Opbrengsteigendom te koop - Walcourt

1 zoekertjes (1 - 1)
480 000 €

5650 Walcourt

Deze investeringsvastgoed te koop in Walcourt biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele portefeuille. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, betreft het een karaktervol gebouw bestaande uit vier appartementen, momenteel verhuurd en direct inkomsten genererend. Het pand is uitgerust met een garage en beschikt over een perceel met tuin, wat extra waarde en leefkwaliteit toevoegt. Met een totale vraagprijs van 480.000 euro richt deze investering zich op wie een stabiele huuropbrengst wenst te combineren met managementgemak. De appartementen in dit gebouw zijn volledig individueel uitgerust met eigen water- en elektriciteitsmeters, evenals individuele verwarmingssystemen per wooneenheid. Dit zorgt niet alleen voor een nauwkeurige kostenverdeling, maar beperkt ook mogelijke conflicten tussen huurders. Het gebouw werd recentelijk grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat wat betreft afwerking en comfort. Elke woning beschikt over een moderne keuken en hedendaagse badkamerfaciliteiten. De gevel van het pand wordt gekenmerkt door authentieke natuursteen, wat de esthetische uitstraling versterkt. Bovendien geniet u er van een rustig kader met vrij uitzicht op het omliggende landelijke landschap. De locatie in Walcourt biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor huurders die rust en ruimte appreciëren. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC’s variëren van klasse B tot D) en een lage CO2-uitstoot combineert dit vastgoed milieuvriendelijkheid met economische efficiëntie. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel 2.488 euro, wat op jaarbasis neerkomt op ongeveer 29.856 euro aan huurinkomsten. Dit maakt het geheel tot een interessant vastgoedproduct met directe cashflow en potentieel voor verdere waardecreatie. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan het pand kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze investering. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen

Een paar treffers voorlopig

Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.


Ook in de buurt van Walcourt (5650)

275 000 €

7100 La Louvière

Maison de maître 5 chambres – 256 m² – Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée – idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m²) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien. Meer weten?

5 Kamer(s) 256 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 472 11 82 18
899 000 €

5640 Mettet

Prachtig multifunctioneel commercieel pand gelegen aan de belangrijkste verkeersader van Mettet! We presenteren een karakteristiek bedrijfspand dat ideaal gelegen is in het hart van Mettet, op een strategische locatie in een stedelijke omgeving. Dit pand vormt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die verschillende gebruiksmogelijkheden combineert. Het gebouw bestaat uit commerciële ruimte op drie verdiepingen, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en uitnodigende etalages. De moderne, goed onderhouden gevels geven het gebouw een sterke aanwezigheid in het stedelijk weefsel. De binnenruimtes zijn royaal en kunnen worden aangepast aan verschillende commerciële en ambachtelijke toepassingen. Het gebouw heeft functionele werkplaatsen en werkruimten. De bovenste verdiepingen bieden zorgvuldig ontworpen prestigeruimten, waaronder tentoonstellingsshowrooms en professionele receptieruimten. De binnenarchitectuur kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking, hoogwaardige materialen en veel natuurlijk licht. Dit multifunctionele pand biedt een opmerkelijke flexibiliteit om plaats te bieden aan winkels, professionele kantoren, ambachtelijke werkplaatsen of gemengde activiteiten. De centrale ligging in Mettet garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een groot potentieel klantenbestand. Een zeldzame kans voor een dynamische en winstgevende commerciële vastgoedportefeuille. Mogelijkheid tot aankoop van het complex met een extra loft en magazijn. De elektriciteit is conform de voorschriften en het pand heeft ook fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf € 950.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

1420 m² Bebouwbare opp.
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 71 61 30 59
200 000 €

6042 Lodelinsart

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

137 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 71 16 55 29
495 000 €

6141 Forchies-la-Marche

🏢 TE KOOP – INVESTERINGSPAND MET 6 APPARTEMENTEN 💰 HUURRENDEMENT VAN BIJNA 9 % – PRIJS: 495.000 € Elena Immo Business biedt u dit opbrengstpand met 6 appartementen aan, ideaal voor een investering in huurwoningen en vermogensopbouw. Een object dat onmiddellijke huurinkomsten oplevert, met volledig afzonderlijke meters en voorzieningen, en een uitstekende structuur voor een investering op lange termijn. 🏠 INDELING Het pand bestaat uit 6 appartementen, verdeeld over 2 appartementen per verdieping. Elk appartement omvat: 1 slaapkamer 1 keuken met eethoek 1 doucheruimte Het pand beschikt tevens over: Kelders Gemeenschappelijke tuin Gemeenschappelijke inkomhal ⚡ INDIVIDUELE VOORZIENINGEN Elk appartement beschikt over eigen voorzieningen en meters: Individuele watermeter Individuele elektriciteitsmeter (in orde) Individuele gasmeter Individuele verwarmingsketel Deze individuele voorzieningen maken een duidelijk en onafhankelijk beheer van het verbruik mogelijk. 🌱 EPC Het gebouw beschikt over 6 individuele EPC-certificaten, met een bijzonder interessante verdeling: 4 appartementen met EPC B en 2 appartementen met EPC D. Appartement 1: EPC D – 309 kWh/m²/jaar – 21.908 kWh/jaar Ref. 2026102003938 Appartement 2: EPC D – 276 kWh/m²/jaar – 14.478 kWh/jaar Ref. 20260804022718 Appartement 3: EPC D – 164 kWh/m² per jaar – 11.904 kWh/jaar Ref. 20241031007992 Appartement 4: EPC B – 128 kWh/m² per jaar – 9.093 kWh/jaar Ref. 20240806005802 Appartement 5: EPC B – 107 kWh/m²/jaar – 6.247 kWh/jaar Ref. 20190621002116 Appartement 6: EPC B – 118 kWh/m²/jaar – 6.971 kWh/jaar Ref. 20190621006486 💶 HUURSTATUS De 6 appartementen zijn momenteel verhuurd. De huurovereenkomsten zijn geregistreerd en de huurwaarborgen zijn gestort en geblokkeerd op bankrekeningen. De hieronder vermelde bedragen komen overeen met de maandelijkse huurprijzen, waarbij de voorschotten voor servicekosten moeten worden opgeteld: Appartement Maandelijkse huurprijs Voorschot servicekosten Appartement 1 700,00 € 60 € Appartement 2 653,93 € 60 € Appartement 3 631,48 € 50 € Appartement 4 513,95 € 50 € Appartement 5 653,52 € 50 € Appartement 6 544,94 € 50 € TOTAAL 3.697,82 € 320 € Jaarlijkse huurinkomsten: 44.373,84 € Jaarlijkse voorzieningen voor servicekosten: 3.840 € 📈 RENDEMENT Verkoopprijs: 495.000 € Jaarlijkse huurinkomsten: 44.373,84 € Jaarlijkse voorzieningen voor kosten: 3.840 € Huurinkomsten na voorzieningen: 40.533,84 € Bruto rendement: 8,96 % Rendement na voorzieningen: 8,19 % ⭐ VOORDELEN VOOR INVESTEERDERS ✔️ 6 verhuurde appartementen ✔️ Bruto rendement van bijna 9 % ✔️ € 44.373,84 aan jaarlijkse huurinkomsten ✔️ 6 individuele watermeters ✔️ 6 individuele elektriciteitsmeters in orde ✔️ 6 individuele gasmeters ✔️ 6 individuele verwarmingsketels ✔️ 4 EPC B en 2 EPC D ✔️ Geregistreerde huurovereenkomsten ✔️ Huurwaarborgen geblokkeerd op bankrekeningen ✔️ Kelders ✔️ Gemeenschappelijke tuin ✔️ Individueel verbruiksbeheer 💰 VERKOOPPRIJS: 495.000 € Een ideale kans voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten, een volledige individualisering van de voorzieningen en een rendement van bijna 9 %. 📞 Elena Immo Business ### 🌐 ### Meer weten?

272
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 71 16 55 29
Vanaf 390 000 €

5000 Namen

Bien à Toi immobilière vous présente cet immeuble à kots avec permis de régularisation d'une habitation unifamiliale avec commerce transformée en 6 kots octroyé sous réserve de conditions (voir conditions en agence pour respecter le permis octroyé). L'immeuble d'une superficie habitable de +/- 169 m² avait été entièrement rénovée en +/- 2014. Il est érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D! Meer weten?

6 Kamer(s) 169 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 81 13 79 89
Vanaf 179 000 €

6060 Gilly

SKYIMMO BRUSSEL agentschap heeft het genoegen u dit gemengd gebouw voor te stellen, gelegen in Gilly, Chaussée de Fleurus, met een groot investeringspotentieel dankzij een commercieel gelijkvloers en een duplex met 2 slaapkamers, terras, kelders en tuin. Goed gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en grote verkeersassen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor inrichting en meerwaarde, zowel voor een persoonlijk als verhuurproject. Snel te ontdekken! Samenstelling: Kelder -1: Grote kelders over de volledige oppervlakte van het gelijkvloers met toegang tot het terras Kelder -2: Privatieve tuin gelegen onder het terras Commercieel gelijkvloers: Open commerciële ruimte (65,25 m²) – Individueel bureau (7,14 m²) – Toiletten (2,95 m² en 1,59 m²) – Toegang tot achterterras 1ste verdieping: Woonkamer (17,24 m²) – Eetkamer (18,24 m²) – Keuken (5,16 m²) – Gang (3,27 m²) – Apart toilet 2de verdieping: 2 slaapkamers (17,37 m² en 14,60 m²) – Gang (4,28 m²) – Badkamer met toilet – Toegang tot niet-ingerichte zolder Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op mazout Ramen: Houten dubbele beglazing Elektriciteit: Te bepalen EPB: F - E. spec: 510 kWh/m².jaar - E. totaal: 47.332 kWh/jaar - Nummer: 20260409034792 Ideaal voor investeerder, zelfstandige of handelaar die zijn activiteit wil uitoefenen terwijl hij geniet van een ruime woning met kelders, terras en tuin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informatie gegeven ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

2 Kamer(s) 158 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 4 250 02 61
Vanaf 1 850 000 €

6000 Charleroi

CHARLEROI - Boulevard Jacques Bertrand 30 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez-commercial. Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 8 appartements de 2 chambres et de 2 appartements d’1 chambre avec terrasse pour certain appartement. La location en moyenne par logement est entre 720 € et 850 € et le rez-de-chaussée est loué 2.500 € hors précompte immobilier. Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparés, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, double vitrage pvc, pas d’ascenseur, béton sur chaque niveau de l’immeuble, cave. Le tout en bon état général et électricité conforme. Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à F Prix : faire offre à partir de 1.850.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 8224 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### PEB B – 20241211026901- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB B – 20241211026328- 105 kWh/m² - 8932kWh/an. PEB B – 20241211026643- 109 kWh/m² - 7866kWh/an. PEB C – 20241211026405- 225 kWh/m² - 16905kWh/an. PEB C – 20241211026518- 251 kWh/m² - 13321kWh/an. PEB C – 20241211026857- 251 kWh/m² - 13312kWh/an. PEB D – 20241211026178- 312 kWh/m² - 23826kWh/an. PEB E – 20241211026788- 346 kWh/m² - 31507kWh/an. PEB E – 20241211026033- 404 kWh/m² - 37148kWh/an. PEB F – 20241211026268- 456 kWh/m² - 39225kWh/an. Meer weten?

15 Kamer(s) 10 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 71 11 53 91
Vanaf 800 000 €

1400 Nijvel

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport à vendre sur la Grand-Place de Nivelles. Situation exceptionnelle ! Immeuble rénové, en ordre au niveau électrique, gaz et aux normes incendie. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 1.900 €/mois. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement une chambre avec une grande terrasse en bois, actuellement loué 840 €/mois. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement une chambre avec balcon. Les niveaux concernés génèrent actuellement un loyer de 1.047 €/mois. Le troisième et quatrième étage se composent d’un appartement duplex deux chambres loué également 1047€. Grandes caves au sous-sol. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Béton à tous les niveaux. Chaque appartement dispose d’une ventilation double flux, d’une chaudière individuelle à condensation et de châssis double vitrage en PVC. Très bonne performance énergétique (PEB classe A et B). Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 4.834 €/mois, soit 58.008 €/an. Très belle opportunité à saisir. Possibilité de revendre à la pièce après la réalisation d’un acte de base (plans de géomètre déjà réalisés). Prix : 800.000 € Dossier complet disponible sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC. Meer weten?

4 Kamer(s) 391 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 494 88 11 99
470 000 €

8630 Veurne

Volledig gerenoveerde, ruime stadswoning met kantoor-, praktijk- of handelsruimte in het hart van VeurneOntdek deze uitzonderlijke en volledig in 2025 gerenoveerde gezinswoning met polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte, gelegen op een steenworp van de bruisende Grote Markt van Veurne. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte met tal van mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich de polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte met afzonderlijke ingang. De woning zelf beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en een riante, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de schitterende, volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend geniet u van een zonnige stadstuin.De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een grote derde kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Verder vindt u hier een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.Op de tweede verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met een eigen luxueuze badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.Dankzij de grondige renovatie in 2025 geniet u van alle hedendaagse comfort en de nieuwste technieken. De woning beschikt over een gunstig energielabel, een ventilatiesysteem, een nieuw en geïsoleerd dak, vernieuwde leidingen, een performante condensatieketel, is volledig asbestvrij en heeft een conforme elektrische installatie.EPB in opmaak.Enkele troeven: Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025; Polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte met aparte toegang; Gunstig energielabel; Vier ruime slaapkamers en twee badkamers; Prachtige, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken; Zonnige stadstuin; Instapklare woning op toplocatie nabij de Grote Markt van Veurne; Ideale combinatie van wonen en werken. Is uw interesse gewekt? Wenst u graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

192 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 51 50 11 51
850 000 €

8000 Brugge

Aantrekkelijk verhuurd opbrengsteigendom in het hartje van Brugge, met een goed draaiende horecazaak met uitstekende reputatie en een bovenliggend instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zuidgericht terras!INDELING:Gelijkvloers:Goed draaiende horecazaak, onder het concept van een 'brunchbar', zeer leuk en optimaal ingericht met verschillende gezellige ruimtes en terras - ingerichte keuken - afzonderlijke dames- en herentoiletten - voorraadruimte/kelder.Eerste verdieping:Hal - living met volledig ingerichte open keuken - afzonderlijk gastentoilet - wasplaats - extra voorraadruimte/berging - zuidgericht terras.Tweede verdieping:Nachthal - badkamer (O.a. met toilet, ligbad én douche) - masterbedroom (met bijhorende wastafel) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 .Opmerkingen:- De huurders blijven in het pand: De bestaande zaak blijft.- Mobiscore: 9.3/10!- Solvabele en stabiele huurders.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

368 178 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 50 70 01 02
342 500 €

4287 Lincent

IMMOCUBE biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het appartement op de begane grond bestaat uit: een hal met een toilet en wastafel, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24 m²), een badkamer, een inloopkast, een ruimte die als opslagruimte kan dienen, en een wasruimte die zich in de garage bevindt. Buiten is er een tuin om van de mooie dagen te genieten. Technische gegevens: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. EPC: G (Espec: 587 kWh/m² per jaar – Etotale: 103 641 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit: een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18 m² - 16 m²) en een badkamer. Technische kenmerken: stookolieverwarming. Aluminium kozijnen. EPC: E (Espec: 371 kWh/m²/jaar – Etotale: 34.339 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is de indeling van het appartement identiek aan die van het appartement op de 1e verdieping. EPB: G (Espec: 562 kWh/m² per jaar - Etotale: 67 922 kWh/jaar). Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Meer weten?

391 353 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 477 13 50 82
599 000 €

7140 Morlanwelz

We Invest Centre Hainaut vous présente cet immeuble de rapport vendu par une société patrimoniale ne comprenant que ce bien (possibilité de racheter la société patrimoniale!), composé de 6 unités (1 rez commercial, 4 appartements loués et 1 duplex en GO fermé à terminer), idéalement situé dans le centre-ville et à proximité de la gare, des écoles, banques et services divers. Il propose des appartements à un niveau ou en duplex, comprenant chacun: living, cuisine équipée, salle de bain/douche, une ou deux chambres. Chaque appartement a sa propre cave. Tous les compteurs (eau, gaz et élec.) sont séparés, pas d'ascenseur. Eléments techniques: Toiture correcte, DV PVC, chauffage central gaz, électricité conforme pour les 4 appartements loués, PAC air/air pour le rez commercial, parking facile, parlophone. PEB=B (108Kwh/m².an). Code unique20250608005588 E total=8770kwh/an PEB=F (486Kwh/m².an). Code unique20250608005367 E total=39376kwh/an PEB=C (179Kwh/m².an). Code unique20250608005174 E total=13839kwh/an PEB=D (256Kwh/m².an). Code unique 20250608005289 E total=29890kwh/an RC=2553€ Revenus locatifs actuels de 3.659€/mois hors duplex 2ch. à finir avant de le louer, la rentabilité locative propose donc un potentiel d'augmentation non négligeable. Possibilité d'acheter les parts de la société patrimoniale propriétaire du bien et ne comprenant que celui-ci dans son actif, renseignements comptables disponibles en agence après visite du bien. Prix: offre àpd 599.000€ !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

6 Kamer(s) 466 4 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 64 55 57 77
145 000 €

8800 Roeselare

Op zoek naar een centraal gelegen appartement voor eigen bewoning of een interessante opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!Dit appartement is gelegen in de Steenstraat, op een uitstekende locatie in de stadskern van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen situeren zich op wandelafstand.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, opgericht in 1976, en beschikt over een gezellige en lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, aanpalend buitenterras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een praktische wasplaats en een aparte berging.Dankzij het EPC-label D (346 kWh/m²jaar) geldt er geen renovatieverplichting.Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk kunt genieten van de maandelijkse huuropbrengst (€729,73/m). Een uitstekende opportuniteit voor investeerders!Troeven: Verhuurd – onmiddellijk huurrendement; EPC-label D – geen renovatieverplichting; Centrale ligging in het centrum van Roeselare; Zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning. Interesse? Neem gerust even contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van dit centraal gelegen appartement in Roeselare. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

70 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 51 50 11 51

8840 Westrozebeke

335 850 € - 379 500 €

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Optimale oriëntatie; Tuin of ruim terras; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of mail naar ### . Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 174 - 181 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 51 50 11 51

8650 Houthulst

334 000 € - 424 000 €

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loodsen gekoppeld aan woning; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien bij akte.Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 135 - 150 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 51 50 11 51
900 000 €

1020 Laken

Deze eigendom omvat twee aangrenzende gebouwen die samen een omvangrijk renovatie- en herontwikkelingsproject vormen. Beide panden dienen volledig gerenoveerd te worden, waarbij de bestaande toestand opnieuw in overeenstemming gebracht wordt met de geldende stedenbouwkundige vergunningen. Voor investeerders en projectontwikkelaars biedt dit een interessante opportuniteit om een kwalitatief woonproject te realiseren binnen een bestaande en vergunde structuur. Het linkergebouw beschikt over drie stedenbouwkundig vergunde appartementen en een vergund atelier in het achterhuis. Het rechtergebouw omvat eveneens drie stedenbouwkundig vergunde appartementen. In totaal gaat het dus om zes vergunde woonentiteiten, aangevuld met een vergund atelier. Deze reeds vergunde invulling vormt een sterke basis voor de verdere uitwerking van het project en biedt een duidelijk kader voor de renovatie en herontwikkeling van het geheel. De eigendom geniet bovendien van een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor een brede doelgroep van toekomstige bewoners. Daarnaast zijn winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving aanwezig, wat het wooncomfort en de verhuurbaarheid van de appartementen ten goede komt. De combinatie van twee aangrenzende gebouwen, de reeds vergunde woonentiteiten, de strategische ligging en de aantrekkelijke prijszetting ten opzichte van de huidige vastgoedmarkt maakt dit tot een project met aanzienlijk potentieel. Na een doordachte renovatie biedt deze eigendom uitstekende perspectieven op duurzame waardecreatie en de realisatie van een kwalitatief opbrengsteigendom met een interessant langetermijnrendement. Meer weten?

920 16 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 231 13 54
1 950 000 €

1030 Schaarbeek

Uniek opbrengsteigendom bestaande uit twee communicerende gebouwen op toplocatie Op een strategische locatie langs de Haachtsesteenweg bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit twee afzonderlijke gebouwen die intern met elkaar verbonden zijn en uitsluitend samen worden verkocht. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die wonen en commerciële activiteiten wensen te combineren. Het hoofdgebouw, gelegen aan de Haachtsesteenweg, omvat een commercieel gelijkvloers met een uitstekende visibiliteit. Deze commerciële ruimte kan desgewenst worden uitgebreid naar het aangrenzende tweede gebouw, waarvan het gelijkvloers stedenbouwkundig erkend is als uitbreiding van de handelszaak, maar momenteel wordt gebruikt als garage en opslagruimte (depot). Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een aparte inkomhal met toegang tot de residentiële verdiepingen. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens twee woonentiteiten, bestaande uit een studio en een appartement met één slaapkamer. Op de derde verdieping dient de huidige situatie administratief te worden geregulariseerd naar één woonentiteit. Verder beschikt het gebouw over een ruime kelderverdieping. Het tweede gebouw, gelegen in de aanpalende zijstraat, beschikt over een eigen privatieve inkomhal naast de commerciële opslagruimte. Via deze inkom bereikt men een ruim duplexappartement met maar liefst vier slaapkamers. Hoewel beide gebouwen momenteel met elkaar communiceren en functioneel één geheel vormen, betreft het juridisch en constructief twee aparte gebouwen die integraal samen worden aangeboden en verkocht. De eigendom verkeert in een algemeen op te frissen staat, maar biedt een solide basis met tal van ontwikkelings- en optimalisatiemogelijkheden. De appartementen zijn uitgerust met individuele verwarmingsinstallaties en de elektrische installaties in de appartementen van het hoofdgebouw zijn conform. De EPC-scores variëren van D tot G. Het volledige hoofdgebouw is momenteel verhuurd en genereert directe huuropbrengsten. Het duplexappartement in het zijgebouw zal vrij van gebruik en bewoning worden overgedragen bij het verlijden van de akte. Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum. Meer weten?

600 210 m² Bebouwbare opp. 8 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 231 13 54
1 425 000 €

1000 Brussel

Exclusief opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden nabij Europese Commissie. Op slechts 200 meter van het Berlaymontgebouw bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met drie officiële residentiële entiteiten. Het pand omvat een ruim duplex appartement van ca. 176 m² bruto op de bel-etage en halve sous-sol. De bel-etage biedt drie opeenvolgende ruimtes met hoge plafonds en authentieke elementen, ingericht als leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met eethoek en toegang / zicht op de zuidgerichte tuin (+/- 120m²). De straatgerichte ruimte kan functioneren als eetkamer en is stedenbouwkundig erkend als slaapkamer. De benedenverdieping beschikt over een ruime nachthal, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, terras, bureau en extra doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 87 m² bruto met leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en balkon. De tweede en derde verdieping omvatten momenteel twee appartementen met één slaapkamer die stedenbouwkundig dienen samengevoegd te worden tot duplex (+/- 100m²) met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en zonneterras. Het gebouw beschikt over collectieve hoogrendementsverwarming (2021), gunstige EPC-certificaten en conforme elektriciteit. Uitstekende ligging in de Europese wijk nabij vervoer, winkels en instellingen. Meer weten?

430 4 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 2 231 13 54
640 000 €

9052 Zwijnaarde

In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt. Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad. Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel. 1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€). EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1 Meer weten?

3 Kamer(s) 165 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 9 267 85 75