Investment property for sale - Walcourt

This investment property, located at Grand'Rue 6 in the quaint town of Daussois, offers a unique opportunity for both residential living and rental income. Priced at 275,000 €, the property consists of a main house and two apartments spread over a plot of 6 ares 46 centiares. The main house features a well-thought-out layout with a ground floor comprising an entrance hall, kitchen, dining-living room, lounge, cloakroom, WC, laundry room, covered passage, garage, storage room, and garden. The first floor hosts a landing, four bedrooms, and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower. Additionally, the attic is convertible, and the basement includes three cellars. The house is heated by an oil-fired central heating system. The property also includes two separate apartments. Apartment 6A, situated on the first floor and currently vacant, includes a living room, kitchen, laundry room, bathroom, and two bedrooms. It has an energy performance rating of D with an annual energy consumption of 23,809 kWh. Apartment 6B, located on the ground floor and currently rented for 600 €, features a living-dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. It also holds an energy performance rating of D with an annual consumption of 17,894 kWh. Each apartment is fitted with its own water and electricity meters and shares a gas tank in the garden with separate meters. Complementing the property are two garages located across the street from the main residence at Grand'Rue 6. The property's total energy efficiency specifics include an EPC reference number of 20230821011273 with total annual energy usage at 105,189 kWh and specific energy consumption listed at 501 kWh/m² per year. This property is ideal for investors seeking to capitalize on rental opportunities or those looking to occupy a spacious home with additional income potential from the apartments. Want to know more?

HOTEL ''LE LAUDANEL'' SUR 45 ARES - RDC : bureau d'accueil, hall d'entrée, 2 grandes chambres avec placard-penderie et sdb + wc, cuisine-équipée, piscine (4X10) avec volet électrique (douche et wc), mezzanine de 45 m². - 1er étage : buanderie, placards-rangement et accès grenier. Hall distribuant 4 chambres avec placard-penderie, sdb avec douche + wc, air conditionné dans 2 chambres. - Grenier : grenier aménageable (1 chambre + sdb à parachever). - Sous-sol : chaufferie, vide ventillé, local technique pour la piscine. - Equipements : adoucisseur d'eau, chauffage central mazout Viessmann, agréation électrique, 28 panneaux photovoltaïques, cuve à mazout 5000L, filtre à sable (piscine), terrasses extérieures, chassis triple vitrage. - Extérieur : terrain de 45 ares avec plan d'eau et 5 places de parking, situation exceptionnelle. Revenu cadastral : 2.141,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Want to know more?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval. Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet) Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit : RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom. A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond. Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable) Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ... RC : 2234€ PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 € Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet espace commercial de 508 m² intramuros, idéalement situé le long de la N5 à Loverval. Ce bâtiment vous offre de multiple possibilités d'aménagements de type commercial, bureau, mixte ou résidentiel. Il est également possible d'agrandir encore la surface ou de scinder le terrain en 2 parcelles bâtissables (Voir photos sur notre site internet) Cette propriété unique et rare dans la région offre de multiples possibilités et se compose comme suit : RDC : un grand espace ouvert de 157m² avec vitrine, un wc séparé, une petite cuisine, et de multiple cellules pouvant servir de bureaux ou pouvant agrandir la partie showroom. A l'étage 1, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) A l'étage 2, différents espaces modulables selon vos envies. (bureaux/appartement/showroom ...) Au sous-sol, plusieurs caves seines de stockage avec grande hauteur sous plafond. Coté extérieur : un accès traversant à l'avant venant de la N5 (milliers de passages quotidiens) et un accès arrière donnant sur un vaste parking (qui est aussi une parcelle bâtissable) Coté technique : En parfait état !! alarme (sécurité/incendie), extincteur, thermostat, caméra, borne de recharge, chauffage central gaz, châssis alu DV, ... RC : 2234€ PRIX : 850.000 € SAUF OFFRE SUPÉRIEURE ET SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. PRIX D'ACHAT IMMÉDIAT : 880.000 € Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

METTET : Magnifique maison de commerce avec jardin et piscine - elle vous propose en Rez : une entrée via une vaste surface commerciale de 94m² disponible idéalement située en plein centre de Mettet avec belles vitrines et espace bureau séparé donnant accès à l'espace privé, une superbe cuisine équipée (machine à café intégrée, frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, évier, meubles, îlot centrale 8 places, coin buanderie), grand living avec vue sur le jardin et cassette au bois, WC, réserve - 1er étage : pallier, salle de bain (douche, lavabo, baignoire, WC), 5 grandes chambres -2eme étage : grand grenier aménagé en chambre parentale avec dressing et point d'eau, possibilité d'aménagements supplémentaires - Conforts : compteur bihoraire, électricité aux normes jusqu'en 2029, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises isolée, Chauffage centrale mazout, 3 grandes caves, garage, grand jardin avec terrasse, piscine avec pompe à chaleur à revoir, barbecue, terrain de pétanque, garage - Superficie cadastrale : 16 ares 87 ca - RC: 1.122 -€ - Prix souhaité 379.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°: 20250704019014 - 238 KWh/m².an - C - 80 414 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Want to know more?

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités Faire offre à partir de 325.000 € Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif). 1. Maison unifamiliale spacieuse : Composition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres Combles aménagés : 1 chambre Annexes : garage + buanderie PEB D Équipements : Châssis PVC et bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz (chaudière neuve) Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme 2. Appartement duplex neuf : Composition : Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC Étage : hall de nuit, 2 chambres PEB C Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz neuf Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme ✅ Atouts supplémentaires : Rénovations récentes Aucun gros frais à prévoir Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?

This property, located at 41 Volta in Marcinelle, is an entirely renovated multi-unit building offering immediate rental income. The building comprises five one-bedroom apartments, each featuring a functional kitchen and modern bathroom equipped with an Italian shower, sink, and toilet. All apartments have been renovated with durable materials, quality finishes, PVC double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation, and compliant electrical installations, ensuring a secure and comfortable living environment. The building also includes a spacious ground-floor sports hall with showers and changing rooms upstairs, as well as private outdoor garden spaces for the ground-floor apartment and the sports area. The structure benefits from three levels within a strategic location just a short walk from Charleroi's train station. Its positioning in a quiet yet evolving neighborhood makes it attractive for tenants seeking convenience and stability. Currently fully occupied with reliable tenants, this property generates a monthly rental income of €3,600, totaling €43,200 annually. The building's energy performance is notably good, with some units achieving B ratings on the PEB scale. Offered at €460,000, this asset presents an attractive opportunity for investors seeking a well-maintained, income-generating property in a prime area of Marcinelle. Want to know more?

Montignies-sur-Sambre - Idéal pour investisseurs, le Bureau Savini vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements : - le 1er appartement de +/- 60 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. - le 2ème appartement de +/- 90 m2 comprenant une à deux chambres, un séjour, une cuisine, un hall, une salle de douche, une buanderie et un wc, une véranda, des caves (43m2) et un garage (21m2) L'électricité est conforme, châssis DV, toiture en bon état RC 1411 euros revenu locatif 1200 euros PEB E 375 kWh/m2.an 20240511002468 PEB G 573 kWh/m2.an 20240511002333 Prix 240.000 euros sous réserve d'acception des propriétaires ### Want to know more?

CHIMAY: Beautifully renovated investment property, comprising a commercial space on the first floor with possibility of exploiting a terrace, a 1-bedroom apartment with living room, fitted kitchen, bathroom and laundry room on the 1st floor, a 1-bedroom duplex with possibility of 2 additional bedrooms, fitted kitchen and separate toilet, living room, office and bathroom on the 2nd floor, in the basement, a large cellar with boiler room, ideally located at the entrance to the historic center and close to all amenities. OFFER STARTING AT 325,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250703001666 - PEB C - E spec 240 kWh/m².an - E total: 20357 kWh/year. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250703001705 - PEB C - E spec 252 kWh/m².an - E total: 16197 kWh/year. Want to know more?

This investment property located in Gilly offers a total habitable area of 194 square meters, comprising two apartments and a ground-floor commercial space. The commercial unit spans 27 square meters and is situated on the ground floor, making it suitable for professional activities with high visibility. The property features a charming courtyard of approximately 8 square meters, providing a private outdoor area. The residential sections include three bedrooms, with the largest being 24 square meters and an additional 17-square-meter room. The apartments have well-sized living spaces, including a 15-square-meter salon on the first floor and a 19-square-meter salon on the second floor. Both units are equipped with a bathroom, and the kitchens are partly open-plan, with one kitchen space of 10 square meters and another of 4 square meters that can be customized. Double-glazed PVC windows enhance thermal and acoustic insulation throughout the property. Externally, the property benefits from two facing facades, a terrace of about 10 square meters, and a parcel of land totaling 80 square meters. It is connected to essential utilities including gas, electricity, and water. Located in Gilly, the property is conveniently close to local amenities and services, making it an attractive option for investors seeking a high-yield rental opportunity in a well-situated area. Want to know more?

This recently constructed property in Carnières offers a versatile investment opportunity with a total land area of 190 square meters. The building is divided into three separate apartments, each equipped with modern amenities and designed to generate rental income. All units feature open-plan living areas with kitchens, two bedrooms, and independent bathrooms, providing comfortable living spaces for tenants. The ground floor apartment includes a dedicated office space, a terrace, and a garage, while the upper apartments each have sizable terraces that extend living areas outdoors. The property benefits from individual gas central heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort in all units. Each apartment has its own separate meters for utilities, simplifying management and billing. Located in Carnières, the building is ideally situated in a quiet area but accessible to local amenities. The property is currently not rented out but offers immediate income potential of approximately €2,400 per month once occupied. With its modern design and strategic location, this property presents a practical option for investors seeking a low-maintenance, income-generating asset. Want to know more?

🏢 INVESTORS, OPEN YOUR EYES WIDE! 💸 Just a stone's throw from Ville 2, Charleroi city center and with direct access to the Ring Road, we're offering you a 100% leased investment property, ready to pay off from day one! 🔥 ✅ 3 rented units (2 appart + 1 commerce) ✅ Monthly income: €1,885 ✅ PEB D - Electricity compliant - Stable tenants ✅ Immeuble entretenu, pas de travaux à prévoir ✅ 9-year commercial lease in progress! ✅ Make an offer from €280,000 💡 Ideal for a secure, profitable and hassle-free investment! 📞 Interested? Call us on ### 📍 More info & visit ### . Profitable. Conveniently located. Maybe it's the right time to invest... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Want to know more?

🏢 Investment property for sale - Charleroi Centre 📍 Ideal for investors - Immediate profitability! 💥 RARE OPPORTUNITY in the heart of Charleroi! 3 rented units (2 apartments + 1 business) = €1,632/month rental income 🔑 Property details: ✅ Rez: Commercial space ±47 m² with shop window - 600€/mois ✅ 1er : Apartment 1 bdrm - PEB D - 475€/mois ✅ 2e : Apartment 1 bdrm - PEB E - 490€/mois 👉 All meters are separate - Installations compliant - Rental warranties in place 📍 Exceptional location: Hyper-center of Charleroi, close to shops, schools, transport and in a neighborhood in full renewal. 💰 Make an offer from €280,000 🗓️ Visits by appointment only - Contact: ### 🌐 More info ➡️ ### Want to know more?

À vendre à Marcinelle : immeuble de rapport 9 unités – 100% loué À deux pas de la gare de Charleroi, cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme offre 9 logements une chambre, tous loués, pour un revenu locatif total de 4.560 €/mois Construit sur une parcelle de 1 are 90, il dispose de 10 compteurs électriques, 9 compteurs d’eau et 9 boilers individuels, tous récents. Situation ultra pratique, rentabilité immédiate, gestion simplifiée. Techniques & conformité : Toiture et plateforme en bon état – Châssis DV – Électricité conforme ⚡ – Chauffage électrique – Compteurs séparés – Conformité pompier – 2 permis de location en cours de renouvellement (03, 31) Revenu cadastral : 2.264 € PEB par logement : 002 – 55 m² – F (453 kwh/m².an) 003 – 35 m² – E (400 kwh/m².an) 011 – 38 m² – C (213 kwh/m².an) 012 – 41 m² – C (188 kwh/m².an) 021 – 38 m² – D (256 kwh/m².an) 022 – 41 m² – C (214 kwh/m².an) 032 – 39 m² – G (682 kwh/m².an) (2 PEB à compléter – Surface plancher chauffé total : 287 m²) Prix indicatif : 580.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez, PEB, diagnostics et infos utiles sur ### Want to know more?

This property, located in the peaceful town of Leval-Trahegnies, offers a versatile investment opportunity with a total area of approximately 260 square meters. The building comprises two main sections: the ground floor, leased to a funeral services provider, includes a catering area, two funeral chambers, toilet facilities, and storage space. The first floor features a fully renovated, spacious apartment with a bright living room, a fully equipped kitchen, a bathroom, and three bedrooms, making it suitable for rental income or owner-occupancy. The property also benefits from four garages that are all currently leased, providing additional rental income. Security measures have been installed, including an alarm system and surveillance cameras, to enhance safety and peace of mind. The building is heated via a central gas system, with double-glazed windows fitted with aluminium frames on the ground floor and PVC frames upstairs. The electrical system complies with current standards until December 2044, and the energy performance classification is rated as "C" with a primary energy consumption of 191 kWh/m² per year. Situated in a quiet area, this property offers good connectivity and essential utilities, including a connection to the local sewage system. The interior includes three bedrooms measuring 15 m², 12 m², and 13 m², along with a dressing room and an open-plan living and dining area. The building’s energy efficiency features, combined with its strategic location and rental potential—including four leased garages—make it an attractive option for investors seeking steady returns in the Leval-Trahegnies area. Want to know more?

CHARLEROI - Boulevard Jacques Bertrand 30 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 8 appartements de 2 chambres et de 2 appartements d’1 chambre avec terrasse pour certain appartement. La location en moyenne par logement est entre 720 € et 850 € et le rez-de-chaussée est loué 2.500 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, double vitrage pvc, pas d’ascenseur, béton sur chaque niveau de l’immeuble, cave. Le tout en bon état général et électricité conforme. Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à F Prix : faire offre à partir de 1.999.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 8224 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB B – 20241211026901- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB B – 20241211026328- 105 kWh/m² - 8932kWh/an. PEB B – 20241211026643- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB C – 20241211026405- 225 kWh/m² - 16905kWh/an. PEB C – 20241211026518- 251 kWh/m² - 13321kWh/an. PEB C – 20241211026857- 251 kWh/m² - 13312kWh/an. PEB D – 20241211026178- 312 kWh/m² - 23826kWh/an. PEB E – 20241211026788- 346 kWh/m² - 31507kWh/an. PEB E – 20241211026033- 404 kWh/m² - 37148kWh/an. PEB F – 20241211026268- 456 kWh/m² - 39225kWh/an. Want to know more?

CHARLEROI - Rue Turenne 36 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un rez commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 3 appartements de 2 chambres. La location par logement est de 675 € pour le 1er étage, 700 € pour le 2eme étage, 550 € pour le 3eme étage € et le rez-de-chaussée est loué 1.300 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparée, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, électricité conforme, double vitrage alu, pas d’ascenseur, rafraichissement à prévoir dans les appartements. Prix : faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C - 20230527007805- 239kWh/m² - 21935kWh/an - PEB C - 20230527007906- 245kWh/m² - 22510kWh/an - PEB F - 20230527008095- 467kWh/m² - 439696kWh/an - Want to know more?