Property for sale - Sprimont

SOUS SOL de ± 95m² : - Hall de ±14m² sur carrelage, - Cave 1 de ± 15m² sur carrelage, - Cave 2 de ± 12m² sur carrelage, - Garage ±41m² sur béton avec portes manuelles et fosse, - Emplacement parking avec allée privative, - Vides ventilés sous le reste, REZ DE JARDIN de ± 178m² : - Cuisine de ± 18m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte et ilot central, - Buanderie de ± 7m² sur carrelage, - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec possibilité de foyer, - Espace piscine de ± 70m² sur carrelage avec piscine enterrée, - Coin douche de ± 3m² sur carrelage avec douche et radiateur sèche serviette, - Coin wc de ±2m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 6m² sur béton, - Terrasse sur klinckers orientée Sud-Est, - Terrasse sur dalles orientée Ouest, 1er ETAGE de ± 105m² : - Hall de nuit de ± 14m² sur plancher massif, - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé, - Terrasse sur béton orientée Sud-Est, - Chambre 2 de ± 29m² sur mdf, - Chambre 3 de ± 25m² sur parquet laminé - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier et baignoire, GRENIER AMENAGEABLE de ± 57m² : - Grenier aménageable de ± 50m² sur mdf, DIVERS : toiture en tuile (isolation à définir), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2011), chauffage central mazout (sol : cuisine, séjour et salle de bain étage), cuve à mazout enterrée (contenance à définir), boiler électrique de ±250l, compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Sprimont - In the heart of a peaceful hamlet, charming barn for restoration (conversion possible on 2 to 3 levels) and parking space. Located less than 5 min from the E25 freeway and in the Sprimont-Louveigné-Beaufays area. Planning permission not required. Building sold as is, with possibility of additional interior and exterior fittings. Great opportunity! Details on ### Want to know more?

Discover a charming countryside residence located in the picturesque village of Florzé, Rouvreux, a true gem for those seeking character and tranquility. This stone-built home, spanning approximately 180 square meters, offers a unique blend of rustic charm and potential, set within a peaceful street that enhances its appeal. The property boasts three facades and is ideally situated on a generous 814 m² plot, with a south-facing garden that provides ample sunlight and a perfect setting for outdoor activities or relaxing leisure moments. Its traditional construction features two levels, with the ground floor comprising two spacious living rooms, a kitchen, a WC, and a laundry area that opens onto the large, flat garden. Upstairs, there are three bedrooms and a small bathroom, offering comfortable living spaces for family or guests. The property was originally connected to a neighboring house, but they have since been separated, with access points sealed, adding a layer of privacy and independence. The residence presents some renovation opportunities, as it is currently classified as requiring refurbishment. Essential updates include connecting to the main electrical system and installing a new heating system, as the current boiler and electrical meter are located in the neighboring property. The house benefits from double-glazed windows with manual shutters and an existing septic tank system, although it does not have an internal connection to sewage infrastructure. The home’s layout and features suggest excellent potential for personalization and modernization, making it an ideal project for buyers looking to craft a personalized countryside retreat or investment property in a serene setting. Its rustic stone exterior and traditional design contribute to its authentic charm, while the spacious garden offers plenty of scope for landscaping or outdoor extensions. Located in Rouvreux, this property benefits from the tranquility of village life while being close enough to local amenities. The area’s natural beauty and quiet surroundings make it an attractive choice for those wishing to escape urban hustle. The price is set at €180,000, with a cadastral income of €612, and no VAT applicable. Whether you are looking for a renovation project or a peaceful countryside residence, this home presents an excellent opportunity to acquire a traditional Belgian stone house with significant potential. For further details or to arrange a viewing, contact us today and take the first step towards owning this charming property in Rouvreux. Want to know more?

SOUS SOL de ± 18m² : - Local technique de ± 14,5m² sur béton, REZ DE JARDIN de ± 38m² : - Hall de ± 4m² sur parquet laminé, - Séjour de ± 29m² sur parquet laminé, - Jardin orienté Sud-Est, REZ DE CHAUSSEE de ± 38m² : - Hall d'entrée de ± 11m² sur dalle de vinyle avec wc indépendant (suspendu avec extracteur d'air électrique), - Séjour 2 de ± 22m² sur vinyle avec meuble évier, cuisinière gaz, four et frigo, - Emplacement parking, 1er ETAGE de ± 38m² : - Hall de nuit de ± 4m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet laminé avec coin dressing, - Salle de douche de ± 10m² sur dalles de vinyle avec meuble évier, douche, radiateur sèche serviettes et wc indépendant (avec extracteur d'air électrique), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Grenier de ± 33m² sur plancher avec évacuation machine, DIVERS : toiture en tuile non isolée, chauffage central gaz (chaudière de ±2021), tank à gaz de ±1.600l (conforme - contrat de location Antargaz), cuve à mazout hors sol (±2.500l), châssis double vitrage PVC (volet manuel pour la façade du séjour rez de chaussée), compteur électrique intelligent (installation conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Chalet ± 33 m²: - Séjour ± 16 m² avec coin cuisine (évier, hotte, frigo et 2 taques élec), - SDB ± 4 m² avec bain assis, évier et wc - Bureau ± 3 m² - 1 chambre ± 7 m² - 1 terrasse couverte ± 9 m² - Allée pour 1 auto - Jardin DIVERS: toiture en tôles, sol sur plancher avec parquet laminé, vides ventilés partout, électricité mono-horaire, fosse septique, SV bois, boiler électrique - pas de chappe béton au sol, domiciliation autorisée. Charges communes : forfait de 125 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. * le bien sera prochainement raccordé au réseau électrique (gestionnaire de réseau ; RESA), une partie des frais de raccordements à déjà été pris en charge par le vendeur. Le restant des éventuels frais seront pris en charge par l’acquéreur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Contact : ### - Située dans un cadre champètre au bord de l’Ourthe, cette adorable maison rénovée avec soin séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité. Dès l’arrivée, une allée privative, servant également de terrasse, vous mène vers un spacieux garage de 27 m². L’entrée principale, située à l’étage, dévoile une belle luminosité ainsi qu’une terrasse idéalement orientée offrant une vue dégagée sur les environs. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée avec coin repas, sublimée par un poêle à pellets créant une atmosphère cosy en toute saison. À l’étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec douche, lavabo et WC Au deuxième étage, une seconde chambre avec Velux. Un bien clé sur porte, lumineux et sans travaux, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison située à Louveigné et profitant d'un grand terrain de 2463 m². Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour lumineux avec poêle à bois, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau, un garage, ... Le bien dispose également d'une grande annexe avec possibilité de faire un atelier - espace de stockage, 2 box pour chevaux. Vous serez séduit par ses grands espaces extérieurs. L'étage composé de deux chambres et une salle de bain doit être aménagé. Présentation détaillée sur ### transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

Située au calme dans le charmant village de Chanxhe (Sprimont), cette agréable maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon cosy, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec accès direct à un joli jardin, ainsi que d’un débarras et d’une buanderie. Le premier étage offre une première chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 23 m². Divers : cave, électricité conforme, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, arrêt de bus. Situation privilégiée : la maison se trouve à deux pas du ravel menant à Esneux et Hamoir, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

Discover this charming early 20th-century residence in the tranquil village of Louveigné, offering a spacious and versatile living environment that harmoniously combines historical charm with modern comfort. Priced at €340,000, this characterful home provides a generous living space of approximately 163 m², thoughtfully designed across two floors to accommodate a large family or those seeking plenty of room for various activities. The property features five bedrooms, a well-appointed kitchen, a welcoming living room with an insert wood stove, and multiple bathrooms, ensuring comfort and convenience for all residents. The house boasts a sizable south-facing courtyard of 150 m², a perfect outdoor space for relaxing, entertaining, or gardening. Parking is well catered for with dedicated outside spaces, including two parking spots and a garage, making daily commuting and visits hassle-free. The residence is situated in a very good location within the village of Sendrogne, offering a peaceful rural setting while remaining close to essential amenities and services. The property has been maintained in very good condition, with recent upgrades including PVC double-glazed windows installed in 2010, and it benefits from central heating powered by fuel oil, providing reliable warmth throughout the year. The energy performance certificate (PEB) classifies this home as C, with specific consumption details highlighting its efficient profile. Louveigné’s charming surroundings and excellent location make this property an attractive option for those looking to combine rural tranquility with convenient access to nearby towns. The home’s technical features include modern electrical systems meeting safety standards and an EPC valid until 2035. This residence is ready to move in, offering a blend of historical appeal and practical amenities that meet today’s comfort standards. Whether you are seeking a spacious family home or an idyllic countryside retreat, this property invites you to explore its many possibilities. Contact us today to arrange a viewing and discover all that this exceptional residence has to offer. Want to know more?

Discover this inviting villa located in Sprimont, a charming town known for its picturesque landscapes and tranquil surroundings. Priced at €495,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with versatile potential. Situated at Rue Vieille Voie de Liège 6, the villa boasts a generous living area of approximately 251 m², providing ample space for comfortable living and personalized renovations. Built in 1965 and currently classified as a property that requires renovation, it presents a blank canvas for future owners to realize their dream home. The residence is not currently rented and will be available upon the signing of the deed, making it an attractive option for buyers looking to customize their living environment. The villa's interior features three bedrooms and two bathrooms, including a shower cabin and two toilets, complemented by a practical layout spread over two floors plus an attic space of around 30 m² that could be converted into additional living areas. The ground floor includes a welcoming entrance hall of 14 m², a spacious 32 m² living room ideal for entertaining or relaxing, and an 11 m² kitchen that offers potential for modern upgrades. A dedicated office of 12 m² provides extra flexibility for work-from-home arrangements or hobbies. The upper level hosts three bedrooms, with the largest measuring 19.5 m² and fitted with a dressing area, along with a 14.5 m² bedroom, a second room of 14 m², and a small office or additional bedroom. The villa also benefits from a laundry room of 5 m², a cellar of 23 m², and a garage of 33 m² with an automatic door, ensuring secure parking and storage options. The outdoor space is truly remarkable, featuring a landscaped garden with a wooded area and a pond, offering a peaceful retreat amidst nature. The property includes two outdoor parking spaces and a driveway paved with continuous stones for easy access. The traditional architecture is complemented by a white facade and an attached garage, emphasizing both style and practicality. Located near key access routes, the villa provides convenient connectivity while maintaining a serene environment—perfect for families or individuals seeking tranquility without sacrificing accessibility. With an energy performance certificate (EPC) rating 'E' and an energy consumption of 344 kWh/m² per year, the property offers potential for energy efficiency improvements. To explore this unique opportunity further or schedule a visit, contact us today at ### or via email at ### . Want to know more?

REALIM vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Dolembreux (Sprimont). Au sein d'un immeuble réalisé par "Etienne Piron" et jouissant d'une excellente situation proche de toutes commodités, ce logement de standing vous offre notamment: un séjour particulièrement spacieux, une cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, de nombreux rangements, 79 m² de terrasse, 2 caves et minimum 2 emplacements de parking. Possibilité droits d'enregistrement réduits à 3%. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

Discover a truly exceptional property located in the picturesque town of Louveigné, offering an impressive combination of charm, space, and breathtaking natural surroundings. This south-facing estate features a stunning "longère" style house along with a spacious apartment, all set on a large, partly landscaped plot of approximately 7,400 square meters. Priced at €550,000, this property presents a rare opportunity for those seeking comfort, privacy, and panoramic views in a serene environment. The entire estate is meticulously designed with high-quality features and thoughtful amenities, making it an ideal choice for families or individuals looking for a peaceful retreat close to nature while still having access to modern comforts. The main residence spans roughly 232 square meters according to the Energy Performance Certificate (PEB). On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall leading into a luminous and cozy living room featuring a wood stove and access to a first terrace—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The fully equipped kitchen, fitted with a Lacanche stove, leads to two vaulted cellars and opens onto the garden area, where you can enjoy the private swimming pool and another terrace. Also on this level are a storage room and a bathroom with a toilet. Ascending to the upper floor reveals a spacious landing that has been converted into a media and office space, alongside a double bedroom and a master suite comprising a dressing room, a generous bedroom, and a large bathroom with an additional toilet. Complementing this impressive home is an independent apartment of approximately 97 square meters that is currently rented at €500 per month; it includes an entrance, open-plan living space with a kitchen and pellet stove, a technical room, and a mezzanine bedroom with a shower room. The entire property benefits from double-glazed windows (wood and PVC), an alarm system, a Vaillant gas condensing boiler, photovoltaic panels, a double garage, and an electric gate—highlighting its modern efficiency and security features. Situated in Louveigné near Sprimont, this estate offers an idyllic setting surrounded by nature’s beauty while still providing easy access to local amenities and outdoor activities. The extensive grounds not only enhance the privacy and tranquility of the property but also provide ample space for outdoor living, gardening, or potential expansion. The location enjoys excellent connectivity to nearby towns and major roads, making daily commuting practical while preserving the peaceful ambiance of rural Belgium. With energy certifications available—PEB C for the house and F for the apartment—this property combines sustainability with comfort. Whether you’re looking for a family home with additional rental income or a private retreat with guest accommodations, this Louveigné estate is an outstanding opportunity not to be missed. Contact us today to arrange your visit and experience firsthand the unique charm and quality of this magnificent property. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity with this charming mixed building located in the heart of Louveigné, precisely at Place du Village 25. Priced at €900,000, this property offers an extensive and versatile real estate portfolio comprising three houses and two apartments, some of which are currently rented. The entire ensemble is situated on a substantial plot of land measuring approximately 2,952 square meters, providing ample space for potential development or further improvements. The property's prime location faces the village's church, adding to its picturesque appeal and offering a unique blend of residential comfort and strategic positioning within Louveigné. The main house, number 23, boasts a well-thought-out layout spread over multiple levels. The basement includes three cellars, ideal for storage or versatile use. On the ground floor, residents can enjoy a spacious entrance hall leading into a large living room and dining area, complemented by an equipped kitchen, a passage hall, a terrace, and a courtyard at the rear, perfect for outdoor activities or relaxing gatherings. Additional features include an external laundry room, a small stable, parking facilities behind the building, and a garden. The first floor hosts a night hall with a separate toilet, a bathroom with a shower, sink, and storage closets, along with four bedrooms—one featuring built-in wardrobes and a sink, another with its own bathroom. This layout offers both comfort and practicality for family living or rental purposes. In addition to the main house, the property includes two fully leased apartments—one with an equipped kitchen, bedroom, and bathroom suitable for at least two occupants, and another with a garage, equipped kitchen, and living space along rue de Fraipont. The estate also features a smaller house comprising a combined living/dining room with an open plan kitchen, a bedroom, and a bathroom with a shower and sink. Another dwelling offers a semi-equipped kitchen, a living/dining area, a bedroom, and a bathroom equipped with both a shower and a bathtub. The entire property benefits from oil-fired heating and has an energy performance certificate indicating an annual primary energy consumption of 412 kWh/m². With a cadastral income of €3,482 and no VAT applicable, this estate represents an excellent opportunity for investors seeking a substantial income-generating asset in Louveigné. Availability is negotiable, and all details suggest a versatile property with significant potential for expansion or renovation. Contact us today to explore this rare offering and discuss your investment plans. Want to know more?

Sous-sol de ±30m² : -Cave 1 de ±17m² sur béton, -Cave 2 de ±4m² sur béton, -Cave 3 de ±5m² sur béton, -Vide ventilé, Rez-de-chaussée de ±52m² : - Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machines et Wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine de ±19m² sur carrelage avec four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et meubles, - Salon de ±18m² sur carrelage, - Terrasse orientée sud, -1 Place de parking à côté de la terrasse, - 2 emplacements de parking dans un parking commun à quelques mètres, 1er étage de ±41m² : - Hall de nuit de ±9,5m² sur OSB, - Salle de bains de ±6m² sur vinyle avec baignoire/douche, meuble évier, radiateur sèche serviette et extracteur, - Chambre 1 de ±19m² sur OSB, - Wc individuel avec extracteur de ±2m², 2ème étage de ±37m² : - Chambre 2 sur OSB, Divers : Toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021), chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant avec production d'eau chaude et tank à gaz (contrat via Antargaz), compteurs gaz, eau et électricité indépendants, égouts. Deux emplacements de parking sont vendus avec la maison, ils font actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Want to know more?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente un bel appartement deux chambres situé au deuxième et dernier étage d'une résidence paisible à Sprimont. Il se compose d'une cuisinée équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse. Un garage privatif et deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. L'appartement présente des belles finitions avec du parquet au sol, une agréable superficie de 100m2 (selon PEB), un PEB B, une chaudière gaz individuelle. Les charges communes sont de 110€. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?