Investment property (page 39)

l'agence Besimmo a le plaisir de vous présenter un excellent MMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS DONT 2 QUI SONT RECONUS. Anderlecht, chaussée de Ninove à proximité du prince de liège à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de ring de Bruxelles super immeuble de rapport avec 4 unités de 236 m2 habitable proximité de toute commodité : commerces, restaurants, hôtels, les écoles, bibliothèques, Parc Scheutveld et transports communs. Cet immeuble se compose comme suit : Sous-sol un appartement très lumineux (85 m2 , PEB E) comprend un séjour spacieux avec 2 chambres confortables, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain, WC et un bel espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien orienté. Rez -de- chaussée un appartement lumineux (50 m2 ,PEB: E) composé d’une chambre, salon, une cuisine équipée, SDD et WC. 1ére étage : un appartement Lumineux (55 m2, PEB: F) composé d’une chambre avec dressing, un magnifique salon, une cuisine équipée, SDD, WC, et une terrasse de 5 m2 2ème étage se trouve un très beau duplex lumineux (50 m2, PEB: F) composé d’une grande chambre, d’un magnifique salon, cuisine équipée, SDD, et WC. Tous les Compteurs sont individuels. Double vitrage PVC partout. Le revenu potentiel locatif est 38400€ /année. PriX faite offre a partir de 449000€. Pour toute visite et informations, veuillez me contacter au ### GSM/ ### Mail : ### Want to know more?

CEE / Schuman, a stone's throw from the European institutions - Ideally located in a quiet street close to all amenities (transport, shops, schools, restaurants, etc.), Pearl Immo offers you exclusively this very beautiful apartment building in excellent condition. Totalling +/-330 m², it consists of a commercial ground floor (currently HORECA) of +/- 121 m² with rear courtyard and fitted basements (professional kitchen and storage) of +/- 101 m² - upstairs, 3 one-bedroom flats of 61 m² (1st and 2nd) and 90 m² respectively with equipped kitchens, shower rooms, terrace on the 1st floor. !!RU (Urban Planning Information): waiting regularization introduced in 2023 - Plans available!! The commerce contributes a share of the annual property tax (9-year commercial lease renewed in 2023) All flats are occupied - Rental yield of more than 5% Individual gas boilers Renovated and insulated roof +/- 10 years Building's Energy Performance G (before renovations) For info and tours: Pearl Immo, ref. Agency 85119478 - T.: ### - ### Non-contractual ad Want to know more?

Projectgrond te koop in Hoegaarden – Vergund voor 6 appartementen.In het centrum van Hoegaarden bieden wij een vergunde projectgrond aan voor de bouw van 6 moderne appartementen. Dit project omvat daarnaast 9 bovengrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de toekomstige bewoners.Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de charme van Hoegaarden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Goedgekeurde plannen zijn aanwezig! De vraagprijs bedraagt €700.000.Een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via ### of ### . Want to know more?

Projectgrond te koop in Hoegaarden – Vergund voor 6 appartementen.In het centrum van Hoegaarden bieden wij een vergunde projectgrond aan voor de bouw van 6 moderne appartementen. Dit project omvat daarnaast 9 bovengrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de toekomstige bewoners.Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de charme van Hoegaarden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Goedgekeurde plannen zijn aanwezig! De vraagprijs bedraagt €700.000.Een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via ### of ### . Want to know more?

Vlakbij de Dorpstraat in Melkwezer vindt u deze PROJECTGROND voor meergezinswoning met maximaal 2 entiteiten gelegen op de hoek van de Waterhofstraat met de Zilverstraat. Uiteraard kan het perceel ook dienen als BOUWGROND voor een ruime gezinswoning. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4a48ca. Er is geen bouwverplichting ! VP 150.000 Euro. Een bod is welkom !!Het 3D-ontwerp in deze publiciteit werd ingediend door een projectontwikkelaar en hiervoor is reeds een bouwvergunning afgeleverd. Indien gewenst kunnen wij u hieromtrent meer inlichtingen verschaffen. Graag een mailtje naar ### voor meer info.DIT IS BUITENKANS ! Want to know more?

Dans la campagne d'Escanaffles, nous trouvons cette magnifique maison nouvellement construite ! Située au calme, avec vue sur les pentes du Kluisberg, mais à proximité du centre d'Avelgem et de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires. Bref, la combinaison idéale de tranquillité et de confort !L'agencement est le suivant : en entrant dans la maison, vous êtes submergé par tout le charme rural dans le hall d'entrée spacieux avec dressing et toilettes séparées. Un séjour spacieux et lumineux avec un bel îlot de cuisine et la présence d'un poêle à pellets apportent encore plus de convivialité ! Il y a également une grande buanderie.A l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing ! Il y a également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.Avantages : EPC A, électricité conforme, chauffage au sol, pompe à chaleur, terrain de 1210 m², année de construction 2023....Le prix n'inclut pas la TVA.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### Want to know more?

Revenue property for sale in Deurne, consisting of two licensed apartments currently rented out. On the ground floor is an apartment with city court that was largely renovated in 2023, but not yet fully finished. On the first and second floor is a two-bedroom duplex apartment that still needs to be fully renovated. This property offers great potential for investors thanks to the existing rental and the possibility of further optimization. Located in a quiet street, close to stores, public transport and schools. More info or curious about the value of your property? Contact BOLT immo. Want to know more?

In de Kerkstraat in Roeselare vind je dit goed gelegen appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving.Het appartement is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een handige berging, een badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers en een aangenaam terras. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat een extra troef is in deze regio.Troeven van dit appartement:✅ Geen renovatieverplichting✅ Garage inbegrepen✅ Huurder aanwezig – direct rendement verzekerdOp zoek naar een zorgeloze investering? Dit appartement is verhuurd en biedt meteen een mooi rendement. Voor meer info of een bezoek, contacteer Matthias via ### of bel ### Want to know more?

Gelegen in de Stationsdreef in Roeselare, biedt dit appartement een uitstekende locatie op wandelafstand van het station, winkels en horeca. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonst, terwijl de vlotte verbindingen een extra troef zijn voor huurders en investeerders.Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een handige berging, een badkamer en apart toilet, drie ruime slaapkamers en 2 aangename terrassen. Daarnaast beschikt het over een garagebox, wat een absolute meerwaarde biedt in deze buurt.Troeven van dit appartement:✅ Ruim en lichtrijk appartement✅ Garagebox inbegrepen✅ Huurder aanwezig – direct rendement verzekerdDit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met gegarandeerde opbrengst. Interesse? Contacteer Matthias via ### of bel ### voor meer info of een bezoek! Want to know more?

Bel immeuble de rapport entièrement loué (+/ - 456m² d'après PEB et plans) idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse comprenant un rez commercial (restaurant), 3 appartements et un studio (chacun avec R.C. distinct). Au rez-de-chaussée : un restaurant en activité (+/- 101m²). Aux 1er, 2ème et 3ème étages : 3 appartements (+/- 101m² chacun d’après PEB) comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douches et une chambre. Ces 3 appartements sont chacun loués en colocation. Au 4ème étage : un studio (+/- 52m²) avec cuisine équipée et salle de douches. L’immeuble dispose également de caves. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. 5 compteurs électriques, 1 compteur d’eau (avec décompteurs), 4 compteurs gaz. Revenu locatif mensuel : 3.517€/mois. Toutefois, aucune garantie pompiers, urbanistique, ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. 3 PEB C et un PEB disponibles sur demande. R.C.: 3.566€, Superficie totale (terrain): 123m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle situation! ### Want to know more?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) Want to know more?

In het centrum van Gent vind je deze unieke investeringsopportuniteit; een gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (met keldertje) en 3 studio’s. Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, met open zicht vooraan op het Francois Laurentplein en aan de achterkant op het water en de Krook. De totale grondoppervlakte bedraagt 47m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een hippe koffiebar gevestigd (handelshuurcontract). Op de eerste, tweede en derde verdieping is er telkens een licht- en zichtrijke studio. Deze worden momenteel verhuurd voor korte termijnen, maar zijn dus vrij van gebruik bij not. akte en kunnen desgewenst ook op lange termijn worden verhuurd. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol beleggingspand met authentieke charme op een onvergelijkbare ligging, op wandelafstand van alle belangrijke pleinen, plekken en straten van Gent. Want to know more?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé avec belle vitrine (+/- 4,5m) et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale +/- 93 m² (anciennement occupée par une parfumerie depuis 53 ans) avec arrière cuisine +/- 8 m², toilette indépendante et petit jardin. 1er étage: palier, 2 pièces (+/- 9 et 16 m²). 2ème étage: spacieux combles aménageables +/- 29 m². R.C.: 1.834€, superficie totale parcelle: 125 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée, porte d’entrée du magasin avec ouverture coulissante automatique, volet manuel en façade avant, screen solaire électrique sur la grande baie vitrée arrière, la toiture principale a été récemment remplacée, système d'alarme et de vidéosurveillance. Le commerce est libre d’occupation. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

ABSOLUTE TOPPER! Bent u op zoekt naar de investering in regio Aalst? Zoek niet verder! Met een mogelijk nettorendement van 4,84% op 11 maanden is dit een kans voor investeerders. Gelegen op een gunstige locatie aan de Moorselbaan 339, nabij het Azorg-ziekenhuis, scholen, winkels en nog vele voorzieningen, biedt deze eigendom vijf verhuurde appartementen, een kelder met bergingen en de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan de achterzijde van het perceel te creëren. Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen Stabiele huurinkomsten: alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders Bouwjaar: 1958 Recente renovaties: nieuw dak, nieuwe vloeren, nieuwe deuren, nieuwe keukens, nieuwe douches en gebruik van onderhoudsarme materialen Individuele nutsvoorzieningen voor elk appartement, wat het beheer eenvoudiger maakt Verwarming: op aardgas met gaskachels Beglazing: dubbele beglazing (PVC) Bus 1 (Gelijkvloers Links - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, terras, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging, garage) - EPC: 445 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241007-0003402564-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 565 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 58m² Bus 2 (Gelijkvloers rechts - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging) - EPC: 341 kWh/ (m² jaar) - Label D - UC: 20241007-0003402566-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 520 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 57 m² Bus 3 (Eerste verdieping links - Indeling: woonkamer, 1 slaapkamer + doorloopkamer, douchekamer met toilet, terras, kelderberging) - EPC: 247 kWh/ (m² jaar) - Label C - UC: 20240913-0003370935-RES-2 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 650 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 66 m² Bus 4 (eerste verdieping rechts - Indeling: woonkamer, keuken, terras, 1 slaapkamer + extra kamer met wasmachineaansluiting, douchekamer met toilet) - EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label B - UC: 20241007-0003402578-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 650 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 57 m² Bus 5 (bovenste appartement - Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, terras, twee slaapkamers, kelderberging, garage) - EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241010-0003402969-RES-2 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 600 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² Deze eigendom met een aantrekkelijke ligging en een solide rendement, is dus een kans die u niet mag laten schieten! Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Iris van B&V Invest op het nummer 0483/ 36. 84. 25. Want to know more?

Ideally located on Rue de Namur in Nivelles, close to the train station, shops and amenities, this investment property consisting of three rental units offers an attractive yield and strong potential for development. It has a living area of ± 170 m² and is composed as follows: ground floor – 1 bedroom apartment of ± 75 m² with courtyard, 1st floor – apartment/studio of ± 40 m² with balcony, and top floor – 1 bedroom apartment of ± 55 m². Energy performance between PEB C (ground floor and 1st) and E (2nd floor), recent individual boilers, VMC system for the apartments on the 1st and 2nd floors, compliant electricity and PVC double-glazed frames. The three units are currently rented under a 3-year contract with rental obligations to be respected (after indexation, yield of 4.2% net). A secure and sustainable investment opportunity in a sector with high rental demand. Documents can be downloaded from ### . Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Want to know more?

Barnes offers you an exclusive opportunity to purchase an investment property with a total surface area of 581m2 excluding courtyard and terraces, located in the trendy and highly sought-after Cavell-Brugmann district, a stone's throw from Avenue Molière and close to numerous shops, restaurants, transport, schools and sports facilities. The building comprises a first floor commercial space, 3 apartments and a studio. The latter is currently connected to the apartment on the third floor, with which it forms a duplex penthouse of 165m2. The property has been tastefully renovated. All apartments have an outdoor terrace at the rear and a balcony on the street side. The first floor benefits from an inner courtyard. Each apartment has its own private cellar. Features of this building: full of character and charm, bright, attractive parquet floors, high ceilings, no work required, very good investment. Individual gas-fired boilers, no elevator, PEB F, electrical certificate of conformity in progress. The commercial first floor is rented, as is an apartment on the 2nd floor. You can contact us to receive the complete file and a visit at ### Don't delay, this is an excellent opportunity in a triple A location. Want to know more?

This building consists of 3 floors with service flats (18 flats).On the ground floor there is a spacious dining room followed by a spacious kitchen.The service apartments are located on floors 1 to 3.The building is equipped with all necessary facilities to continue operations.There is currently no occupancy in the building, the service flats are empty.If you would like to view this interesting building, please contact us by telephone on ### or by e-mail to ### Want to know more?

This building is located within walking distance of shops, public transport and recreation.The apartments in the building were completely renovated.The quiet location near the Zeedijk of Mariakerke-Oostende is a great asset.Building layout:V0 : warehouseV1-V2-V3-V4: each a 1-bedroom apartmentV5: studioHere is an overview of the rental income: V0-V1: €1,100V2: 750 €V3: €750V4: 750 €V5: €550 If you would like to view this building, please contact us by telephone on ### or by e-mail to ### Want to know more?