Investment property (page 43)

Immeuble à appartements à vendre dans le centre-ville, à deux pas des commodités, rénové dans son ensemble, en bon état général. Vous y trouverez : REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB EN G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage. Très bonne rentabilité. A visiter rapidement. Want to know more?

OPTION D'ACHAT EN COURS --- A proximité de toutes commodités, IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER datant de 1956 et composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 3 GARAGES ET 1 TERRASSE COUVERTE. EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-208 m². Composition : Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-104 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-4 m²), 3 garages (+/-29, 32 et 31 m²), 1 local technique (+/-3 m²). 1er étage (Superficie totale +/-104 m²) : 2 appartements avec 1 chambre (42 et 67 m² selon PEB), cuisine et salle de bains. Extérieur : terrasse couverte (+/-12 m²) au 1er étage. Equipements : châssis en pvc avec simple vitrage, 2 compteurs électriques (simple horaire), 2 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau (+ décompteurs), chauffage central au gaz + possibilité convecteurs. Divers : Actuellement immeuble libre d'occupation à l'exception d'1 garage (loyer : 70 €/mois non indexé) - P.E.B. en classe F et en classe G - R.C. total actuel net de 1.065 €. Bonne situation, à proximité de nombreuses écoles, transports en commun et commerces. Want to know more?

Strategisch gelegen winkel, gesitueerd in de Jezusstraat, het hartje van het winkeldistrict Antwerpen. Met een brede zichtbare vitrine en een winkeloppervlakte van +/-73m² + kelder (+/-15m²) beschikt deze winkel over alle nodige commerciële troeven. Verder betreft dit een toekomstgerichte locatie met sterk opwaarts potentieel gezien de bijzonder significante verhoging van de passantenstroom dankzij: - De komst van 2 nieuwe grote scholen in de Jezusstraat: - KDG Hogeschool met 6.000 studenten; - KUL Universiteitscampus ; - De potentiële komst van een luxe warenhuis op de benedenverdieping van de voormalige naburige Proximus-site ### . Andere retailers in de buurt: OKAY, Tensen juweliers, Zara Home, Inno, etc... . Want to know more?

Dit instapklaar opbrengsteigendom in Zonhoven biedt een uitstekende investeringskans. Het pand aan Halveweg 102 bestaat uit een handelspand en twee appartementen, met een potentiële huurprijs van €3.500 per maand. Het handelspand is vanaf mei niet meer verhuurd, ideaal voor eigen invulling of verhuur. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd. Naast de handelsruimte en appartementen beschikt het pand over een tuin van 267 m² met verwarmd zwembad, parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd in 1992 en nog steeds in een degelijke staat, is dit een solide investering voor ondernemers of verhuurders. Kortom, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Of je nu zelf je zaak wilt uitbaten, een opbrengsteigendom zoekt of beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke eigendom! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Dit instapklaar opbrengsteigendom in Zonhoven biedt een uitstekende investeringskans. Het pand aan Halveweg 102 bestaat uit een handelspand en twee appartementen, met een potentiële huurprijs van €3.500 per maand. Het handelspand is vanaf mei niet meer verhuurd, ideaal voor eigen invulling of verhuur. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd. Naast de handelsruimte en appartementen beschikt het pand over een tuin van 267 m² met verwarmd zwembad, parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd in 1992 en nog steeds in een degelijke staat, is dit een solide investering voor ondernemers of verhuurders. Kortom, een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Of je nu zelf je zaak wilt uitbaten, een opbrengsteigendom zoekt of beide, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke eigendom! Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Welkom in de Oostendestraat 88A, een voormalig kantoor die mogelijkheid biedt tot een gezellig appartement op het gelijkvloers. Ideaal gelegen in het centrum van Torhout, waar alle nutsvoorziening zijn zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en zoveel meer. Het appartement omvat 152,73 m² bewoonbare oppervlakte. Met de open patio geniet het appartement van veel natuurlijk licht, kort samengevat voldoende ruimte om in te richten naar uw eigen smaak en wensen. Warm geworden van deze unieke kans? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Want to know more?

Centraal gelegen meergezinswoning op een perceel van ca 423 m² Indeling: Gelijkvloers ( + slaapkamers op eerste verdieping) : ca 174 m² Inkomhal, woonkamer , ingerichte keuken, berging, gelijkvloerse slaapkamer, ingerichte badkamer , inpandige garage, veranda 1ste Verdieping ( + slaapkamers 2de verdieping): ca 100 m² Woonkamer ,keuken ,ingerichte badkamer ,2 slaapkamers ( behorend tot woning gelijkvloers) 2de verdieping: 3 slaapkamers Bijzonderheden: - omheinde tuin - centrale ligging - mogelijkheid tot meergezinswoning - kelder Oppervlaktes zijn indicatief Wg, Vg,Gvv,Gvkr, Gmo Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. EPC gelijkvloerse woning: 472 kWh/m² ( 20490926-0002199894-RES-1) EPC woning op eerste verdieping: 539 kWh/m² ( 20221027-00027110261-RES-1) Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo Want to know more?

For sale - Equestrian infrastructure in Ave and Auffe! Located in a quiet, green setting, this new building combines quality and functionality on a plot of approximately 1 hectare (size to be confirmed). Designed with top-of-the-range materials, it offers facilities designed for the well-being of horses and the comfort of their owners. The building, with its metal structure and concrete elements, comprises an entrance hall giving access to a 100 m² enclosed apartment with two bedrooms, bright living spaces and a south-facing terrace, and to the equestrian facilities. These include a tack room, a separate toilet (to be fitted out), a raised area for easy loading of trailers and manure, and a vast 250 m² storage area for hay and vehicles. A wide corridor equipped with wind and sun blinds leads to seven top-of-the-range German-made stalls. Each stall, with a surface area of over 17 m², is designed with openwork padouk panels at the bottom, safety glass at the top for maximum light, and a rotating drinking trough for convenient filling from the corridor. The building blends perfectly into its surroundings, thanks to its Douglas fir cladding. Ideally situated in a quiet, low-traffic street, this property is close to the E411, Wellin and Rochefort. The property also includes two old stone buildings along the Rue du Tchéseau, which can be renovated. The land along this street is in a rural habitat zone and therefore still potentially constructible. A carport provides shelter for three vehicles and a permit, granted in 2022, authorizes the installation of a roundhouse. Sale subject to VAT - new building, to be finished as you wish. A rare opportunity for equestrian enthusiasts, combining quality, comfort and practicality. Want to know more?

A la recherche d'un investissement avec un bon rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport à rénover comprenant 12 logements et 1 rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, tous les logements sont actuellement loués, offrant un rendement net attractif de plus de 4%. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille et contactez-nous dès aujourd'hui ! N° 134 : - Sous-sol (+/- 90m²) - Rez: portail d'entrée avec places de parking/atelier, hall d'entrée, hall d'escalier, appartement 1 chambre (+/- 224m²) - 1er étage/2ème/3ème étage : cage d'escalier, par étage : appartement avec 2 chambres (+/- 90m²) N° 136 : - Sous-sol : cage d'escalier, 2 pièces, grand atelier avec monte-charge ouvert (+/- 205m²) - Rez: portail d'entrée, places de parking/espace de travail, 2 bureaux,, cage d'escalier (+/- 364m²) - 1er étage/2ème étage/3ème étage : cage d'escalier, appartement de 1 chambre, appartements de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC. Electricité conform rez de commerce Want to know more?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² (poss. faire partie sdb), 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Faire offre à partir de 399.000 €. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. Want to know more?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Ensemble de 2 immeubles mitoyens idéalement situés au 286-288 de la Chaussée de Wavre à Ixelles, entre le Quartier Européen et le Centre Ville de Bruxelles. Il est composé de 7 appartements (3 une chambre et 4 deux chambres pour un total de 360 m2), 1 surface commerciale (106 m2) et 1 bureau (77 m2) qui bénéficient de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, musées... Le parc Léopold se trouve à moins de 500m. Cette adresse est desservie de manière optimale par les transports : arrêt de bus "Museum" (3 lignes) à 50m., gare de Bruxelles-Luxembourg à 600m., accès à l'autoroute E40 RO/Louvain/Liège à moins de 5km., si bien que son Mobiscore est de 9,7/10 ! Les 2 immeubles bénéficient d'un chauffage au gaz et du double vitrage monté sur châssis bois et PVC. Les immeubles sont en bon état général, partiellement à rafraîchir. La surface commerciale est actuellement en cours de rénovation. Des détecteurs de fumée sont fixés et les installations électriques sont en conformité avec la réglementation actuellement en vigueur. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement pour tout investisseur désireux d'investir en bon père de famille dans un bien qui, du fait de sa situation, ne connaît que très peu de vide locatif pour un rendement annuel de 6,08%. En détails, chaque immeuble dispose d'une façade à rue de +/- 6m. avec 1 entrée séparée chacun pour déservir les 9 unités agencées comme suit : RDC du 286 : Espace commercial de 106 m2 traversant avec sa propre entrée, incluant des toilettes séparées. Un accès direct à la cave contenant un espace de stockage et un local technique permet une exploitation optimale de cet espace. RDC du 288 : Espace bureau de 77 m2 et 1 appartement une chambre avec séjour, cuisine américaine, salle de bain, toilette séparée et cour extérieure de 26 m2. L'entreétage permet à l'occupant du bureau de disposer d'une kitchenette et d'une toilette séparée. 1er étage du 286 et du 288 : 1 appartement deux chambres dans chaque immeuble avec cuisine, salle de bain et toilette séparée. 2e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. 3e étage du 286 et du 288 : 1 appartement une chambre et 1 appartement deux chambres. A noter que les 7 appartements font respectivement 38 (plus la cour extérieure), 64, 56, 59, 56, 45 et 42 m2. Want to know more?

11 LAGE ENERGIE appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. Condensatieketels op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesystemen,... etc. 11 appartementen (9 met 2 slaapkamers en 2 penthouses met 1 slaapkamer). Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Lift en fietsstalling aanwezig. Actueel verhuurd aan 7.613,51€+ kosten. Na optimalisatie (laagste huren momenteel werden opgezegd) 8.250€/ m (ofte 750€/m/appartement) + kosten (worden jaarlijks afgerekend bovenop huurprijs). Elke huurder heeft 3 maanden borg gestort. Zeer lage algemene kosten. Bel Tel ### Want to know more?

MIX INVESTMENT BUILDING 2 UNITS A rare opportunity for investors seeking both profitability and a strategic location. Located in a quiet neighborhood near the Koekelberg Basilica, with excellent access to major roads. We are offering a building with two units (1 apartment & 1 post office), currently generating a gross annual rental yield of approximately 5%. The building is in excellent condition and consists of: A post office on the ground floor (approx. 190m²), providing ideal visibility for a stable commercial or professional activity. Commercial lease in place. A spacious apartment on the first floor, approx. 132m², featuring a bright living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a large terrace, garden access, and a cellar. Residential lease in place. Individual gas heating - PVC window frames - Flat roof - With 2 floors + cellars, and a facade width of 12 meters, this mixed-use property offers an ideal configuration to diversify your rental income, with both commercial and residential tenants already in place. Additional features: Attractive rental yield. Easy access due to its location near major roads leading to the city center, schools, and public transport. Pleasant neighborhood, providing a peaceful living environment for residential tenants and a steady flow of customers for commercial activities. Viewings by appointment. Want to know more?

Dit luchtige appartement heeft de beste ligging van deze residentie: er zijn geen buren boven, het is een hoek appartementen met veel lichtinval en prachtige zichten op het groen en werd bovendien als laatste gebouwd. Er is een mooie en ruime leefruimte met zonneterras aan de voor-en achterkant, open en ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, inkom met vestiaire en toilet, ... Grote bewoonbare oppervlakte van 107m². Het is gelegen op de tweede verdieping en gemakkelijk te bereiken via de handige lift. Veel parking voor de deur. Handige private kelder aanwezig. Goedgekeurde elektriciteit. Recente HR+ ketel op gas en nieuwe badkamer. Een verrassend luchtig en statig appartement in rustige wijk te Sint-Kruis nabij Brugge en Damme. EPC: 184 kWh/m², B! Eventueel mogelijkheid tot aankoop garage. Om te genieten of ook perfect om te verhuren met mooi rendement! Voor vrijblijvende info bel: ### Want to know more?

Immeuble comprenant 3 appartements composés comme suit - Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 1 chambre, WC séparé, cave et garage - Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 2 chambres, WC séparé - Au 2ème étage : séjour, cuisine équipée, salle de douche et 1 chambre. Immense potentiel, idéal pour investisseur ! Venez vite le visiter ! Want to know more?

Immeuble mixte situé à 1' du centre de Pecq sur l'axe le plus fréquenté de l'entité. Cette propriété dispose d'un rez commercial (actuellement un lavoir automatique et la vente de boissons diverses via distributeurs) ainsi qu'un vaste appartement 3 chambres et sa grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste rez commercial avec des entrées séparées : pour le lavoir et pour les distributeurs ainsi qu'un local technique. L'appartement est composé d'une entrée privative également, on y trouve : un couloir, un salon/sàm, une sdb, 3 chambres et une grande terrasse (il est actuellement loué). Caractéristiques : RC réduit, DV bois, CC maz (appt), plateforme avec 25 panneaux photovoltaïques sur la toiture, alarme au rdc, chaudière gaz neuve présente.... Idéal pour des investisseurs, superbe visu.... Want to know more?

G score: A P score: A Want to know more?

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts, makelaar, nagelstudio... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel ### Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. Want to know more?