zeer rendabele investering maakt met een aantrekkelijk en stabiel rendement.Ideaal voor ondernemers én investeerdersBent u op zoek naar:• Ruimte om uw zaak uit te breiden?• Een combinatie van wonen en werken?• Of een gediversifieerde vastgoedinvestering met meerdere inkomstenstromen?Dan is dit pand zonder twijfel een uitgelezen kans.Belangrijk om te wetenDe onroerende goederen bevinden zich in een vennootschap. De overname gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap.Voor de financiering wordt doorgaans een eigen inbreng van circa 30% gevraagd.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.

Details

525 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3700 Berg

Details

525 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3700 Berg

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Tongeren (3700) + Deelgemeenten

115 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3870 Vechmaal

Wie een originele woongelegenheid zoekt of een originele werkplek wenst, vindt zeker zijn gading in deze kerk. Landelijk gelegen en dit in een kleine dorpskern weg van alle drukte. Dit unieke pan wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 115.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via ###

331 m²

Details

525 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4340 Othée

Deze investeringsvastgoed te koop in Othée, gelegen aan Rue Maurice Duchene 5, 5A en 5B, biedt een unieke kans met een totaalprijs van 525.000 €. Het betreft een ruim en veelzijdig complex bestaande uit twee appartementen met respectievelijke woonoppervlaktes van ongeveer 106 m² en 123 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Daarnaast omvat het pand verschillende bijgebouwen, zoals stallen, schuren en hooizolders, wat het totale bebouwde oppervlakte brengt op circa 529 m² volgens de plannen. Dit vastgoed staat op een mooie, rustige perceel van ongeveer 3.199 m², ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De indeling van het complex is functioneel en veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met een leefruimte van circa 36 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 17 m², en een badkamer. Tevens is er op dit niveau een professionele ruimte van ongeveer 47 m² en stallen of schuren met een oppervlakte van circa 85 m². De eerste verdieping herbergt eveneens een appartement met gelijkaardige ruimtes als beneden, aangevuld met twee hooizolders van respectievelijk ongeveer 75 en 100 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee zolders van ongeveer 37 en 49 m². Het pand is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen. De EPC-score is vrij hoog met een verbruik van 763 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 189, wat overeenkomt met een energieprestatieklasse G. De ligging van dit vastgoed in Othée biedt een rustige omgeving met voldoende parkeermogelijkheden rond het pand. Met een kadastraal inkomen van 901 € en de ruime oppervlakte van het terrein kunnen investeerders of zelfstandigen hier tal van mogelijkheden ontdekken voor professionele of residentiële doeleinden. Er wordt geen garantie gegeven voor stedenbouwkundige of brandweervergunningen; het pand wordt verkocht in de huidige staat. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoedproject in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtiging. Deze kans mag niet gemist worden voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel in Othée.

6 Kamer(s) 529 m² 2 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3840 Borgloon

OPTIE: LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

1480 m²

Details

70 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3870 Gutschoven

Deze kerk ligt bijzonder pittoresk gelegen en we zoeken dan ook een koper die aan het pand een waardevolle herbestemming zal geven. Na renovatie kan de kerk een fijne en originele plek worden om te wonen of te werken. Dit unieke pand wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 70.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

170 m²

Details

989 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4682 Houtain-Saint-Siméon

Deze unieke investeringsvastgoed gelegen in Houtain-Saint-Siméon biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse projecten, gesitueerd op een grondoppervlakte van ongeveer 4.128 m² binnen een landelijke woonzone. Het geheel bestaat uit een ruim voormalig rusthuis met een oppervlakte van circa 1.042 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC), en een aangrenzende ruime woning van ongeveer 208 m². Het voormalige rusthuis omvat 21 slaapkamers, een grote leefruimte van circa 73 m², een keukenruimte, diverse sanitaire voorzieningen inclusief zes douchecabines, en is omgeven door een tuin, een terras en een parkeergelegenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een leefruimte van ongeveer 45 m², een keuken en een binnenkoer. Bovendien is er een aparte perceel grond van circa 1.225 m² aan de voorzijde, eveneens bestemd als woongebied met landelijke kenmerken. Wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt, is niet enkel de omvang maar ook de beschikbare faciliteiten zoals vijf garages en een totaal van twintig parkeerplaatsen (vijf binnen en vijftien buiten). De gebouwen zijn uitgerust met centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Het EPC van het voormalige rusthuis is C met een specifiek primair energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 238.009 kWh per jaar. Voor de woning is het EPC eveneens C, met een primair verbruik van 249 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 51.903 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 6.695 euro, wat bijdraagt aan de financiële transparantie van deze investering. De ligging aan Rue Au Boitiou 2 te Houtain-Saint-Siméon biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen bereik van Bassenge en Oupeye, ideaal voor wie investeert in vastgoed met potentieel voor herontwikkeling of multifunctioneel gebruik (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 1.150.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waarbij het voormalige rusthuis onmiddellijk vrij is bij akte. De woning zelf zal niet vrijgegeven worden bij de overdracht. Voor verdere informatie en om deze buitengewone kans te ontdekken, aarzel niet contact op te nemen met de verkoper.

26 Kamer(s) 1250 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE74150)

Nieuw

Te bespreken 350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués et conformes d'un point de vue urbanistique. Situation: À Liège, secteur de Burenville/Haut-Pré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et accès aisé aux principaux axes routiers: L'immeuble est équipé de: châssis PVC double vitrage, volets, VMC, panneaux photovoltaïques (pour le RDC), chauffage central au gaz. Electricité conforme. PEB: B pour le rez-de-chaussée - C pour l'étage Au rez-de-chaussée: un appartement composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et un espace bureau/dressing, d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC, ainsi que d'une cave. Il est actuellement loué 750 €/mois, électricité comprise. Aux premier et deuxième étages: un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo, WC ainsi qu'une cave. Il est actuellement loué 800 €/mois, hors charge. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuel.

10 Kamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Seraing (VBE73384)

Nieuw

349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4100 Seraing

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS EN ORDRE URBANISTIQUE BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est en bon état général et offre un fort potentiel locatif. En ordre d’urbanisme pour 3 unités (3 appartements avec extérieurs). L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, ainsi qu’une cour. Actuellement loué 530 €/mois. Au premier étage, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin. Actuellement loué 700 €/mois. Au deuxième étage : un appartement 1 chambre avec terrasse. Actuellement loué 490 €/mois. Caractéristiques techniques : toiture en très bon état, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité. De plus, le bien possède également une cave dans laquelle a été aménagée une buanderie. Une possibilité rare d’acquérir un immeuble de rapport en ordre urbanistique, déjà rentable et ne nécessitant pas de travaux. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

4 Kamer(s) 150 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Vivegnis (VBE72828)

Nieuw

269 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4683 Vivegnis

Deze investeringsvastgoed te koop aan Rue des Anciens Combattans 130 in Vivegnis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel mogelijkheden op een ruime kavel van 1.826 m². Het geheel bestaat uit een ruime woning en een studio, samen goed voor circa 259 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning zelf omvat vier slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken, een salon voorzien van een houtcassette en een bar, evenals een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo’s. De studio beschikt over een leefruimte met keuken, slaaphoek, badkamer met douche en een mezzanine met extra bergruimte, plus een terras van ongeveer 11 m². Buiten zijn er grote terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, met respectievelijk circa 49 en 70 m², een garage van 18 m² en een apart atelier van 14 m². Het pand is voorzien van dubbele houten beglazing en centrale mazoutverwarming. Ondanks het energieverbruik met een score G en een specifiek verbruik van 520 kWh/m² per jaar, biedt deze eigendom dankzij de omvangrijke grondoppervlakte en de praktische indeling veel potentieel voor diverse toepassingen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De huidige bewoner wenst de woning en studio te blijven gebruiken tot zijn overlijden in ruil voor een maandelijkse huurprijs van €1.000. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² en er zijn zowel binnen als buiten parkeermogelijkheden beschikbaar: één garageplaats binnen en twee parkeerplaatsen buiten. Vivegnis, gelegen in een rustige straat, vormt de ideale omgeving voor dit vastgoedproject. Met zijn gunstige ligging en ruime perceel biedt dit pand talrijke opties voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en opbrengstmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €269.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE72828. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met potentieel in Vivegnis.

6 Kamer(s) 259 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Retinne (VBE72823)

Nieuw

565 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4621 Retinne

Deze investeringsvastgoed in Retinne, aangeboden voor €565.000, vormt een uitstekende kans voor investeerders op zoek naar een veelzijdig pand. Het betreft een gebouw met een polykliniek, bestaande uit vier medische kabinetten, een secretariaat en een wachtzaal, aangevuld met drie afzonderlijke woonentiteiten. De appartementen variëren in grootte met ongeveer 80 m², 99 m² en 118 m² volgens het PEB-rapport. Elk appartement beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, wat samen een totaal van vijf slaapkamers en drie badkamers oplevert. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing met hout- en PVC-ramen en individuele gasverwarming via aparte ketels. Qua technische voorzieningen zijn er vier gas-, vier water- en vier elektriciteitsmeters aanwezig, wat de functionaliteit van de verschillende units onderstreept. Het pand heeft drie gevels en beschikt tevens over een garage, wat een extra troef is binnen deze investeringsformule. Momenteel is het gebouw niet verhuurd, maar wordt het aangeboden met een vastgestelde maandelijkse huuropbrengst van 2.430 euro exclusief kosten. Omdat de eigendom in fase van verdeling is, is het kadastraal inkomen nog niet definitief vastgesteld. De energiewaarden zijn conform met een EPC-label C, E en E beschikbaar op aanvraag, met een primair energieverbruik van 382 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 70. Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen van Fléron, biedt dit vastgoed een strategische ligging binnen de gemeente Retinne (postcode 4621). De combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt het pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en diversificatie binnen hun vastgoedportefeuille. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat het team van Waucomont tot uw beschikking. Dit aanbod wordt gepresenteerd zonder BTW en met correcte juridische informatie; alle gegevens worden ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Neem contact op om deze unieke investeringskans verder te bespreken.

7 Kamer(s) 419 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Saint-Remy (VBE72763)

Nieuw

300 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4672 Saint-Remy

Deze te renoveren investeringseigendom te koop in Saint-Remy biedt een unieke kans om een multifunctioneel pand te ontwikkelen met zowel woon- als commerciële functies. Het gebouw is gelegen aan de Rue Gérard Wilket 39 en heeft een totaal perceeloppervlak van 235 m² met een gevelbreedte van 12 meter. Dit vastgoed omvat een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie slaapkamers met respectievelijk 18 m², 10 m² en 19 m², een leefruimte, een keuken van 15 m², een badkamer met douche en twee toiletten. Naast het woongedeelte beschikt het pand over een commerciële ruimte van circa 29 m² en een garage van ongeveer 45 m², wat het ideaal maakt voor zelfstandige of vrij beroepers die wonen en werken willen combineren onder één dak. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Hoewel het pand momenteel niet voldoet aan de moderne energie-eisen met een EPC-waarde van 563 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 139, biedt het aanzienlijke renovatiemogelijkheden om het naar eigen wens te optimaliseren. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, maar beschikt niet over airconditioning, domotica of andere beveiligingssystemen. Er is aansluiting op de riolering aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Momenteel is dit pand niet verhuurd en wordt het aangeboden aan een prijs van 300.000 euro zonder BTW. Gelegen in Saint-Remy, biedt deze investering een interessante combinatie van landelijke rust en zichtbaarheid langs een toegankelijke verkeersas. De ligging maakt het eenvoudig bereikbaar en tegelijk deel uitmakend van een aangename omgeving waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Bent u op zoek naar een project met potentieel om een pand naar eigen inzicht te renoveren en zowel woon- als werkomgevingen te creëren? Neem dan contact op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging van deze veelbelovende investering in Saint-Remy.

3 Kamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE72534)

Nieuw

399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Easyhome vous présente cet immeuble d’investissement idéal pour un projet de co‑living, situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes. Un emplacement stratégique offrant une rentabilité particulièrement attractive. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : un appartement comprenant une chambre de 13 m² avec salle de douche, ainsi qu’un espace salon‑cuisine de 14 m². Rez-de-chaussée : un vaste séjour de 30 m², une cuisine et une cour de 7 m². 1er, 2e et 3e étages : 6 chambres, chacune équipée d’une douche privative, idéales pour une exploitation en co‑living. À cela s’ajoutent une buanderie, un dressing, ainsi que 4 caves. Côté technique la maison est équipée de châssis DV PVC, d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, PEB C. RENDEMENT BRUT : 11,63 % !! IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

7 Kamer(s) 226 m² 7 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Herstal (VBE72168)

Nieuw

425 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4040 Herstal

Dit investeringspand, gelegen aan de Boulevard Zenobe Gramme 146 in Herstal, wordt te koop aangeboden voor 425.000 €. Het betreft een goed onderhouden gebouw met twee afzonderlijke appartementen, elk met een aparte kadastrale registratie. Beide wooneenheden beslaan elk ongeveer 113 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en zijn voorzien van drie slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een deels uitgeruste keuken en een balkon of terras. Het pand beschikt over een gemeenschappelijke tuin en maar liefst drie garages, waarvan één geschikt is voor twee wagens in tandem, wat bijzonder praktisch is voor parkeerruimte. De appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Elk appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 36 m², en een keuken uitgerust met onder meer een vitrokeramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en dampkap. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10, 10 en 13 m². De badkamers zijn voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Elk appartement beschikt over een private kelderruimte en heeft toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Op het gelijkvloers vindt u tevens een gemeenschappelijke wasruimte en de technische ruimtes met meters voor water, gas en elektriciteit. De verwarming gebeurt via individuele gasketels en de ramen zijn uitgevoerd in aluminium met enkel en dubbel glas. Deze investering biedt niet alleen een stabiel rendement — de appartementen worden momenteel verhuurd voor respectievelijk 722 en 750 euro per maand — maar ook een strategische ligging nabij Coronmeuse in Herstal met alle voorzieningen binnen handbereik. De globale kadastrale inkomenswaarde bedraagt 2.374 €, verdeeld over 1.229 € en 1.145 € per appartement. Het pand heeft een EPC-label D met een jaarlijks primair energieverbruik van 288 kWh/m² en een CO2-uitstoot van 6013. Er kan geen garantie gegeven worden wat betreft de brandveiligheidsnormen. Dit vastgoed vormt daardoor een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en degelijkheid op een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via ###

8 Kamer(s) 226 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Luik (VBE71816)

Nieuw

275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour ! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement : 600 €/mois et Duplex : 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun Appartement : un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage : une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage : une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques : Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB : C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)

3 Kamer(s) 173 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Truiden (RBW99486)

Nieuw

740 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3800 Sint-Truiden

Karaktervol herenhuis uit 1918 met vier woonentiteiten, gelegen in het centrum van Sint-Truiden. Het pand wordt momenteel gebruikt als combinatie van privébewoning op het gelijkvloers en een B&B met drie afzonderlijke verhuureenheden. Het gebouw werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds, parketvloeren en imposante houten deuren met modern wooncomfort. De verschillende verdiepingen beschikken over eigen leef-, slaap-, keuken- en sanitaire ruimtes. Hierdoor biedt het eigendom tal van mogelijkheden voor eigen bewoning, verdere exploitatie of andere woon- en investeringsconcepten, rekening houdend met de geldende voorschriften. Ook energetisch werd geïnvesteerd met onder meer dubbele beglazing, recente hoogrendementsverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van circa 80 m² en een aangename binnenkoer. Het station, de Grote Markt, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand. Een uniek investeringspand waar karakter, ruimte en een centrale ligging samenkomen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

599 m² 178 m² Bebouwbare opp.

Details

Opbrengsteigendom te koop Oleye (VBE71510)

Nieuw

780 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4300 Oleye

Vastgoedcomplex bestaande uit drie appartementen, een huis en een magazijn. Het complex is volledig verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van 3.959,68 € exclusief kosten. Aanvullende informatie over de huurovereenkomsten en de huuropbrengsten is op aanvraag verkrijgbaar. Technische kenmerken: Dak gerenoveerd in 2018, met dakpannen en geïsoleerd; PVC-kozijnen met dubbele beglazing (hout); elektrische installaties conform de voorschriften, met uitzondering van het magazijn (inspectierapport in behandeling); zonnepanelen uit 2011 voor nr. 29, individuele elektriciteitsmeters met terugloopmeters voor het waterverbruik, verwarming op pellets of een stookolieketel. WEINIG WERKZAAMHEDEN NODIG. Appartement (nr. 27): Appartement met 1 slaapkamer van 74 m². Huurprijs: 705 €/maand. EPC: E (Espec: 361 kWh/m²/jaar - Totaal: 26.807 kWh/jaar). Nr. 20200131005932. Appartement (nr. 27/011): Appartement met 2 slaapkamers van 98 m². Huurprijs: 800 €/maand. EPC: C (Espec: 249 kWh/m²/jaar - Etotale: 24.339 kWh/jaar). Nr. 20200204016764. Huis (nr. 29): Huis van 248 m² met 3 slaapkamers en een binnenplaats van 80 m². Huurprijs: 997,76 €/maand (997,76 € bij indexering). EPB: C (Espec: 242 kWh/m²/jaar - Etotale: 59.674 kWh/jaar). Nr. 20171226001253. Appartement (nr. 31): Appartement met 3 slaapkamers van 91 m². Huurprijs: 928,68 €/maand. EPB: C (Espec: 242 kWh/m²/jaar - Etotale: 22.113 kWh/jaar). Nr. 20200204018631. Magazijn van 125 m² met tuin, verhuurd voor 626 €/maand. Kadastraal inkomen: 1.630 €. Totaal huurinkomen: 4.057,44 €/maand. Prijs: bod vanaf 780.000 €.

510 m² 473 m² Bebouwbare opp. 4 Badkamer(s)

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een opbrengsteigendom te koop in Tongeren (3700) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Tongeren (3700) + Deelgemeenten

een opbrengsteigendom