Land for sale - Waltwilder

Breed perceel voor open bebouwing op rustige locatie Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen met een goede verbinding naar Maastricht en Bilzen? Zoek niet verder! Deze bouwgrond van bijna 9 are groot is ideaal voor een open bebouwing en biedt voldoende plaats voor een ruime woning met een grote tuin. Het perceel voor open bebouwing kent een oppervlakte van 8a 97ca en heeft een perceelbreedte van 19 meter. Op het gelijkvloers kan er 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping 12 meter diep. Met een gevelbreedte van 9,20 meter kan hier een woning gebouwd worden met een bruto-oppervlakte van 260 m²! De verkavelingsvoorschriften en -plan zijn beschikbaar op kantoor. troeven opgelijst: rustig gelegen breed perceel grote tuin mogelijkheid tot bouwen van ruime villa Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### . Want to know more?

Vergunde projectgrond voor 3 Appartementen op Toplocatie! Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de Maastrichterstraat 10 in Bilzen bieden wij een vergunde projectgrond aan, ideaal voor de ontwikkeling van drie appartementen. Met een grondoppervlakte van 5are34ca are en een perceelbreedte van +/- 11 meter, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor de bouw van een moderne appartementencomplex. Hier mogen dus appartementen gerealiseerd worden met bovengrondse parkeerplaatsen! Belangrijke kenmerken: - Oppervlakte: 5 are 34ca - Perceelbreedte: 11 meter - Vergunning: Reeds goedgekeurd voor 3 appartementen - Locatie: Gelegen in de Maastrichterstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Bilzen - Bereikbaarheid: Vlakbij de autosnelweg, met een uitstekende verbinding naar steden zoals Hasselt, Genk en Maastricht Dit perceel ligt op een absolute toplocatie, in een centrale buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en een groene omgeving. Bovendien bevindt de projectgrond zich op korte afstand van de autosnelweg, waardoor de bereikbaarheid optimaal is voor pendelaars. Dit project biedt een geweldige kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klare bouwgrond met de nodige vergunningen. Wacht niet langer en maak van dit perceel een succesverhaal! Pluspunten: - Bovengrondse parkeerplaatsen! - Dichtbij autostrade; - 3 vergunde appartementen; - Toplocatie! - Halfopen bebouwing! - Winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

This development site is situated in the tranquil Broodmolderstraat, just a short distance from the center of Munsterbilzen, a charming sub-municipality of Bilzen. The plot, identified as Lot 2 in the subdivision plan, offers a substantial land area of 524 square meters, suitable for open building. It features a street frontage of 18 meters and a depth of 30.27 meters, with a maximum facade width of 12 meters and a building depth allowance of 14 meters on both the ground floor and upper levels. The plot benefits from a favorable westward orientation, ideal for enjoying the evening sun in the garden. Priced at 160,000 €, this residential plot is ready for development, with a subdivision permit already in place. Although a building permit has not yet been granted, potential buyers can explore options for designing a custom home that meets their needs within the guidelines. The property is situated in a residential zone and is not within any flood-prone areas, offering peace of mind for future construction and habitation. The location is highly desirable, nestled in a quiet street yet conveniently located just minutes from the amenities and services of Munsterbilzen's center. This makes it an excellent opportunity for those looking to build their dream home amidst serene surroundings while still being close to urban conveniences. For more details regarding zoning regulations and to explore the possibilities this lot offers, please contact the office. Want to know more?

This attractive plot of land, located at Gellikerweg 10 c in the serene town of Bilzen, offers a generous area of 16a 28ca (1,628 m²). It provides potential buyers the flexibility to choose between constructing an open building or two semi-detached buildings, subject to obtaining the necessary permits. The plot features a considerable width of 22 meters, offering ample space for designing a home with a façade width of up to 16 meters for open construction. The allowed building depth is 17 meters on the ground floor and 12 meters on the first floor, with two building levels beneath the cornice height and a choice of roof types. Situated in the picturesque and rural setting of Eigenbilzen, this land promises tranquility and privacy while remaining conveniently close to local amenities. Schools, public transport, and local shops are easily accessible, enhancing the convenience for families or individuals planning to settle here. Moreover, the area boasts numerous scenic walking and cycling routes thanks to its proximity to various nature reserves. Its strategic location also ensures smooth connectivity to neighboring communities such as Lanaken and Riemst. For those interested in constructing a new home on this plot, there is an option to engage in a custom building process tailored to your needs. This opportunity allows future homeowners to create a residence that truly reflects their personal tastes and requirements. For further information or to express interest in this promising property, please contact us at ### or visit our website at ### . Want to know more?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 1) ° perceeloppervlakte: 469 m² ° perceelbreedte: 21,25 m ° maximale perceeldiepte: 30,46 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### Want to know more?

Deze aangename bouwkavel ter realisatie van een halfopen bebouwing, voorzien van de volgende eigenschappen: ` nabij natuurgebied Hoefaert ` op korte rijtijd verwijderd van de autosnelweg E313 ` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden OVERIGE KENKMERKEN (LOT 3) ° perceeloppervlakte: 340 m² ° perceelbreedte: 11,53 m ° maximale perceeldiepte: 30,20 m ° zonoriëntatie: zuidwest ° bouwbreedte: 8,12 m ° bouwdiepte gelijkvloers maximaal: 13 m ° bouwdiepte 1ste verdieping maximaal: 13 m ° kroonlijsthoogte 6 m bij hellend dak en 6,50 m bij plat dak ° vrijstaande bijgebouwen zijn mogelijk met een oppervlakte van maximaal 13 m² De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld. Indien u meer wilt weten over deze bouwgrond of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### Want to know more?

Perceel van 5 are 45 ca voor open bebouwing in een groene omgeving te Bilzen. Deze bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling dd. 12 januari 1987 dewelke gewijzigd werd dd. 12 juni 2023 en is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er zijn reeds goedgekeurde plannen opgemaakt dewelke ingekeken kunnen worden bij ons op kantoor. Vlakbij vinden we voornamelijk de rust, een charmant dorpsgevoel en landelijke karakteristieken. Als pluspunt kan men via de invalswegen toch snel en gemakkelijk Tongeren alsook Bilzen bereiken. Op slechts 10 minuten bereik je de autostrade E313. Op deze locatie worden volgende richtlijnen gehanteerd door gemeente bij de beoordeling van een aanvraag voor een bouwvergunning: Bouwvorm: open bebouwing (max. 1 wooneenheid per perceel) Bouwdiepte: gelijkvloers max. 12m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte: hoofdvolume max. 2 bouwlagen Bouwbreedte: de voorgevelbreedte mag max. 9m zijn Dakvorm: hoofdvolume verplicht in hellend dak (nokhoogte max. 8m50), aanhorigheden verplicht in plat dak De volledige bouwvoorschriften zijn in te kijken bij ons op kantoor. Wens je graag hier jouw droomwoning te bouwen? Neem dan snel contact met ons op via ### of bel naar ### Want to know more?

This development site is ideally located in the city of Bilzen, at Maastrichterstraat Lot 2A+2B, and is available for sale at a price of €169,000. The property comprises a spacious plot of approximately 860 m², offering ample space for building. The plot is characterized by its favorable and sunny orientation, perfect for those seeking a peaceful setting with a rural charm. The site is designated for the construction of a single-family home with open construction possibilities, including care housing. It allows for a maximum building depth of 17 meters on the ground floor and 12 meters on the upper floor, accommodating two full building layers. Prospective builders have the freedom to choose their preferred facade materials and roof design. Additionally, the beautiful south-facing garden provides stunning views of the fields beyond, with restrictions limiting hard surfaces in the backyard to 30 m² to maintain the natural appeal. Situated in a green and central location, this site is within walking distance of the Wilderpark nature and recreational area. It also has convenient access to schools, public transportation, supermarkets, and various dining options. The surrounding communities are easily reachable, making this an excellent choice for those looking to build their dream home in a well-connected yet tranquil environment. For more information and to discuss your building plans, please contact us at ### or visit ### . Want to know more?

This prime development site is located at Vogelzangstraat Lot 6, in the serene city of Bilzen. Priced at €117,500, this plot offers 460 m² of valuable land designated for open residential building. Situated within a peaceful and residential neighborhood, the property provides easy access to neighboring cities such as Hasselt, Genk, and Diepenbeek, which are all conveniently reachable. The proximity to the E313 highway, just a five-minute drive away, enhances connectivity for daily commuting or leisure travel. The parcel boasts a width of 17 meters and a depth of 27 meters, enabling the construction of a spacious open residential dwelling. With allowed building regulations in place, you can plan a structure with a façade width of 10 meters and a depth of up to 12 meters. This site supports the development of two full stories plus an angled roof (maximum 45°), covering at least 60% of the building volume, ensuring creative freedom in architectural design while aligning with regional guidelines. Located in a subdivision where green spaces are a central feature, this plot appeals to those seeking to build their dream home or project in an environment that values sustainability and tranquility. For potential buyers interested in personalized construction solutions, services are available to manage the entire building process tailored to individual needs. For further details on subdivision regulations or to explore this opportunity further, please visit ### Want to know more?

Dit perceel bouwgrond - geschikt voor een halfopen bebouwing - is gelegen langs de Redemptiestraat ter hoogte van nummer 51. Mopertingen is een rustige landelijke deelgemeente van Bilzen, waar het aangenaam om wonen is, op slechts 5 kilometer van het centrum van Bilzen. Rijdt men in de andere richting, dan treft men het centrum van Maastricht al op dezelfde afstand. De zone achter het perceel heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. Het perceel meet een oppervlakte van 9a 96a, met volgende kenmerken: - perceelbreedte aan de straatzijde: 13,03 m - maximale gevelbreedte: 10,03 m - diepte gelijkvloers: 14 m - diepte verdieping: 12 m - dakvorm vrij te kiezen, doch aan te sluiten bij het linksaanpalend perceel, voorlopig nog niet bebouwd / vergund. - gunstige oriëntatie van de open gevel zal zorgen voor veel lichtinval in de te bouwen woning - naar rechts uitlopende tuin, waardoor de tuin de hele dag door zon geniet. Verkavelingsvergunning met plan en voorschriften ter beschikking op aanvraag. Geen bouwverplichting, dus ook mogelijk interessant als investering of als aankoop voor de volgende generatie. Want to know more?

### Development Site for Sale - Bilzen Located at Riemsterweg 188 in the charming district of Martenslinde, Bilzen, this development site offers an exceptional opportunity for residential projects. The land covers multiple parcels ranging from 530 m² to 1211 m², with a total street frontage of approximately 110 meters. The property is suitable for constructing up to four semi-detached houses and three detached houses. The parcels designated for semi-detached houses have a street frontage of 10.6 meters each, while those for detached houses feature a street frontage of 16 meters, with a depth of about 50 meters. The location is highly convenient, with easy access to the E313 motorway, making commutes to central Bilzen, Genk, and even Maastricht straightforward and quick. Nearby amenities include shops, schools, and public transportation, ensuring a comfortable living environment. The site is currently under application for a subdivision permit with the City of Bilzen, which was submitted in March 2024. For further information or to express interest, please contact us via email at ### . This property is available immediately upon deed. Want to know more?

This development site is located at Tuinstraat 1, in the serene and green environment of Hoeselt. It offers a generous plot size of 798 square meters, ideal for open construction projects. The zoning is designated for residential use with a rural character, providing a tranquil setting that embodies a charming village feel with an emphasis on natural surroundings. The property is strategically positioned to offer convenience without compromising on peace and quiet. It is well-connected to nearby towns, allowing for swift access to both Tongeren and Bilzen through main access roads. Additionally, the E313 motorway can be reached within just a 10-minute drive, ensuring efficient travel to broader regional destinations. For those looking to build their dream home, the municipal guidelines highlight opportunities for open building with a maximum single residential unit per plot. The maximum ground floor depth is 17 meters, with the main structure allowed up to two stories. The frontage can extend to a maximum width of 13.98 meters, while roof styles are flexible, adhering to specified height restrictions. For more detailed building requirements, interested parties are encouraged to contact the listing office. Want to know more?

Op zoek naar de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen?Deze ruime bouwgrond, gelegen in de gewilde woonbuurt 'Middelste Kommen' te Hoeselt, biedt de ideale kans. Met een oppervlakte van 629m², geschikt voor een open bebouwing, kun je hier jouw architecturale visie tot leven brengen.Middelste Kommen Toplocatie voor elke gezinssituatie Autoluwe woonbuurt met doorsteekjes Centrale ligging Sinds dag één ligt de focus van dit project op het buurtgevoel. Het resultaat? Een autoluw woonpark met veel ruimte voor ontmoeting en ontspanning. Wandel en fiets je graag? Dan ben je ongetwijfeld tuk op de gezellige doorsteekjes en groenovergoten pleinen. Je kinderen kunnen er heerlijk ravotten. Zeker bij de zoveelste burenbarbecue. Hier smeed je banden voor het leven. En maak je herinneringen aan de lopende band.Geïnteresseerd? Vul het contactformulier in voor meer informatie of neem contact op met Kolmont via T. ### Ons team helpt je graag verder. Kolmont Havermarkt 45, 3500 Hasselt ### 211 211 ### Want to know more?

Dit perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 70. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels liggen vlakbij. Aan het gezellige dorpsplein liggen enkele warme bakkers, de slager, de apotheek en de scholen. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Ondanks deze gunstige centrale ligging, kan men hier genieten van de rust en het zicht op een groene omgeving. Het laatste deel van de tuin en de achtergelegen zone hebben de bestemming landbouwgebieden gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust, het landelijke karakter en het vrije uitzicht zullen hier voor de koper bewaard blijven. Het perceel loopt breder uit in de tuin, hetgeen het ruimtelijk gevoel en het zicht op de achtergelegen omgeving nog zal verbeteren. De tuin kent een noordwestelijke orïentatie zodat men hier zal kunnen genieten van de avondzon. De vrijstaande gevel van de te bouwen woning zal gericht zijn op het zuidwesten, waardoor lichtinval in de woning niet zal ontbreken. Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a 58ca, met volgende gunstige kenmerken: - perceelbreedte: 11m - diepte: 56,63 m - maximale gevelbreedte : 8m - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte op de verdieping: 12 m Meer info en verkavelingsvoorschriften beschikbaar via kantoor. Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruim perceel grond met degelijke afmetingen, zicht op groen en voldoende rust, doch vlakbij alle faciliteiten die een bloeiende gemeente als Hoeselt te bieden heeft. Geen bouwverplichting voor de koper, waardoor mogelijk ook interessant als investering of aankoop voor de volgende generatie. Want to know more?

Dit bouwperceel, bestemd voor halfopen bebouwing, is gelegen langs de Romershovenstraat langs nummer 67. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken. De zone achter het perceel heeft de bestemming 'landbouwgebieden' gekregen, zodat bebouwing hier is uitgesloten. De rust en het vrije weidse uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven. Het centrum van Hoeselt met onder meer de oprit E313 ligt op een tweetal kilometer verder. Het centrum van Bilzen treft men op een zestal kilometer. Diepenbeek bereikt men na een zevental kilometer rijden. Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a06ca en heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte: 7a06ca - breedte aan de straatzijde: 14,50 m - maximale gevelbreedte: 11,50 m ! - maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m - maximale bouwdiepte verdieping : 12 m - zadeldak, aansluitend met linkerbuur - west gerichte tuin, met verzicht op de groene achterliggende velden, hetgeen zorgt voor een nog ruimere indruk meer info over de bouwvoorschriften op kantoor. Op het perceel bevindt zich op heden nog een oude stalling, te slopen door de koper, die bijgevolg zal kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6 % voor heropbouw - voor onbepaalde duur - en voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. - ### . Want to know more?

IN OPTIE - Dit perceel grond met mogelijkheden voor gesloten bebouwing of kleinschalige ontwikkeling geeft uit op de Gieterijstraat ter hoogte van nummer 15, in het centrum van Hoeselt. Op enkele minuutjes wandelen komt men op het gezellige dorpsplein van deze gemoedelijke gemeente, met daarrond alles te vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals de bakker, de slager, apotheek, de bank, scholen,.. Op een paar minuutjes rijden bereikt men de autosnelweg en op een vijftal minuutjes treft men het centrum van Bilzen. Zeker wel een gunstige locatie in deze mooie gemeente! Het perceel meet een oppervlakte van benaderend 2a40ca - nog exact uit te meten - en heeft volgende kenmerken: - breedte straatzijde: 6 m - diepte: 40 m Meer info m.b.t. mogelijkheden te bekomen op kantoor. Dit aanbod kan mogelijk samen aangekocht worden met de woning gelegen L.Lambrechtsstraat nummer 11, zoals gepublicieerd via ### . De tuin van deze woning geeft uit op dit perceel. Want to know more?

Dit perceel grond bestemd voor halfopen bebouwing, met een oppervlakte van 4a 44ca, is gelegen langs de Zapstraat in het mooie Hoeselt. In deze landelijke omgeving is het heerlijk rustig om wonen, doch vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer treft men al het gemoedelijke centrum van deze bloeiende gemeente, met het dorpsplein met daarrond een aantal bakkers, een kwaliteitsslager, de apotheker, scholen,.. De oprit van de E313 bereikt men al na een paar minuutjes rijden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Tongeren liggen op een vijf- a achttal kilometer. Het perceel kent onder meer volgende eigenschappen: - maximale gevelbreedte: 14 m - maxiame diepte gelijkvloers en verdieping: 9m - twee volwaardige bouwlagen mogelijk - hellend dak verplicht - vrijstaande bijgebouwen mogelijk Mits de juiste invulling en architecteer biedt dit nog betaalbaar perceel zeker wel mogelijkheden voor het bouwen van een mooie woning, op een aantrekkelijke en zeer gunstige locatie. Meer info mbt. de bouwvoorschriften en mogelijkheden op kantoor. Want to know more?