Land for sale - Pepinster

Discover a versatile land opportunity in Theux, perfectly suited for various uses and available at a competitive price of €73,000. This expansive property encompasses approximately 4,851 square meters and is situated within a designated parcel zone. The land consists of three separate plots, including one remise and three pastures, offering a range of potential applications. While the site is located in a flood-prone area with restrictions on construction due to environmental regulations, it remains an excellent choice for agricultural activities, gardening, or outdoor storage solutions. The cadastral references for these parcels are Section B n°809N3P00000 for the remise and Sections B n°816GP0000, B n°816HP0000, and B n°816KP0000 for the pastures, with a total cadastral income of €40. This property benefits from electricity and water connections, enhancing its usability for various purposes. Situated in Theux, this land offers proximity to the natural beauty of the region while presenting practical options for land use despite zoning limitations. The fact that it is not in an overflooded area or restricted flood zone simplifies the process for potential outdoor activities or other permissible uses. Whether you are considering an agricultural venture or simply seeking a spacious plot for outdoor storage or parking, this property provides ample opportunities. Its availability upon signing of the deed further facilitates a straightforward purchase process. For buyers interested in exploring the full potential of this land or scheduling a visit, contacting the estate agency is recommended to obtain further details and assistance. This property’s strategic location in Theux makes it a promising investment for those looking to acquire land with flexible usage possibilities within a scenic environment. Although buildability is limited, the property's size, connections, and zoning status make it an attractive option for outdoor projects or land management. To seize this opportunity or to learn more about the specifics of the property, interested parties are encouraged to reach out promptly. Contact the estate agency today to discuss your plans and discover how this land can meet your needs while navigating local regulations effectively. Want to know more?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir situé dans la commune de Theux, au cœur du pittoresque village de Tancrémont. Avec une superficie d’environ 1.350 m², ce terrain se niche dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Point fort majeur : un permis de bâtir a déjà été octroyé par la commune, ce qui représente un gain de temps et une réelle sécurité pour concrétiser votre projet sans délai administratif. Le terrain est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet une liberté totale dans la conception de votre future maison unifamiliale 4 façades. Plus d’infos sur ### Want to know more?

À vendre : 4 belles parcelles de terrain à HEUSY. Situées en retrait de la voirie, ces parcelles offrent un cadre rare, alliant tranquillité absolue et magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proches des commodités. Ces 4 terrains peuvent être acquis séparément par 2 parcelles, ( lot1-lot2 et lot3-lot4), (voir photo, plan donné à titre indicatif sans garantie de contenance) ou ensemble, laissant une grande liberté selon votre projet. À noter également la possibilité d’acquérir une cinquième parcelle enclavée, pour encore plus d’espace et de potentiel. La zone est actuellement classée en ZACC 11 (zone d’aménagement communal concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, offrant ainsi une opportunité d’investissement prometteuse. Atout supplémentaire : le site bénéficie de deux accès indépendants, permettant une organisation flexible des parcelles. Détails des surfaces : Parcelle 1 : 12 620 m² Parcelle 2 : 4 943 m² Parcelle 3 : 5 581 m² Parcelle 4 : 8 519 m² Soit un total de 31 663 m², proposé à un prix attractif de "faire offre à partir de 379 000€" soit 12€/m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et potentiel d’avenir. 👉 Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Par téléphone au ### ou par mail à l'adresse suivante ### « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Want to know more?

Dans un quartier prisé sur les hauteurs de Verviers, à proximité de grands axes et d'agréables balades, découvrez sans plus tarder ce grand terrain offrant de belles superficies et pouvant accueillir divers projets. Il appartient à l’acquéreur de prendre tous les renseignements qu’il juge nécessaires auprès des autorités compétentes pour le projet qu’il envisage. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d'informations. Want to know more?

This property is a sizeable parcel of land located on Rue du Calvaire in Lambermont, within the Verviers region. Covering a total area of approximately 19,696 square meters, it offers a significant expanse of natural space ideal for those seeking tranquility and a connection with nature. The land is currently undeveloped and not subject to flooding risks, making it a versatile option for future development or private use. Situated in a peaceful and sought-after area, this land features wooded sections that contribute to its scenic appeal. Its location provides a quiet environment away from the hustle and bustle of urban life, yet remains accessible within the vibrant region of Verviers. The surrounding landscape emphasizes greenery and open space, making it attractive for buyers interested in a natural setting. The property is currently not rented, offering flexibility for new owners. Priced at €45,000, this land presents an opportunity for those looking to invest in a sizeable plot in a desirable part of Lambermont. Its expansive size and tranquil setting make it suitable for various purposes, from private retreats to potential development projects. Want to know more?

THEUX (Province of Liège): Large 5.000m² plot of land without permit (#2X+5_JARO_LIE) • Wooded land • Total area: +/- 5.000m² • Price: 275.000€ For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situé à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ce superbe terrain de 9.082m² libre de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur à rue du terrain est d’environ 46m (possibilité de faire 2 parcelles à rue). Le terrain est également propice à un lotissement moyennant permis (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune préserve le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité pure au détriment de la nature !). Ce terrain est à voir absolument ! Want to know more?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situés à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ces superbes terrains d’environ 4.500m² chacun, libres de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur de chaque terrain est d'environ 23m à rue. Le terrain est également disponible en un ensemble au prix de 360.000€ et pourrait être propice à un lotissement moyennant permis d’urbanisation (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune veut préserver le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité au détriment de la nature !). Ces terrains sont à voir absolument ! Want to know more?

This property offers an 835 m² plot of land situated on Avenue des Longues Waides in Heusy. The terrain measures approximately 32.9 meters in depth and 20.23 meters in width, providing a considerable area for building. It is located in a quiet cul-de-sac, which enhances privacy and reduces traffic noise. The land boasts unobstructed views, making it an attractive location for residential development. The site is suitable for constructing a single-family home, with the potential to position the house towards the front of the lot to maximize garden space. The property is currently undeveloped and not rented, offering a blank slate for prospective buyers. Located in Heusy, this land benefits from a peaceful neighborhood environment. The area is free from flood risks, making it a safe and stable choice for building. Its strategic position and size make it an appealing option for those looking to design a custom residence in a serene setting. Want to know more?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible située dans l’un des quartiers les plus prisés, calmes et verdoyant de Heusy. D'une surface idéale pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreux avantages par sa situation, son relief et son orientation. Libre de constructeur et d'architecte, vous aurez la possibilité d'y construire une villa unifamiliale. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propriété sur-mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités de Heusy et des balades bucoliques. Renseignement via ### ou au ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible située dans l’un des quartiers les plus prisés, calmes et verdoyant de Heusy. D'une surface idéale pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreux avantages par sa situation, son relief et son orientation. Libre de constructeur et d'architecte, vous aurez la possibilité d'y construire une villa unifamiliale. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propriété sur-mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités de Heusy et des balades bucoliques. Renseignement via ### ou au ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible située dans l’un des quartiers les plus prisés, calmes et verdoyant de Heusy. D'une surface idéale pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreux avantages par sa situation, son relief et son orientation. Libre de constructeur et d'architecte, vous aurez la possibilité d'y construire une villa unifamiliale. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propriété sur-mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités de Heusy et des balades bucoliques. Renseignement via ### ou au ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible située dans l’un des quartiers les plus prisés, calmes et verdoyant de Heusy. D'une surface idéale pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreux avantages par sa situation, son relief et son orientation. Libre de constructeur et d'architecte, vous aurez la possibilité d'y construire une villa unifamiliale. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propriété sur-mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités de Heusy et des balades bucoliques. Renseignement via ### ou au ### Want to know more?

Located in the charming area of Heusy, this development site offers a unique opportunity for potential investors and developers. The property spans approximately 6,218 square meters, including a roughly 590 square meter access road. Situated in a residential zone, this land holds the potential to accommodate up to eight dwellings, as suggested by local authorities—six semi-detached houses and two freestanding homes. It is important to note that this is a preliminary assessment, and any construction would require a permit based on a proposed project. The site's cadastral references include section A, numbers 587S5 and 587T5 for the land parcels, as well as 587Z5 for the access road, which is subject to easements as indicated in the annexed cadastral plan. Additionally, there is an option to acquire an extra small street-front parcel of approximately 120 square meters, identified in green on the attached cadastral plan. This additional parcel could offer further development possibilities or enhance accessibility. Positioned at Avenue Florent Becker, adjacent to number 79, the location provides a desirable setting in Heusy. While the city of Verviers appears supportive of residential development on this site, no guarantees are provided regarding the number or type of future constructions. The information provided here is for indicative purposes only and does not constitute a contractual obligation. For further details, please visit ### Want to know more?