Opbrengsteigendom te koop
5650 Walcourt
Deze investeringsvastgoed te koop in Walcourt biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele portefeuille. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, betreft het een karaktervol gebouw bestaande uit vier appartementen, momenteel verhuurd en direct inkomsten genererend. Het pand is uitgerust met een garage en beschikt over een perceel met tuin, wat extra waarde en leefkwaliteit toevoegt. Met een totale vraagprijs van 480.000 euro richt deze investering zich op wie een stabiele huuropbrengst wenst te combineren met managementgemak. De appartementen in dit gebouw zijn volledig individueel uitgerust met eigen water- en elektriciteitsmeters, evenals individuele verwarmingssystemen per wooneenheid. Dit zorgt niet alleen voor een nauwkeurige kostenverdeling, maar beperkt ook mogelijke conflicten tussen huurders. Het gebouw werd recentelijk grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat wat betreft afwerking en comfort. Elke woning beschikt over een moderne keuken en hedendaagse badkamerfaciliteiten. De gevel van het pand wordt gekenmerkt door authentieke natuursteen, wat de esthetische uitstraling versterkt. Bovendien geniet u er van een rustig kader met vrij uitzicht op het omliggende landelijke landschap. De locatie in Walcourt biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor huurders die rust en ruimte appreciëren. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC’s variëren van klasse B tot D) en een lage CO2-uitstoot combineert dit vastgoed milieuvriendelijkheid met economische efficiëntie. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel 2.488 euro, wat op jaarbasis neerkomt op ongeveer 29.856 euro aan huurinkomsten. Dit maakt het geheel tot een interessant vastgoedproduct met directe cashflow en potentieel voor verdere waardecreatie. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan het pand kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze investering.
Open Immovlan