Investment property for sale - Vaux-sous-Chèvremont

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves RDC : Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (7) - Couloir (16) - Buanderie (1) - WC (3) - SDB (4) - Chambres (16,9,7) 0,5 ÉTAGE : Salon (5) - Cuisine (8) - Chambres (10,7) - SDB (3) 1ER ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (3) - Chambre (13) DUPLEX : Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (3) - SDB (7) - Chambres (12,10) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 207 kWh/an - E. totale : 8264 kWh/an - Numéro : 20230205013743 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 2 : D - E. spec : 325 kWh/an - E. totale : 30342 kWh/an - Numéro : 20230205014418 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 3 : D - E. spec : 279 kWh/an - E. totale : 29324 kWh/an - Numéro : 20230205013324 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) Rendement locatif actuel : 2.450 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actu. libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équ. de +/- 11 m², salle de douche, deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. 2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, actu. loué 580 € par mois, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin. Divers : sup. tot. : +/- 185 m², hab. : +/- 190 m² (+/- 66 m² (poss. 86 m²) pour le 1er appartement et +/- 104 m² pour le 2ème appart.), DV PVC, compteurs séparés, ch. électr., électr. OK our l'appart. du rez, R.C. : 950 € (543 € pour le rez et 407 € pour le 2ème). Infos énergétiques : 1/ : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. 2/ : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Au pied de la Côte d'Embourg, proche de tous les commerces et voies de communication, un immeuble comprenant trois logements de deux chambres à l'état de gros oeuvre fermé (80m2)+(75m2)+(75m2). Chacun comporte une cave privative (+de 10m2), un espace buanderie (5m2) et un séjour intégrant un espace de cuisine ouverte (36m2). Le rez bénéficie d'une cour (14m2)et chacun des étages profite d'une terrasse privative (2,5m2). L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation toute récente et répond aux dernières normes techniques de construction. Want to know more?

Chênée : Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial en bon état, équipé d’une cour privée et de sanitaires, offrant un cadre parfait pour l’exploitation du commerce actuel. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de double vitrage ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité, garantissant une gestion locative simplifiée. L’installation électrique est conforme aux normes, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le premier étage accueille un duplex lumineux d’une chambre avec terrasse privative, offrant un espace de vie agréable et confortable. Proche de toutes les commodités locales, cet immeuble est parfaitement situé pour répondre aux attentes des locataires et commerçants, tout en offrant un excellent rendement locatif pour l’investisseur. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Want to know more?

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Want to know more?

Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Chênée, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre, dispose d'une belle vitrine et d'un espace privatif, parfait pour accueillir un commerce de proximité ou un bureau professionnel. L'immeuble se compose de trois appartements en bon état, avec des locataires sérieux, garantissant un rendement locatif stable. Le premier appartement de 78 m² comprend deux chambres spacieuses. Le second, d'une surface de 63 m², dispose également de deux chambres. Le troisième appartement, de 66 m², est conçu avec une chambre confortable. L'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, et sa situation stratégique dans le centre de Chênée en fait une opportunité rare sur le marché. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

Spacieuse maison unifamiliale (+/- 237 m² d'après PEB) avec jardin actuellement divisée en 4 logements (mais repris comme maison à la matrice cadastrale) située à proximité des commodités de Chênée. Chaque logement comprend notamment un séjour, une chambre à coucher, une cuisine aménagée et un coin douche (douche/baignoire et lavabo). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée. Châssis double vitrage PVC, chaudières individuelless au gaz, 4 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, 2 rapports électriques conformes (Rdc et 1er étage). R.C.: 664€, superficie totale (terrain): 284m². PEB : C, D et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.164€ /mois car deux logements sont actuellement libres (loyers anciennement demandés: 555€/mois et 500€/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Occasion à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Chênée: Idéalement située à proximité immédiate du dynamique centre de Chênée, cette charmante maison 2 logements offre un cadre de vie parfait. Bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales, incluant une variété de commerces, établissements scolaires réputés et transports en commun, cette habitation représente l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité urbaine. Cette maison, dotée de trois façades, offre 2 appartements. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété présente un potentiel pour être personnalisée selon les préférences individuelles, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison d investissement souhaitée. Ne manquez pas cette occasion de saisir une propriété offrant un équilibre parfait entre emplacement pratique, espace généreux et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles. Want to know more?

Face à l'hôpital du Val d'Or, cette imposante maison de maître est composée d'un bâtiment à rue et d'une maison en fond de parcelle. Façade 7.5 m avec porche d'accès. Permis obtenu pour 4 appartements + la maison à l'arrière. Libre d'occupation. Rénovation complète nécessaire. Visites sur rdv. PEB N° 20170323011134 - indice F - E spec 485 kWh/m².an - E totale 19.021 kWh/an. Want to know more?

Maison de rapport composée de 2 appartements de 80 M2: un appartement 1 chambres avec cuisine équipée , bureau, WC individuel et salle de bain; un appartement 2 chambres avec salle de bain , séjour, 1 WC individuel et cuisine à réaliser . 2 caves, 1 garages 2 voitures et un jardin. actuellement aménagée en maison 4 chambres, cuisine équipée, bureau, grand séjour et 2 salles de bain, un garage 2 voitures, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Want to know more?

VENDU ! Want to know more?

Spacieux immeuble (+/- 272 m² d'après PEB) comprenant actuellement 5 logements (4 appartements et 1 studio) mais repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale idéalement situé à Angleur avec accès arrière par la rue Rivage en Pot et magnifique vue sur Meuse. Le logement du rez-de-chaussée est vide et sera libre à l'acte (anciennement loué 534 €/mois + charges 50 €/mois). Les autres logements sont loués 425 €/mois (studio), 550 €/mois (1er étage), 490 €/mois (2e étage), 425 €/mois (3e étage), + 60 €/mois pour charges pour chaque logement. Compteurs: 4 x électrique, 1 x gaz et 4 x eau. Chauffage au gaz (calorimètres), châssis simple et double vitrage, ... PEB: E à G disponibles sur demande. R.C.: 1.487€, Superficie totale (terrain): 235 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

L’agence immobilière Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte actuellement composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements (La ville de Liège reconnait l’immeuble comme Rez Commercial + 1 appartement). Composition : au sous-sol : Caves sur toute la superficie bâtie. Au rez-de-chaussée : un rez-de-chaussée commercial de +/- 75m² composé d'une pièce principale servant de commerce (50m²) une remise servant de bureau/stockage (12 m²) et d'une pièce latérale (15m²) (Le rez sera libre d’occupation au 1er Janvier 2025). Au 1er étage : un appartement de 70m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un hall de nuit, 1 chambre et une pièce bureau/petite chambre (actuellement loué 500 €). Au 2e étage : un appartement de 55m² comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine (actuellement libre d’occupation). Le bien dispose de châssis double vitrage PVC et d'un chauffage centrale au gaz (chaudière commune). Cet immeuble est en bon état général et constitue un excellent investissement. RC : 1450 €. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 99.000€. PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME OCTROYE POUR UN REZ COMMERCIAL + 2 APPARTS A PROXIMITE DE LA MEDIACITE ! L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades à réhabilité sur une parcelle de 175m², situé proche du centre ville et de toutes commodités (près de la Médiacité). Caractéristiques du bien : Emplacement : Rue Haute-Wez 112 à Grivegnée Description : Cet immeuble à réhabiliter est bien situé et a beaucoup de potentiel. Avec une vision créative et une rénovation bien planifiée, cette propriété pourrait devenir une résidence charmante, un investissement locatif attractif ou une opportunité de revente lucrative. Anciennement incendié, nous vous proposons ce projet de construction avec 1 Rez Commercial & 2 Appartements. Vous trouverez le permis avec le plan d'architecte en annexe qui a été accepté par la commune. Visites : Si vous cherchez à investir dans un endroit en plein expansion, n'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite personnalisée. PEB ACTUEL : (G) | Perf. énergétique : 1345 kWh/m².an | Code unique 20240123018777 Libre à l'acte. Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle*** Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de présenter cette maison d'habitation, idéalement situé proche de l'ensemble des commodités et composé comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, un WC séparé, une salle de bain (douche et évier) et un jardin plat avec une remise. 1er étage: une seconde cuisine (possibilité chambre), une grande chambre chambre et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. -1: une cave. D'un point de vue technique: l'immeuble est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. RC:706€ (possibilité de réductions des droits d'enregistrements à 6%). Ne tardez plus! ### Le bien est actuellement divisé en 2 logements mais aucun permis n'a été accordé pour cette division, le bien est vendu comme maison unifamiliale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

Immo-9 a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 lots, idéal pour les investisseurs. Celui - ci comprend au rez-de-chaussée : 1 petit studio et 1 appartement avec terrasse et jardin, au premier étage un hall commun et un appartement et au deuxième étage, un appartement également. Dans les caves communes, espaces buanderie et de stockage. Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Grivegnée. Avec une surface habitable de 222m² et un terrain de 167m², cet immeuble de rapport offre de beaux espaces locatifs. Excellent rendement locatifs avec les loyers des trois appartements et celui du studio, une occasion à ne pas manquer ! L'immeuble dispose de cinq chambres de bonne taille, chacune offrant flexibilité pour divers aménagements. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils de qualité et fonctionnel. À l'extérieur, la cour privée et le jardin arrière offrent un espace verdoyant et très recherché par les locataires. Idéalement située, cette résidence est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les locataires. PEB F - C - F (UC : 20240211012137 )RC : 1660€ Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Want to know more?

LIEGE Bonne Femme maison de rapport avec surface commerciale ou bureau au rez-de-chaussée et duplex aux étages 225000€ ### ### PEB: label D (C.U.:20201128006055 ; E spec: 296 kwh/m².an; E totale: 11352 kwh/an; 61 kg CO2/m².an) - PEB: label G (C.U.:20201128006172 ; E spec: 583 kwh/m².an; E totale: 23923 kwh/an; 112 kg CO2/m².an) Want to know more?

Grivegnée: Idéalement situé dans le centre de Grivegnée, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé de trois structures locatives distinctes, cet immeuble offre une diversité attrayante pour les locataires potentiels. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace des charges. Le premier appartement, doté de deux chambres, séduit par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le deuxième appartement, disposant d'une chambre, propose un agencement confortable et fonctionnel. Enfin, le troisième appartement, également pourvu de deux chambres, offre des espaces généreux et lumineux, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Tous les logements sont pourvus de cuisines équipées, assurant un confort optimal pour les résidents. De plus, des caves complètent chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un rendement potentiel attractif et une situation géographique recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. ### Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Want to know more?