Investment property for sale - Brussels Region (Region) (page 6)

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 5-bedroom house + office and garage of +/- 185m² and 1 4-bedroom house of +/-135m² with a courtyard of +/-32m², great potential. located close to a park and public transport. Double glazing, gas boiler, PEB: G Want to know more?

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Want to know more?

A proximité du Parc de Forest - Grand immeuble de rapport comprenant 1 Grand Atelier au rez + 3 logements aux étages... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... Les 3 logements aux étages sont entièrement rénovés.... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... Parcelle avant = 75 M² (selon cadastre) + Parcelle arrière = 120 M² (selon cadastre)... Possibilité de vendre ensemble ou séparément... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### . Want to know more?

Beautiful investment property located a stone's throw from Calvoet train station and amenities, offering three spacious apartments and great potential for renovation. On the ground floor, a 68 m² apartment (PEB G) comprising one bedroom, a bright living room, a separate kitchen, a bathroom with laundry room, and a separate toilet, as well as a beautiful south-west facing garden. On the first floor, there is a 75 m² apartment (PEB D-) with two bedrooms, a living room, a separate kitchen with balcony, a bathroom with laundry room, and a separate toilet. The second floor (PEB G) offers an apartment identical in size and layout to the first floor. The third floor comprises an attic of approximately 60 m², currently used as a storage space, but offering excellent potential for additional development. The basement has seven cellars and individual meters. The building is in very good condition, bright and well laid out, located in a sought-after neighborhood, close to transportation, shops, and schools. The kitchens and bathrooms are in need of renovation, which offers the opportunity to optimize the value and rental yield of this building. This property represents a rare opportunity for an investor looking for a high-yield property in a dynamic area. For more information and viewings: ### or ### Want to know more?

Cet immeuble est situé au centre d’Anderlecht, sur un terrain d'environ 1a 30ca et est composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, w.c., salle de bains, 2 chambres à coucher en enfilade, cour et petit jardin. Au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger attenante, une cuisine, une salle de douche, une chambre à coucher et une terrasse à l’ arrière de +/- 1 m². Le deuxième étage et les combles ont été aménagés en appartement duplex comprenant : au deuxième étage : hall d'entrée, w.c., séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, cuisine, une chambre à coucher et une terrasse à l'arrière de +/- 1 m². Les combles sont accessibles par un escalier fixe et comprennent une chambre à coucher spacieuse supplémentaire (+-18 m²) et une salle de bain avec double lavabo, douche dans la baignoire et w.c.. Le sous-sol comprend un local compteurs et 3 caves. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Compteurs intermédiaires pour l'eau. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz. Scores PEB : rez-de-chaussée : label G - 469 kWh/(m² par an) - CO2 : 94 / 1er étage : label F - 311 kWh/(m² par an) - CO2 : 60 / 2e étage : label G - 388 kWh/(m² par an) - CO2 : 77. Pas d'ascenseur, pas de syndic. Sur le plan urbanistique, l’immeuble est connu comme une maison de commerce comprenant un magasin et des dépendances au rez-de-chaussée et un seul logement au premier et deuxième étage. Très bien situé dans le quartier très prisé du Parc Astrid - Saint-Guidon, proche de magasins, d’ écoles et de transports en commun. Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : ### - ### - ### Want to know more?

Discover the virtual tour: ### Near Avenue Rogier and all its amenities, shops, and public transportation, we offer a residential house (1 UNIT (one family house) DEPENDING ON THE URBAN PLANNING SITUATION) arranged into three apartments (a ground-floor apartment, a studio on the 1st floor, and a duplex on the 2nd and 3rd floors). The house is composed as follows: in the basement: a hall, a meter room, and cellars. On the ground floor: a hall, a living room, a kitchen giving access to a courtyard of +- 22 m², a shower room with toilet, and a bedroom. On the 1st floor: a living room, a kitchen, and a shower room with toilet. On the second floor: a living room and a kitchen. On the 3rd floor: a hall, a bathroom, and two bedrooms (11 and 12 m²). The house was partially renovated in 2010! Three water, electricity, and gas meters. Individual boilers. Double-glazed windows throughout. Energy efficiency rating: Ground floor: G, 431 kWh/(m²/year), - 1st floor: F, 322 kWh/(m²/year) - 2nd floor: G, 479 kWh/(m²/year). This description is provided for informational purposes only and is not binding. Errors and/or omissions are reserved, and the necessary planning information is subject to being obtained. Want to know more?

This property located in the Notre Dame/Henri Conscience neighborhood of Evere offers a versatile investment opportunity. The building was constructed in 1932 and is currently composed of two residential apartments and a commercial space, all leased, generating a total monthly income of approximately €2,750. The property includes a commercial unit of about 60m² with direct access to a landscaped garden of around 90m², as well as three separate apartments with a total of six bedrooms spread across three floors. The first-floor apartment measures approximately 65m² and features a living room, kitchen/dining area, one bedroom, a bathroom, and a covered terrace. The duplex on the second and third floors spans around 110m² and includes three bedrooms, a living room, a kitchen/dining area, and two terraces. The interiors are equipped with double glazing, gas-fired individual boilers, and the back facade has been insulated. This setup makes the building suitable for continued rental income, with each unit currently leased at competitive rates. Situated close to local shops, transport links, and major roads, the property benefits from a convenient location in Evere. It offers potential for further renovation or investment development. The building's structure includes necessary utilities such as gas, water, and electricity connections. Available for viewing upon agreement, this property presents a solid option for investors seeking a multi-unit building in an accessible area. Want to know more?

Place Van Meenen - Barnes Brussels offers you this exclusive "casco" investment property with a permit issued by the commune of Saint-Gilles, allowing the development of 6 units. File on request. Want to know more?

Maison de Maître et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares et comprenant : 1) 1 er logement de 70 m² - affectation actuelle cabinet médical Au rez de chaussée : Living et salle à manger - cuisine équipée + terrasse - jardin – sdb - WC – chambre. Bien loué. PEB : G 2) 1 er et 2 ème étages – Logement en duplex de 165 m² - Au 1er étage : Salon – salle à manger env 70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin - Au 2eme étage – 3 chambres – salle de bains et WC - PEB E- 3) 3 ème logement – 55 m² Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC PEB G Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR avant décès - Madame continue à occuper le bien et perçoit les loyers sa vie durant - Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en Juillet 1947 (78 ans) - Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 € - Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € + tva (36.300 € Tvac) - - Total à prévoir 102.000 € + bouquet Want to know more?

SCHAERBEEK (ref: 9724) : Located on Rue Eugène Smits, this beautiful investment property comprises five units and four cellars, ideal for a profitable investment. The basement includes a bright 20m² living room, a bedroom, a dining room, a kitchen, a shower room with toilet, and direct access to the garden through a PVC door. On the ground floor, there is a 22m² living room, 2 bedrooms, a dining room, a fitted kitchen and direct access to the garden through a PVC door. The first floor comprises an 18m² living room, a dining room, a bedroom, a furnished kitchen, a shower room with toilet and a balcony. On the second floor, there is a 20m² living room, a bedroom, a kitchen, a shower room, a toilet on the landing, and a balcony. The third floor, in the attic, comprises a 15m² living room, a bedroom, a fitted kitchen, and a shower room with toilet. Its strong points: access to the garden for two apartments, balconies on the first and second floors, marble fireplace and alarm system on the ground floor, fire-resistant wooden doors on the second and third floors. PVC double glazing. For more information, please contact us at ### Want to know more?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, idéalement situé dans une rue calme de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Ce bien est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entré (10) - Chambre (15) - Salle à manger (14) - Salle de bain (4) - WC (2) - Cour extérieur (7) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (12) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (10) - Balcon (4) 2E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (9) - Balcon (4) 3E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (6) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)- Balcon (4) 4E ÉTAGE : Hall d'entré (6) - Salon (10) - Salle à manger (9) - 2 Chambres (8-7) - Salle de bain (2) SOUS SOL : (4) GARAGE Immeuble lumineux avec balcons à chaque étage, garage fermé et studio indépendant. Situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et rentable. Tous les logements disposent d’une belle luminosité et d’un extérieur. Les entrées sont séparées, ce qui facilite la gestion locative. Le studio au rez-de-chaussée offre un revenu complémentaire ou une solution parfaite pour une profession libérale ou location courte durée. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, du parc Josaphat et de la Gare du Nord. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage centrale gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Studio : conforme - 1,2,3 et 4 étage : non conforme Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION GARAGE + STUDIO : PEB : G Espec : 345 kWh/m².an - E totale : 27033 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : F Espec : 288 kWh/m².an - E totale : 14281 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : E Espec : 233 kWh/m².an - E totale : 11858 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB F Espec : 296 kWh/m².an - E totale : 14690 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB G Espec : 1611 kWh/m².an - E totale : 52944 kWh/an - Numéro : 20250701 ### Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

Ideally located close to all amenities, Trianon Invest offers this recognized two-unit building, offering great potential for investment or multi-family occupancy. Attractive rear garden. On the first floor, you'll find a spacious living area with lounge, dining room, fitted kitchen and laundry room leading onto a pleasant tiled terrace and garden. The second floor currently offers three bedrooms, or could be converted into two bedrooms and an office, complemented by a shower room. The second floor offers three further bedrooms and a shower room. Finally, the top floor offers attic space fully converted into two additional bedrooms. Energy performance: EPB G. Highlights: *Possibility of establishing a liberal profession on the first floor. *Recognized as two dwellings, with a total of 4 to 6 bedrooms, making it possible to plan two spacious duplexes. Worth a visit! Want to know more?

ANDERLECHT (REF : 9723): Located on Rue de l'École Moderne, this investment property comprises four units, one of which is intended for professional use. The property comprises three apartments, each equipped with a kitchen, living room, bedroom, bathroom and separate toilet. The professional unit, formerly occupied by a medical practice, has a waiting room, a private WC and a double WC for patients. The practice was renovated in 2013. The roof was completely redone in 2022. Ideal for investors looking for a mixed-use property with a good return. For further information, please contact us on ### Want to know more?

Are you looking for a functional and versatile space for your independent activities, combined with living quarters? This warehouse with office offers the perfect opportunity to realize your ambitions. Strategic Location With a total built-up area of 453 m², this building is in an excellent location. It is close to the Brussels Ring Road and offers a direct connection to the city center, providing optimal accessibility. Layout & Equipment - Storage area: 200 m² - A spacious warehouse with sufficient capacity for materials, stock or other supplies. - Sectional gate: 3.09 m wide and 3.55 m high, providing easy access for trucks and other vehicles. - Private office space: 21 m² - Perfect for administrative work or as a personal workspace. - Living quarters: Above the storage area is a spacious 175 m² living quarters. It is arranged with a bright living area of 51 m² with solid parquet flooring, a fully equipped kitchen of 17 m² with direct access to a large terrace of 23 m². It also offers three comfortable bedrooms and a bathroom. Excellent condition The building is in perfect condition, making it ready to move in immediately. Why choose this location? This property offers a unique combination of storage space, a practical office space and a spacious private residence, all under one roof. Its strategic location and excellent accessibility make it the ideal choice for entrepreneurs, the self-employed and property developers. Interested? Contact us for a viewing and discover the many possibilities this property has to offer. Want to know more?

De patrimoniumvennootschap is eigenaar van volgende panden: 1. Anderlecht Victor Rauterstraat 245: opbrengsthuis (261m²) met 3 appartementen Gelijkvloers (87m²) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 € per maand) gemeenschappelijke inkomhall, berghok appartement bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Eerste verdieping (87m²) - appartement 2 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 2 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping (87m²) - appartement 3 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 3 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer – 2. Anderlecht Victor Rauterstraat links naast nummer 245: (bouw)grond bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning oppervlakte perceel: 01 a 72 ca enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt – 3. Anderlecht Pierre Biddaerstraat 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m²) Kelderverdieping (22m²): open traphall met plaats voor wasmachine, opbergkelder, vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche Gelijkvloers (60m²): inkomhall met trap naar de verdieping, salon, eetplaats, volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (55m²): traphall, 2 ruime slaapkamers, grote, volledig gerenoveerde badkamer Tweede verdieping (37m²): traphall, 2 slaapkamers – Extra informatie: venale waarde van het vastgoed: 1.150.000 € boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 650.000 € 2 lopende investeringskredieten: openstaand saldo ongeveer 530.000 € liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess) Want to know more?

Situé proche du "Parc du Bempt", dans une rue calme, maison de rapport bien entretenue de +/-170m² composée d'un entresol de 3 pièces en enfilades avec une cuisine équipée, une salle de douche et un wc, d'une cour de +/-12m². Au 1er étage (appartement 1chambre) : 3 pièces en enfilades, d'une salle de bains. Actuellement en duplex (sous réserve de permis) :Au 1er étage : 2 pièces + une cuisine, un wc et 2ème étage : une grande pièce + une salle de douche +wc et accès au grenier aménagé (+/-13m²). Double vitrage PVC, 4 compteurs de gaz. LIBRE A L'ACTE, A VISITER!!! PEB : E. Want to know more?

This investment property is situated on Avenue Du Venezuela in the heart of Brussels, offering a highly desirable location near the renowned Ter Kamerenbos, Franklin Rooseveltlaan, the former Bosvoorde racetrack, and the Vrije Universiteit Brussel (VUB). The building benefits from excellent connectivity, with easy access to public transportation, major roads, shops, and educational institutions, making it an attractive choice for tenants or future residents. Constructed in 1962, the property has been recently renovated and comprises six luxury apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom units, each with spacious layouts and abundant natural light thanks to large windows. The apartments feature parquet flooring, modern amenities, and access to generous terraces and balconies. The building also includes five garage boxes, six cellars, and outdoor parking spaces, providing practical solutions for residents’ parking needs. A new roof was installed in 2024, and a lift was added in 2020, enhancing the building’s functionality. The property is equipped with double-glazed PVC and wooden windows, ensuring good insulation and energy efficiency. It has an annual rental income of approximately €146,700 and is fully compliant with electrical safety standards until 2045. With its prime location, recent upgrades, and solid rental potential, this property offers a compelling opportunity for investors seeking a well-maintained asset in Brussels. Want to know more?

This investment property is located at Avenue Du Venezuela, also known as Venezuelalaan 16, in Elsene, a highly desirable area close to the Bois de Cambre, the Franklin Rooseveltlaan, and the former Bosvoorde racecourse. The location offers excellent connectivity with nearby transportation options including train, tram, and bus services, alongside easy access to local shops, schools, and other amenities. Its proximity to the VUB university campus adds to its appeal for both tenants and investors seeking a vibrant neighborhood with diverse facilities. The building was constructed in 1962 and has been recently renovated to modern standards. It comprises six luxury apartments, including four spacious units of 158m² each with four bedrooms and two bathrooms, and two smaller one-bedroom apartments of 55m² and 91m². Each apartment benefits from large windows providing ample natural light and views of the surrounding greenery. The property also features five garage boxes, six cellars, and generous terraces and balconies for outdoor space. The building's exterior includes PVC and wooden double-glazed windows with shutters, a fully renewed roof in 2024, and a new elevator installed in 2020. Currently not rented out, this property generates an annual rental income of approximately €146,700. The apartments are equipped with parquet flooring, and the building benefits from centralized gas heating, double-glazed windows, and electrical certifications valid until 2045. With a strong location, well-maintained infrastructure, and significant rental potential, this property offers a solid opportunity for investors looking to acquire a modernized multi-unit building in a prime Brussels neighborhood. Want to know more?

This investment property, located at Avenue Du Venezuela - Venezuelalaan 16 in Elsene, offers a recently renovated building comprising six luxury apartments, five garage boxes, and six cellars. The building was constructed in 1962 and has been updated with modern features such as a new roof in 2024 and a new elevator installed in 2020. The apartments feature large windows that provide ample natural light and offer views of the surrounding area, including proximity to green spaces like Ter Kamerenbos and the Bosvoorde racetrack. Each unit is equipped with wood or PVC double-glazed windows with shutters, and the building benefits from central gas heating. The residential units are distributed across four floors, including two smaller one-bedroom apartments on the ground floor measuring 55m² and 91m², and four larger four-bedroom apartments each spanning 158m² on the upper floors. All apartments are fitted with parquet flooring and have access to spacious terraces or balconies. The property also includes five garages—one double and four single units—and six storage cellars, providing ample parking and storage options for residents or tenants. The building's layout promotes comfort and functionality with a total of 18 bedrooms across all units and a total of ten bathrooms. Located in a highly accessible area, this property is close to public transportation, major roads, shops, schools, and nearby attractions such as the VUB university and major parks. Its excellent location ensures convenience for tenants or future owners, with easy access to trains, trams, buses, and local amenities. The building has a stable energy profile with EPC ratings ranging from C to E, and it’s fully compliant with electrical standards until 2045. The annual rental income is estimated at €146,700, making this an attractive opportunity for investors looking for a high-quality rental property in a desirable neighborhood. Want to know more?