Investment property for sale - Hainaut (Province) (page 11)

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Rez-de-chaussée : 1) le rez commercial à usage de lavoir (55 m²) 2) local 25 m² + 1 bureau, wc individuel, divers locaux rangement et réserves 1er étage : hall d'entrée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, vaste living avec cuisine-équipée. (74m²) PEB C 180 2ème étage duplex : hall d'entrée, wc individuel, vaste séjour 65 m² (salon, salle à manger, cuisine-équipée), terrasse extérieure. hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche et wc, chauffage central au gaz chaudière Vaillant (116 m²), agréation électrique, PEB D 256 Revenu cadastral : 3.213,00 € Revenu locatif : 29.000,00 € annuel (6,10% rendement) Possibilité 32.500,00 € annuel (6,80% rendement) Prix : 477.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

Résidence Les Abliaux in Vaulx, in an incredibly bucolic environment, 10 minutes by car from the center of Tournai and near Les Bastions and motorway accesses. 5 two-bedroom apartments with terrace, each with 2 parking spaces General features: Hall, living room with open kitchen, laundry room, 2 bedrooms, separate suspended WC, and bathroom with bathtub, Italian shower, double sink unit, and terrace Technical features: PVC double-glazed windows, Soignies stone window sills, parquet-style tiling in living areas and parquet in bedrooms, walls painted white, painted interior doors and frames, condensing boiler heating, underfloor heating, towel dryer in the bathroom, VMC Solar and Palau Class C+ Apartment details: Apartment 0.1 – Ground Floor – 136 m² - Terrace of 12 m² Rent: €925/month from 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033418 – E spec: 115 kWh/m².year Apartment 1.1 – 1st Floor – 112 m² - Terrace of 7 m² Rent: €850/month from 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033551 – E spec: 89 kWh/m².year Apartment 1.2 – 1st Floor – 113 m² - Terrace of 9 m² Rent: €850/month from 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033621 – E spec: 88 kWh/m².year Apartment 2.1 – 2nd Floor – 112 m² - Terrace of 7 m² Rent: €850/month from 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033719 – E spec: 114 kWh/m².year Apartment 2.2 – 2nd Floor – 113 m² - Terrace of 8 m² Rent: €850/month from 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017034032 – E spec: 112 kWh/m².year >>>Yield: 3.59% Prices listed excluding fees - Block sale under registration duty regime - Delivery upon deed Gross areas established by the architect, contractor, or surveyor as applicable Information and visits: Alexandra at ### Find all our promotions on ### . The owners reserve the right to decide on the acceptance or non-acceptance of any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

EXCLUSIVE INVESTMENT PRODUCT! Building with 3 student rooms in the city center of Tournai General features: Ground floor: Entrance hall leading to a first studio with a semi-equipped open kitchen and a bathroom with WC. First floor: Studio with semi-equipped kitchen, bathroom, and WC. Second floor: Duplex under the roof comprising; kitchenette and shower room with WC. Technical features: PVC double glazing, electric heating in each unit, separate meters, building positively meeting fire safety standards, new roof. Currently rented Energy Performance Certificate according to the lot: • 20141111006129 - Class E - 375 kWh/m².year • 20141111006272 - Class C - 219 kWh/m².year • 20141111010045 - Class D - 330 kWh/m².year Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or rejection of any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

- Rez-de-chaussée commercial : sas d'entrée, salle de restaurant 45 places, terrasse 25 places assises, sanitaires homme et femme, bar, cuisine, chauffage central au gaz, air conditionné. Actuellement loué 1.600,00 € / mois + PI - 1er étage : appartement 2 chambres, salle de bain avec douche + wc, coin buanderie, séjour, cuisine-équipée, véranda, terrasse, hall d'entrée, chauffage central au gaz individuel Bulex, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (161m²) PEB C 216 kWh. Actuellement loué : 600,00 € - 2eme étage : séjour ouvert avec cuisine-équipée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, sellier, buanderie, vaste hall d'entrée, chauffage central gaz individuel, agréation électrique jusqu'au 14/10/2040, (111 m²) PEB B 138 kWh. Actuellement loué : 600 ,00 € - 3ème étage : petit appartement mansardé : séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, agréation électrique. Actuellement loué : 580,00 € + 50,00 € provision d'eau Immeuble en très bon état général Revenu cadastral : 3.718,00 € Offre à partir de 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Découvrez "Alberto", un immeuble composé de deux unités à Calonne ! A l'intérieur, on découvre un spacieux duplex composé de deux chambres, ainsi qu'un appartement 1 chambre. Le plus, c'est que le bâtiment a récemment été rénové et dispose donc d'un excellent PEB et d'une électricité conforme. Alberto possède également 3 garages, dont deux appartiennent aux appartements. Les petits plus selon Brick : -Bien située -Entièrement rénové -Complet -Bon PEB + électricité conforme -3 garages -Déjà loué PEB : n°20240428006229 - ESpec : 239 kWh/m2.an - ETotale : 18894 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Want to know more?

CE BÂTIMENT EST AUX NORMES POMPIERS, PERMIS DE LOCATION, ÉLECTRICITÉ CONFORME JUSQU’EN 2046, ACTUELLEMENT L’IMMEUBLE EST GÉRÉ PAR L’AIS OFFRANT DE NOMBREUX AVANTAGES (PAS DE CADASTRE À PAYER, LOYER ASSURÉ, …). LES 3 LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS OFFRANT UNE REVENU LOCATIF NET DE 1135,04€/MOIS ! BONNE RENTABILITÉ IDEAL INVEST ! Au REZ : Un premier studio composé d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, évier en inox et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin chaufferie. PEB n° : 20201002011785 Au 1 er étage : Un appartement une chambre composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC et une chambre à coucher. PEB n° : 20201002011826 Au 2 ème étage : Un second studio composé d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. PEB n° : 20201002011980 Extérieur : Un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection ! Caractéristiques : Immeuble de rapport composée de 3 logements dans le centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz pour chaque logement, châssis en PVC double vitrage pour le REZ et 1 er étage, Velux en bois double vitrage pour le 2 e , boiler pour la production d’eau chaude. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble en plein centre ville actuellement en maison de commerce composé d'un commerce et d'une habitation. Excellente situation pour un commerce ou même un investissement. Immeuble de 205 m2 composé de 5 chambres, jardin et grand grenier aménageable avec toiture neuve. Want to know more?

Bâtiment ultra polyvalent (ancien home) de + de 1000 m² comprenant: Sous-sol: Caves/chaufferie. Rez: Pour +/- 244 m²: Hall d'entrée, sanitaires, cuisine, bureaux. Salle de sport de +/- 140 m², parkings, jardin. Etage: Grand hall distribuant 8 chambres et sanitaires pour une surface de 244 m² Etage 2: Grand hall distribuant 11 chambres et sanitaires pour une surface de 384 m². Le tout est distribué par deux cages d'escalier et une cage d'ascenseur est disponible pour installer celui-ci. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec citerne enterrée. RC: 1090 euros. Superficie totale: 61 ares 49 centiares. Prix: Offre à partir de 900.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. Want to know more?

Complexe immobilier érigé sur une parcelle totale de 2.539m² comprenant 3 maisons à démolir, une immense serre à l’arrière ainsi que 2 accès (1 par la rue du Petit Audenarde et 1 par la rue Etienne Glorieux). Ce complexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement (concession, car-wash, batterie de garages, …). Le bien dispose de 2 citernes d’eau de pluie de 50.000L chacune, d’un chauffage par aérotherme pour la serre avec une citerne au mazout de +/- 1.000L IDEAL INVEST ! Want to know more?

!!!! SOUS OPTION !!!! Idéalement situé, à 2 pas des magasins, des axes autoroutiers, du centre de Charleroi, de la gare et des transports en commun.... ce bien vous séduira pas sa rentabilité!!! Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/-125m² louée actuellement en salon d'esthétique et centre de bronzage (revenu loc 1000€/mois), A l'étage: accessible via une entrée séparée du commerce: un appartement comprenant hall avec WC séparé (au rez), cuisine équipée, 3 chambres de (+/- 23m² chacune), et une salle de douches, (revenu locatif pour les 3 chambres - colocation: 1225€), Grenier aménageable de +/-90m² Tous les compteurs sont séparés (eau-gaz-électricité), châssis PVC DV, électricité conforme pour le rez commercial et à remettre en conformité pour l'appartement, appartement vendu meublé, Idéal pour investisseur, à venir visiter sans tarder!!!! Faire offre à partir de 199,000€ PEB G n°20220125002064 - E tot 107 541 kwh/an - E spec 894 kwh/m².an Want to know more?

Sale of a building with 12 apartments in the city center of Tournai Description: We offer for sale an investment property located in the heart of Tournai. This building consists of 12 apartments, all in perfect condition and meeting urban planning and fire safety requirements. Features: Number of apartments: 12 Location: City center of Tournai Urban planning and fire compliance: All in order Meters: All separate Electrical standards: All apartments comply with current standards Heating type: Central gas heating - individual boiler Window type: Wooden double glazing NET YIELD: +/- 4.16% Details: Ground Floor: Apartment 0.1: 57 m², currently rented at €585/month. EPC D Apartment 0.2: 76 m², currently rented at €500/month. EPC C Apartment 0.3: 63 m², currently rented at €585/month. EPC D First Floor: Apartment 1.1: 42 m², currently rented at €450/month. EPC C Apartment 1.2: 76 m², currently rented at €585/month. EPC B Apartment 1.3: 63 m², currently rented at €550/month. EPC C Second Floor: Apartment 2.1: 42 m², currently rented at €395/month. EPC C Apartment 2.2: 76 m², currently rented at €500/month. EPC B Apartment 2.3: 63 m², currently rented at €525/month. EPC C Third Floor: Apartment 3.1: 21 m², currently rented at €250/month. EPC C Apartment 3.2: 51 m², currently rented at €400/month. EPC B Apartment 3.3: 36 m², currently rented at €430/month. EPC C The building is also equipped with a bicycle storage room and a communal laundry room with a washing machine and dryer available. Everything is connected to the sewer system. Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on acceptance or rejection of any offer submitted for their property. Want to know more?

On the ground floor: 59 m² of commercial area with a window on the front. This property also includes a storage area of ​​36 m², an office, separate toilets, a kitchenette and a storage room. On the 1st floor: Night hall serving 3 bedrooms of 16 m², 14 m² and 13 m², a bathroom (shower, sink and toilet). On the 2nd floor: The property is divided into two parts. These include 4 bedrooms of 16 m², 16 m², 15 m² and 12 m². On the 3rd floor: Also divided into two convertible attics of 32 m² each. Characteristics: Mixed building located in the city center of Leuze-en-Hainaut, 6 bedrooms, double-glazed wooden frames, insulated attic. More information on our website: ### . The owners reserve the right to decide, to accept or not on any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Construction elements: Exterior facing: bricks and stone Roof: 4 slopes Covering: slate Between floors: concrete floor throughout Exterior joinery: double glazing (new frames) Heating system: town gas central heating, gas convector in each dwelling Hot water production: individual boiler in each dwelling (Vaillant brand) Connections: Town water meter: 2 meters (1 for the ground floor; 1 for 3 levels) Electricity meters: 1 meter with a down-meter for the ground floor Gas meter: 2 meters (1 for the ground floor; 1 for the 3 levels) Planning permit: yes in order Fire control panel with fire detectors Drainage: yes Telephone / internet / cable television: yes Details of the 4 parts: Ground floor: 1) Composition: A commercial space of 54 m² with showroom, a back room, a kitchen, a terrace and WC. Expected rent: €650/month Rented: no First floor: 2) Composition: A beautiful 54 m² apartment with a hall serving the living room, a bathroom, a bedroom and a terrace. Kitchen equipment: furniture, sink, hood, electric hob Sanitary equipment: shower and WC Expected rent: €500/month Rented: no Second floor: 3) Composition: A 46 m² apartment with a hall serving the living room, a bathroom, a bedroom. Sanitary equipment: shower and WC Expected rent: €450/month Rented: no Third floor: 4) Composition: A 46 m² apartment with a hall serving the living room, a shower room, a bedroom. Kitchen equipment: furniture, sink, hood, electric hob Sanitary equipment: shower and toilet Expected rent: €450/month Rented: no Location: Main roads: E42 10 minutes away Shops: Colruyt, city center Public transport: SNCB 10 min away, bus in the street Annexes: Peb: 2023 Planning permit: Building in urban planning order All documents available on request. Potential yield calculation: Monthly rent: €2,050 Gross annual rent: €24,600 Fees, property tax, rental unemployment risk: 20% Net annual rent: €19,680 Purchase price: €399,000 Purchase costs %: 15.5% Purchase costs (euro): €61,845 Total price: €460,845 Other work required (refreshment): €30,000 Total budget: €490,845 Net profitability: +/- 4.01% Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

On the ground floor: Large catering or commercial area, professional kitchen, former cold room, separate men's/women's toilet, secure office. On the 1st floor: Night hall opening onto a large bright living room with open fitted kitchen (hood, sink, ceramic hob, oven), two bedrooms and a bathroom (shower, toilet and sink). On the 2nd floor: Large night hall served by a living room equipped with an open kitchen. Two beautiful bedrooms, a bathroom. On the 3rd floor: Night hall serving 4 bedrooms, one equipped with a bathroom and another with a dressing room. Characteristics: The commercial ground floor meets the Horeca fire brigade standards, cellar with automatic pump, security shutter on the facade, awning, PVC double glazing, convertible attic. Very commercial street in the city centre! Advertisement of a non-contractual nature and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether to accept or not any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Une opportunité rare à saisir : cet immeuble mixte de 640 m² offre une surface commerciale, un entrepôt spacieux, un appartement duplex situé au-dessus du magasin, et une grande cave accessible depuis la zone bureau. L’espace commercial de 157 m², situé à l’avant du bâtiment, bénéficie d’une vitrine de 10 mètres, offrant une visibilité optimale pour maximiser l’exposition de votre activité. Il est composé d’une zone magasin et d’un bureau de 57 m², avec un accès direct à une grande cave saine, idéale pour le stockage. Deux WC sont également à disposition pour le confort du personnel. L’entrepôt de 330 m², situé à l’arrière, est accessible via une porte de garage haute, permettant l’entrée de poids lourds et de camions. Il inclut un atelier privé équipé d’une douche, adapté aux besoins spécifiques ou aux activités logistiques. Une rampe relie l’entrepôt à l’espace showroom, facilitant ainsi le transport d’objets lourds ou volumineux. L’appartement duplex de 130 m², situé au-dessus du magasin, s’étend sur deux étages incluant les combles. Au premier niveau, on trouve une cuisine, une salle de bain, un salon-salle à manger, un WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième niveau, sous les combles, comprend deux chambres isolées et une zone non isolée actuellement utilisée comme grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec sa façade de 20 mètres et sa position privilégiée sur un axe à forte affluence, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter une large clientèle. Sa configuration polyvalente en fait une opportunité rare, que ce soit pour lancer une activité florissante ou pour réaliser un investissement à haut rendement. Offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation, cet immeuble est la clé pour réussir vos projets commerciaux ou immobiliers. Want to know more?

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la ville, proche des commodités, dans une rue calme. Ce bien est composé de 4 entités, toutes actuellement inoccupées et conformes aux normes urbanistiques. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : l'immeuble dispose d'une cave en front de voirie. - Rez-de-chaussée avant : salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - Rez-de-chaussée arrière: salon/salle à manger, cuisine, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'une cour. - 1er étage : salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. - 2ème étage : studio comprenant le salon/salle à manger, la cuisine équipée, le WC et la salle de douche. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques. Toutefois, les rez-de-chaussée avant et arrière ont été déclarés insalubres. La majeure partie des travaux de mise aux normes incendie a été réalisée en 2020 (pose de plaques RF, installation d'une centrale incendie, nouvel escalier, etc.). Le contrôle électrique est conforme jusqu'en 2046. Le rapport complet des pompiers ainsi que celui du service de salubrité sont disponibles en agence au ### N'attendez plus et profitez de cet investissement offrant de belles possibilités. Prix indicatif : 179 000 € Want to know more?