REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR !
346 m²
6 Bathroom(s)
Only a few matches so far
Broaden your search or set up an alert. New properties are added every day.
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
REALIM vous propose à la vente un ensemble commercial avec logement idéalement situé dans l'hyper centre du village de Beaufays. Il se compose d'un logement indépendant (273m²), un showroom avec bureaux (192m²), un local de stockage (35m²) et un atelier (597m²). De nombreux espaces de parking sont également disponibles à l'avant et à l'arrière des bâtiments. Une réelle opportunité vous permettant d'implanter un projet commercial d'envergure dans la commune, voire d'envisager une promotion immobilière. Le bien sera libre à l'acte. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour ! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement : 600 €/mois et Duplex : 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun Appartement : un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage : une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage : une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques : Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB : C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au ### (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.
An exceptional investment opportunity awaits in Chênée with this unique property ensemble offered at a starting price of €295,000. This real estate complex, located at Rue du Confluent 28A, 28B, and 30, encompasses approximately 470 m² of usable space and is presently registered under the cadastral matrix as a building designated for office use—currently operating as a daycare center—as well as two residential units consisting of a single-family house and a loft apartment. The central heating system runs on gas with a communal boiler, and the building benefits from double-glazed PVC and wooden window frames. Three separate electrical meters serve the property. Its total cadastral income amounts to €3,871, with a total land area of 421 m². The office building features a ground floor that includes an entrance hall, an open workspace of roughly 80 m², two separate offices measuring approximately 18 and 24 m², a kitchen, and an outdoor terrace of 10 m². Upstairs, the first floor offers three rooms that can be used as additional offices or storage spaces. The single-family house covers about 164 m² as per the energy performance certificate (EPC) and comprises on the ground floor an entrance hall; on the first floor a living room of roughly 27 m², a kitchen around 8 m², and a bathroom; and on the second and third floors, four bedrooms ranging between approximately 13 to 16 m² each. The loft apartment, with about 100 m² of living area according to the EPC, includes a spacious living room of nearly 70 m², one bedroom of about 15 m², a bathroom, and a garage space measuring approximately 42 m². The property currently generates a rental income of approximately €1,950 per month, although the loft apartment is presently vacant. Situated in Chênée, this investment property is well positioned close to all essential amenities, offering significant potential for various uses. The complex is sold as-is without guarantees concerning fire safety or urban planning compliance. Energy performance ratings are F for the residential parts and G for the office section, with detailed EPC documents available upon request. With six bedrooms in total, two bathrooms, one garage space inside the building, and an inviting terrace area, this ensemble provides an excellent opportunity for investors seeking a versatile asset. Interested parties are encouraged to submit offers starting at €295,000, subject to approval by the owners. For further information and to arrange viewings, please contact us via ###
Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ###
Discover this great investment opportunity in the Kinkempois district, offering a 4-unit investment property complex. Situated in a quiet neighborhood close to amenities (train station, bus, schools, shops), this complex is a sure bet for investors looking for profitability. The building is composed as follows: first floor: 17m2 multi-purpose room, 77m2 apartment (living room, kitchen, two bedrooms, shower room with toilet, laundry room and garden) EPB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. 1st floor: 62m2 apartment (living room, kitchen, one bedroom, shower room with toilet, storage room, night hall, laundry room, outdoor courtyard) BIP: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. 2nd floor: entrance hall, 47m2 apartment (living room/kitchen, bedroom, shower room with toilet, laundry room) BIP: D-335kWh/m2.an-20260304029405. 3rd floor: entrance hall, 26m2 apartment (entrance hall, living room/kitchen, bedroom and shower room with toilet and space for washing machine) EPB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. Basement: 68m2 cellar. Technical assets: the building has a total surface area of 366m2, compliant electrical wiring, PVC double-glazed windows, gas central heating, individual water and electricity meters, immediate profitability (3 apartments rented). Interested? Please contact us!
Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables. Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse. Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit. Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave. PEB F n°20260804017515 À visiter sans tarder !
This investment property for sale in Retinne offers a unique opportunity combining commercial and residential spaces under one roof. Priced at €565,000, this building includes a polyclinic composed of four medical offices, a secretarial area, and a waiting room, alongside three apartments measuring approximately 80, 99, and 118 square metres according to the energy performance certificate (EPC). The three residential units comprise two two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment. Each apartment features a living room, kitchen, bathroom, and one or two bedrooms, providing functional living spaces that cater to various tenant needs. The building is structured with three facades and benefits from double-glazed windows in wood and PVC, gas heating through individual boilers, and separate meters for gas, water, and electricity. The property further includes a garage, adding practical value for occupants or tenants. It currently boasts three bathrooms spread across the apartments and polyclinic, and its energy performance is indicated by primary energy consumption of 382 kWh/m²/year with an EPC rating of C, E, and E for the different units. The carbon dioxide emissions stand at 70 kg/m² per year. While the property is not presently leased and the cadastral income is being established due to ongoing subdivision, it has strong rental potential supported by its mixed-use layout. This versatile combination of spaces makes it ideal for investors seeking a property with diversified income streams in Retinne. Situated in Retinne within the postal code area 4621, the building is conveniently located close to the centre and amenities of Fléron. This advantageous position enhances its appeal for medical professionals as well as residential tenants. The current asking price is €565,000 with no VAT applicable. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent for further information or to arrange a viewing. This is a superb investment prospect offering a sound mix of commercial and residential components in an accessible location. For comprehensive details and professional advice, please reach out without delay.
Immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués et conformes d'un point de vue urbanistique. Situation: À Liège, secteur de Burenville/Haut-Pré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et accès aisé aux principaux axes routiers: L'immeuble est équipé de: châssis PVC double vitrage, volets, VMC, panneaux photovoltaïques (pour le RDC), chauffage central au gaz. Electricité conforme. PEB: B pour le rez-de-chaussée - C pour l'étage Au rez-de-chaussée: un appartement composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et un espace bureau/dressing, d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC, ainsi que d'une cave. Il est actuellement loué 750 €/mois, électricité comprise. Aux premier et deuxième étages: un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo, WC ainsi qu'une cave. Il est actuellement loué 800 €/mois, hors charge. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuel.
This investment property for sale in Fléron offers a unique opportunity to acquire a spacious mixed-use building located at Rue de Magnée, 19, priced at €239,000. This property spans a total living area of approximately 185 m² according to the energy performance certificate (EPC), and provides four bedrooms along with a well-oriented, pleasant small garden. Currently operated solely as a single-family home, this versatile property presents various possibilities for redevelopment or commercial use, subject to obtaining the necessary permits. The residence includes a basement with two cellars, a ground floor featuring a welcoming entrance hall, a bright and sizable living room measuring about 30 m² with an open semi-equipped kitchen, a veranda/laundry area of around 7 m², an independent toilet, a shower room fitted with a shower, sink, and WC, plus one bedroom approximately 13 m² in size. The first floor hosts a second semi-equipped kitchen of roughly 12 m², two large bedrooms measuring approximately 13 and 22 m² respectively, and a bathroom equipped with a double sink, bathtub, and shower. On the second floor, there is an additional large bedroom of around 21 m² accompanied by an attic space estimated at 13 m². The property benefits from double and single glazing in wooden and PVC frames, partially equipped with shutters. Heating is provided by central gas heating. The total plot area measures 128 m² and includes an exterior garden space with a shelter. The building’s energy performance rating is classified as D with a specific primary energy consumption of 321 kWh/m² per year and a total energy usage of 59,375 kWh annually. The annual property tax amounts to €959. Situated in Fléron, this property is well positioned for those seeking a combination of residential comfort and investment potential within this area. With its flexible layout and multiple rooms, it can accommodate various uses or adaptations depending on future needs and permissions. Offered at €239,000 excluding VAT and not currently rented out, this property is an excellent prospect for investors or buyers interested in a versatile residence with outdoor space. To explore this opportunity further and arrange a visit, please contact us promptly. This information is provided for indicative purposes only and is non-contractual.
Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !
Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !
Easyhome vous présente cet immeuble d’investissement idéal pour un projet de co‑living, situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes. Un emplacement stratégique offrant une rentabilité particulièrement attractive. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : un appartement comprenant une chambre de 13 m² avec salle de douche, ainsi qu’un espace salon‑cuisine de 14 m². Rez-de-chaussée : un vaste séjour de 30 m², une cuisine et une cour de 7 m². 1er, 2e et 3e étages : 6 chambres, chacune équipée d’une douche privative, idéales pour une exploitation en co‑living. À cela s’ajoutent une buanderie, un dressing, ainsi que 4 caves. Côté technique la maison est équipée de châssis DV PVC, d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, PEB C. RENDEMENT BRUT : 11,63 % !! IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).
This investment property for sale in Ougrée presents a unique opportunity to acquire a building composed of two apartments, ideally suited for those seeking a rental income or property portfolio expansion. Located at Rue de l'Enseignement 175, the property is offered at a price of €140,000. It features a total of four bedrooms spread over two levels and encompasses a total living space across two floors. The ground floor apartment measures 84 m² and includes a spacious living room of 32 m² providing access to two bedrooms sized 14 m² and 13 m² respectively, along with a shower room. Above, the first-floor duplex apartment extends over 131 m², with the lower level offering a large living room of 35 m², a kitchen, and one bedroom of 13 m². The upper level comprises a second bedroom measuring 16 m², a versatile storage room of 9 m², a bathroom, and an additional multifunctional room of 13 m². The building is characterized by practical features that add to its appeal as an investment. It is equipped with compliant electrical installations, double-glazed PVC window frames, and gas central heating. The energy performance certificate rates the ground-floor apartment with an energy label E, while the duplex holds a better rating at label C. The overall property is free from flood risk and includes two toilets, one bathroom, and one shower cabin. It does not have a lift but stands on two floors with two facades. The cadastral income is listed at €870. The property is currently unoccupied and available for sale as is, in a state requiring renovation, allowing future owners to personalize or update according to their preferences. Situated in Ougrée within zip code 4102, this property benefits from its proximity to all amenities and major road connections, enhancing its potential for long-term rental attractiveness. Interested buyers should note that there is also an option to acquire an adjacent warehouse of 505 m² with two office spaces of 30 m² each for an additional offer starting at €240,000. This presents further investment possibilities for commercial use or expansion. Prospective purchasers are invited to contact the seller to discuss terms and arrange viewings. Offers are subject to acceptance by the owners, and all information provided is for informational purposes and non-contractual. Do not miss this chance to invest in Ougrée’s real estate market with this versatile two-apartment building.
Located in the vibrant district of Outremeuse in Liège, this investment property at Rue Puits-en-Sock 70 represents a versatile real estate opportunity offered at 229,999 €. The building comprises a total interior gross surface area of approximately 225 m², including a commercial space on the ground floor and two residential units on the upper floors. The property is fully compliant with urban regulations for two residences and one commercial establishment, ensuring a legally sound investment. The ground floor commercial space spans about 67 m² and features an area of 56 m² with an electric roller shutter, accompanied by a small office, kitchen, and toilet facilities. Upstairs, the first floor houses a one-bedroom apartment of around 40 m², which includes a bedroom measuring roughly 10 m², a kitchen, and a bathroom complete with shower, sink, and toilet. This apartment is currently rented for 400 € per month, generating immediate rental income. The second floor offers a studio of similar size with its own kitchen and separate bathroom and toilet facilities. Both residential units benefit from aluminium double-glazed window frames, three separate meters for electricity, gas, and water, as well as an electrical installation certified for conformity. Additional features include fire doors, intercom systems, and attic spaces on the third floor totaling approximately 40 m². The property enjoys a convenient location close to schools, public transportation options, and various shops, making it an attractive prospect for tenants or commercial occupants alike. With an overall cadastral income of 2,186 €, the building’s energy performance certificate rates it at class C for the first floor apartment and class E for the studio above. The heating system operates on gas. The premises are free from flood zone restrictions, adding to their security as an investment. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a visit to explore this multifaceted property in Liège’s dynamic market.
Liège : À vendre, maison de rapport située rue de Fétinne à Liège, actuellement aménagée en deux logements distincts : un appartement 1 chambre avec terrasse et un duplex 2 chambres. Les deux logements disposent de compteurs individuels et de châssis double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les logements et d’en optimiser le potentiel locatif. Situation administrative et urbanistique : Le bien bénéficie actuellement de deux sous-numérotations distinctes et les deux logements sont exploités et loués depuis plusieurs décennies. Plusieurs éléments en possession du propriétaire témoignent de l’ancienneté de cette configuration et de l’occupation du bien en deux logements, notamment dès les années 1970. Les compteurs électriques toujours présents dans l’immeuble sont également datés de cette période. Ces éléments sont communiqués à titre informatif et ne constituent toutefois pas, à eux seuls, une preuve de conformité urbanistique de la division du bien. Le bien est par ailleurs en ordre au niveau de la sécurité et de la salubrité. À ce jour, aucun document disponible ne permet cependant de confirmer formellement la conformité urbanistique de la division de l’immeuble en deux logements. Cette situation est donc portée explicitement à la connaissance des candidats acquéreurs, qui sont invités à effectuer toutes vérifications qu’ils jugeraient utiles auprès des autorités compétentes. Le prix de vente tient compte de cette situation et s’adresse dès lors à un acquéreur averti et habitué à ce type de dossier. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble générant des revenus et présentant un potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur ### – ###
EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège. Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux. PEB : D Revenus locatifs : 2 450 €/mois Rentabilité brute : ± 6,7 % Rénovation totale Idéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnels Régularisation en cours (à charge vendeur) Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché. Infos & visites : EasyHome – ###
Open Immovlan