Property for sale - Hermée

Discover this charming residence for sale in the serene village of Hermée, offering a generous living space of approximately 172 square meters. Located at Rue du Gravier, 5, this property is an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a quiet, residential setting. Priced at €449,000, this villa combines comfort, practicality, and energy efficiency in a well-maintained package that meets modern standards. The property benefits from a peaceful location with easy access to local amenities and a tranquil environment, making it ideal for family life or those looking to enjoy the relaxed rural atmosphere of Hermée. This lovely villa features a well-thought-out layout that maximizes comfort and convenience. On the ground floor, you'll find an inviting entrance hall leading to a large living room of approximately 41 square meters, seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen with modern appliances including a refrigerator, vitro ceramic hob, oven, dishwasher, microwave, and double sink. Adjacent to the living space is a spacious veranda of about 40 square meters, equipped with air conditioning and a wood stove, perfect for relaxing or entertaining guests. A dedicated office space and a separate toilet add practicality to the layout. The house also boasts a beautiful south-facing garden, ideal for outdoor gatherings and enjoying sunny days. The substantial garage of around 32 square meters with a motorized sectional door provides secure parking and additional storage. The basement includes a cellar of roughly 29 square meters, perfect for storage or hobbies, complemented by an attic for extra space. Upstairs, the house offers three bedrooms measuring approximately 9, 11, and 16 square meters, along with a bathroom fitted with a bathtub, toilet, and washbasin—providing all essentials for comfortable family living. The property benefits from double-glazed wooden and aluminum window frames that offer excellent insulation. Heating is provided by oil central heating, complemented by 15 photovoltaic solar panels that contribute to energy savings. Additional features include rainwater harvesting with a dedicated tank, a motorized driveway gate, and adherence to energy standards with a D rating (334 kWh/m² per year), ensuring efficiency and reduced costs. The total plot size of 1,145 square meters offers ample outdoor space in this peaceful setting. Hermée is known for its tranquility and proximity to nature, providing an idyllic backdrop for this spacious residence. The property’s location ensures ease of access to local services while maintaining privacy and serenity. With a total land area of over 1,100 square meters, the outdoor space is suitable for gardening, outdoor activities, or future extensions if desired. This property is an excellent opportunity for buyers seeking a combination of space, comfort, and energy efficiency in a charming village in Belgium. To explore this exceptional residence further or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward making this beautiful house your new home. Want to know more?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 Maison avec garage, jardin et potentiel de division à Hermée (Oupeye) – ±224 m² Située au cœur du village de Hermée (commune d’Oupeye), cette maison 2 façades à rénover développe une superficie d’environ 224 m² et séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Un bien idéal tant pour une famille que pour un investisseur, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : 4 caves (±23 m²) Grand garage de ±33 m² 1er étage : Hall d’entrée central avec accès aux pièces de vie et aux étages Séjour lumineux (salon / salle à manger) de ±28 m² avec accès au jardin Cuisine avec arrière-cuisine de ±21 m² Salle de douche Chambre de ±17 m² WC indépendant 2e étage : Second séjour (salon / salle à manger) de ±33 m² Salle de bain avec baignoire WC séparé Deuxième cuisine de ±7 m² 3e étage : Deux grandes chambres (±15 m² et ±12 m²) Bureau (±7 m²) Espace de stockage 🔧 Caractéristiques techniques Châssis en bois, sv et dv Chauffage au mazout et au gaz Jardin et terrasse 💰 Revenu cadastral : 1.117 € 📊 Performance énergétique PEB : E – 374 kWh/m².an 📍 Environnement Situation idéale à proximité immédiate du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers. 🎯 Un bien à fort potentiel ! 👉 Possibilité de division en deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 Maison 3 façades avec garage et atelier, jardin et terrasse à Hermée Située dans le village de Hermée (commune d'Oupeye), cette maison 3 façades de ±93 m² à rénover séduit par son emplacement au calme dans une rue à sens unique et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès au garage de 19m² Atelier indépendant de 53 m² Étage : Hall d'entrée de 7m² Séjour (salon/salle à manger) de 28 m² Cuisine de 7m² Deux chambres (10 et 14 m²) Salle de douche WC indépendant 🔧 Caractéristiques techniques Châssis bois/PVC double vitrage Chauffage au mazout Jardin et terrasse RC : 1.125 € 📊 Performance énergétique Classe énergétique : F – 459 kWh/m².an 📍 Environnement Localisation idéale, à deux pas du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 139.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

This property is a parcel of land for sale located in the quaint area of Hermée, specifically in the "Fonds de Vivegnis" locality in Oupeye. With a total area of approximately 3,130 square meters, this plot is entirely situated within an economic industrial activity zone, making it ideal for business and commercial purposes. The land is part of the expansion area of Hauts-Sarts, known for its industrial development opportunities. The cadastral references for this property are OUPEYE, 5th Division: Hermée, Section B, No. 0513BP0000. It is important to note that these plots are not designated as buildable land and do not meet certain criteria related to the viability of construction, as per Article D.IV.55 of the CoDT. This specification makes it a unique opportunity for those looking to invest in land not intended for residential development but potentially beneficial for other economic activities. This property is available at a price of 20,000 €, making it an attractive investment in the region. Additional information can be obtained upon request by contacting ### . Please note that the details provided here are indicative and non-contractual. Visit ### for further insights about this intriguing opportunity in Hermée. Want to know more?

Située dans la jolie ville d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec une deuxième maison/bungalow à aménager située dans le terrain à l'arrière (également cadastrée en maison). Laissez-vous séduire par sa luminosité et sa localisation à 2 pas des commerces, écoles et axes rapides ! Première maison en façade : Sous-sol : 3 caves dont un ancien garage (poss. de réutilisation). Rez : 2 emplacements de parking, passage latéral, hall d’entrée, w-c indép., lumineux living de +/- 25 m², cuisine avec accès vers une véranda (poss. d'agrandir la cuisine vers la véranda), terrasse, jardin avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 13 m², bureau ou troisième petite chambre, sdb. Divers : air-co. chaud et froid (rez et étage), DV PVC et alum., volets partout, R.C. : 731 €, électr. OK, toiture entièrement rénovée et isolée. Infos énerg. : PEB No. : 20260331011083, PEB : F, E spec : 448 kWh/m².an, E totale : 49 850 kWh/an. 2ème maison/bungalow à aménager à l'arrière : accessible par le passage latéral de la maison en façade. Rez : 2 pièces de +/- 20 et 29 m² (déjà raccordée à l'eau et à l'électricité de la première maison), atelier de +/- 28 m² et jardin avec abri de jardin. Divers : sup. tot. : 740 m², sup. hab. : +/- 100 m² (1ère maison) et +/- 50 m² (2ème maison) + atelier, toit entièr. isolé, R.C. : 312 €, SV bois. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 Lumineux appartement 2 chambres offrant 73 m² à Oupeye Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. 📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur Il se compose comme suit : Hall d’entrée de 7 m² Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m² Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner Deux chambres de 14 m² et 11 m² Salle de bains WC indépendant Cave privative 💰 Investissement intéressant Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable. ⚡ Électricité conforme 🌱 PEB : C 💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien. ✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges ✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence ✨ Les atouts : ✔ Situation recherchée à Oupeye ✔ Appartement de coin très lumineux ✔ Bon rendement potentiel ✔ Électricité conforme 💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: en fonction de la locataire 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 3 chambres (possibilité 4) situé au calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant sur un espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée donnant sur le jardin, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage, avec un atelier à l'arrière (ou 4ème chambre). A l'extérieur, un agréable et grand jardin. Revenu cadastral:800€. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz + pellet + clim chaud/froid, électricité CONFORME, VMC, châssis double vitrage PVC, toiture en excellente état. Faire offre à partir de 350.000€. A VOIR AU PLUS VITE!!! Want to know more?

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 2002 avec terrasse et garage privatif, situé au troisième étage d'une agréable résidence à Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, sa copropriété de treize lots parfaitement tenue et sécurisée ainsi qu'une situation idéale dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage privatif avec cave de rangement attenante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacements de parking extérieurs communs. 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, agréable terrasse de +/- 13 m² avec superbe vue sur les campagnes, hall de nuit, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : +/- 170 m², R.C : 1.075 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation, climatisation chaud/froid dans la pièce de vie, banne solaire électrique sur la terrasse, compteurs séparés, charges communes : +/- 207 €/mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260121012711, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 53083 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² avec jardin et excellentes performances énergétiques ! Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables. Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires… sans aucun travaux à prévoir ! ✨ Les points forts qui font la différence 🌿 PEB B – 154 kWh/m².an : une performance énergétique remarquable ⚡ Électricité conforme 🛠️ Rénovation complète avec matériaux de qualité 🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises ! 🏠 Composition Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé : 🛋️ d’un salon spacieux de 24 m² 🍽️ d’une salle à manger de 16 m² 👩‍🍳 d’une cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de douche moderne avec douche à l’italienne À l’étage : 🛏️ 3 chambres confortables, idéales pour une famille. 🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable. 📍 Situation idéale Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate : 🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes 👉 Une opportunité rare sur le marché ! ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to own a stunning penthouse in the vibrant town of Oupeye. Priced at €389,000, this property offers approximately 118 square meters of living space, as indicated by the PEB assessment, and features a spacious and luminous interior. Situated on the second floor of a modern residential building constructed in 2017, this penthouse belongs to a well-maintained development comprising only 20 apartments, ensuring a peaceful and exclusive environment. The residence is accessible via an elevator and benefits from recent construction standards, offering comfort and security for its new owner. This penthouse boasts a thoughtfully designed layout that maximizes space and natural light. The large living area, approximately 44 square meters, includes a bright living room with expansive glass doors that open onto a generous terrace of about 32 square meters—perfect for outdoor entertaining or relaxing while enjoying the views. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances, including an induction hob, hood, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher, providing a contemporary cooking experience. The property features two bedrooms, measuring around 9 and 10 square meters respectively, ideal for restful retreats or guest accommodation. A bathroom with a shower and vanity, a separate toilet, and a utility room add to the functionality of this home. Additional amenities include a private garage for one vehicle, a cellar for storage, and modern conveniences such as reversible air conditioning in the living room, double-glazed aluminum windows, and a centralized gas heating system. Located conveniently near all essential amenities, this property offers an excellent balance of comfort and accessibility in Oupeye. The surrounding area provides easy access to shops, public transportation, and recreational facilities, making it an ideal choice for professionals or families seeking a modern, move-in-ready home. The monthly charges are approximately €185, covering maintenance and communal services, which ensures a hassle-free living experience. With a solid EPC rating of B and energy consumption details emphasizing efficiency—primarily 125 kWh/m² per year—this penthouse combines luxury with sustainability. Don’t miss your chance to explore this exceptional property; contact us today to arrange a viewing and make this beautiful penthouse your new home in Oupeye. Want to know more?

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ 📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme ! Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. 🌿 Extérieurs Terrain de 215 m² Superbe terrasse de 61 m² Coquet jardin de plus de 100 m² Volets installés pour un confort optimal 🏡 Espace nuit parfaitement agencé Au 1er étage : Palier desservant un vaste dressing de 18 m² Belle chambre parentale de 19 m² Coquette salle de douche moderne Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m² ⚡ Confort & technique Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Électricité conforme Poêle à pellets Poêle à bois Excellent PEB : B ! Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets Revenu cadastral : 520€ Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

✨ LOFT D’EXCEPTION/APPARTEMENT DE RECEPTION AU THIER D’OUPEYE Vous rêvez d’un bien hors normes, avec des volumes introuvables sur le marché 💛 ? Bienvenue dans cet appartement unique, issu de la transformation d’une ancienne usine, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une isolation acoustique hors normes par rapport aux standards modernes ! 🔥 Un séjour époustouflant de plus de 84 m² ! Dès l’entrée, l’effet est immédiat. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, au calme absolu donnant sur une vue dégagée à 5km. Un véritable loft de réception, idéal pour recevoir famille et amis. ✔ Aucun voisin au-dessus, pas de pièce donnant directement sur la rue ✔ Vue dégagée jusqu’à ± 5 km et calme remarquable 🛏️ Composition 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² 2 WC Sdb équipée avec extracteur Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers de qualité Buanderie, cave Garage à proximité immédiate pour 10.000€ supplémentaires. 🏢 Résidence calme et bien gérée ✔ Copropriété soignée et entretenue ✔ 2 nouveaux Air-conditionnées ✔ Porte blindée Fichet ✔ Toiture de la copropriété neuve ✔ Store électrique anti-chaleur 💰 Charges mensuelles maîtrisées : ± 72 €/mois (Sur base du dernier appel de charges, soit, 216,64 € par trimestre). 📍 Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers. Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. 💎 Un bien rare sur le marché qui vous offrira un coup de cœur garanti dès la première visite Ce type d’appartement est quasiment introuvable dans la région, alors n'attendez plus ! ⚡PEB: D Chaudière gaz à condensation, châssis dv en bois, rénovations récentes, électricité conforme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Découvrez cette charmante maison 3 chambres, idéalement située à Oupeye. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour de 34 m² et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une véranda offrant un accès direct aux extérieurs. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres confortables de 9, 13 et 17 m², ainsi qu'une pièce dressing. Cette dernière offre la possibilité d'y aménager un escalier pour accéder au grenier de 59 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage avec fosse, d'une buanderie et d'une cave de rangement, offrant de multiples possibilités. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2017) avec volets et moustiquaires, chauffage central au gaz (2020), compteur électrique mono-horaire, PEB F n°20251023010754 Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, ainsi que par son très beau jardin plat et aménagé. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) from ERA LABELIMMO is pleased to offer this ideally configured and ideally located flat on the ground floor of a building close to all amenities such as Carrefour Market and other shops, with bus stops and motorway access also nearby. The flat has two private parking spaces, a large terrace that also provides access to the car park and a cellar. The interior is composed as follows: hall, living room, open kitchen, two bedrooms, one with access to the terrace, and a bathroom. TECHNICAL: PEB C (n-20251109005351), ELEC CONFORME, town gas heating (new boiler), recent PVC window frames... common charges €247/month (property management, maintenance, lift, insurance, reserve fund). RC: €830 (3% registration fees possible). PRICE: €189,000 subject to owner's acceptance. Viewings on ### Information provided for guidance only and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Discover this beautifully maintained residence nestled in the tranquil neighborhood of Oupeye, a truly inviting property that offers an exceptional combination of comfort, space, and outdoor living. Priced at €400,000, this charming home presents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious family residence in a peaceful setting. Situated on Rue du Tiège 116, this property benefits from a generous plot of 521 m², with a lovely garden and terrace area that provide perfect spaces for outdoor relaxation and entertaining. The house itself boasts a total living area of approximately 198 m², featuring four bedrooms, a welcoming living room, and a functional kitchen with a laundry area. The bright and airy spaces are complemented by large windows with aluminum frames and double glazing, ensuring good insulation and natural light throughout. Inside, the residence is in good condition, built in 1978, with modern comforts and practical features. The ground floor includes an entrance hall of 13 m², a 14 m² kitchen/laundry room, and a spacious 22 m² living room that opens onto the terrace overlooking the garden—ideal for enjoying sunny days in privacy. Additionally, there is a cozy 14.5 m² lounge with a fireplace, perfect for relaxing evenings. The upper floor comprises a landing of 15.5 m², a dressing room of 5 m², a bathroom of 8 m² equipped with a bathtub and WC, and four bedrooms sized between 10.5 m² and 21 m², providing ample space for family members or guests. The basement includes a wine cellar of 6.5 m² and a large garage of 65 m², offering plenty of storage and parking options. Located in Oupeye, this property provides convenient access to local amenities, schools, and transportation links, making it an ideal choice for those seeking peaceful suburban living without sacrificing accessibility. The house is connected to mains drainage and has an electric certficate in accordance with regulations. Heating is supplied via a central gas system, and the house features double-glazed windows with aluminum frames for added comfort. The orientation of the garden—northeast—ensures morning sunlight while maintaining privacy. This residence offers a harmonious blend of indoor comfort and outdoor enjoyment, ready for new owners to move in and personalize. For more information or to schedule a viewing, contact us today to take the next step toward owning this inviting family home in Oupeye. Want to know more?

F.O. àpd 725.000 €. Érigée en 2008, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette superbe villa contemporaine, où se conjuguent harmonieusement confort, élégance et modernité. Cet exceptionnel bien de standing vous séduira instantanément grâce à ses volumes remarquables et son ambiance luxueuse . Bénéficiez également d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien mêlant design raffiné, matériaux haut de gamme et prestations sans pareil ! Ss-sol : gd espace garage de +/- 78 m², 2 caves, w-c, parking. Rez : vaste pièce de vie de +/- 74 m² comprenant la salle à manger et la cuisine hyper équipée, pièce salon de +/- 27 m² sur parquet massif, w-c, agréable terrasse de +/- 73 m², jardin étagé entièrement clôturé, ornementé et arboré. Etage : hall de nuit avec placards sur mesure, une suite parentale de +/- 27 m² avec sdd et armoires dressing sur mesure, 2 gdes ch. +/- 17 et 28 m² avec chacune une armoire dressing sur mesure (poss.de facilement séparer celle de 28 m² en 2 de manière à disposer de 4 ch.), sdb en MORTEX (baign.&dche), w-c, pièce dressing. Grenier : gd grenier aménageable de +/- 74 m². Divers : sup. tot. : 1.113 m², DV PVC, ch. c. par clim. réversible, 56 panneaux solaires couvrant l'entière consom. électr., alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20251122001170 , PEB : B, E spec : 170 kWh/m².an, E totale : 41 057 kWh/an. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CETTE PERLE RARE ! Descriptif complet sur ### ! Want to know more?

🏡 Hermée – Villa 4 façades proche de toutes commodités, possibilité de vie de plain-pied En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1979, en excellent état d’entretien, idéalement située à Hermée et érigée sur une parcelle de 464 m². Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses espaces généreux, ce bien n’attend plus que vos valises. ✨ Rez-de-chaussée : luminosité et fonctionnalité Spacieux séjour de 37 m², combinant salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m² 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale Salle de douche Buanderie 👉 Possibilité de vivre entièrement de plain-pied ✨ Étage 2 chambres de ± 10 m² Vaste palier polyvalent de 13 m² : bureau, dressing, salle de jeux, … WC indépendant 🌿 Extérieurs & annexes Agréable espace extérieur Garage Emplacement de parking ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.065 € PEB : D – 293 kWh/m².an Châssis PVC double et triple vitrage avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois) 💰 Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Want to know more?

🏡 Vaste propriété multifonctionnelle sur 1.003 m² offrant de nombreuses possibilités Implanté sur une belle parcelle de 1.003 m², ce vaste bâti aux volumes généreux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet mixte habitation / investissement. La maison principale, développant plus de 198 m² habitables, se distingue par ses espaces confortables et modulables. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou d'amateurs d'espaces. En complément, la propriété dispose d’une annexe indépendante de ± 98 m², idéale pour un espace professionnel ou un atelier (sous réserve des autorisations urbanistiques). Un vaste garage de 40 m²complète l’ensemble, ainsi que deux garages indépendants actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, un atout non négligeable ! 🏡 Les atouts : Une situation recherchée à Hermée Parcelle de 1.003 m², un petit jardin facile d'entretien. Annexe de ± 98 m² Vaste garage + 2 garages loués Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour famille, profession libérale ou investisseur ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc avec volets Elec non conforme CC mazout PEB: E (424) Revenu cadastral: 871€ ❤️Un bien polyvalent et rare, offrant volumes, potentiel et rentabilité, à découvrir sans tarder. ✔ Libération: A l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Oupeye, an ideal opportunity for those seeking a spacious and well-maintained home in a charming setting. Priced at €299,000, this property offers a generous living environment with a total surface area of approximately 226 m², complemented by an impressive outdoor space on a 293 m² plot. Located at Rue du Sartay 8, this house combines modern comfort with practical features and a strategic location, making it a compelling choice for families or discerning buyers looking for a versatile property in the region. This residence boasts three sizable bedrooms, with the largest measuring 26 m², providing ample space for relaxation and privacy. The interior layout includes a bright and welcoming living room of 21 m², which benefits from south-facing orientation to maximize natural light. The semi-equipped kitchen is functional and convenient, featuring essential appliances such as a gas stove, oven, dishwasher, and a practical hotte (range hood), perfectly suited for everyday cooking and entertaining. The house also includes a dedicated office space of 7 m², ideal for remote work or study needs. The upper floors feature a large bedroom, an additional bedroom of 12 m², and a versatile attic space measuring around 13 m² that offers the potential to be converted into two extra bedrooms, increasing flexibility for various living arrangements. Additional amenities enhance the property's appeal, including a modern bathroom with a Jacuzzi, shower, and double washbasin, alongside a separate toilet. The house is equipped with central oil heating and a wood stove for cozy winters, while the double-glazed PVC windows contribute to energy efficiency. Security features include an alarm system and videophone, ensuring peace of mind. Outside, the property offers a terraced area ideal for outdoor gatherings and enjoying the sunny south-facing facade. The garage, measuring 21 m², provides secure parking and additional storage options, along with a carport and designated parking spots on the premises. The property benefits from practical connections such as drainage, water supply, and an efficient energy certificate with a D label indicating moderate energy consumption. Situated in Oupeye, this residence combines tranquility with accessibility. Its strategic location ensures easy access to local amenities, schools, and transportation links, making it highly suitable for families or professionals seeking a comfortable lifestyle. Built in 2006 and maintained to high standards, this house is ready for its new owners to move in without delay. With its generous living spaces, modern features, and attractive outdoor areas, this property presents an excellent investment opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this outstanding home in Oupeye’s welcoming community. Want to know more?