Opbrengsteigendom te koop - Walcourt

1 zoekertjes (1 - 1)
390 000 €

5650 Walcourt

WALCOURT (à proximité de la gare et des commerces) : Au sein d'un immeuble composé de 5 logements, lot de 3 appartements à vendre, ±80m² chacun, comprenant chacun : Hall d'entrée, wc séparé, cuisine, balcon orienté sud-ouest, séjour, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, remise, garage & cour commune, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout commun (calorimètres), compteur électrique & eau individuels, PEB : 3) C (191 kwh/m².an, 20047 kwh/an, 20250402018973 - 4) F (496 kwh/m².an, 52023 kwh/an, 20250402018523) - 5) F (470 kwh/m².an, 49318 kwh/an, 20250402018687). Ces appartements sont actuellement loués, dossiers locatifs en ordre, revenu locatif mensuel 2080 € + charges. Prix désiré pour l'ensemble 390.000 €. Pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### . Meer weten?

6 Kamer(s) 240 3 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Walcourt (5650) + Deelgemeenten.

148 000 €

6120 Cour-sur-Heure

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette maison bénéficiant d’un permis pour la création de deux logements. Actuellement, elle se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un living lumineux, un espace salle à manger et une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, un espace bureau et une terrasse avec une vue dégagée sur les campagnes. Le bien dispose également d’une véranda, d’un grand garage et d’un jardin. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement à rénover selon vos envies. PEB G – 625 kWh/m² (N° 20240912017630). Faire offre à partir de 148.000 €. Adresse en ligne sur ### . ### – ### L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

5 Kamer(s) 170
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Opbrengsteigendom te koop Daussois (VBC58675)
Voorstel vanaf 275 000 €

5630 Daussois

Pour les visites, il y a lieu de contacter la société GIL au ### Un immeuble avec jardin composé d’une maison et de deux appartements sur 6 ares 46 centiares et de deux garages (ces derniers de l'autre côté de la rue) Grand Rue n°6. Composition de la maison : Rez-de-Chaussée : hall, cuisine, salle à manger-séjour, salon, vestiaire, wc, buanderie, passage couvert, garage, remise et jardin ; Etage : palier, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche ; Combles : grenier aménageable Sous-sol : 3 caves Chauffage central mazout. RC pour la maison et les appartements: 880 euros PEB :F PEB n° :20230821011273 E tot :105.189 kWh/an E spec :501 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6A au 1er étage (libre d’occupation) : Salon, cuisine, buanderie, salle de bain, 2 chambres PEB :D PEB n° :20230927010796 E tot :23.809 kWh/an E spec :307 kWh/m²/an Composition de l’appartement 6B au rez de chaussée(loué 600 euros) : Salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain PEB :D PEB n° :20230927010819 E tot :17.894 kWh/an E spec :260 kWh/m²/an Chaque appartement dispose de son compteur à eau et de son compteur électrique Une cuve à gaz se trouve dans le jardin pour les deux appartements avec un décompteur 2 Garages sis Grand Rue n°6+ Rc à déterminer Grange attenante au garage à vendre également (voir annonce) Meer weten?

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+32 71 66 23 20
275 000 €

6042 Lodelinsart

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

137 1 Badkamer(s)
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+32 71 16 55 29
250 000 €

6060 Gilly

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?

70
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Voorstel vanaf 330 000 €

6000 Charleroi

TE KOOP - Te renoveren gebouw in het centrum van Charleroi, aan de oevers van de Samber - €330,000 Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen . Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen om te bouwen of, ideaal gezien, gedeelde accommodatie. Kenmerken : - Totale woonoppervlakte: 750m² verdeeld over 4 verdiepingen RC: 3049€ - Toplocatie: midden in het centrum, op een steenworp afstand van de oevers van de Samber - Zeldzame gelegenheid voor een volledig renovatieproject - Mogelijkheid om het gebouw op te delen in meerdere appartementen - Ideaal om te delen of om appartementen te creëren - Aantrekkelijke prijs van €330,000 Dankzij de strategische ligging zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een hoog rendement. De ligging in het centrum van Charleroi maakt het een essentiële aanwinst voor een vastgoedproject met een hoog potentieel. Wacht niet te lang, dit pand zal snel verkocht zijn! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. - ### ### - ### ### Meer weten?

10 Kamer(s) 750 4 Badkamer(s)
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+32 71 11 56 50
350 000 €

6000 Charleroi

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR +/- 2 ARES La situation est très bonne à l'entrée du R9, de l'autoroute, et des magasins. L'immeuble est composé de : Commun : Un grand hall d'entrée carrelé Un escalier en bois d'époque Caves Appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre avec véranda et jardin (de +/- 59 m²) Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Au 2e étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Dans les combles : un studio pour lequel il faut redemander un permis de location (34 m²) Composition des appartements : Chaque appartement a son compteur d'eau, d'électricité et de gaz. Living Cuisine 1 Ch Salle-de-bain + WC Caractéristiques générales : Chauffage indépendant au gaz Châssis double vitrage en PVC Comprenant 4 logements en ordre urbanistique et le tout libre d'occupation, rez-de-chaussée avec jardin. PEB : rez-de-chaussée E, 1er et 2e étages C, studio E. RC net : 1 204 € Prix de vente : 350 000 € + frais Loyers possibles par mois : Rez-de-chaussée : 725 € 1er et 2e étages : 595 €/appartement Studio : 450 € Les loyers sont indiqués hors charges. Meer weten?

1 Kamer(s) 150 4 Badkamer(s)
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+32 475 83 49 08
299 000 €

6000 Charleroi

6000 CHARLEROI rue de la Régence 34. Idéal pour investissement : vaste maison de commerce, actuellement à usage de colocation étudiant/jeune travailleur et composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée privative vers un espace commercial (anciennement resto chinois) d'une superficie de 150m², avec ancienne pièce cuisine (démontée et évacuée), et WC homme/femme. A l'étage, par le biais d'une entrée séparée, nous accèdons à la partie résidentielle composée comme suit : pièces de vie communes avec cuisine équipée (31m²), salon (25m²), 2 chambres (19m²) avec chacune salle de bains privée et WC, deux chambres (13m²) qui se partagent une salle de bains commune avec WC (10m²). Au deuxième étage : pièce de vie commune (30m²) avec espace buanderie pour machine à laver, deux chambres (11m²) et une salle de bains communes avec WC pour ces 2 chambres. Au dernier étage : une chambre (10m²) avec salle de bains privée et WC, et une dernière chambre. Châssis mixte PVC, bois et alu, mais double vitrage, chauffage central mazout. L'ensemble de cette partie est rénovée. Il existe dans l'immeuble une partie comportant 6 pièces, desservies par un escalier central, pouvant encore être aménagées, moyennant travaux et autorisations nécessaires. Bâtiment cavé en partie. Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB F n°2017027001862 - E tot 187 828 kwh/an - E spec 435 kwh/m².an - E CO2 110 kg CO2/m².an Meer weten?

10 Kamer(s) 5 Badkamer(s)
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+32 71 30 12 34
Voorstel vanaf 350 000 €

6000 Charleroi

Revimmo Charleroi biedt u een handelsgebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Charleroi, bestaande uit vier appartementen en een handelszaak op het gelijkvloers. Dit vastgoedcomplex biedt tal van mogelijkheden voor een investeerder of ondernemer. Op de begane grond: een horecazaak met een huurprijs van € 700/maand Boven: 4 studio's met één slaapkamer onder verhuurvergunning (verleend in 2024) Het gebouw is voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, waardoor een goede isolatie gegarandeerd is. De daken zijn in goede staat. Huidige huurinkomsten: € 34.800/jaar Voor een bezoek of voor meer informatie contacteer ### Mis deze kans niet om een ​​eigendom te verwerven met een aanzienlijk waarderingspotentieel. Meer weten?

4 Kamer(s) 155 2 Badkamer(s)
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+32 71 11 56 50
429 900 €

6060 Gilly

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! Meer weten?

254 73 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
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+32 71 95 10 63
430 000 €

6060 Gilly

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

6 Kamer(s) 250 3 Badkamer(s)
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+32 71 11 56 50
599 000 €

6000 Charleroi

CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours! Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie. -Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres, - Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage. Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 599.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an. PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an. PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an. La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?

10 Kamer(s) 671 5 Badkamer(s)
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249 000 €

6200 Châtelineau

À vendre : Immeuble mixte + terrain à bâtir à Châtelineau – Une opportunité à saisir ! Emplacement idéal ! Situé à proximité du centre commercial Cora et du Zoning Frun Park, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique de Châtelineau. Parfait pour un commerçant, un investisseur ou une combinaison des deux ! Superficie totale : 5 ares 10 centiares, incluant un terrain à bâtir à l’arrière (sous réserve de permis d'urbanisme), offrant un potentiel de développement supplémentaire ! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée avant : Commerce rénové Un espace commercial en excellent état, prêt à l’emploi ou à la location avec poêle à pellets, pour un confort optimal. Rez-de-chaussée arrière : Logement lié au commerce Loué à 750€/mois depuis février 2025. Un grand hall, une cuisine non-équipée, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC, terrasse. 1er étage avant : Duplex 3 chambres Loué à 750€/mois depuis février 2025. PEB : Classe C (241 kWh/m².an). Surface chauffée : 127 m². 1er étage arrière : Duplex 2 chambres Libre d’occupation. Avec terrasse suspendue. PEB : Classe E ( 377kWh/m².an). Surface chauffée : 54 m². Les points forts : ✅ Compteurs séparés : 3 compteurs eau, gaz et électriques. ✅ Infos techniques : Chauffage central avec chaudière à condensation dans les 3 unités. Châssis en PVC DV. ✅ Terrain à bâtir à l’arrière : Une véritable valeur ajoutée, offrant un potentiel de construction future sous réserve d’obtention du permis d'urbanisme. ✅ Revenus locatifs existants : Rentabilité immédiate avec les loyers déjà en place, et encore du potentiel à exploiter. Pourquoi investir ici ? Cet immeuble offre une combinaison parfaite de rentabilité locative et de potentiel de développement, il y a de nombreuses possibilités pour augmenter les revenus et développer de nouveaux projets. L'emplacement privilégié, à proximité de zones commerciales et d'affaires, ajoute encore plus de valeur à cet investissement. Idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, ou pour un projet mixte avec commerce, logement et développement immobilier. Infos financières : Prix indicatif : 249.000 € (sous réserve d’offre supérieure et d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Revenu cadastral : 1.253 € (intéressant pour la fiscalité) Envie de visiter ? Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez-nous au ### ou ### pour fixer la vôtre ! Meer weten?

5 Kamer(s) 181 2 Badkamer(s)
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+32 71 77 28 38
295 000 €

5060 Tamines

Surprenant immeuble de rapport de deux unités composé d’une maison récemment rénovée avec un extérieur d’exception et d’un appartement deux chambres. Maison: Entrée privative, vaste hall, garage 1 place, spacieuse cave de 74 m2, lumineux séjour rénové avec gout, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (14m2), cuisine équipée, bureau (7m2), deux WC et deux chambres ( 13 m2 , 16m2). Gros plus, son extérieur! Terrasse de 61m2 avec piscine, pool house, coin repas couvert et jardin sans vis-à-vis. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente (2022), électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 532kWh/m² an - 80.189 kWh/an - 20180925019133 Appartement: Entrée privative, spacieux salon (19m2), cuisine équipée (16m2), buanderie, SDB avec baignoire et deux chambres de 13m2. Atout supplémentaire, grenier aménageable de 62m2. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central gaz ville , chaudière Buderus, électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 506kWh/m² an - 44.421 kWh/an - 2018022025398 Loyer actuel: 1550€/mois hors charges ( Maison: 900€ + Appartement: 650€) Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

4 Kamer(s) 2 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 299 000 €

6030 Goutroux

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 299.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?

4 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
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300 000 €

6001 Marcinelle

Rêvimmo Charleroi presenteert deze volledig gerenoveerde eengezinswoning van 265 m² verdeeld over 4 onafhankelijke niveaus (bestaande uit een woonkamer met ingerichte keukenhoek, doucheruimte met toilet, slaapkamer) en 3 gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal gelegen in de stationsbuurt op de grens van toekomstige nieuwbouwontwikkelingen (bosrijk park tegenover de stationsingang, jachthaven, kantoren, woningen etc.), openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen. Het gebouw beschikt over een tuin van 75 m² met terras. Deze woning voldoet aan de normen voor gedeelde woonruimte of voor het verlenen van studentenhuisvesting. Huurrendement in gedeelde woonruimte van 8%. Voorzieningen: houten DV-frame, dak in perfecte staat (geïsoleerd), ventilatie in elke kamer, centrale verwarming op gas (recente Buderus-ketel), nieuwe goedgekeurde elektrische installatie conform, waterontharder,... Onroerendezaakbelasting van € 1.503 Info en bezoeken op ### of ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

4 Kamer(s) 265 4 Badkamer(s)
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178 000 €

6200 Châtelet

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Situé à proximité de la gare, l'immeuble de bonne structure comprend pour le rez de +/- 68 m² : Living, espace cuisine, salle de bain et 1 chambre. A l'étage un grand appartement de +/- 180 m² avec un beau living, une cuisine avec coin à manger, une terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain. Chauffage central au gaz (individuel), compteurs individuels (eau, gaz, électricité). A ne pas manquer. PEB D 336 kwh/m² 20241209024753, E 381 kwh/m² 20241209024818. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### Meer weten?

6 Kamer(s) 248 1 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Châtelet (VBC59374)
Voorstel vanaf 199 000 €

6200 Châtelet

Immeuble mixte – 3 unités en ordre d’urbanisme composé d'un spacieux et lumineux rez-de-chaussée commercial (ancienne taverne) et 2 spacieux appartements 2 chambres sur et avec terrain de 1 are 40 ca idéalement situé dans le centre de Châtelet, facilité de parking, très belle visibilité à proximité de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un superbe rez-de-chaussée commercial très lumineux (+/-85m²), toilettes hommes & femmes, 2 débarras, 2 entrées indépendantes pour le commerce, à l’avant et à l’arrière. 1 er ETAGE et 2ème ETAGE : deux appartements identiques (+/- 76m²) : un hall d’entrée (+/-9m²), un living (+/-30m²), une cuisine semi-équipée, deux chambres (+/- 8 et 13m²), une salle-de-bains avec w.c. Les appartements possède également leur entrée indépendante. SOUS-SOL : 1 cave accessible via le commerce INFOS TECHNIQUES : compteurs individuels (électricité, gaz, eau), chauffage central au gaz dans les appartements, chaudière individuelle, climatisation au rez-de-chaussée , châssis bois DV (à remplacer dans les appartements), raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB 1er étage : Classe C : 252 kWh/m².an - code unique n° 20241205016524 - PEB 2ème étage : Classe E : 364 kWh/m².an - code unique n°20241205016664 Surface plancher chauffé pour les appartements : 87 et 91 m² Revenu locatif possible : Commerce : 1.200,-€/mois – Appartement : 700,-€/mois après rénovation soit un total de 2.600,-€ RC : Commerce : 954,-€ - Appartement 1 er étage : 326,-€ - Appartement 2 ème étage : 294,-€ - TOTAL : 1574,-€. F.O APD 199.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### .kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU ### ou au ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

4 Kamer(s) 257 2 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Marchienne-au-Pont (VBC59246)
99 000 €

6030 Marchienne-au-Pont

Marchienne-au-pont rue Robert Fesler 86 Proche des commodités, idéal pour investisseurs!!! Maison d'habitation de +-175m² avec permis pour la transformation en 2 logements obtenu en 2023 Au rez: grand espace de +-75m² avec cour intérieur A l'étage: surface de +-97m² Grenier aménageable de +-50m² Nouvelle toiture isolée Projet prévu pour y faire 2 appartements de 2 chambres A rénover entièrement! PEB F : 20250404022403 - E spec 432 kwh/an - E tot 75 114kwh/m².an- E C02 : 81 kg CO2/m².an Faire offre à partir de 99,000€ Meer weten?

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Opbrengsteigendom te koop Fontaine-l'Évêque (VBC59316)
249 000 €

6140 Fontaine-l'Évêque

À vendre : Maison 4 chambres + entrepôt + terrain à Fontaine-l'Évêque – Un potentiel incroyable à saisir ! Vous rêvez d’espace et de possibilités infinies ? Cette grande maison à rénover de 325 m² habitables est une opportunité rare ! En plus de ses 4 chambres et d’un grenier aménageable, d’un entrepôt de 79 m² avec grenier, elle est vendue avec un grand terrain de 490 m² situé juste en face du bâtiment principal ! Parfait pour du parking, un potager, une extension, ou même une nouvelle construction (sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme) ️ Maison : Hall d'entrée ✨ • Bureau idéal profession libérale • Séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte • Deuxième salon de 20 m² • Buanderie avec WC • Véranda pour les moments détente • Cour extérieure de 71 m² • Abri de jardin 24 m² • Cave sur toute la surface • Grenier aménageable Étage : • Hall de nuit + 4 chambres : 9, 14, 19 et 23 m² • Salle de bain avec WC ️ Entrepôt : • 79 m² au sol avec grenier de 81 m² • Hauteur sous plafond de 4,40 m • Toiture en bon état ✅ • Parfait pour stockage, atelier ou commerce Terrain supplémentaire de 490 m² • Idéal pour parking, potager ou projet de construction (sous réserve) ️️ Infos techniques : • Superficie totale : 406 m² • Terrain principal : 6 ares 50 + entrepôt : 1 are 92 ️ • RC : 803 € (maison) + 292 € (entrepôt) • Chauffage : Mazout • Châssis bois simple vitrage • Toitures en bon état PEB : • Classe énergétique : F • Code unique : 20231212015839 • Conso. spécifique : 468 kWh/m².an Les atouts : ✔️ Maison cavée ✔️ Grenier aménageable ✔️ Entrepôt spacieux ✔️ Terrain de 490 m² ✔️ Volumes incroyables Prix indicatif : 249 000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires et sauf offre supérieur) - Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Un potentiel énorme pour un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves et de transformer l’entrepôt selon vos envies ! Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou ### pour planifier votre rendez-vous ! Meer weten?

4 Kamer(s) 325 1 Badkamer(s)
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