Opbrengsteigendom te koop - Tongeren

Wie een originele woongelegenheid zoekt of een originele werkplek wenst, vindt zeker zijn gading in deze kerk. Landelijk gelegen en dit in een kleine dorpskern weg van alle drukte. Dit unieke pan wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 115.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via ### Meer weten?

In het charmante dorpje Glons presenteert Makelaardij Wolfs deze handelswoning met woongedeelte. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een must-see ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : commerciële ruimte van ongeveer 83 m², werkplaats van ongeveer 130 m², twee garages van ongeveer 10 en 19 m², woonkamer, apart toilet. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer (bad en wastafels), toegang tot zolder. 2e verdieping : 110 m² zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 373 m², woonoppervlak: ca. 389 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. A MUST SEE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze kerk ligt bijzonder pittoresk gelegen en we zoeken dan ook een koper die aan het pand een waardevolle herbestemming zal geven. Na renovatie kan de kerk een fijne en originele plek worden om te wonen of te werken. Dit unieke pand wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt 70.000,00 euro. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie! Kelder: twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers: commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping: inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen: commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping : inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen : commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze unieke investeringsvastgoed gelegen in Houtain-Saint-Siméon biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse projecten, gesitueerd op een grondoppervlakte van ongeveer 4.128 m² binnen een landelijke woonzone. Het geheel bestaat uit een ruim voormalig rusthuis met een oppervlakte van circa 1.042 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC), en een aangrenzende ruime woning van ongeveer 208 m². Het voormalige rusthuis omvat 21 slaapkamers, een grote leefruimte van circa 73 m², een keukenruimte, diverse sanitaire voorzieningen inclusief zes douchecabines, en is omgeven door een tuin, een terras en een parkeergelegenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een leefruimte van ongeveer 45 m², een keuken en een binnenkoer. Bovendien is er een aparte perceel grond van circa 1.225 m² aan de voorzijde, eveneens bestemd als woongebied met landelijke kenmerken. Wat dit vastgoed bijzonder interessant maakt, is niet enkel de omvang maar ook de beschikbare faciliteiten zoals vijf garages en een totaal van twintig parkeerplaatsen (vijf binnen en vijftien buiten). De gebouwen zijn uitgerust met centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Het EPC van het voormalige rusthuis is C met een specifiek primair energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 238.009 kWh per jaar. Voor de woning is het EPC eveneens C, met een primair verbruik van 249 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 51.903 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 6.695 euro, wat bijdraagt aan de financiële transparantie van deze investering. De ligging aan Rue Au Boitiou 2 te Houtain-Saint-Siméon biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen bereik van Bassenge en Oupeye, ideaal voor wie investeert in vastgoed met potentieel voor herontwikkeling of multifunctioneel gebruik (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 1.150.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waarbij het voormalige rusthuis onmiddellijk vrij is bij akte. De woning zelf zal niet vrijgegeven worden bij de overdracht. Voor verdere informatie en om deze buitengewone kans te ontdekken, aarzel niet contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Bassenge, gelegen aan Rue Guillaume Fraikin 20. Deze ruime en veelzijdige vastgoedaanbieding combineert een grote woning met een niet-aanliggende kantoorruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte of voor professionele doeleinden. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 345 m² volgens het EPC, terwijl de kantoorruimte ruim 113 m² beslaat. De complete woning beschikt over een ondergrondse kelder van ca. 46 m², inclusief een wijnkelder, en de leefruimtes op het gelijkvloers bestaan uit een indrukwekkend salon van circa 77 m² met een gezellige houtkachel en een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Het huis telt op de eerste verdieping vier slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², een dressing/chambre van ongeveer 10 m² en twee doucheruimtes. De tweede verdieping beschikt over een groot zolderruimte van ongeveer 62 m², momenteel ingericht als atelier en extra kamers, wat extra inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten biedt de woning een grote terrasoppervlakte van ongeveer 53 m², perfect om te genieten van het westgerichte tuin rondom, aangevuld met vijf garages en vijf parkeerplaatsen binnen en buiten, wat voldoende ruimte biedt voor residentieel gebruik en eventueel voor bedrijfsactiviteiten. De energiespecificaties omvatten een EPC-label D met een verbruik van 333 kWh/m² per jaar en 114.946 Wh totale energieverbruik per jaar, ondersteund door 30 zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk kunnen verminderen. De verwarming gebeurt op mazout, en het volledige gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en conforme elektrische installaties. Het perceel meet 1.604 m², gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor diverse gebruiksvormen. Deze unieke vastgoedkans combineert praktische ruimte met goede energieprestatie en biedt verschillende mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Deze eigendom is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand in Bassenge, met potentieel voor zowel wooncomfort als zakelijke activiteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitgebreide voorzieningen, grote grondoppervlakte en strategische ligging vertegenwoordigt deze investering een waardevolle aanvulling op elke vastgoedportefeuille. Aarzel niet om contact te leggen en deze bijzondere aanbieding te bekijken, zodat u de mogelijkheden zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het charmante dorp Houtain-Saint-Siméon en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Slins 116, bestaat dit goed gelegen pand uit een commercieel gelijkvloers en een duplexappartement, waarmee het zowel een lucratief commercieel als residentieel potentieel biedt. De totale oppervlakte van ongeveer 179 m² volgens het EPC-verslag omvat een commerciële ruimte van circa 124 m², momenteel ingericht als supermarkt, en een woonunit die zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. De commerciële ruimte is onder andere voorzien van een winkelgedeelte van circa 68 m², aangevuld met diverse opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd, met een huurinkomsten van €770 per maand, wat een stabiele cashflow garandeert voor de investeerder. Het duplexappartement, bereikbaar via een eigen ingang, bestaat uit een sfeervol verblijf, een functionele keuken en drie slaapkamers, waaronder één op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping die momenteel is omgevormd tot extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt het over een garage en één parkeerplaats binnen de omheinde grond van 270 m², wat praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement wordt verhuurd voor €830 per maand en beschikt over moderne PVC-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor optimale isolatie en verwarmingskosten. Met een EPC-waarde van F (490 kWh/m² per jaar) voldoet het pand aan de Belgische energie-eisen, terwijl het totale perceel strategisch ligt in een rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor potentiële kopers of investeerders. Houtain-Saint-Siméon is een rustig dorp met een landelijke charme, doch dicht bij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De commerciële ruimte biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten of te herbestemmen, terwijl het woongelegenheid een comfortabele thuisbasis vormt. Met twee goed verhuurde units en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vertegenwoordigt dit pand een solide investering met aantrekkelijke rendementen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie in Houtain-Saint-Siméon. Meer weten?

Idéalement située au centre du quartier d’Amercoeur (Liège), maison de commerce et d'habitation (+/- 325m² d'après plans) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000€/mois. Entresol : espace loué 400€/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500€/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330€/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur d’eau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 €, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ### Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Retinne biedt een unieke combinatie van een polykliniek en drie residentiële wooneenheden, gelegen aan Rue Laurent Gilys 19. Het pand omvat vier medische kabinetten, een secretariaat en een wachtzaal, ideaal voor professionele praktijken. Daarnaast zijn er drie appartementen met respectievelijke woonoppervlaktes van ongeveer 80, 99 en 118 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woonruimtes bestaan uit twee appartementen met elk twee slaapkamers en één appartement met één slaapkamer. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bewonersprofielen. Wat betreft technische kenmerken is het gebouw voorzien van voornaamste dubbele beglazing in hout en PVC, en individuele gasverwarming met aparte ketels voor elke eenheid. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden met vier gasmeters, vier watermeters en vier elektriciteitsmeters, wat de zelfstandigheid van de units waarborgt. Er is eveneens een garage aanwezig bij het pand. Het vastgoed wordt verkocht in de huidige staat zonder garanties inzake brandveiligheid. De eigendom verkeert in een proces van verkaveling, waardoor het kadastraal inkomen nog niet definitief is vastgesteld. De energieprestaties zijn verdeeld over categorieën C, E en E, met een specifiek primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 70. Gelegen nabij het centrum van Fléron en zijn voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investeringskans. Ondanks de ruime mogelijkheden en de combinatie van medische en woonfuncties, is het pand momenteel niet verhuurd, wat investeerders flexibiliteit biedt voor verdere exploitatie. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een bijzondere gelegenheid om te investeren in een multifunctioneel pand in Retinne met diverse toepassingen en toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze investering biedt een ruim en multifunctioneel gebouw te koop in Vivegnis, gelegen aan de Rue César de Paepe 44. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 344 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich op een perceel van circa 423 m². Met toegang tot twee straten en een gevelbreedte die zorgt voor een mooie zichtbaarheid, leent dit vastgoed zich uitstekend voor diverse commerciële of gemengde doeleinden, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 315.000 euro, exclusief BTW. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime handelsruimte van ongeveer 130 m², voorzien van een kantoorruimte met een etalageraam van circa 10 meter langs de straatzijde. Verder omvat het gelijkvloers een aparte toilet, een keukenruimte van ongeveer 25 m² en een woonkamer van circa 34 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 16, 19 en 27 m², alsook een badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafel. De zolderverdieping telt twee bijkomende ruimtes van ongeveer 22 en 27 m². Buiten is er eveneens een garage bereikbaar via de Rue Jean Jaurès. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, al functioneert de ketel momenteel niet, en heeft houten ramen met enkel glas. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.571 euro. De ligging in het centrum van Vivegnis maakt dit pand interessant voor wie op zoek is naar een goed zichtbaar en bereikbaar vastgoed met veel potentieel voor eigen gebruik of als investering. De ruime grondoppervlakte en de dubbele toegang geven extra mogelijkheden voor inrichting en exploitatie. Houd er rekening mee dat het energieprestatiecertificaat (PEB) een klasse G toekent, met een primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 175.727 kWh per jaar. Gezien de huidige staat is renovatie noodzakelijk om het gebouw te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen zodat u deze unieke investeringskans in Vivegnis zelf kunt ontdekken. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Op een strategische zichtlocatie, centraal gelegen tussen Hasselt en Diepenbeek, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en polyvalente handelsgelijkvloers met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst circa 340 m². Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de hoge visibiliteit en de ruime parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstgerichte commerciële locatie. Vanaf het eerste moment valt de veelzijdigheid van dit eigendom op. Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als textielzaak, maar dankzij de open structuur en doordachte indeling biedt het pand bijzonder veel mogelijkheden voor een herbestemming naar uiteenlopende professionele activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle showroom, een retailconcept, een kantooromgeving, een praktijk voor vrije beroepen, een consultatiecentrum, een esthetisch of paramedisch centrum, een opleidingsruimte, een fitness- of personal coachingconcept, een interieur- of designstudio, een verzekerings- of vastgoedkantoor, een architecten- of ingenieursbureau, of een combinatie van verschillende functies... deze eigendom biedt de ruimte én flexibiliteit om uw professionele visie volledig te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 340 m² beschikt u over uitzonderlijke volumes die zich bovendien bijzonder eenvoudig laten herindelen. De huidige open opstelling kan zonder grote ingrepen worden opgesplitst in meerdere afzonderlijke kantoren, praktijkruimtes, vergaderzalen of consultatieruimtes, waardoor het pand zich eveneens perfect leent voor ondernemingen met meerdere medewerkers of multidisciplinaire activiteiten. De toegankelijkheid werd bijzonder praktisch uitgewerkt. Cliënten betreden het pand via een verzorgd en representatief overdekt inkomportaal, terwijl er daarnaast ook een rechtstreekse toegang bestaat via een volledig afgesloten garage, die rechtstreeks aansluit op de handelsruimte. Deze bijkomende toegang biedt een belangrijke meerwaarde voor leveringen, stockbeheer of een discrete toegang voor personeel. Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht. Zo beschikt het pand over een volledig afgesloten en ruime keuken, ideaal voor personeel of intern gebruik, eveneens voorzien van een privé toilet en douche, een technische berging waarin de CV-installatie werd ondergebracht, bijkomende opbergruimtes en een afzonderlijke stockageruimte aansluitend aan de garage. Hierdoor combineert deze eigendom een representatieve commerciële uitstraling met een bijzonder functionele dagelijkse werking. Een absolute troef zijn de meerdere privatieve parkeerplaatsen die exclusief bij het pand horen. Voor zowel klanten als medewerkers vormt dit een belangrijk comfort, zeker op een locatie waar bereikbaarheid en toegankelijkheid een doorslaggevende rol spelen. Voor wie op langere termijn verdere uitbreidingsmogelijkheden wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om één of beide naastgelegen bouwpercelen optioneel aan te kopen (vraagprijs op aanvraag). Hierdoor kunnen bijkomende parkeerplaatsen worden gecreëerd of wordt extra ontwikkelingspotentieel verworven, wat deze eigendom ook op investeringsvlak bijzonder interessant maakt. - Lot 3: perceel van 6 are 47 centiare - Lot 4: perceel van 7 are 61 centiare De aankoop van deze percelen is volledig vrijblijvend en biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het geheel verder af te stemmen op hun eigen noden en toekomstplannen. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Gelegen op een uitstekende zichtlocatie tussen Hasselt en Diepenbeek geniet het pand van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels, bedrijven, scholen, universiteiten en andere commerciële voorzieningen. Deze combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en passage creëert een uitstekende commerciële omgeving voor een brede waaier aan activiteiten. Eigendommen die dergelijke oppervlakte, flexibiliteit, parkeermogelijkheden én uitbreidingspotentieel combineren op een toplocatie zijn bijzonder schaars. Dit is een unieke opportuniteit voor ondernemers die vandaag willen investeren in een commercieel pand dat niet alleen beantwoordt aan de huidige behoeften, maar ook klaar is om mee te groeien met de ambities van morgen. Een uitzonderlijke handelsruimte waar ruimte, bereikbaarheid, functionaliteit en commerciële uitstraling samenkomen — de ideale locatie om uw onderneming alle kansen te geven om verder te groeien. INDELING Inkomportaal met rechtstreekse toegang tot het handelspand, zeer ruime polyvalente handelsruimte/showroom met flexibele indelingsmogelijkheden, volledig geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet, praktische stockage- en bergruimte met rechtstreekse toegang via de garagepoort, technische ruimte met CV-installatie. TROEVEN - toplocatie tussen Hasselt en Diepenbeek - uitstekende zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg - totale bruikbare oppervlakte van ca. 340 m² - zeer ruime en polyvalente handelsruimte - geschikt voor diverse commerciële en professionele activiteiten - eenvoudig herindeelbaar naar meerdere kantoren of praktijkruimtes - rechtstreekse toegang via een afgesloten garage - meerdere privatieve parkeerplaatsen voor cliënteel - mogelijkheid tot uitbreiding van de parkeercapaciteit - optionele aankoop van één of twee naastgelegen bouwpercelen - volledig geïnstalleerde keuken - 2 toiletten- praktische stockage- en bergruimtes - ideaal voor retail, kantoren en vrije beroepen - vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen - nabij winkels, bedrijven, scholen en universiteiten - veel passage en uitstekende commerciële visibiliteit - instapklaar en onmiddellijk beschikbaar - tal van uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden BEKNOPT Bewoonbare opp: 340m² Oppervlakte perceel: 11are 29ca (optioneel uit te breiden met bouwgrond van 6are 47ca en/of 7are 61ca) EPC KNR: C-label CV: aardgas Jaar einde opbouw: 1999 Vraagprijs: € 599.000 excl. registratierechten (exclusief de optioneel aan te kopen naastgelegen bouwgronden) Meer info: ### of via ### Meer weten?

Biedingen vanaf € 325.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met twee appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften en biedt een uitstekende investeringskans! Op een steenworp afstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Appartement 1 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², doucheruimte (wastafel en douche), terras en balkon Appartement 2 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 2e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², een badkamer (wastafel en bad) en een balkon Diversen : totale oppervlakte: 101 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 214 m², aparte meters (water, elektriciteit), centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing. Energieprestaties : 1e verdieping: EPC-nr.: 20181104005812, EPC: D, Energiescore : 308 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.494 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20181104006023, EPC: E, Energiescore : 396 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 31.526 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Beschrijving Dit voormalig klooster van de Zusters Ursulinen dient een nieuwe bestemming te krijgen. De grondoppervlakte van 24a 95ca en meer dan 4.000m2 bebouwde oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden. Beschrijving Reeds in de 13de eeuw bouwde de abdij van Averbode een refugiehuis in Sint-Truiden. Het huidige complex gaat terug tot de 16de eeuw en werd stelselmatig uitgebreid tot een vierkant complex met centrale binnentuin. Historiek De stichting van het refugiehuis van de abdij van Averbode klimt op tot de 13de eeuw. Van dit eerste gebouw bleef echter vrijwel niets bewaard. In 1555 werd een nieuw refugiehuis gebouwd op de hoek van de Clockemstraat en Sluisberg. Het oudste deel is de huidige oostvleugel van het complex. De noordgevel van deze oostvleugel was oorspronkelijk de voorgevel. Het gebouw werd stelselmatig uitgebreid met verschillende vleugels. Zo ontstond uiteindelijk een vierkant complex met een centrale binnenkoer. De zuidvleugel werd opgetrokken in 1598. Voor 1794 was het goed reeds in privaat bezit overgegaan en was het de eigendom van de familie Roberti. Sinds 1864 wordt het complex betrokken door de zusters ursulinen. Eind 19de, begin 20ste eeuw voegden de zusters de overige gebouwen toe in de Ursulinenstraat en in Sluisberg. De oorspronkelijke ingang bevond zich in de noordelijke zijgevel; een muur, in de richting van de Grote Markt sloot het pand af aan de oostzijde. In 1927 werd hier een gebouw met torentje bijgevoegd, opgetrokken in neotraditionele stijl. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Heylen Vastgoed Sint-Truiden voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### EPC-NR: label 'X' Meer weten?